Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А40-130441/23-180-1042

25 октября 2023 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2023 г.          

Решение в полном объеме изготовлено 25 октября 2023 г.          

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                                

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассматривает в судебном заседании дело по иску

истец:   

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 16.02.2017)

ответчик:  

ПРОМЫШЛЕННЫЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ) (123290, 

<

...>, ЭТАЖ 1, ПОМ IIА, КОМ 2,3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.09.2002, ИНН: 

<

***>)

Об обязании передать счета-фактуры.

В судебное заседание явились:

От истца – ФИО2 дов. от 23.01.2023г.

От ответчика – ФИО3, дов. от 21.09.2023г.

Судебное заседание проводилось с перерывом с 18.10.2023 по 25.10.2023

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен об обязании Общество с ограниченной ответственностью «Промсельхозбанк» (ИНН: 

<

***>) в срок не позднее 5 календарных дней со дня вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу составить в виде письменного документа на бумажном носителе и передать по акту приема-передачи ИП ФИО1 (ИНН: 

<

***>) оригиналы счетов-фактур, подписанные руководителем и главным бухгалтером ООО «Промсельхозбанк» (ИНН: 

<

***>), и составленные с соблюдением требований, указанных в п.6 и п.8 ст. 169 Налогового кодекса РФ, по договорам купли-продажи недвижимого имущества от 17.11.2022 года на общую сумму 182 570 000 рублей, в том числе НДС 20% 30 428 333,33 рублей, а именно:

- оригинал счета-фактуры на сумму 41 564 000 рублей, в том числе НДС 20% 6 927 333,33 рублей, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 17.11.2022 года, на товар: нежилое помещение, площадью 303,8 кв.м., адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 77:09:0005016:2867, переданный по документу об отгрузке: Акту приема-передачи помещения от 24.11.2022 г.;

- оригинал счета-фактуры на сумму 93 273 000 рублей, в том числе НДС 20% 15 545 500 рублей, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 17.11.2022 года, на товар: нежилое помещение, площадью 680,6 кв. м., адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 77:09:0005016:2866, переданный по документу об отгрузке: Акту приема-передачи помещения от 24.11.2022 г.;

- оригинал счета-фактуры на сумму 47 733 000 рублей, в том числе НДС 20% 7 955 500рублей по договору купли-продажи недвижимого имущества от 17.11.2022 года, на товар: нежилое помещение, площадью 523,6 кв. м., кадастровый номер: 77:05:0004003:8139, адрес: 

<

...>, переданный по документу об отгрузке: Акту приема-передачи помещения от 24.11.2022 г.

В случае несвоевременно исполнения судебного акта по настоящему делу взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промсельхозбанк» (ИНН: 

<

***>) в пользу ИП ФИО1 (ИНН: 

<

***>) судебную неустойку в соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ в размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый день неисполнения решения суда за период с даты вступления указанного решения в законную силу по день фактического исполнения решения.

В судебном заседании ответчик передал документы в подписанном виде  с учетом пожеланий истца в материалы дела и представителю истца.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, арбитражный суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

17 ноября 2022 года между Истцом и Ответчиком были заключены Договоры купли-продажи недвижимого имущества на следующие объекты недвижимости:

помещение нежилое, общей площадью 303,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение II а - комнаты 2,3, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. кадастровый номер: 77:09:0005016:2867 по цене 41 564 000 рублей, в том числе НДС 20%;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 680,6 кв. м., номера на поэтажном плане: этаж технический, помещение VIII- комнаты 3,4; помещение Villa -комнаты с 1 по 6, кадастровый номер: 77:09:0005016:2866, раположенное по адресу: 

<

...> по цене 93 273 000 рублей, в том числе НДС 20% ;

помещение, назначение: нежилое, площадь 523,6 кв. м., номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение II- комнаты 1, 9, кадастровый номер: 77:05:0004003:8139, расположенное по адресу: 

<

...> по цене 47 733 000 рублей, в том числе НДС 20%.

Указанные выше Договоры купли-продажи подписаны Ответчиком в лице Председателя Правления ООО «Промсельхозбанк» ФИО4

Общая стоимость объектов недвижимости согласно договоров купли-продажи составила 182 570 000 рублей.

23 ноября 2022 года Ответчик оплатил приобретенное недвижимое имущество в полном объеме в размере 182 570 000 рублей платежными поручениями № 161 на сумму 41 564 000 рублей, № 159 на сумму 47 733 000 рублей, № 160 на сумму 93 273 000 рублей.

24 ноября 2022 года Истцом и Ответчиком были подписаны Акты приема-передачи недвижимого имущества.

01 декабря 2022 года указанные сделки прошли государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выписками из ЕГРН на приобретенные объекты недвижимости.

В соответствии с пунктом 2.2.2 указанных выше Договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17 ноября 2022 года Продавец обязан передать Покупателю счет-фактуру на бумажном носителе на полную стоимость помещения, указанную в п. 2.1 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности на помещение, указанное в п. 1.1. настоящего Договора, от Продавца к Покупателю. В случае невыполнения указанной обязанности Продавец обязуется предоставить Покупателю счет-фактуру в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения требования Покупателя.

Истец ссылается на то, что переход права собственности на помещения зарегистрирован 01 декабря 2022 года, обязанность передать счета-фактуры на бумажном носителе наступила у ООО «Промсельхозбанк» в соответствии с п. 2.2.2 договоров купли-продажи через 5 рабочих дней, то есть по 08 декабря 2022 года включительно.

Таким образом, условиями Договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17.11.2022 года закреплена обязанность Ответчика по передаче Истцу счетов-фактур на реализованное недвижимое имущество.

Истец указывает на то, что в указанный срок данная обязанность Ответчиком исполнена не была, поэтому Истец в соответствии с п. 2.2.2 договора письменным требованием № 90 от 06.12.2022 г. запросил у Ответчика счета-фактуры на бумажном носителе на полную стоимость каждого из вышеуказанных нежилых помещений.

Указанное требование было получено Ответчиком по почте 13.12.2022 г., но оставлено без ответа и удовлетворения (отчет об отслеживании почтовых отправлений с почтовым идентификатором 41001978031604).

Требованием от 12 декабря 2022 года № 28 указанные счета-фактуры были запрошены Истцом повторно. Повторное требование было вручено Ответчику 13.12.2022 года, что подтверждается отметкой (штампом) Ответчика о присвоении письму входящего номера (№2279 от 13.12.2022 г.).

Однако, в нарушение обязанности, предусмотренной п. 2.2.2 договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17.11.2022 года, направить Истцу счета-фактуры на бумажном носителе, Ответчик направил на электронный адрес Истца 3 скана счетов-фактур (№ № 545/0100, 546/0100, 547/0100 от 07.12.2022 года), подписанных неуполномоченными лицами: ФИО5. (в графе «руководитель организации») и ФИО6.(в графе «главный бухгалтер»). В указанном электронном письме содержалась оговорка, что оригиналы будут высланы Истцу «на домашний адрес».

19 декабря 2022 года на почтовый адрес Истца поступило письмо Ответчика № 01-01/2176 от 13.12.2022 года о якобы направлении в мой адрес счетов-фактур № № 545/0100, 546/0100, 547/0100 от 07.12.2022 года. Однако, никаких иных вложений, кроме сопроводительного письма № 01-01/2176 от 13.12.2022 года на 1 листе, в полученном конверте не имелось.

Истец также указывает, что 13 декабря 2022 года Ответчик направил Истцу письмо № 01-01/2176 об отказе в передаче Истцу помещений по акту приема-передачи (в то время как Акты приема-передачи помещений уже были подписаны сторонами 24 ноября 2022 года, а 19 декабря 2022 года Ответчик подал исковое заявление о признании договоров купли-продажи недвижимости от 17.11.2022 года недействительными. Решением АС города Москвы от 12.04.2023 года по делу № А40-282905/22-62-2219 Ответчику было отказано в иске в полном объеме. 

Кроме того, Истец направил Ответчику письмо исх. № 93 от 21.12.2022 года, в котором указал на неправомерность направления электронных счетов-фактур вместо бумажных, а также на необходимость устранить ошибки и несоответствия действующему законодательству, содержащиеся в электронных версиях счетов-фактур, а именно: 1. В строках счетов-фактур «Адрес» указан неполный адрес Продавца. Необходимо указать в данной графе полный юридический адрес ООО «Промсельхозбанк» согласно выписки из ЕГРЮЛ и договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17 ноября 2022 года: 123290, 

<

...>, СТРОЕНИЕ ЭТАЖ 1, ПОМ ПА, КОМ 2,3.

В строках счетов-фактур «Документ об отгрузке» указаны ненадлежащие документы-основания, а именно: «№ п/п 1 № 492166 от 07.12.22 г.», «№ п/п 1 № 492225 от 07.12.22 г.», «№ п/п 1 № 492223 от 07.12.22 г.». Необходимо исключить указанные документы-основания из счетов-фактур, указав надлежащие документы - Акты приема передачи помещений.

В графах «Наименование товара» некорректно указано наименование предмета сделки. Необходимо скорректировать наименование товара в соответствии с предметом договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17 ноября 2022 года: наименование помещения, площадь, кадастровый номер, наименование и дата договора купли-продажи.

Поскольку счета-фактуры подписаны ненадлежащими лицами: не руководителем и не главным бухгалтером, в соответствии с п. 6 ст. 169 НК РФ необходимо предоставить заверенную копию приказа с образцами подписей ответственных работников, которым поручено подписывать счета-фактуры, либо заверенные копии доверенностей, номера которых должны быть указаны в счетах-фактурах рядом с подписями.

Указанное письмо Ответчик не получил, оно было возвращено Истцу в связи с истечением срока его хранения (отчет об отслеживании почтовых отправлений с почтовым идентификатором 41001978035664).

06 февраля 2023 года в ответ на дальнейшее бездействие Ответчика Истец, руководствуясь п. 5.6 договоров купли-продажи недвижимого имущества, направил ему Требование (исх. № 128 от 06.02.2023 года) о передаче в 5-дневный срок счетов-фактур либо оплате Истцу убытков в сумме 30 428 333, 33 рублей, причиненных Истцу ввиду невозможности получить возмещение НДС по договорам купли-продажи недвижимости.

В ответ Ответчик направил Истцу письмо исх. № 01-01/152 от 17.02.2023 года, в котором сообщил о якобы направлении Истцу счетов-фактур по электронной почте, а также заказным письмом, приложив к данному письму копии ранее отправленных Истцу документов:

копию сопроводительного письма № 01-01/2176 от 13.12.2022 года,

копию почтовой квитанции от 13.12.2022 г.,

а также копию электронного письма от 13.12.22 г.

Истец ссылается на то, что бездействие Ответчика, выразившегося в не передаче Истцу счетов-фактур на бумажном носителе, не позволяет Истцу в соответствии со ст. 176 НК РФ возместить НДС 20% на общую сумму 30 428 333,33 рублей по приобретенным нежилым помещениям, а именно:

1) помещение нежилое, общей площадью 303,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение II а - комнаты 2,3, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. кадастровый номер: 77:09:0005016:2867 по цене 41 564 000 рублей, в том числе НДС 20% - 6 927 333,33 рублей;

2) помещение, назначение: нежилое, общей площадью 680,6 кв. м., номера на поэтажном плане: этаж технический, помещение VIII- комнаты 3,4; помещение Villa комнаты с 1 по 6, кадастровый номер: 77:09:0005016:2866, расположенное по адресу: 

<

...> по цене 93 273 000 рублей, в том числе НДС 20% - 15 545 500 рублей;

3) помещение, назначение: нежилое, площадь 523,6 кв. м., номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение И- комнаты 1, 9, кадастровый номер: 77:05:0004003:8139, расположенное по адресу: 

<

...> по цене 47 733 000 рублей, в том числе НДС 20% - 7 955 500 рублей.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации признается объектом обложения НДС.

В соответствии с п.3 стр. 168 НК РФ при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, а также при получении сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), выставляются соответствующие счета-фактуры не позднее пяти календарных дней, считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг).

В соответствии с пунктом 1 статьи 171 НК РФ налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму НДС, исчисленную в соответствии со статьей 166 НК РФ, на установленные статьей 171 НК РФ налоговые вычеты.

Счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг), сумм налога к вычету в порядке, предусмотренном гл. 21 НК РФ (п. 1 ст. 169 НК РФ). В пункте 2 ст. 169 НК РФ подчеркивается, что счет-фактура это основание вычета: счета-фактуры являются основанием для принятия предъявленных покупателю продавцом сумм налога к вычету при выполнении требований, установленных п. п. 5, 5.1 и 6 ст. 169 НК РФ.

Согласно пункта 1 ст. 172 НК РФ налоговые вычеты, предусмотренные статьей 171 настоящего Кодекса, производятся па основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров.

Из взаимосвязанных положений ст. ст. 169, 171 и 172 НК РФ следует, что основанием для вычета по НДС, по общему правилу, является совокупность наступивших обстоятельств: приобретение товара (работ, услуг) для использования в облагаемых операциях, отражение их в документах учета у налогоплательщика-покупателя и наличие надлежащим образом оформленного счета-фактуры {определение Конституционного Суда РФ от 25.01.2018 N17-0).

Выделение суммы НДС в счете-фактуре образует необходимое условие и формальное основание, с которым закон связывает в том числе и право налогоплательщика на получение налогового вычета (определение Конституционного Суда РФ от 10.11.2016N 2561-0).

В этой связи п. 8 постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2014 N 57 "О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой НКРФ" предусмотрел, что положениями п. 1 ст. 169 и п. 1 ст. 172 НК РФ установлены специальные правила приобретения налогоплательщиком права на налоговые вычеты (в том числе и наличие счета-фактуры), поэтому на основании иных документов налогоплательщику не могут быть предоставлены налоговые вычеты по НДС.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца передал ответчику для подписания счета-фактуры с исправлениями, которые ответчик подписал и возвратил истцу.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 68, 71, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятии в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья                                                                        Т.А. Ламонова