АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-28960/2020 

Дата принятия решения –  27 апреля 2021 года.

Дата объявления резолютивной части –  20 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева К.П.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования помощником судьи Артемьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети западного вывода", г. Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью "КАМАЗ-Энерго", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на имущество –Сети теплоснабжения от V2 до спорткомплекса «Гренада», кадастровый номер № 16:52:000000:3994

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Муниципального казенного учреждения  «Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны», Публичного акционерного общества «КАМАЗ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Акционерного общества «Татэнерго».

с участием:

от истца  – Аксельрод И.В. по доверенности от 17.12.2020г., диплом от 18.06.2000г.,

от ответчика  – ФИО1 по доверенности от 30.12.2020г., диплом от 20.06.2018г., 

от третьего лица №1 МКУ  «Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны»,– не явился, извещен

от третьего лица №2 ПАО «КАМАЗ» – не явился, извещен

от третьего лица №3 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан – не явился, извещен

от третьего лица №4 Акционерного общества «Татэнерго»- не явился, извещен

от третьего лица №5 Муниципальное автономное учреждение города Набережные Челны «Спортивная школа «Строитель» - не явился, извещен

от третьего лица №6 Общество с ограниченной ответственностью «РА Мицар» - не явился, извещен

установил:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью "Тепловые сети западного вывода", г. Набережные Челны - обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику -  Обществу с ограниченной ответственностью "КАМАЗ-Энерго", г.Набережные Челны - о признании права собственности на имущество –Сети теплоснабжения от V2 до спорткомплекса «Гренада», кадастровый номер № 16:52:000000:3994.

Определениями суда от 09.12.2020г., 21.01.2021г., 17.03.2021г. к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований были привлечены Муниципальное казенное учреждение  «Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны», Публичное акционерное общество «КАМАЗ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Акционерное общество «Татэнерго», Муниципальное автономное учреждение города Набережные Челны «Спортивная школа «Строитель», Общество с ограниченной ответственностью «РА Мицар».

Третьи лица №№1,2, 3,4,5,6 в суд не явились, извещены в порядке ст.ст.121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие не явившихся третьих лиц №№1,2, 3,4,5,6.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в собственности истца, ООО «Тепловые сети западного вывода» находится имущество – Сети теплоснабжения от V2 до спорткомплекса «Гренада», протяженностью 921 м, кадастровый №16:52:000000:3994, инв. № 053190000, что подтверждается актом приема-передачи основных средств от 27.04.2018, подписанным между истцом и ответчиком (т.1, л.д.17, 115). 

Стоимость имущества согласно справке о балансовой стоимости, выданной бухгалтерией истца, составляет 67 134,10 руб. 

Указанное имущество было передано ответчиком, Обществом с ограниченной ответственностью «КАМАЗ-Энерго» истцу в качестве вклада в уставный капитал последнего, в рамках исполнения п. 4.2 договора об учреждении истца от 05.07.2017.

При этом приложен договор об учреждении ООО «Тепловые сети западного вывода», в котором в качестве учредителей указаны ООО «КАМАЗ-Энерго» (99,99% уставного капитала общества) и АО «Камский индустриальный парк «Мастер» (0,01% уставного капитала общества).

 В свою очередь, 15.12.2008 ответчик, ООО «КАМАЗ-Энерго», на основании решения участника ООО «КАМАЗ-Энерго» от 12.12.2008г. также получил спорное имущество в качестве вклада в свой уставный капитал от третьего лица – ПАО «КАМАЗ», что подтверждается актом приема-передачи объектов основных средств от 15.12.2008 (т.1, л.д.19-67), от 12.12.2008г. (т.1, л.д.68-69).

ПАО «КАМАЗ» не возражало против удовлетворения исковых требований, представило решение участника ООО «КАМАЗ-Энерго» от 12.12.2008г. об утверждении денежной оценки неденежного дополнительного вклада в уставный капитал ООО «КАМАЗ-Энерго» до 2 550 010 000 руб., о принятии в счет оплаты дополнительного вклада от участника, ОАО «КАМАЗ» по акту здания и сооружения, в том числе спорный объект.

С момента передачи сетей истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, эксплуатирует сети и осуществляет их содержание.

В апреле 2020 года истец обратился в Управление Росреестра по РТ с заявлением о регистрации права собственности на указанное имущество. Уведомлением Росреестра от 12.08.2020 истцу было отказано в регистрации сетей в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности истца.

Таким образом, фактически владея сетями, по причине отсутствия зарегистрированного права, истец не может в полной мере реализовать свои права собственника.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на имущество –Сети теплоснабжения от V2 до спорткомплекса «Гренада», кадастровый номер № 16:52:000000:3994.

Истцом в материалы дела представлены технический паспорт сооружения, кадастровый паспорт с указанием года ввода в эксплуатацию 1976, договор от 26.10.2018г. на выполнение работ по капитальному ремонту объекта, локальный сметный расчет, справка о стоимости выполненных работ и затрат от 29.12.2018г., акты о приемке-сдаче отремонтированного объекта (т.1, л.д.83-93), платежное поручение о несении затрат на капитальный ремонт.

Также в материалы дела представлены ответы ЗАО «КамАЗжилбыт», ОАО «Татэнерго» - «Казанские тепловые сети», ООО «Футбольный клуб «КАМАЗ» об отсутствии на их балансе спорного объекта.

В материалы дела представлен акт служебной проверки ОАО «КАМАЗ» №1 от 03.12.2004г., по результатам проверки приняты наружные сети спорткомплекса Гренада ФК «КАМАЗ» на баланс ДГЭ ОАО «КАМАЗ».

В материалы дела представлен акт приема-передачи от 18.08.2015г., которым ПАО «КАМАЗ» передал ООО «Челны-СПОРТ» имущество, расположенное по адресу РТ, г.Набережные Челны,  территория парка Гренада, в числе которых спорный объект не указан (т.2, л.д.6-8).

По договору пожертвования от 29.01.2009г. ОАО «КАМАЗ» безвозмездно передал Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны летний кинотеатр «Гренада», кадастровый номер 16:52:04 03 03:0001:0011, закрытую эстраду с танцплощадкой, кадастровый номер 16:52:04 03 03:0001:0010.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от 10.06.2011г. ОАО «КАМАЗ» (продавец) передал ООО «Футбольный клуб «КАМАЗ» автостоянку с кадастровым номером 16:52:04 03 03:0001:0012, расположенную по адресу  

<

...>, расположенный на земельном участке кадастровый номер 16:52:04 03 03: 27.

Приложена схема разграничения  по балансовой принадлежности тепловых сетей между Филиалом АО «Татэнерго»- «Набережночелнинские тепловые сети» и ООО «Тепловые сети западного вывода».

Истцом приложен договор об оказании услуг по передаче тепловой энергии от 15.02.2019г., соглашение о разграничении зон ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по тепловоду отопительной воды Западного вывода №3, акты приема-передачи энергетических  ресурсов, акты об оказании услуг, подписанные истцом с АО «Татэнерго».

Третьим лицом АО «Татэнерго» представлен тот же договор, акты, письмо ООО «КАМАЗ-Энерго» о произведении перерасчета в связи с передачей тепловых сетей ООО «КАМАЗ-Энерго» Западного вывода ТЭЦ в ООО «Тепловые сети западного вывода» от 08.05.2018г.

АО «Татэнерго» пояснило, что оно через спорные сети осуществляет теплоснабжение двух потребителей, ФИО2 Челны «Спортивная школа «Строитель», ООО «РА Мицар», приложены договоры теплоснабжения.

С учетом последовательной передачи спорного объекта от Публичного акционерного общества «КАМАЗ» Обществу с ограниченной ответственностью «КАМАЗ-Энерго» 15.12.2008г., от ООО «КАМАЗ-Энерго» Обществу с ограниченной ответственностью «Тепловые сети западного вывода» 27.04.2018г. в качестве вклада в уставный капитал, указанные организации являются дочерними организациями по отношению к ПАО «КАМАЗ», суд приходит к выводу о непрерывности давностного владения спорным объектом.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.

Признание права на основании статьи 12 ГК РФ посредством обращения в арбитражный суд является способом судебной защиты, когда такое право оспаривается третьими лицами. Требование о признании права предъявляется управомоченным лицом при неопределенности правовой ситуации, наличии сомнений в принадлежности спорного права указанному субъекту. Предметом иска о признании права является лишь констатация факта принадлежности субъекту ранее возникшего вещного права на имущество.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданских правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Для признания в силу приобретательной давности права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 постановления N10/22, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Доказательств прерывания срока владения имуществом с 2005 года до настоящего времени в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью "Тепловые сети западного вывода", г. Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), право собственности на имущество – Сети теплоснабжения от V2 до спорткомплекса «Гренада», протяженностью 921 м., кадастровый номер № 16:52:000000:3994.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "КАМАЗ-Энерго", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети западного вывода", г. Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  6 000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок.

Судья                                                                                                             К.П. Андреев