АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-4178/2022

 

11 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено  11 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Родионовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания Новгородская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общество с ограниченной ответственностью «Норма»,

- государственное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства Новгородской области»,

о взыскании 100 644,43 руб.,

при участии в заседании:

от истца: представитель ФИО1, дов. от 30.12.2021,

от ответчика: представитель не явился,

от третьих лиц: представители не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (далее - истец, Тепловая компания) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области (далее - ответчик, Министерство строительства) о взыскании 50 000,00 руб.  неосновательного обогащения в размере части задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в апреле-мае 2022 года в нежилые помещения, расположенные в г. Великий Новгород, по адресам: ул. Никольская, д. 15/18, ул.Никольская, 

<

...> а также расходов по оплате государственной пошлины.

Исковое заявление принято к производству суда.

В процессе рассмотрения спора истец дважды уточнял исковые требования по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В частности, определением от 29.08.2022 к рассмотрению суда приняты увеличенные исковые требования о взыскании с ответчика долга за апрель-май 2022 года в размере 103 053,45 руб.

Определением от 11.10.2022 суд принял к рассмотрению окончательно уточненные исковые требования о взыскании с ответчика долга за тепловую энергию, поставленную в апреле-мае 2022 года в нежилые помещения, расположенные в г. Великий Новгород, по адресам: ул.Никольская, 

<

...> в общем  размере 100 644,43 руб. Ранее заявленные требования в части оплаты поставки тепловой энергии в помещение по адресу: ул.Никольская, д. 15/18 истец не поддержал.

Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Норма» и государственное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства Новгородской области».

В судебном заседании 07.11.2022 представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях.

Ответчик в заседание представителей не направил, ходатайств не заявил, в ранее представленном суду отзыве исковые требования не признавал, ссылаясь на отсутствие между сторонами договорных отношений, а также полагал, что надлежащими ответчиками в споре являются фактические пользователи спорных помещений.

Третьи лица своих представителей в суд также не направили, ходатайств не заявили, пояснений, возражений, документов не представили, о месте и времени рассмотрения спора извещались судом надлежащим образом в соответствии с положениями статей 121 и 123 АПК РФ.

На основании статьи 156 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор без участия представителей ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 08.11.2022, о чем сделано публичное извещение и на доске объявлений Арбитражного суда Новгородской области и в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Новгородской области http://www.novgorod.arbitr.ru.

После перерыва представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, от истца поступили дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и ответчиком не оспорено, в собственности Новгородской области находятся следующие нежилые помещения, расположенные в Великом Новгороде:

- площадью 128,6 кв.м, 212,9 кв.м, 109,4 кв.м по адресу: ул.Ильина, д. 19/44

- площадью 147,7 кв.м  по адресу: ул. Никольская, д.4,

- площадью 6,4 кв.м по адресу: ул. ФИО2, д. 12,

- площадью 870 кв.м по адресу: ФИО2, д. 18.

Материалами дела подтверждено следующее.

В отношении нежилого помещения общей площадью 6,4 кв.м, расположенного по адресу: по ул. ФИО2, д.12, 26 января 2022 года между Министерством строительства и ООО «Норма» заключен договор аренды недвижимого имущества № 2633 от 26.01.2022, которым указанное недвижимое имущество, включенное в состав казны Новгородской области, было передано Обществу во временное владение и пользование.

ООО «Норма» обратилось в адрес Тепловой компании 30 августа 2022 года с заявлением о включении в текущий договор теплоснабжения № НТ/1/6395 объекта площадью 6,4 кв.м по ул. ФИО2, д.12.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, договор аренды указанного недвижимого имущества №2633от 26.01.2022, зарегистрирован 03.10.2022.

20.10.2022 Тепловая компания направила в адрес ООО «Норма» проект дополнительного соглашения к договору теплоснабжения № НТ/1/6395 о дополнении точек поставки тепловой энергии объектом площадью 6,4 кв.м по ул. ФИО2, д.12.

До момента рассмотрения настоящего спора указанное дополнительное соглашение со стороны ООО «Норма» не подписано.

В отношении нежилого помещения общей площадью 870  кв.м, расположенного по адресу: по ул. ФИО2, д.18, 09 ноября 2021 года между Министерством строительства и ГОБУ «УКС НО» заключен договор безвозмездного пользования областным недвижимым имуществом на срок до 08.10.2022.

02.09.2022 ГБУ «УКС НО» обратилось в Тепловую компания с заявлением о заключении договора теплоснабжения в отношении указанного помещения, договор теплоснабжения заключен с 02.09.2022.

В отношении нежилого помещения общей площадью 147,70 кв.м, расположенного по адресу: ул. Никольская, д.4, до 13.01.2022 действовал договор аренды недвижимого имущества областной собственности № 2292 от 25.01.2010, заключенный между Комитетом по управлению государственным имуществом области и ННО Адвокатская палата Новгородской области. С 13.01.2022 помещение с названной площадью исключено из указанного договора аренды от 25.01.2010 и в пользовании третьих лиц не находилось до 06.04.2022.

С 06.04.2022 часть указанной площади в размере 47,1 кв.м передана по договору безвозмездного пользования ГОКУ "Региональный центр природных ресурсов и экологии Новгородской области".

Помещение площадью 47,1 кв.м по адресу: ул. Никольская, д.4 было включено в контракт теплоснабжения № ИТ /1/5299 от 08.02.2022, заключенный между истцом и ГОКУ "Региональный центр природных ресурсов и экологии Новгородской области", дополнительным соглашением от 20.05.2022 с распространением его срока действия на правоотношения, возникшие с 06.04.2022.

В свою очередь, помещение площадью 100,6 кв.м свободно от прав иных лиц с 13.01.2022 по настоящее время.

В отношении нежилых помещений площадью 128,6 кв.м, 212,9 кв.м, 109,4 кв.м, расположенных по адресу: ул.Ильина, д. 19/44, 31.05.2017 между Министерством инвестиционной политики и Общественной организацией "Солнце внутри тебя" был заключен договор аренды недвижимого имущества областной собственности № 2533, который распространял свое действие на правоотношения сторон с 02.06.2017 по 01.05.2021. На данный момент помещения свободны от прав третьих лиц.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика, изложенными в отзыве на иск от 10.10.2022.

Тепловая компания, являясь теплоснабжающей организацией на территории Великого Новгорода, осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления в вышеуказанные помещения, принадлежащие Новгородской области.

На оплату тепловой энергии, поставленной в спорные помещения в апреле и мае 2022 года, ответчику были выставлены счета-фактуры на общую сумму 100 644,43 руб.

Контракты (договоры) на поставку тепловой энергии в отношении спорных помещений в заявленные периоды между Тепловой компанией и Министерством строительства, а также между Тепловой компанией и арендаторами (безвозмездными пользователями) отсутствовали.

Отсутствие оплаты за поставленную в указанные нежилые помещения тепловую энергию, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая в силу статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 210 ГК РФ на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 215 и частью 1 статьи 125 ГК РФ от имени субъектов Российской Федерации своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права (в т.ч. права собственника) и обязанности, выступать в суде могут органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно Постановлению Правительства Новгородской области «О министерстве строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области» от 17.07.2020 №332 Министерство строительства с 21.07.2020 реализует полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Новгородской области.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Новгородская область в лице Министерства строительства является надлежащим ответчиком по уточненным исковым требованиям Тепловой компании, поскольку непосредственно на арендатора либо ссудополучателя по договору безвозмездного пользования (при отсутствии у них заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями) законом бремя содержания имущества не возложено.

В силу статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Пункт 2 статьи 616 ГК РФ также предусматривает обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

По общему правилу в договорах аренды и безвозмездного пользования могут содержаться условия об исполнении арендатором или ссудополучателем в пользу третьего лица обязательств собственника по несению расходов на содержание помещения.

В тоже время, договоры аренды и безвозмездного пользования регулирует только отношения, возникшие между сторонами такого договора, т.е. между собственником помещения и арендатором (ссудополучателем). 

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Поскольку в заявленный истцом период договоры теплоснабжения между Тепловой компанией и третьими лицами заключены не были, соответственно, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике помещений.

Указанная правовая позиция в отношении обязательств собственника помещения нести расходы на коммунальное обслуживание помещения сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 № 17462/13, Обзоре судебной практике Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015) и Определении Верховного Суда Российской Федерации от 20 февраля 2017 по делу № 303-ЭС-14807.

В свою очередь, поскольку помещение площадью 47,1 кв.м по адресу: ул. Никольская, д.4 было включено в контракт теплоснабжения № ИТ /1/5299 от 08.02.2022, заключенный между истцом и ГОКУ "Региональный центр природных ресурсов и экологии Новгородской области", дополнительным соглашением от 20.05.2022 с распространением его срока действия на правоотношения, возникшие с 06.04.2022., с указанной даты данное помещение не учитывается в требованиях истца, предъявляемых к ответчику.

Таким образом, Министерство строительства, как уполномоченный орган, обязан оплатить оказанные истцом услуги по теплоснабжению нежилых помещений за спорный период.

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Тот факт, что правоотношения между сторонами возникли в связи с поставкой тепловой энергии на принадлежащие Новгородской области объекты, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При этом отсутствие между сторонами письменного договора (контракта) не освобождает ответчика от обязанности оплатить оказанные им услуги по передаче тепловой энергии.

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие письменного договора с энергосбытовой компанией не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленной энергии.

По смыслу разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, отсутствие договорных отношений с теплоснабжающей организацией не освобождает собственника помещений от обязанности возместить стоимость поставленной в спорные помещения тепловой энергии, поскольку между сторонами фактически сложились договорные отношения по поставке истцом через присоединенную сеть тепловой энергии на объекты ответчика.

Объемы поставленной тепловой энергии определены истцом расчетным методом с применением Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1034, Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Примененные истцом подходы к определению объемов ресурсопотребления, отдельные составляющие значения формул расчетов задолженности по оплате тепловой энергии ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ документально не опровергнуты, произведенные расчеты не оспорены.

Арбитражный суд признает расчеты истца подтвержденными материалами дела.

Суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии необходимости отапливать спорные помещения, расположенные в нежилых строениях, при отсутствии договора теплоснабжения и соответствующей оплаты услуг.

Как видно из материалов дела, принадлежащие ответчику спорные нежилые помещения, расположены в зданиях, в которых, помимо спорных помещений, располагаются иные помещения, также принадлежащие абонентам Тепловой компании, при этом система подачи тепла в зданиях не позволяет отключение отдельного объекта без ущерба для иных пользователей коммунальных услуг.

На основании изложенного, уточненные требования истца по взысканию с ответчика стоимости оказанных коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» 100 644,43 руб. задолженности, а также 2 000,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья

О.В. Родионова