РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-293547/22-161-2400

г. Москва

12 апреля 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2024года

Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2024 года

Арбитражный суд в составе:

Судьи Регнацкого В.В. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лебедевой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСВОДОКАНАЛ"

105005, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 770101001

к ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПОДЪЕМНАЯ"

109052, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НИЖЕГОРОДСКИЙ ВН.ТЕР.Г., ПОДЪЁМНАЯ УЛ., Д. 14, СТР. 25, ПОДВАЛ 0, ПОМЕЩ. А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2021, ИНН: 

<

***>, КПП: 772201001

о взыскании задолженности в размере 8 280 618, 89 руб.,

третьи лица: 1) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС ЛИДЕР" 

(109052, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.08.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 772201001) 

2) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХЛЕБНЫЙ ДВОР" 

(109052, 

<

...>, СТР.3, ПОМЕЩЕНИЕ I; КОМНАТА 40, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.12.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 772201001).

3) ФИО1 (ИНН: 

<

***>); 

4) ООО "СТУДИЯ ПОДЪЕМНАЯ" 

(109052, 

<

...> КОМНАТА 22, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.06.2018, ИНН: 

<

***>); 

5) ООО "ЕВРОСТРОЙ" 

(109052, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.12.2013, ИНН: 

<

***>)

6) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАРУС" 

(109052, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.02.2003, ИНН: 

<

***>, КПП: 772201001), 

7) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕКАРЬ-ГРАД" 

(109052, 

<

...>, СТР.3, ПОМЕЩЕНИЕ I КОМНАТА 41, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.11.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 772201001), 

8) ФИО2 

(ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 30.01.2024), 

9) ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВАЛОВОЕ"

(117574, 

<

...>, ЭТ/ПОМ/ОФ 1/II/66, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.09.2004, ИНН: 

<

***>, КПП: 772801001), 

10) АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НОВЫЙ ПРОЕКТ" 

(111024, 

<

...> ДОМ 54СТР8, КОМНАТА 12, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.09.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 772201001),

и приложенные документы,

с участием представителей согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

предметом иска является требование о взыскании задолженности в размере 8 280 618,89 руб. 

Основанием иска является нарушение обязательства по оплате по договору № 2202247 от 06.09.2021. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по месту нахождения адресата. 

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц (пункт 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165-1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 68 постановления от 23 июня 2015 года №25 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ответчика судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска в заявленном размере.

Представители третьих лиц 1, 4 и 8 в судебное заседание явились, возражений не заявили.

Представители иных третьих лиц, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в заседание не явились, возражений и ходатайств не заявили. 

Суд определил провести судебное заседание в отсутствие неявившихся третьих лиц на основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ. 

Доводы истца рассматриваются по исковому заявлению, при этом суд учитывает, что от ответчика отзыв и пояснения в порядке ст. 131 АПК РФ в суд поступил. Третьими лица представлены отзыв, истцом – письменные пояснения. 

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав сторон, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из иска, что между истцом и ответчиком заключен договор от 06.09.2021 № 2202247 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию, по условиям пункта 1.1 которого истец обязуется обеспечить подачу ответчику холодной питьевой воды и прием от ответчика сточных вод, а ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приему стоков в порядке и сроки, установленные договором. 

Количество отпущенной воды и принятых сточных вод определяется в соответствии с пунктом 20 договора по показаниям приборов учета, установленных на водопроводных вводах, указанных в приложениях № 1 к договору. 

Согласно пункту 7 договора расчеты за поставленные услуги осуществляются по действующим тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательством российской федерации о государственном регулировании цен (тарифов), с учетом соответствующих групп потребителей, указанных в приложении № 1 к договору. Во исполнение обязательств общество произвело отпуск ответчику питьевой воды и прием сточных вод, после чего предъявило к оплате платежные документы, с указанием данных о показаниях приборов учета, объемах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате. По утверждению истца, ответчик до настоящего времени услуги за период с 01.02.2022 по 31.07.2022 надлежащим образом не оплатил, что привело к образованию задолженности в размере 8 280 618,89 руб. 

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия об оплате данного долга была оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Досудебный порядок урегулирования спора соблюден.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик в свою очередь утверждает, что размер требований, предъявленных АО «Мосводоканал» несоразмерен количеству потребленной и отведенной воды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), Постановлениями Правительства от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» (далее - Постановление №645) и от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее - Правила № 776).

Из пункта 4 статьи 421, пункта 1 статьи 422 ГК РФ следует, что условие договора может быть предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Судом установлено, что в рамках выполнения обязанности по обслуживанию общего имущества договор начал действовать с 01.09.2021.

Для учета потребляемой воды товариществом приобретены водомерные счетчики: заводской номер 1800353483 дата поверки 05.09.2019 межпроверочный интервал 6 лет, установлен по адресу: 

<

...> и обслуживает также стр.42а.; заводской номер 19355886 дата поверки 06.11.2019 межпроверочный интервал 6 лет, установлен по адресу: 

<

...> и обслуживает также стр.24 и стр.25; Данная информация подтверждается актами осмотра водомерного узла (ХВС) от 22.03.2022.

Действующее законодательство предусматривает оплату фактически оказанного объема услуг. Приоритетным и наиболее достоверным способом определения этого объема является учет по приборам.

Фактом, подтверждающим поверку, является именно запись в едином реестре Росстандарта. В соответствии с п.8 Постановление Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776 г. Москва «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» именно на гарантирующего поставщика возлагается ответственность по «Установка, эксплуатация, поверка, ремонт и замена узлов учета».

Вместе с тем п.51 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" устанавливает, что «Установка пломб на прибор учета, входящий в состав узла учета, после ремонта и (или) замены прибора учета, его поверки проводится организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение».

Как установлено п.3 "Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021) «Бездействие гарантирующего поставщика и сетевой организации как профессиональных участников отношений по энергоснабжению, выразившееся в несоблюдении ими установленного действующим законодательством порядка ввода прибора учета в эксплуатацию. его опломбирования и последующей регулярной проверки, не является основанием для возложения на добросовестных абонентов неблагоприятных последствий такого бездействия,» Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из фактических обстоятельств дела следует, что ответчик неоднократно обращался к истцом с просьбой опломбировать прибор учета и внеси изменения в условия договора.

09.02.2022 специалистом АО «Мосводоканал» ФИО3 обследованы оба водомерных узла, расположенные по адресу: 

<

...> и стр.44. По результатам обследования составлен акт, в котором указано, что в строении 44 прибор установлен правильно и показания расхода 00636 м.куб, а в стр.37 прибор смонтирован на высоте 4 метров и показания, по всей видимости, снять не удалось.

10.02.2022 ответчик обратился в АО «Мосводоканал» с просьбой о содействии в устройстве и монтаже водомерного узла в строении 37.

03.03.2022 ответчик повторно обратился в АО «Мосводоканал» с просьбой направить специалистов для опломбирования приборов учета ХВС, внесении изменений в договор от 06.09.2021 № 2202247 так как учет водопотребления и водоотведения ведется не верно.

22.03.2022 АО «Мосводоканал» произвел осмотр водомерных узлов, расположенных по адресу: 

<

...> и стр.44 и установил, что водомерный узел соответствует техническим характеристикам. Этот факт подтверждается актами осмотра водомерного узла.

23.03.2022 товарищество повторно обратилось с просьбой внести изменения в договор, перестать насчитывать завышенное водоснабжение и водопотребление и произвести перерасчет за предыдущие периоды.

06.04.2022 АО «Мосводоканал» направил сообщение, что в ближайшее время на объекты Товарищества приедут специалисты для проведения повторного обследования и установления необходимости внесения изменений в Договор от 06.09.2021 № 2202247.

25.04.2022, 04.05.2022 товарищество повторно обращалось в АО «Мосводоканал» с просьбой произвести повторное обследование и внести изменения в Договор.

01.08.2022 в результате составления акта об опломбировании счетчиков учета воды АО «Мосводоканал» начал учитывать правильное количество потребленного ресурса.

Согласно документам, представленным в материалы дела АО «Мосводоканал»

- Акт контрольного снятия показаний с водомеров по договору №2201584 от 28.04.2021 подписанный между АО «Мосводоканал» и ООО «Бизнес Лидер» от 14.07.2022 запись №п/п 4 №ввода 938110, расположенный по адресу: г. Москва, Подъемная д. 14, стр.7А, зав. №прибора учета 4102926 К20 срыв пломбы.

- запись №п/п 5 №ввода 938112, расположенный по адресу: г. Москва, Подъемная д. 14, стр.7Б зав. №прибора учета 4102949 К20 срыв пломбы.

- Акт контрольного снятия показании с водомеров по договору №2109924 от 28.07.2020 подписанный между АО «Мосводоканал» и ООО «Хлебный двор» от 28.07.2020 запись №п/п, 1 №ввода 946228, расположенный по адресу: г. Москва, Подъемная д. 14 стр3. зав. №прибора учета 20333758 срыв пломбы.

Согласно положениям п.а) ст.16 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Таким образом срыв пломбы на обводной задвижке (в обход счетчика) должен был привести к начислению стоимости потребленной холодной воды коммерческим расчетом ООО «Бизнес Лидер» по двум приборам учета и ООО «Хлебный двор» по одному прибору учету, и к вычету этого объема и расчета переданного ТСН «Подъемная».

Согласно счета №2202247-10 от 31.08.2022 показания на водопроводных вводах №931550 и №931551 на 01.08.2022 составляют: 6672 и 1404 кубических метров соответственно. Итого: 8076 кубических метров - это показания за весь период службы данных счетчиков. Тариф на водоснабжение согласно счета составляет 38.23 рубля, на водоотведение 29.61 рубль.

Таким формула расчета выглядит следующим образом:

8076*(38.23+29.61)*20%(НДС) = 657 451 рубль стоимость водопотреблення и водоотведения за весь период, начиная с 01.06.2021. 

Контррасчет ответчика признается судом верным, исключение сторонних абонентов в расчете истцом не подтверждено. 

Кроме того, ответчиком не заявлено возражений относительно актов оказанных услуг № 10, 39, 47, 58, 73, подписанных между третьим лицом ФИО2 и ответчиком, а сумму 36 450,60 руб. на отпуск воды за рассматриваемый период. 

Обращения ответчика к истцу по вопросу осмотра, ввода в эксплуатацию установленных приборов учета, внесения изменений в Договора подтверждаются электронной перепиской сторон спора, распечатки которой представлены в материалы дела. Бездействие истца по вводу приборов учета № 931551 и № 931550 внесению изменений в договор привело к неправомерному начислению ответчику платы за потребление воды.

Размер требований, предъявленных АО «Мосводоканал» несоразмерен количеству потребленной и отведенной воды, что подтверждается показаниями счетчиков за период с 01.02.2022 по 31.07.2022.

При таких обстоятельствах, проверив возражения ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ответчиком возражений, с учетом представленного контррасчета ответчика, задолженность ответчика перед истцом составляет 693 901,60 руб..

При таких обстоятельствах оснований для признания доводов истца недоказанными и отказа в предъявленном иске не имеется. Ответчик доказательства уплаты задолженности не представил, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 49, 70, 110, 123, 156, 167 – 182 АПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования частично.

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПОДЪЕМНАЯ" в пользу АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСВОДОКАНАЛ" задолженность в размере 693 901, 60 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 698, 00 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

В.В. Регнацкий