АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А03-4338/2023

14 сентября 2023 года

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения суда объявлена 08 сентября 2023 года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 14 сентября 2023 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 (ИНН 

<

***>), ФИО3 (ИНН 

<

***>), ФИО4 (ИНН 

<

***>), ФИО5 (ИНН 

<

***>), ФИО6 (ИНН 

<

***>) к Администрации города Барнаула Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), при участии  в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула (ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Верста» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, о прекращении права собственности ООО «БИС-ТРЕЙД» ОГРН -

<

***>, ИНН 

<

***> на 15/100 долей в праве собственности на земельный участок (кадастровый номер: 22:63:020322:4), находящийся по адресу 

<

...>., и права собственности на нежилое помещение НЗ общей площадью 88,0 кв. м. (кадастровый номер - 22:63:020322:0004:01:401:002:000420540:0100:200НЗ), находящийся по адресу 

<

...>; о признании в нежилом помещении НЗ общей площадью 88,0кв.м., кадастровый номер - 22:63:020322:0004:01:401:002:000420540:0100:200НЗ, расположенного по адресу: 

<

...>: - право собственности за ФИО4 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров, - право собственности за ФИО3 на 3/9 долей площадью 29,3 кв. метров, - право собственности за ФИО2 на 3/9 долей площадью 29,3 кв. метров, - право собственности за ФИО5 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров, - право собственности за ФИО6 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров; о признании в 15/100 долях из земельного участка общей площадью 647 кв. м. (кадастровый номер: 22:63:020322:4), находящегося по адресу 

<

...>: - право собственности за ФИО4 на 1/60 долю земельного участка площадью 10,8 кв. метров, - право собственности за ФИО3 на 3/60 долей земельного участка площадью 32,4 кв. метра, - право собственности за ФИО2, на 3/60 долей земельного участка площадью 32,4 кв. метра, - право собственности за ФИО5, на 1/60 долю земельного участка площадью 10,8 кв. метров, - право собственности за ФИО6, на 1/60 доля земельного участка площадью 10,8 кв. метров,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истцов - от ФИО2 – ФИО11, паспорт, доверенность от 11.02.2023 года, от ФИО3 - ФИО11, паспорт, доверенность от 11.02.2023 года, от ФИО6, ФИО5, ФИО4 – ФИО11, паспорт, доверенность от 21.02.2023 года,

от ответчика и третьих лиц – не явились, извещены,

 

                                                              У С Т А Н О В И Л:   

 

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Администрации города Барнаула Алтайского края, о  прекращении  права собственности ООО «БИС-ТРЕЙД» ОГРН -

<

***>, ИНН 

<

***>  на 15/100 долей в праве собственности на земельный участок (кадастровый номер: 22:63:020322:4), находящийся по адресу 

<

...>., и права собственности на нежилое помещение НЗ общей площадью 88,0 кв. м. (кадастровый номер - 22:63:020322:0004:01:401:002:000420540:0100:200НЗ), находящийся по адресу 

<

...>.; о признании  в нежилом помещении НЗ общей площадью 88,0кв.м., кадастровый номер - 22:63:020322:0004:01:401:002:000420540:0100:200НЗ, расположенного по адресу: 

<

...>: - право собственности за ФИО4 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров, - право собственности за ФИО3 на 3/9 долей площадью 29,3 кв. метров, - право собственности за ФИО2 на 3/9 долей площадью 29,3 кв. метров, - право собственности за ФИО5 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров, - право собственности за ФИО6 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров;  о признании  в 15/100 долях из земельного участка общей площадью 647 кв. м. (кадастровый номер: 22:63:020322:4), находящегося по адресу 

<

...>.: - право собственности за ФИО4 на 1/60 долю земельного участка площадью 10,8 кв. метров, - право собственности за ФИО3 на 3/60 долей земельного участка площадью 32,4 кв. метра, -право собственности за ФИО2, на 3/60 долей земельного участка площадью 32,4 кв. метра, - право собственности за ФИО5, на 1/60 долю земельного участка площадью 10,8 кв. метров, - право собственности за ФИО6, на 1/60 доля земельного участка площадью 10,8 кв. метров.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Верста» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО7,  ФИО8, ФИО9, ФИО10, Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула (ИНН 

<

***>).

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются учредителями ООО «БИС-ТРЕЙД», следовательно, право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ, после расчета с кредиторами передается участникам. У ООО «БИС-ТРЕЙД» отсутствуют какие-либо долговые обязательства перед кредиторами или бюджетом. После исключения ООО «БИС-ТРЕЙД» из ЕГРЮЛ осталось принадлежащее обществу на праве собственности перечисленное выше недвижимое имущество, которое общество не отчуждало и не отказывалось от права собственности на него. Спорное имущество фактически находится во владении и пользовании истцов. После ликвидации ООО «БИС-ТРЕЙД» данное недвижимое имущество не является бесхозяйным, в связи чем, права муниципального образования не нарушаются. В связи с исключением ООО «БИС-ТРЕЙД» из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа общество лишено возможности распорядиться недвижимым имуществом, принадлежащим на праве собственности. Отсутствие законодательной регламентации порядка передачи имущества исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица по решению регистрирующего органа нарушает права истцов, лишает их права на имущество, которое учредители (участники) получили бы при ликвидации юридического лица. Иная возможность оформления права собственности на имущество, ранее принадлежавшее ООО «БИС-ТРЕЙД», кроме как признать права собственности на спорное недвижимое имущество в судебном порядке, у истцов отсутствует.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заявлений и ходатайств по делу не имелось. 

Представитель истцов на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. 

В соответствии с отзывом на исковое заявление Администрация города Барнаула указала, что истцы не указали по каким основаниям после исключения общества право собственности на его имущество возникло у его участников. Сам по себе факт исключения юридического лица из ЕГРЮЛ не предусмотрен ГК РФ, либо иными  законами в качестве основания возникновения у участников юридического лица права собственности на принадлежавшее исключенному юридическому лицу имущество. В связи с изложенным, поскольку истцами не доказано наличие правовых оснований для признания права собственности на принадлежащие ООО «Бис-Трейд» спорные объекты, а также не доказан факт нарушения их прав ответчиком в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (л.д. 108-110, т.д. 1). 

Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула в отзыве на исковое заявление указал, что истцы ссылаются на то, что ООО «БИС-ТРЕИД» не имеет кредиторской задолженности, поэтому все активы данной организации после ее ликвидации могут быть переданы учредителям. При этом передача данных активов производится по правилам Гражданского кодекса РФ о ликвидации юридического лица. Признание права собственности не может подменять собой процедуру распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Таким образом, Комитет считал, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты своего права, что является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований (л.д. 117-118, т.д. 1). 

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, 22.12.2008 года между обществом с ограниченной ответственностью «Снаб» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Верста», обществом с ограниченной ответственностью «БИС-ТРЕЙД», гр. ФИО4, гр. ФИО9, гр. ФИО12, гр. ФИО10 (покупатели), заключен договор купли-продажи (далее – договор, л.д. 29-30, т.д. 1), по условиям которого продавец продал здание кафе, общей площадью 634,1 кв.м. и земельный участок, общей площадью 647 кв.м. из земель населенных пунктов - для эксплуатации здания кафе, находящиеся по адресу: 

<

...> (девять «б»), а покупатели купили в долевую собственность: общество с ограниченной ответственностью «Верста» - 23/100 доли в праве собственности на здание кафе и 23/100 доли в праве собственности на земельный участок, общество с ограниченной ответственностью «Бис-Трейд» - 15/100 долей в праве собственности на здание кафе и 15/100 в праве собственности на земельный участке, ФИО9 – 32/100 доли в праве собственности на здание кафе и 32/100 доли в праве собственности на земельный участок, ФИО12 - 12/200 долей в праве собственности на здание кафе и 12/100 долей в праве собственности на земельный участок, ФИО10 - 18/100 долей в праве собственности на здание кафе и 18/100 долей в праве собственности на земельный участок. 

Отчуждаемое здание кафе принадлежит продавцу по праву собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 22302000-25 от 26.03.2008 года. Орган выдачи: Комитет по строительству и газификации администрации г.Барнаула, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 22 АБ № 428006 от 03.07.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.07.2008 года сделана запись регистрации № 22-22-01/060/2008-379. Кадастровый номер объекта: 22:63.020322:0004:01:401.002:000420540 (пункт 2 договора).

Отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи земельного участка № 2648 от 28.10.2008г., что; подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 22 АБ № 514914 от 13.11.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.11.2008 года сделана запись регистрации № 22-22-01/166/2008-758. Кадастровый номер объекта: 22:63:02 03 22:4 (пункт 3 договора). 

Пунктом 4 договора, цена продаваемого здания кафе и земельного участка, определенная по договоренности сторон, составляет 3408592, 58 (три миллиона четыреста восемь тысяч пятьсот девяносто два руб. 58 коп.) рублей. По соглашению сторон общество с ограниченной ответственностью «ВЕРСТА» производит расчет в сумме 250 000 рублей; Общество с ограниченной ответственностью «БИС-ТРЕЙД» производит расчет в сумме 1 000 000 рублей; ФИО9 производит расчет в сумме 200 000, (двести тысяч) рублей; ФИО12 производит расчет в сумме 1203 592,58 (один миллион двести три тысячи пятьсот девяносто два руб. 58 коп.) рублей; ФИО10 производит расчет в сумме 755 000 (семьсот пятьдесят пять тысяч) рублей. Расчет произведен окончательный до подписания настоящего договора.

Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию 16.01.2009 года. 

Соглашением о реальном разделе от 21.01.2009 года (л.д. 31-32), заключенным между ООО «Верста» и ООО «Бис-Трейд», ФИО9, ФИО12, ФИО10, определено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит здание кафе, общей площадью 634,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (девять «Б»), в следующих долях:

Обществу с ограниченной ответственностью «Верста» 23/100 доли в праве собственности на указанное здание кафе принадлежат на основании Договора купли- продажи от 22.12.2008 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия 22 АБ № 597971, выданным 16.01.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № 22-22-01/286/2008-102,

Обществу с ограниченной ответственностью «Бис-Трейд» 15/100 долей в праве собственности на указанное здание кафе принадлежат на основании Договора купли-продажи от 22.12.2008г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия 22 АБ № 597970, выданным 16.01.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № 22-22-01/286/2008-102,

ФИО10 18/100 долей в праве собственности на указанное здание кафе принадлежат на основании Договора купли-продажи от 22.12.2008г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия 22 АБ № 597973, выданным 16.01.2009г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № 22-22-01/286/2008-102,

ФИО12 12/100 долей в праве собственности на указанное здание кафе принадлежат на основании Договора купли-продажи от 22.12.2008 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия 22 АБ                       № 597974, выданным 16.01.2009 года. Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № 22-22-01/286/2008-102,

ФИО9 32/100 доли в праве собственности на указанное здание кафе принадлежат на основании Договора купли-продажи от 22.12.2008 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия 22 АБ № 597972, выданным 16.01.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № 22-22-01/286/2008-102.

Пунктом 2 соглашением о реальном разделе, стороны пришли к соглашению прекратить право общей долевой собственности на здание кафе, общей площадью 634,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (девять «Б») и установить следующее право собственности:

- В собственность общества с ограниченной ответственностью «Верста» переходит нежилое помещение Н5 общей площадью 144,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (девять «Б»).

- В собственность общества с ограниченной ответственностью «Бис-Трейд» переходит нежилое помещение НЗ общей площадью 88,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (девять «Б»).

- В собственность ФИО10 переходит нежилое помещение Н4 общей площадью 109,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (девять «Б»).

- В собственность ФИО12 переходит нежилое помещение Н2 общей площадью 75,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (девять «Б»).

- В собственность ФИО9 переходит нежилое помещение Н1 общей площадью 204,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (девять «Б»). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.02.2023 года, собственниками других долей в общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый номер: 22:63:020322:4) являются: ФИО7 - 6/100 долей, ФИО8 - 6/100 долей, Общество с ограниченной ответственностью «Верста», ИНН - 

<

***> - 23/100 долей, ФИО10 - 18/100 долей и ФИО9 - 32/100 долей.

В связи с тем, что ООО «БИС-ТРЕЙД» не осуществляло операций по расчетному счету в течение более чем один год и не предоставляло отчетность в налоговый орган, оно было признано фактически прекратившим свою деятельность и исключенным из единого государственного реестра юридических лиц (далее ЕГРЮЛ) 28.10.2021 года. 

На дату исключения из ЕГРЮЛ учредителями ООО «БИС-ТРЕЙД» являлись: 

- ФИО4 имеющий долю в уставном капитале в размере 11,11 %,

- ФИО3 имеющая долю в уставном капитале в размере 33,34 %,

- ФИО2, имеющая долю в уставном капитале в размере 33,33%,

- ФИО5, имеющий долю в уставном капитале в размере 11,11%,

- ФИО6, имеющий долю в уставном капитале в размере 11,11 %,

Директором ООО «Бис-Трейд» на дату приобретения объектов недвижимого имущества и до момента исключения из ЕГРЮЛ являлся ФИО4

Экспертным исследованием № 1301/15032023 от 17.03.2023 года определены размеры долей учредителей ООО «Бис-Трейд»: в праве собственности на нежилое помещение НЗ общей площадью 88,0 кв. м., кадастровый номер - 22:63:020322:0004:01:401:002:000420540:0100:200НЗ, расположенного по адресу: 

<

...>:

- за ФИО4 1/9 доля площадью 9,8 кв. метров,

- за ФИО3 3/9 долей площадью 29,3 кв. метров,

- за ФИО2, 3/9 долей площадью 29,3 кв. метров,

- за ФИО5, 1/9 доля площадью 9,8 кв. метров,

- за ФИО6, 1/9 доля' площадью 9,8 кв. метров,

 

В праве собственности на 15/100 долей из земельного участка общей площадью 647 кв. м. (кадастровый номер: 22:63:020322:4), находящегося по адресу 

<

...>.:

- за ФИО4 1/60 доля площадью 10,8 кв. метров,

- за ФИО3 3/60 долей площадью 32,4 кв. метра,

- за ФИО2, 3/60 долей площадью 32,4 кв. метра,

- за ФИО5, 1/60 доля площадью 10,8 кв. метров,

- за ФИО6, 1/60 доля площадью 10,8 кв. метров,

Иные собственники 51,60 долей площадью 549,9 кв. метров.

Поскольку, истцы являются учредителями ООО «БИС-ТРЕЙД», следовательно, право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ, передается участникам. 

У ООО «БИС-ТРЕЙД» отсутствуют какие-либо долговые обязательства перед кредиторами или бюджетом. 

После исключения ООО «БИС-ТРЕЙД» из ЕГРЮЛ осталось принадлежащее обществу на праве собственности перечисленное выше недвижимое имущество, которое общество не отчуждало и не отказывалось от права собственности на него. Спорное имущество фактически находится во владении и пользовании истцов.

 Истцы ссылаются на то обстоятельство, что иная возможность оформления права собственности на имущество, ранее принадлежавшее ООО «БИС-ТРЕЙД», кроме как признать права собственности на спорное недвижимое имущество в судебном порядке, у истцов отсутствует.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с рассматриваемыми требованиями в суд. 

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании статьи 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно пункту  52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (абзац 4 пункта  52 названного постановления).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае установления противоречий между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, они могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

По правилам пункта 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Наряду с институтом ликвидации юридического лица ГК РФ и законодательство о регистрации юридических лиц (Федеральный закон от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей») предусматривает механизм исключения юридического лица из ЕГРЮЛ в административном порядке, по решению наделенного соответствующими полномочиями регистрирующего органа.

Исключение юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (пункт 2 статьи 64.2 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 ГК РФ в момент внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица его правоспособность прекращается.

При этом, как и в случае прекращения юридического лица в результате его ликвидации, переход в порядке универсального правопреемства прав и обязанностей юридического лица, деятельность которого прекращена по решению регистрирующего органа, к другим лицам не происходит (статья 61 ГК РФ).

При рассмотрении спора судом установлено и сторонами не оспаривается, что ООО «БИС-ТРЕЙД» не осуществляло операций по расчетному счету в течение более чем один год и не предоставляло отчетность в налоговый орган, оно было признано фактически прекратившим свою деятельность и исключенным из единого государственного реестра юридических лиц (далее ЕГРЮЛ) 28.10.2021 года. 

 

Принимая во внимание характер требования истцов о прекращении права собственности ООО «БИС-ТРЕЙД» на объекты недвижимости (земельный участок и здание), его целевую направленность и условия предъявления, арбитражный суд  считает, что истцом избран надлежащий способ восстановления нарушенного  права, соответствующий способу  защиты, указанному  в пункте 52  постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22.

Поскольку  записи о праве собственности  ООО «БИС-ТРЕЙД» на спорные объекты недвижимости не могут быть сохранены в реестре по причине их недостоверности, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требование  истца о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью «БИС-ТРЕЙД» на 15/100 долей в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером 22:63:020322:4, находящийся по адресу: 

<

...> б., и права собственности общества с ограниченной ответственностью «БИС-ТРЕЙД» на нежилое помещение Н3 общей площадью 88,0 кв. м., с кадастровым номером 22:63:020322:747, по адресу: 

<

...>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ, после расчета с кредиторами, передается его участникам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Обращение истцов  в суд с требованиями о прекращении права  собственности ООО «БИС-ТРЕЙД» на земельный участок и  здание,  и признании права собственности на них за истцом, обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объектов недвижимого имущества – земельного участка и здания, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом.

 При этом, суд учитывает, что при ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 ГК РФ, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом иначе, как заявив требование о признании права собственности за ним на данное имущество. 

Истцы указывают, что у ООО «БИС-ТРЕЙД» отсутствуют какие-либо долговые обязательства перед кредиторами или бюджетом.

Доказательств, опровергающих данный довод истца, в материалы дела не представлено.

Более того, сам факт наличия кредиторской задолженности у общества, исключенного из государственного реестра юридических лиц, не препятствует регистрации права собственности на оставшееся после его ликвидации имущество.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года  № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что исключение должника-организации из государственного реестра юридических лиц  по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» согласно пункту 7 части 2 статьи 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» влечет за собой прекращение исполнительного производства.

Если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в соответствии с ГК РФ.

Также суд учитывает, что доказательств, свидетельствующих о том, что ранее кто-либо обращался с данными требованиями к ООО «БИС-ТРЕЙД» не представлено. ООО «БИС-ТРЕЙД» прекратило свою деятельность 28.10.2021 года, что также является подтверждением отсутствия кредиторской задолженности перед данным юридическим лицом, в связи с чем, каких-либо правопритязаний третьих лиц на имущество ООО «БИС-ТРЕЙД», оставшееся после его ликвидации и исключения из Единого государственного реестра юридических лиц, не имеется. 

Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из ЕГРЮЛ в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных пунктом 7 статьи 63, пунктом 1 статьи 67 ГК РФ, пунктом 1 статьи 8, пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (предъявления иска о признании права).

Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права собственности на имущество представляет собой требование собственника имущества о констатации перед другими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, при этом истец должен в силу требований действующего законодательства предоставить неопровержимые доказательства, подтверждающие возникновение его права на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в обоснование исковых требований истцы указали, что основанием для признания права собственности за ним является факт ликвидации юридического лица – ООО «БИС-ТРЕЙД», за которым зарегистрировано 15/100 долей в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером 22:63:020322:4, находящийся по адресу: 

<

...> б., и на нежилое помещение Н3 общей площадью 88,0 кв. м., с кадастровым номером 22:63:020322:747, по адресу: 

<

...>.

Поскольку, истцы являются учредителями ООО «БИС-ТРЕЙД», следовательно, право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ, передается его участникам, а именно в нежилом помещении Н3 общей площадью 88,0кв.м., кадастровый номер 22:63:020322:747, расположенном по адресу: 

<

...> б: право собственности за ФИО4 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров, право собственности за ФИО3 на 3/9 долей площадью 29,3 кв. метров, право собственности за ФИО2 на 3/9 долей площадью 29,3 кв. метров, право собственности за ФИО5 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров, право собственности за ФИО6 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров.

А также право в 15/100 долях из земельного участка общей площадью 647 кв. м., с кадастровым номером 22:63:020322:4, находящегося по адресу: 

<

...>: право собственности за ФИО4 на 1/60 долю земельного участка площадью 10,8 кв. метров, право собственности за ФИО3 на 3/60 долей земельного участка площадью 32,4 кв. метра, право собственности за ФИО2, на 3/60 долей земельного участка площадью 32,4 кв. метра, право собственности за ФИО5, на 1/60 долю земельного участка площадью 10,8 кв. метров, право собственности за ФИО6, на 1/60 доля земельного участка площадью 10,8 кв. метров.

Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что в отношении спорного имущества имеются правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что право на спорное имущество фактически перешло истцам, как учредителям ликвидированного ООО «БИС-ТРЕЙД», с учетом размеров их долей в ООО «БИС-ТРЕЙД».

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплата государственной пошлины по делу относится на истцов. 

         Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «БИС-ТРЕЙД» на 15/100 долей в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером 22:63:020322:4, находящийся по адресу: 

<

...> б., и права собственности общества с ограниченной ответственностью «БИС-ТРЕЙД» на нежилое помещение Н3 общей площадью 88,0 кв. м., с кадастровым номером 22:63:020322:747, по адресу: 

<

...>..

Признать в нежилом помещении Н3 общей площадью 88,0кв.м., кадастровый номер 22:63:020322:747, расположенном по адресу: 

<

...> б: 

- право собственности за ФИО4 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров, 

- право собственности за ФИО3 на 3/9 долей площадью 29,3 кв. метров, 

- право собственности за ФИО2 на 3/9 долей площадью 29,3 кв. метров, 

- право собственности за ФИО5 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров, 

- право собственности за ФИО6 на 1/9 долю площадью 9,8 кв. метров; 

Признать в 15/100 долях из земельного участка общей площадью 647 кв. м., с кадастровым номером 22:63:020322:4, находящегося по адресу: 

<

...>: 

- право собственности за ФИО4 на 1/60 долю земельного участка площадью 10,8 кв. метров, 

- право собственности за ФИО3 на 3/60 долей земельного участка площадью 32,4 кв. метра, 

- право собственности за ФИО2, на 3/60 долей земельного участка площадью 32,4 кв. метра, 

- право собственности за ФИО5, на 1/60 долю земельного участка площадью 10,8 кв. метров, 

- право собственности за ФИО6, на 1/60 доля земельного участка площадью 10,8 кв. метров.

 

         Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                              Я.В. Захарова