АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: (846)  207-55-15,

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

29 июня 2021 года

Дело №

А55-35068/2020

Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2021 года   

Полный текст решения изготовлен 29 июня 2021 года 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макиша А.С. 

рассмотрев в судебном заседании 22 июня 2021 года   дело по иску, заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал"к  индивидуальному предпринимателю Кармышову Сергею Михайловичу о взыскании 94 862 руб. 72 коп.

третье лицо - Департамент управления имуществом г.о. Самара

при участии в заседании

от истца – не явился;

от ответчика – предст. ФИО1, Выписка из ЕГРИП;

от третьего лица – предст. ФИО2, по доверенности от 20.11.2020 № 335; 

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании  94 862 руб. 72 коп., в том числе 79 667 руб. 91 коп. - задолженности по договору № 395э от 27.05.2016, 15 194 руб. 81 коп. - пеней. 

Определением арбитражного суда от 24.12.2020 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А55-35068/2020,  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ).

В связи с отсутствуем у суда сведений о получении ответчиком судебного акта о начавшемся судебном процессе, Арбитражным судом Самарской области вынесено определение 24.02.2021 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.  

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. 

От него ранее поступало письменное ходатайство об увеличении размера заявленных требований до суммы 101 913 руб. 91 коп., в том числе 79 349 руб. 22 коп. – задолженность   за период с 01.01.2017 по 31.03.2020, 22 564 руб. 69 коп. – пени за период с 11.06.2016 по 18.01.2021.

Поскольку данное заявление не противоречит части 5 статьи  49 АПК РФ, его следует принять, цену иска считать равной 101 913 руб. 91 коп.

Ответчик в судебном заседании под расписку в протоколе судебного заседания от 22.06.2021 признал заявленные ООО "Жилуниверсал" требования в полном объеме. 

Третье лицо отзыв на иск не представило. 

Исследовав материалы дела и оценив доказательства, представленные по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец в период с 01.06.2015 по 31.03.2020  осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, что подтверждается открытыми  сведениями, размещенными на сайте http://ezhkh.gzhi-samara.ru/. 

Из содержания Выписки из ЕГРП от 13.11.2020 следует, что за муниципальным образованием г.о. Самара 10.10.2013  зарегистрировано право собственности на помещение общей площадью 99.4 м2, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, р-н Кировский, ул. Республиканская, д. 61.

Впоследствии, данное помещение на основании договора аренды нежилого помещения № 007142А 28.04.2016 передано ФИО1. 

В целях оказания услуг по эксплуатационному обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, между ООО "Жилуниверсал" и ФИО1 заключен договор № 395э возмездного оказания услуг по эксплуатационному обслуживанию общего имущества многоквартирного дома от 27.05.2016 (далее – договор), в соответствии с условиями которого исполнитель - ООО "Жилуниверсал" (истец) обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным домом (общим имуществом многоквартирного дома) и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома указан в приложении № 2 к договору (п.2.1 договора).

Состав общего имущества указан в приложении № 1 к договору (п. 2.3 договора).

В соответствии с пунктом 2.2 договора заказчик обязуется полностью и в установленный срок возместить расходы за оказанные услуги. 

Согласно пункту 5.1. цена договора определяется как сумма платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом. Размер платы устанавливается равным цене за содержание и ремонт помещений, утвержденной органом местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 5.3. договора оплата услуг по договору производится заказчиком ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, по выставленным счету на оплату и акту выполненных работ, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя. В случае неполучения платежных документов в установленный срок заказчику необходимо обратиться к исполнителю за их получением, но в любом случае заказчик обязан оплатить услуги по договору в размере суммы предыдущего месяца.

Как указывает истец, на основании договора ответчику в спорный период с 01.05.2016 по 31.03.2020 оказаны услуги по эксплуатационному обслуживанию общего имущества многоквартирного дома на сумму 94 667 руб. 91 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены копии счетов-фактур за спорный период. 

Как указано истцом в уточненном исковом заявлении, задолженность ответчика перед истцом, с учетом частичной оплаты задолженности, в настоящий момент составляет 79 349 руб. 22 коп. за период с 01.01.2017 по 31.03.2020.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истец направил ответчику письмо №5420 от 14.09.2020 с предложением исполнить обязательства по договору в добровольном порядке.

Указанное письмо получено ответчиком 21.09.2020, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 44309146016901, однако, содержащееся в нем предложение ответчиком добровольно не исполнено, что послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 6.1 договора  за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом также на сумму задолженности начислены пени на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 22 564 руб. 69 коп. за период с 11.06.2016 по 18.01.2021.

Проверив произведенный истцом расчет неустойки, суд находит его соответствующим положениям пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и арифметически верным. 

Ответчик в судебном заседании под расписку в протоколе судебного заседания от 22.06.2021 признал заявленные ООО "Жилуниверсал" требования о взыскании задолженности по договору № 395э возмездного оказания услуг по эксплуатационному обслуживанию общего имущества многоквартирного дома от 27.05.2016 за период с 01.01.2017 по 31.03.2020 в размере  79 349 руб. 22 коп., пеней за период с 11.06.2016 по 18.01.2021 в размере 22 564 руб. 69 коп. в полном объеме. 

Поскольку признание ответчиком иска в рамках настоящего дела соответствует части 3 статьи 49 АПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, его следует принять.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору № 395э возмездного оказания услуг по эксплуатационному обслуживанию общего имущества многоквартирного дома от 27.05.2016 за период с 01.01.2017 по 31.03.2020 в размере  79 349 руб. 22 коп., пеней за период с 11.06.2016 по 18.01.2021 в размере 22 564 руб. 69 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Между тем, в соответствии с  абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 N 198-ФЗ) при признании ответчиком иска  до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При указанных обстоятельствах, на ответчика относятся расходы по государственной пошлине в размере 30 процентов, расходы по государственной пошлине в размере 70 процентов от подлежащей оплаты государственной пошлины, а также излишне перечисленная  государственная пошлина подлежат возврату истцу из федерального бюджета.

      Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р Е Ш И Л:

1. Принять заявление истца об увеличении размера исковых требований до суммы 101 913 руб. 91 коп., цену иска считать равной 101 913 руб. 91 коп.

2. Принять признание индивидуальным предпринимателем ФИО1 иска общества с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал" в полном объеме.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал" 79 349 руб. 22 коп. – задолженность, 22 564 руб. 69 коп. - пени, а также расходы по государственной пошлине в размере 1 217 руб. 10 коп. 

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Жилуниверсал"из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2580 руб. 37 коп.

5. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Е.В. Шлинькова