АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А23-4748/2016

30 ноября 2017 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2017 года.

 

Арбитражный суд Калужской области  в составе   судьи Сидорычевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном дело по иску государственного предприятия Калужской области «Калугаоблводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 248000, 

<

...>, 

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Калужской области 248002, 

<

...>,

к Управлению Росреестра по Калужской области, 248000, 

<

...> д. 5.

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерства экономического развития Калужской области 248000, 

<

...>. 2/1,

о снятии с кадастрового учета земельных участков,

 

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО2 по доверенности №16/02/7 от 15.02.2016,

от ответчика - представителя Карася П.С. по доверенности №63-03-ОГ от 01.02.2017, по доверенности от 01.02.2017. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал» обратилось в Арбитражный суд Калужской области к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с иском о снятии с кадастрового учета земельных участков.

Представитель истца в судебном заседании  поддержал исковые требования с учетом уточнений от 22.11.2017 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Пояснил, что в процессе рассмотрения данного спора ответчик представил решения от 30.09.16г. № 40/16-1-47266 и 40/16-1-47272 об исправлении технических ошибок и снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000062:21 и 40:25:000063:5. Их незаконное нахождение на кадастровом учете 40:26:000062:21, 40:25:000063:5 существенно нарушило материальные интересы истца, поскольку предприятие обязано было оплачивать дважды земельный налог за один и тот же земельный участок (решение налогового органа о взыскании с ГП «Калугаоблводоканал» земельного налога имеется в материалах дела). Земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:429 с 24.03.2015г. принадлежит Калужской области. В связи с чем,  не поддержал требования о снятии  с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами: 40:26:000062:21, 40:25:000063:5 и 40:25:000072:429.  Просил суд признать незаконными действия филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области по осуществлению кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000062:21 - незаконная постановка на кадастровый учет ( 09.02.2006г.), 40:26:000222:29 - несвоевременное снятие с кадастрового учета( 15.03.2006г.), 40:25:000063:5 -   несвоевременное снятие с кадастрового учета (13.12.2006г.), 40:25:000072:429 - несвоевременное снятие с кадастрового учета (13.12.2006.), 40:25:000005:5 - несвоевременное снятие с кадастрового учета (13.12.2006г.). Просил суд снять с государственного кадастрового учёта  и внести запись об исключении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000222:29, 40:25:000005:5.

Ходатайство истца об уточнении ранее заявленных исковых требований в части  признания незаконным действий филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области по осуществлению кадастрового учета  указанных земельных участков  судом не удовлетворяется по следующим основаниям. 

В соответствии  со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции  до принятия  судебного акта, которым заканчивается рассмотрение  дела по существу, изменить основание или предмет иска. Одновременное изменение предмета и основания иска  Арбитражный процессуальный кодекс не допускает.

Вместе с тем, истец  заявлением об уточнении ранее заявленных исковых требований,  заявил новые требования руководствуясь положениями ст. 198-200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по отношению к первоначально заявленным исковым требованиям, которые могут быть заявлены  путём подачи отдельного заявления.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает уточнение истцом исковых требований в части снятия с государственного кадастрового учёта  и внесения запись об исключении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000222:29, 40:25:000005:5,  поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Дело рассмотрено судом в пределах уточнённых исковых требований в порядке  ст. 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебном заседании против заявленных требований возражал, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать. Поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск, а также  в дополнениях к отзыву.

          Третье лицо в судебное заседание своего представителя не  направило, о времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", извещено надлежащим образом. При письме от 15.10.2017   третье лицо указал, что земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:429  зарегистрирован 24.03.2015 на праве собственности за Калужской областью согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.03.2015.

На основании ч. 1 ст. 123, ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей заявителя, третьего лица,  надлежащим образом извещённого о месте и времени судебного заседания. 

            Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу. 

            Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца,  ответчика, суд установил следующее. 

          Как усматривается из материалов дела, искового заявления  Земельный участок в п. Турынино с кадастровым номером земельного участка 40:26:000222:29 ГП «Калугаоблводоканал» с 2000г. владеет только одним земельным участком, расположенным в п. Турынино, г. Калуга, площадью 29367 кв.м, на котором размещена погрузочно-разгрузочная база предприятия с объектами недвижимого имущества- складами: одноэтажное железобетонное здание материального склада (строение 1) общей площадью 429,2 кв.м, адрес: 

<

...>- свидетельство о гос.регистрации права от 25.07.2006г. 40АА040045,

одноэтажное железобетонное здание склада (строение 2), общей площадью 297,7 кв.м, адрес: 

<

...>- свидетельство о гос.регистрации права от 25.07.2006г. 40АА040047, свидетельство о государственной регистрации права от 01.11.2006г. № 40КЯ031139,

одноэтажное железобетонное здание склада (строение 2) площадью 145,8 кв.м., адрес: 

<

...>- свидетельство о гос.регистрации права от 25.07.2006г. 40АА040048,

одноэтажное кирпичное здание склада хлора (строение 5) площадью 30,9 кв.м., адрес: 

<

...>- свидетельство о гос.регистрации права от 03.08.2006г. 40АА030906, Указанные строения принадлежат на праве собственности Калужской области, переданы в хозяйственное ведение ГП «Калугаоблводоканал».

Кадастровый номер указанного земельного участка, на котором расположенны строения, до 23.07.2015г.- 40:26:000251:21.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 40:26:000251:21 был поставлен на кадастровый учет 15.03.2006г., то кадастровый номер участка 40:26:000222:29 должен быть аннулирован Кадастровой палатой и снят с учета с 15.03.2006г.

Однако Кадастровая палата не осуществила указанных действий, а присвоила этому участку дополнительный кадастровый номер- 40:26:000251:21.

Согласно кадастровой выписке от 17.11.16 № 40/16-479806 земельный участок с кадастровым номером 40:26:000222:29 до настоящего времени стоит на кадастровом учете и его правообладателем до настоящего времени указано ГП «Калугаоблводоканал».

Земельный участок с кадастровым номером 40:26:000222:29 незаконно находится на кадастровом учете с 15.03.2006г. по настоящее время как закрепленный за предприятием на праве постоянного бессрочного пользования. В указанный период интересы ГП «Калугаоблводоканал» были существенно нарушены действиями Кадастровой палаты по кадастровому учету указанного участка, что привело к двойному налогообложению предприятия в части земельного налога.

Земельный участок в п. Доможирово. Кадастровый номер 40:25:000005:5.

ГП «Калугаоблводоканал» принадлежал земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:255 площадью 899,97 кв.м., расположенный в г. Калуга, д. Доможирово, который с 24.03.2015г. принадлежит Калужской области на праве собственности.

Указанному земельному участку Кадастровой палатой в разное время были присвоены несколько кадастровых номеров: 

40:25:000072:429-с 2000 г. по 24.03.2015г.

40:25:000005:5-   с 2004г. по 24.03.2015г.

Действия Кадастровой палаты по кадастровому учету указанных земельных участков не правомерны, поскольку в результате них предприятие подлежало двойному или тройному налогообложению.

Фактически земельные участки с кадастровыми номерами 40:25:000072:429 и 40:25:000005:5 ГП «Калугаоблводоканал» не принадлежат с 13.12.2006г., с момента присвоения указанным участкам номера 40:25:000072:255.

Предприятие с 2000г. и по 2015г. владело единственным земельным участком, расположенным в д. Доможирово г. Калуга, предоставленным в постоянное бессрочное пользование Городским Головой г. Калуги.

Кадастровая палата полагает, что земельные участки с кадастровыми номерами 40:25:000072:429 и 40:25:000072:255 не являются одним и тем же земельным участком.

В исковом заявлении истец указал, что ГП «Калугаоблводоканал» с 2000года владело на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 899,97 кв.м. под водонапорной башней, расположенным в д. Доможирово, который был предоставлен Распоряжением Городского Головы г. Калуги от 28.06.2000г. № 2189-р.

В 2000 году Распоряжением Городского Головы г. Калуги от 28.06.2000г. №2189-р на основании поданной ГП «Калугаоблводоканал» заявки и согласия СПК «Ольговский» на изъятие земельных участков, занятых водохозяйственными сооружениями у СПК «Ольговский» был изъят земельный участок в д. Доможирово под водонапорной башней площадью 900 кв.м. (п.1 распоряжения) и он предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ГП «Калугаоблводоканал» для эксплуатации скважины площадью 899,87 кв.м.(п.2).

Таким образом, из распоряжения Городского Головы г. Калуги от 28.06.2000г. № 2189-р следует, что СПК «Ольговский» принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м. под водонапорной башней, расположенный в д. Доможирово

Земельный участок в д. Доможирово немного меньшей площадью-899,97 кв.м., с назначением- для эксплуатации скважины, был передан в постоянное (бессрочное) пользование ГП «Калугаоблводоканал».

В связи с чем  было принято указанное распоряжение Городским Головой под названием «О предоставлении ГП «Калугаоблводоканал» земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование для эксплуатации водохозяйственных сооружений, расположенных по адресам: д. Доможирово, д. Починки, д. Григоровка».

11.07.2000г. на основании распоряжения Городского Головы г. Калуги от 28.06.2000г. № 2189-р земельный участок общей площадью 899,87 кв.м для эксплуатации скважины в д. Доможирово был передан в пользование ГП «Калугаоблводоканал» от Городской управы г. Калуги по Акту приема-передачи земельного участка № 600 в постоянное (бессрочное) пользование.

15.08.2000г. право постоянного бессрочного пользования предприятия на земельный участок, предоставленный для эксплуатации водохозяйственных сооружений, площадью 899,87 кв.м., по адресу: г. Калуга, д. Доможирово, было зарегистрировано, что подтверждается записью регистрации № 40-01/25-37/2000-447 (свидетельство о государственной регистрации права 40 ЕО 755335, выданное 18.08.2000г.)

Номер объекта, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права, 40:25:03 03 12:0003.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 40:25:000072:429 от 18.12.2015г. № 99/2015/1402282, земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в г. Калуга, д. Доможирово, был предоставлен ГП «Калугаоблводоканал» на праве постоянного (бессрочного) пользования запись о регистрации № 40-01/25-37/2000-447. При этом дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости- 28.06.2000г., т.е. дата распоряжением Городского Головы г. Калуги от 28.06.2000г. № 2189-р «О предоставлении ГП «Калугаоблводоканал» земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование для эксплуатации водохозяйственных сооружений, расположенных по адресам: д. Доможирово, д. Починки, д. Григоровка».

Земельному участку, право бессрочного пользования которого зарегистрировано за предприятием 15.08.2000г., № объекта- 40:25:03 03 12:0003, запись о регистрации № 40-01/25-37/2000-447, Кадастровая палата присвоила номер 40:25:000072:429.

Дата присвоения номера не определена, т.к. исходя из Кадастровой выписки о земельном участке от 18.12.2015г. дата внесения номера в государственный кадастр- 28.06.2000г.,  исходя из отзыва Кадастровой палаты от 29.08.2016г. № 5118-05 по настоящему делу, земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:429 поставлен на кадастровый учет 04.04.2013г.

Согласно выписке из ЕГРП от 24.08.2015 право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:429 было зарегистрировано 15.08.2000г. № записи регистрации 40-01/25-37/2000-447.

Таким образом, кадастровый номер 40:25:000072:429 был присвоен земельному участку задолго до 13.12.2006г. и 04.04.2013г.

13.12.2006г. Кадастровая палата присваивает указанному выше земельному участку еще один номер 40:25:000072:255.

Согласно кадастровому плану земельного участка 40:25:000072:255 от 22.08.2007г. № 25/07-3-0666, расположенному в д. Доможирово, площадью 899,87 кв.м., предыдущий его номер 40:25:03 03 12:0003, т.е. тот номер, который указан в свидетельстве о государственной регистрации права от 18.08.2000г. № 40 ЕО 755335.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.08.2015г. земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:429 площадью 899,87 кв.м, расположенный в д. Доможирово г. Калуга, с 2000г. был зарегистрирован за ГП «Калугаоблводоканал» на праве постоянного бессрочного пользования, № государственной регистрации 40-01/25-37/2000-447. Согласно свидетельству о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования от 18.08.2000г., запись № 40-01/25-37/2000-447, номер объекта 40:25:03 03 12:0003.

Осуществив несложное сравнение номеров записей регистрации указанных земельных участков ( 40:25:000072:255 и 40:25:000072:429)- № 40-01/25-37/2000-447, и условных номеров объекта-40:25:03 03 12:0003, содержащихся в свидетельстве о государственной регистрации права от 18.08.2000г., выписке из ЕГРП от 24.08.2015г. и кадастровом плане, есть основание полагать, что указанные земельные участки являются одним и тем же земельным участком.

До 2015г. земельным участком с кадастровым номером 40:25:000072:255 владело и оплачивало налоги на землю предприятие, а с 2015г. собственником земельного участка с кадастровым номером 40:25:000072:255 является Калужская область, и указанный земельный участок передан в аренду предприятию по договору аренды № 327.

Согласно сведениям Федеральной кадастровой палаты следует, что участок 40:25:000005:5, расположенный по адресу Калужская область г. Калуга д. Доможирово, площадью 900 кв.м, закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГУП «Калугаоблводоканал» на основании распоряжения Городского Головы от 31.10.2002г. № 4883-р. Дата постановки на кадастровый учет 04.02.2004г. Имеет статус «архивный» с 26.03.2013г., земельный участок с кадастровым номером 40:25:000005:5 является предыдущим номером земельного участка 40:25:000072: 13, хотя ранее ответчик указывал, что он являлся предыдущим номером земельного участка 40:25:000072:255.

Земельный участок 40:25:000005:5, расположенный в д. Доможирово, площадью 900 кв.м., имеет статус архивный с 26.03.2013г., из данного земельного участка был образован земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:255, расположенный в д. Доможирово, площадь. 899,87 кв.м.- для эксплуатации скважины.

Кадастровой палатой не представлено доказательств регистрации постоянного (бессрочного) пользования предприятия на земельный участок с кадастровым номером 40:25:000005:5. Более того, согласно уведомлению Росреестра от 24.08.2015г. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Исходя из того, что земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:255 был поставлен на кадастровый учет 13.12.2006г., то существование дублирующего земельного участка с кадастровым номером 40:25:000005:5 в период с 13.12.2006г. по 26.03.2013г. существенно нарушает права ГП «Калугаоблводоканал», поскольку налагает на предприятие дополнительные обязанности по уплате налогов.

Кадастровая палата не осуществила своевременно снятие с кадастрового учета земельных участков 40:25:000072:429 и 40:25:000005:5.

В результате действий (бездействий) Кадастровой палаты, в настоящий момент в государственном кадастре недвижимости сведения об одном и том же земельном участке учтены дважды или трижды.

Ответчик присвоил новые номера земельным участкам, не исключив их предыдущие кадастровые номера:

40:26:000251:21- предыдущий кадастровый номер 40:26:000222:29,

40:25:000072:255 - предыдущий кадастровый номер 40:25:000072:429- предыдущий кадастровый номер 40:25:000005:5.

Между тем, в период с 15.03.2006г. и до 17.07.2015г., с 13.12.2006г. по 26.03.2013г. указанные участки находились на кадастровом учете, где правообладателем было указано ГП «Калугаоблводоканал», незаконно.

В обоснование заявленных требований истец указал, что земельные участки с нижеуказанными кадастровыми номерами в указанные периоды незаконно находились на кадастровом учете, где правообладателем было указано ГП «Калугаоблводоканал» 40:26:000062:21 (с 09.02.2006г.по 30.09.2016г.), 40:25:000063:5 ( с 13.12.2006г. по 30.09.2016г.), 40:25:000072:429 (с 13.12.2006г. по 24.03.2015г.)

Наличие одновременно идентичных сведений и адреса участка по одному и другому кадастровому номеру свидетельствует о кадастровой ошибке, т.к. участок с одними характеристиками и адресом не может находиться одновременно в разных кадастровых кварталах.

Полагая, что сведение о земельных участках могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением о снятии  с кадастрового учета и внесения запись об исключении земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000222:29, 40:25:000005:5,  поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

            Рассматриваемые требования  направлены на прекращение существования земельных участков с кадастровыми номерами.  

           Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, об особых экономических зонах, созданных в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (далее - особые экономические зоны), о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 40:26:000251:21, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, п. Турынино, площадью 29367 кв.м., закреплен на праве собственности за Калужской областью (регистрационная запись в ЕГРП № 40-40/001-01/055/2014-198/1 от 13.01.2015). Ранее данный земельный участок был закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГУЛ Калужской области «Калугаоблводоканал» (регистрационная запись в ЕГРП № 40-01/26-11/2000-525 от 12.04.2000), право пользования прекращено 22.10.2015. Дата постановки данною земельного участка на государственный кадастровый учет 15.03.2006, на основании оценочной описи кадастрового квартала 40:26:000251. Статус данного земельного участка - «ранее учтенный».

Земельный участок с кадастровым номером 40:26:000222:29, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, п. Турынино, площадью 29367 кв.м., закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГУП «Калугаоблводоканал», на основании Свидетельства о государственной регистрации права № КО 005798 от 31.01.2000. Дата постановки на государственный кадастровый учет - 21.01.2004.

Земельный участок с кадастровым номером 40:26:000222:29 носит статус «Архивный» (с 17.07.2015) и является предыдущим номером земельного участка с кадастровым номером 40:26:000251:21.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 40:25:000068:4, расположенный по адресу: 

<

...> площадью 91 кв.м., закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГУП «Калугаоблводоканал». Дата постановки на государственный кадастровый учет 04.02.2004, на основании Свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.06.1997. В настоящее время статус данного земельного участка -«ранее учтенный».

Земельный участок с кадастровым номером 40:26:000062:21, расположенный по адресу: 

<

...> площадью 91 кв.м., закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГУП «Калугаоблводоканал». Дата постановки на государственный кадастровый учет 09.02.2006, на основании оценочной описи кадастрового квартала 40:26:000062.

Земельный участок с кадастровым номером 40:26:000062:21 носит статус «Аннулированный» (с 30.09.2016), данный земельный участок снят с кадастрового учета как дублирующий земельный участок с кадастровым номером 40:25:000068:4.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 40:25:000063:94, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, д. Починки, площадью 908.52 кв.м., закреплен на праве собственности за Калужской областью (регистрационная запись в ЕГРП № 40-40/001-40/001/021/2015-385/1 от 24.03.2015). Ранее данный земельный участок был закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГУП «Калугаоблводоканал» (регистрационная запись в ЕГРП № 40-01/25-37/2000-426 от 16.08.2000), право пользования прекращено 11.08.2015. Дата постановки на государственный кадастровый учет 13.12.2006, на основании оценочной описи кадастрового квартала 40:25:000063. Статус данного земельного участка «ранее учтенный».

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 40:25:000063:5, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, д. Починки, площадью 908.52 кв.м., закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГУП «Калугаоблводоканал». Дата постановки на государственный кадастровый 09.03.2004, на основании Распоряжения городского Головы от 31.10.2002 № 4883-р.

Земельный участок с кадастровым номером 40:25:000063:5 носит статус «Аннулированный» (с 30.09.2016), данный земельный участок снят с кадастрового учета как дублирующий земельный участок с кадастровым номером 40:25:000063:94.

Земельный участок с кадастровым номером 40:25:000005:5, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, д. Доможирово, площадью 900 кв.м., закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГУП «Калугаоблводоканал». Дата постановки на государственный кадастровый учет 04.02.2004, на основании Распоряжения Городского Головы городского округа «Города Калуга» от 31.10.2002 № 4883-р.

В настоящее время данный земельный участок носит статус «архивный» (с 26.03.2013) и является предыдущим номером земельного участка с кадастровым номером 40:25:000072:13.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:255, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, д. Доможирово, площадью 900 кв.м., закреплен на праве собственности за Калужской областью (регистрационная запись № 40-40/001-40/001/021/2015-400/1 от 24.03.2015), принадлежит на праве аренды ГП КО «Калугаоблводоканал» (per. запись № 40-40/001-40/001/080/2015-1476/2 от 10.08.2015). Дата постановки на государственный кадастровый учет 13.12.2006, на основании оценочной описи кадастрового квартала 40:25:000072. Статус данного земельного участка - «ранее учтенный».

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:429, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, д. Доможирово, площадью 899.87 кв.м., закреплен на праве собственности за Калужской областью (регистрационная запись в ЕГРП № 40-40/001-40/001/021/2015-403/1 от 24.03.2015), а также на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГУП «Калугаоблводоканал» (регистрационная запись в ЕГРП № 40-01/25-37/2000-447 от 15.08.2000). Дата постановки на государственный кадастровый учет 04.04.2013, на основании Распоряжения Городского Головы городского округа «Города Калуга» от 28.06.2000 № 2189-р. Статус данного земельного участка - «ранее учтенный».

30.09.2016 органом кадастрового учета было вынесено решение об исправлении технической ошибки, в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости некорректно внесены сведения об ориентире земельного участка с кадастровым номером 40:25:000072:429, отсутствуют сведения об уточненной площади, ошибочно внесен предыдущий номер (40:25:000072:255), система координат отличная от установленной МСК40.

Права на данные земельные участки зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, не имеется оснований полагать, что земельные участки с кадастровыми номерами 40:25:000072:255, 40:25:000072:429 являются одним и тем же земельным участком.

В соответствии со ст. 4 п. 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) -сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Частью 1 статьи 25 Закона о кадастре предусмотрено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка имеют временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные ч. 4 ст. 24 настоящего Федерального закона. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Сведения о спорных земельных участках с кадастровыми номерами 40:26:000222:29, 40:25:000005:5  носят статус "архивный" не являются актуальными, в связи с чем  не подлежат снятию с кадастрового учёта.

          При таких обстоятельствах  исковые требования о   снятии земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000222:29, 40:25:000005:5 не подлежат удовлетворению, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца в связи с отказом в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями  110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

                                                        Р Е Ш И Л :

 

          В удовлетворении исковых  требований отказать.

          Возвратить Государственному предприятию Калужской области "Калугаоблводоканал", г. Калуга из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб., уплаченную  по  платёжному поручению №4915 от 08.07 2016.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области. 

          

         Судья                                                                                  Л.П. Сидорычева