Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-18432/18

03 октября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 23 сентября 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2019 г.

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи А.В. Гринева , при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Раужевой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Публичного акционерного общества "Московская объединенная электросетевая компания" (115114, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 01.04.2005)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Набатниково" (141840, область Московская, район Дмитровский, деревня Астрецово, строение 100, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 23.11.2016)

третьи лица: ФИО1 (123007, 

<

...>), Общество с ограниченной ответственностью "Электромонтаж - СП" (141207, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 02.02.2004), Общество с ограниченной ответственностью "Дмитровский Технопарк" (141800, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 5007091711дата регистрации 13.10.2014), Общество с ограниченной ответственностью "Вертикаль"(143430,Область Московская, Город Красногорск, Рабочий 

<

...> Дом 6ОГРН 1107746483415 ИНН 

<

***> дата регистрации: 15.06.2010).

об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:872,

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительного предмета спора об обязании ООО "Дмитровский Технопарк" не чинить препятствий СНТ "Изумруд" в проведении реконструкции высоковольтной линии ВЛ-6 кв от ТП №194 до КТП-160 КВА №127, длиной 1,8 кв.м. и передаче этого имущества на баланс ПАО «МОЭСК» после выполнения работ по ее реконструкции:  Садоводческое некоммерческое товарищество "Изумруд"(адрес: 141895, Область Московская,   Район   Дмитровский,   Деревня  Глазово  ОГРН1035001611655 ИНН 5007003289дата  регистрации: 21.04.2003) 

при участии: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Московская объединенная электросетевая компания" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением  к Обществу с ограниченной ответственностью "Набатниково" об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:872 временно на период проведения работ по строительству ТП-6/0,4 кв ВЛЗ-6 Кв фид. 20, ПС №325 «Луговая» в целях исполнения ПАСО «МОЭСК» обязательств по договору.

В качестве третьих лиц в соответствии со ст. 51 АПК РФ участвуют: ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью "Электромонтаж - СП",  Общество с ограниченной ответственностью "Дмитровский Технопарк", Общество с ограниченной ответственностью "Вертикаль".

В качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования участвует СНТ "Изумруд" с требованием об обязании ООО "Дмитровский Технопарк" не чинить препятствий СНТ "Изумруд" в проведении реконструкции высоковольтной линии ВЛ-6 кв от ТП №194 до КТП-160 КВА №127, длиной 1,8 кв.м. и передаче этого имущества на баланс ПАО «МОЭСК» после выполнения работ по ее реконструкции.

Определением Арбитражного суда Московской области от 15 октября 2018 г. к производству принято встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Набатниково" к Публичному акционерному  обществу "Московская объединенная электросетевая компания" к  Садоводческому некоммерческому товариществу "Изумруд"  о признании обязательства ООО "Набатниково", вытекающего из предложенного ПАО «МОЭСК» проектного решения, разработанного   ПАО «МОЭСК» во исполнение договора от 14.11.2016 г. №с8-16-302д-13725 (917277), не возникшими,  об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:872 в границах части этого участка, необходимой для эксплуатации ВЛЗ-6, принадлежащей СНТ "Изумруд"  и об установлении стоимости оплаты сервитута в размере 100 руб. в год.

В качестве третьих лиц по встречному иску в соответствии со ст. 51 АПК РФ участвуют: ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью "Электромонтаж - СП",  Общество с ограниченной ответственностью "Дмитровский Технопарк".

В ходе судебного разбирательства уточнены встречные исковые требования, которые приняты судом к производству:

- Понудить СНТ «Изумруд» к завершению реконструкции ВЛ-6 кВ от ТП №194 до КТП-160 кВА №127 (СНТ «Изумруд»), длиной 1,8 км, согласно выданных ПАО «МОЭСК» технических условий (ТУ) № С-18-00-906956/103 и согласно проекта реконструкции высоковольтной линии, разработанного ООО «Квант» (шифр 2018-06-ЭС), обязав его завершить реконструкцию высоковольтной линии и ее передачу ПАО «МОЭСК» до 01.02.2020.

-   Обязать ООО "Дмитровский Технопарк" (ОГРН 

<

***>) не чинить препятствий СНТ «Изумруд» в проведении реконструкции ВЛ-6 кВ от ТП №194 до КТП-160 кВА №127 (СНТ «Изумруд»), длиной 1,8 км.

Определением Арбитражного суда Московской области от 27 сентября 2019 г. производство по делу №А41 – 18432/18 прекращено в части встречного искового заявления и требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Таким образом, суд рассматривает первоначальные исковые требования Публичного акционерного общества "Московская объединенная электросетевая компания" обратилось в Арбитражный суд Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Набатниково"  с требованиями, с учетом уточнений принятых судом к производству:

Установить в пользу ПАО «МОЭСК» сервитут часть земельного участка с кадастровым номером КН 50:04:0110203:872, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, с/п. Габовское, вблизи д.Акишево, при ширине полосы отвода 8 м, протяженностью линии электропередачи 859 м., площадью 7910 м², временно на период проведения работ по строительству ТП-6/0,4 кВ  ВЛЗ-6 кВ фид. 20, ПС № 325 «Луговая» в целях исполнения ПАО «МОЭСК» обязательств по договору  от 14.11.2016 № С8-16-302Д-13725 (917277) об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям, заключенному с ФИО1, согласно следующим координатам (вариант № 1, таблица №1, приложение № 3, стр. 7 заключения эксперта):

Каталог координат, длин, линий, дирекционных углов и ведомость вычисления площадей

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± ' "

ГОР. РАССТ. (м.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

1

508801,00

508798,04

508625,72

508535,02

508453,80

508384,25

508334,87

508269,03

508051,22

507920,56

507918,06

508050,20

508271,80

508341,40

508388,30

508451,20

508532,00

508624,40

508801,00

2180128,70

2180136,88

2180146,74

2180172,16

2180216,09

2180227,04

2180145,76

2180066,49

2180132,15

2180126,90

2180118,79

2180124,10

2180057,30

2180141,10

2180218,30

2180208,40

2180164,70

2180138,80

2180128,70

109 51 49

176 43 36

164 20 28

151 35 38

171 03 19

238 43 13

230 17 19

163 13 29

182 18 04

252 52 04

2 18 04

343 13 29

50 17 19

58 43 14

351 03 19

331 35 37

344 20 29

356 43 36

8,70

172,60

94,20

92,34

70,41

95,10

103,04

227,49

130,77

8,48

132,25

231,45

108,93

90,33

63,67

91,86

95,96

176,89

Площадь участка   S = 7910 м.кв.

2. Установить сервитут в целях последующей эксплуатации построенной ВЛЗ- 6 кВ на часть земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:872 шириной 14 м, протяженностью 859 м, общей площадью 14 305 кв.м. (Таблица №2, Приложение№4, стр. 8 заключения эксперта).

Каталог координат, длин, линий, дирекционных углов и ведомость вычисления площадей

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± ' "

ГОР. РАССТ. (м.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

1

508801,00

508795,64

508626,80

508537,47

508455,91

508380,95

508329,56

508266,78

508052,05

507922,59

507918,06

508050,20

508271,80

508341,40

508388,30

508451,20

508532,00

508624,40

508801,00

2180128,70

2180143,53

2180153,19

2180178,22

2180222,34

2180234,13

2180149,54

2180073,96

2180138,69

2180133,48

2180118,79

2180124,10

2180057,30

2180141,10

2180218,30

2180208,40

2180164,70

2180138,80

2180128,70

109 51 52

176 43 35

164 20 30

151 35 37

171 03 18

238 43 15

230 17 19

163 13 29

182 18 03

252 52 10

2 18 04

343 13 29

50 17 19

58 43 14

351 03 19

331 35 37

344 20 29

356 43 36

15,77

169,12

92,77

92,73

75,88

98,98

98,26

224,28

129,57

15,38

132,25

231,45

108,93

90,33

63,67

91,86

95,96

176,89

Площадь участка   S = 14305 м.кв.

3. Установить стоимость права пользования частью земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:872, на период строительства ВЛ-6 кВ площадью 7910 кв.м в размере 121500,0  (сто двадцать одна тысяча пятьсот) рублей  в год;

Установить стоимость права пользования частью земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:872, на период эксплуатации вновь построенной ВЛ-6 кВ площадью 14305 кв.м в размере 219800,0  (двести девятнадцать тысяч восемьсот) рублей  в год. 

Взыскать с ООО «Набатниково» в пользу ПАО «МОЭСК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Взыскать с ООО «Набатниково» в пользу ПАО «МОЭСК» расходы за проведение судебной экспертизы в размере 220000 (двести двадцать тысяч) руб.

 Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Между ПАО «МОЭСК» и ФИО1 заключен с договор № С8-16-302Д-13725 (917277) от 14.11.2016 об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям.

Во исполнение условий договора ПАО «МОЭСК» подготовило и выдало Технические условия присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети № С-16-00-917277.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств Заявителя необходимо для  электроснабжения комплекса объектов, расположенных по адресу: 140000, Московская область, Дмитровский район, д. Бабаиха, земельный участок с кадастровым номером 50:04:0110201:20.

Пунктом 7 Правил установлена процедура технологического присоединения, согласно которой фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям осуществляется после выполнения сторонами мероприятий, предусмотренных договором.

Подпунктом 7.1. пункта 7 Технических условий определена точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: 1 точка -вновь сооружаемые сборки НН секции РУ-0,4 кВ ТП-6/0,4 кВ № (вновь сооружаемая) - 100 кВт.

Согласно пункту 10 Технических условий ПАО «МОЭСК» выполняет:

10.1.1.      Строительство трансформаторной подстанции ТПТП-250/6/0,4 кВ, 1 шт. ТП выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя установить 1 трансформатор мощностью 160 кВА. Размещение ТП выполнить на границе земельного участка заявителя.

10.1.2.  Строительство ВЛ- 6 кВ, 1 шт. от ВЛ-6 кВ фид.20 до вновь сооружаемой ТП -6/0,4 кВ, протяженность ВЛ- 6 кВ - 3,5 км, марка провода СИП -3 1x70.

Во исполнение принятых на себя обязательств по договору об осуществлении технологического присоединения, в целях реализации п. 10.1.1. ТУ ПАО «МОЭСК» заключило с ООО «Электромонтаж-СП» (подрядчик) договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ от 26.12.2016 № Д917277-195846/ПИР по выполнению изыскательских работ, разработке и согласованию со всеми заинтересованными организациями проектно-сметной документации по объекту: Строительство ТП-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ фид. 20, ПС № 325 «Луговая», в т.ч. ПИР, МО, Дмитровский район, д. Бабаиха по адресу: Московская область, Дмитровский район, д. Бабаиха, влад. 50:04:0110201:20.

Проектным решением ООО «Электромонтаж-СП» предусматривается прохождение трассы линии электропередачи по земельному участку с кадастровым номером 50:04:0110203:872. Участок находится в собственности ответчика.

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:872 - 1994097 м2, категория: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Общая протяженность трассы по частной земле ООО «Набатникова» - 922 м. Общая площадь отчуждения на период строительства - 9220 кв. м.

09.01.2018г. ответчику предложено заключить соглашение об установлении сервитута.

Оставление предложения без внимания послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Обязательные положения, устанавливающие порядок осуществления энергоснабжения, содержатся в Федеральном законе от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Федеральный закон N 35-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 26 Федерального закона N 35-ФЗ технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В соответствии с абзацем 15 статьи 26 Федерального закона N 35-ФЗ по договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе по урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Пунктом 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права собственности возможно только в случаях и в порядке, установленном законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Сервитут может быть срочным или постоянным (пункт 4 статьи 23 ЗК РФ).

В силу пункта 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, из положений статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может устанавливаться в интересах собственника недвижимого имущества исключительно в том случае, если нужды собственника, связанные с использованием указанного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из указанных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 28 февраля 2012 года N 11248/11).

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно пункту 3 статьи 274 ГК РФ спор собственников соседних участков при недостижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом.

По смыслу приведенной нормы материального права по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Кроме того, при установлении сервитута в судебном порядке необходимо установить факт возможности исполнения истцом своих обязательств перед третьими лицами иным способом или может выполнить другими альтернативными путями.

Задачей суда при осуществлении выбора из таких альтернативных вариантов является соблюдение баланса интересов сторон и определение из них варианта наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка.

Условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

Исходя из вышеуказанных норм права, истец для установления частного земельного сервитута в силу статьи 65 АПК РФ обязан представить доказательства, подтверждающие, что нужды истца как собственника принадлежащего ему недвижимого имущества не могут быть обеспечены без установления требуемого им сервитута.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

Плата за сервитут может быть соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам). На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 октября 2013 года по делу N А41-58255/12).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 ноября 2009 года N 1464-О-О, закрепленное в статье 82 АПК РФ право лиц, участвующих в деле, ходатайствовать о назначении экспертизы является дополнительной процессуальной гарантией их конституционного права на судебную защиту, поскольку предоставляет возможность обосновать правомерность занимаемой ими позиции по делу в случае, когда для этого необходимы специальные знания в различных областях науки, техники, искусства, ремесла.

В соответствии со статьей 82 АПК РФ по ходатайству истца определением от 07.12.2018г. назначена судебная экспертиза, ее проведение поручено экспертам  ООО "Стройиндустрия +"  и Общества с ограниченной ответственностью "Институт оценки собственности и финансовой деятельности".

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1). Определить площадь земельного участка, точные пространственные характеристики (координаты границ) прохождения сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым   номером    50:04:0110203:872,   расположенного   по адресу:   Московская   область, Дмитровский район, д. Бабаиха (для строительства объектов-линии электропередач).

2). Определить возможную годовую плату за сервитут, устанавливаемый в отношении части земельного участка с кадастровым номером   кадастровым номером   50:04:0110203:872, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, д. Бабаиха.

3). Существуют ли иные возможные варианты прохождения трассы, наряду с требуемым истцом вариантом если да, то определить координаты границ и площадь участка под сервитут, годовую стоимость.

Экспертизы поступили в адрес суда, из них усматривается следующее.

1) При ширине полосы отвода 8 м. протяженность линии электропередачи  составляет 859 м., площадь части земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:872, выделяемого под частный сервитут на период строительства, составит 7910 кв.м.

               Разработан и представлен вариант установления сервитута на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0110203:872 на период эксплуатации вновь построенной ВЛЗ-6Кв шириной 14 м. протяженностью 859 м., общей площадью 14305 кв.м. 

2. Установлена величина соразмерной платы за частный сервитут на указанные участки.

3. Разработаны и представлены возможные варианты прохождения трассы 

Названные заключения в силу положений части 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ признаны арбитражным судом надлежащим доказательством и оценены в совокупности с иными доказательствами.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона N 73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Судом установлено, что экспертные заключения соответствуют указанным выше нормам. У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности выводов эксперта.

Суд отмечает, что истец уточнил требования по итогам проведенной экспертизы по предложенному экспертом варианту №1.

При этом, между ООО «Набатниково», СТН «Изумруд» и ООО «Дмитровский Технопарк» заключено мировое соглашение от 17 сентября 2019 г., утвержденное судом, из которого следует, что в срок до 01 апреля 2020 года ООО «Дмитровский Технопарк» предоставит СНТ «Изумруд» возможность производства работ по реконструкции и модернизации ВЛ-6 кВ от ТП №194 до КТП-160 кВА №127 (СНТ «Изумруд»), длиной 1,8 км. для увеличения ее рабочих (технических) параметров по техническим условиям № С-18-00-906956/103, выданным филиалом ПАО "МОЭСК", проект реконструкции ООО «Квант» (шифр проекта 2018-06-ЭС), а СНТ «Изумруд» предоставит ООО «Набатниково» и подрядной организации (ООО «ГК Строй Энерджи») возможность производства работ по реконструкции высоковольтной линии по проекту (шифр 2018-06-ЭС), для обеспечения производства работ в сроки, предусмотренные в п. 2 мирового соглашения.

После завершения работ согласно техническим условиям № С-18-00-906956/103 высоковольтная линия ВЛ-6 кВ от ТП №194 до КТП-160 кВА №127 (СНТ «Изумруд»), длиной 1,8 км. будет передана МОЭСК для ее эксплуатации и обслуживания.

После реконструкции высоковольтной линии через нее будет обеспечиваться энергоснабжение участков членов СНТ «Изумруд», участков ООО «Дмитровский Технопарк» в объеме до 400 кВт, участков ООО «Набатниково» (участки с КН 50:04:0110203:872 и 50:04:0110203:873) в объеме до 600 кВт., участка с КН 50:04:0110201:20 (собственник ФИО1), и других участков в кадастровом квартале 50:04:0110201 (в объеме до 250 кВт.).

 

Условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком. 

При таких обстоятельствах, с учетом исследования всех обстоятельств дела основания для удовлетворения требования об установлении сервитута удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении требований отказать.

 2. Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья                                                                                           А.В. Гринева