Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-234477/20-51-1658

город Москва

01 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения принята 11 марта 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 01 апреля 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Козленковой О.В., единолично, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ» (ОГРН 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ»СЛАВИЯ» (ОГРН 

<

***>) 

о взыскании долга по оплате коммунальных и иных услуг в размере 3 524 руб. 58 коп., законных пеней в размере 55 руб. 31 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ»СЛАВИЯ» (далее – ответчик) о взыскании долга по оплате коммунальных и иных услуг в размере 3 524 руб. 58 коп., законных пеней в размере 55 руб. 31 коп.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 12 января 2021 года исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам Главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Суд располагает доказательствами надлежащего извещения сторон в соответствии со ст. 123 АПК РФ. 

Сторонам было предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, в пятнадцатидневный срок со дня вынесения определения о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предложено представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в тридцатидневный срок со дня вынесения определения о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства, которые не были раскрыты в установленный судом срок.

Отзыв от ответчика в материалы дела в течение установленного срока не поступил.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.

11 марта 2021 года принята резолютивная часть решения (дата публикации – 12 марта 2021 года), в удовлетворении исковых требований отказано.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

25 марта 2021 года от истца поступила кратка апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда города Москвы от 11 марта 2021 года.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01 декабря 2018 года по решению органа местного самоуправления в доме № 2 по ул. Новотушинская, д. Путилково, Красногорского района, Московской области, определен в качестве компании, которая осуществляет управление, оказывает услуги по содержанию и ремонту вышеуказанного многоквартирным домом.

В период с 01 сентября 2019 года по 30 ноября 2019 года собственником нежилого помещения по адресу: Московская область, г. Красногорск, 

<

...> являлся ответчик, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (дата регистрации нового собственника).

Согласно выписке из лицевого счета, за период с 01 сентября 2019 года по 30 ноября 2019 года за указанным помещением числится задолженность за предоставленные коммунальные услуги и содержание помещения в размере 3 524 руб. 58 коп.

В связи с указанными обстоятельствами, ответчику была направлена претензия исх. № б/н от 23 октября 2020 года с требованиями погасить образовавшуюся задолженность (РПО 14344052002388, получено 26 октября 2020 года).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354 (далее - Правила), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса.

В соответствии с п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 9, 65 АПК РФ, стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

Суд считает, что представленная истцом односторонняя выписка по лицевому счету не может свидетельствовать о наличии задолженности у ответчика по договорам в отсутствие каких-либо первичных документов.

Иных доказательств, подтверждающих факт наличия задолженности ответчика перед истцом, в материалы дела не представлено.

В рассматриваемом споре бремя доказывания факта оказания жилищно-коммунальных услуг и факта несения затрат относится к обязанности истца.

Истец должен доказать факт несения спорных расходов, поскольку в данном случае он действует в интересах собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, и обязан отчитаться перед собственниками по размеру понесенных расходов.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете» от 06 декабря 2011 года№ 402-ФЗ каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок. Первичный учетный документ должен быть составлен при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным - непосредственно после его окончания.

Данные первичные документы и будут являться доказательством несения расходов по оплате содержания, отопления, электро- водоснабжения спорного помещения перед ресурсоснабжающими организациями и поставщиками коммунальных услуг.

В материалы дела истцом не представлено ни одного договора с ресурсоснабжающими и иными эксплуатационными организациями.

Кроме того, материалы дела не содержат документов, подтверждающих фактическое осуществление функций по содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации указанного в иске многоквартирного дома, а также каких-либо доказательств фактического оказания коммунальных услуг, а именно: актов выполненных работ (оказанных услуг).

Также в материалах дела отсутствуют квитанции и платежные поручения, подтверждающие оплату истцом контрагентам - поставщикам коммунальных услуг и ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, истцом не доказан факт оказания услуг и факт несения расходов по оплате коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями и поставщиками коммунальных услуг, что делает невозможным сделать вывод о том, что истец понес какие-либо затраты, которые должен ему возместить ответчик.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из прямого толкования указанной нормы следует, что основанием для оплаты жилищно-коммунальных услуг может являться только платежный документ, представленный не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела отсутствуют доказательства ежемесячного выставления и направления в адрес ответчика счетов.

Поскольку доказательств наличия задолженности в заявленном размере в материалы дела не представлено, требования истца удовлетворению не подлежат.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на истца.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Руководствуясь ст. ст. 101, 110, 123, 167 - 171, 176, 177, 229 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья: О.В. Козленкова