АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-60839/2020

18 марта 2021 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.И., рассмотрел в судебном заседании дело №А60-60839/2020 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области

о взыскании 1 517 444 руб. 34 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 09.11.2020г.,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 27.12.2020г.,

от третьего лица: не явился, извещен.

         Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1  с требованием о взыскании 1 517 444 руб. 34 коп., в том числе 1 516 698 руб. 42 коп. неосновательного обогащения (долга за фактическое пользование земельным участком за период с июня 2017 по июль 2020) и 745 руб. 92 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период 11.07.2020 по 14.07.2020.

Истец в судебном заседании 01.03.2021 заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 385 605 руб. 76 коп., в том числе 362 151 руб. 80 коп. неосновательного обогащения (долга за фактическое пользование земельным участком за период с ноября 2018 по декабрь 2018, с июня 2020 по июль 2020), и 23 453 руб. 96 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период 11.07.2020 по 09.02.2021.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ. 

В настоящем судебном заседании истец исковые требования поддержал с учетом заявленного ходатайства об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 963 078 руб. 55 коп., в том числе 925 555 руб. 40 коп. неосновательного обогащения (долга за фактическое пользование земельным участком за период с июня 2017 по декабрь 2017, с июня 2018 по декабрь 2018, с октября 2019 по июль 2020), и 37 523 руб. 15 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период 11.07.2020 по 09.02.2021.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ. Также истец представил информационный расчет задолженности  в пределах срока исковой давности, который приобщен к материалам дела

Ответчик исковые требования не признает по основаниям, указанным в направленном отзыве на исковое заявление, представил контр расчет.

Дело рассматривается в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 03.10.2011                  № 4092 «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улицы Бисертская - переулка Строгальщиков - левого берега Патруши» утвержден проект межевания территории, где по улице Бисертская, 26 сформирован земельный участок площадью 1168,98 кв.м.

На формируемом земельном участке площадью 1168,98 кв.м. расположен пристрой к многоквартирному дому с кадастровым номером 66:41:0506038:1128 площадью 385,9 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на пристрой к многоквартирному дому с кадастровым номером 66:41:0506038:1128 площадью 385,9 кв.м зарегистрировано право собственности ФИО1 (регистрационная запись от 31.05.2011 № 66-66-01/283/2011-162).

Действующие договоры аренды на земельный участок в настоящее время отсутствуют.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу части пятой статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре недвижимости указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав.

Оснований для уплаты земельного налога у Ответчика не имеется, следовательно, с Ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.

В соответствии со статьей. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

За период с июня 2017 по декабрь 2017, с июня 2018 по декабрь 2018, с октября 2019 по июль 2020 ответчику начислено 925 555 руб. 40 коп. Ответчиком оплата не произведена.

При правомерности начисления истцом задолженности в размере 963 078 руб. 55 коп., в том числе 925 555 руб. 40 коп. неосновательного обогащения (долга за фактическое пользование земельным участком за период с июня 2017 по декабрь 2017, с июня 2018 по декабрь 2018, с октября 2019 по июль 2020), и 37 523 руб. 15 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период 11.07.2020 по 09.02.2021, исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Настоящий иск предъявлен в суд 03.12.2020. 

Следовательно, правомерно начисленной суммой долга по арендной плате в пределах срока исковой давности за период с декабря 2017 по июль 2020 является сумма 731 194 руб. 42 коп., в том числе 699 320 руб. 75 коп. долга, 31 873 руб. 67 коп. процентов.

В остальной части требований суд отказывает на основании ст. ст. 199, 207 ГК РФ.

Возражения ответчика о необходимости применения при расчете неосновательного обогащения за спорный период результатов оспаривания кадастровой стоимости земельного участка судом не принимаются, поскольку сам земельный участок с кадастровым номером 66:41:0506038:1273 образован, как это следует из Выписки  от 18.01.2021 из ЕГРН, только 15.12.2020.  

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 731 194 руб. 42 коп., в том числе 699 320 руб. 75 коп. долга,               31 873 руб. 67 коп. процентов.

3.      В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 16 902 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяП.Б. Ванин