АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

29 ноября 2019 года

Дело № А33-26457/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 ноября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КРАСНЫЙ ЯР» (ИНН 2461029213, ОГРН 1152468038447)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОБАЛАНС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                           ФИО1, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «КРАСНЫЙ ЯР» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОБАЛАНС» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по основному долгу арендной платы в размере 21 741 руб. 44 коп., коммерческого кредита в размере 4 674 руб. 41 коп.

Определением от 03.09.2019 года исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 17.10.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства,  назначил предварительное судебное заседание и судебное заседание на 25.11.2019. 

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, для участия в судебное заседание не явился. 

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился. Копия определения арбитражного суда от 17.10.2019, направленная ответчику по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, отделением связи возвращена с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле считаются надлежащим образом извещенными, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.

От истца 31.10.2019 в материалы дела поступило ходатайство о приобщении документов, в котором истец ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство и документы приобщены судом к материалам дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной.

Поскольку отсутствующие истец, ответчик извещены надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, а также возможности завершения предварительного судебного заседания и продолжения рассмотрения дела в судебном заседании, на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Суд исследовал письменные материалы дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 01.04.2018 № 18/55 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное возмездное владение и пользование (аренду) следующее недвижимое имущество:

- нежилые комнаты 1-5, расположенные в помещении № 1 общей площадью 1 146 кв.м., расположенные на первом этаже нежилого здания, находящиеся по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 12 703,80 кв.м.. кадастровый номер 24:50:0600031:740, принадлежащее арендодателю на основании договора купли-продажи № 01-НКЯР от 02.09.2004, что подтверждается сведениями в Едином государственном реестре недвижимости, далее по тексту договора «недвижимое имущество», в пределах границ, указанных в приложении № 1 к договору. Общая площадь недвижимого имущества составляет 1 146 кв.м. Арендодатель обязуется предоставить и передать по акту приема-передачи оборудования (приложение № 3) арендатору за плату во временное возмездное владение и пользование (аренду) следующее оборудование: - производственное оборудование, находящееся в недвижимом имуществе, перечень которого указан в приложении № 3 к настоящему договору, далее по тексту договора - «Оборудование». Недвижимое имущество не предоставляется для использования в качестве юридического адреса.

Дата подписания акта приема-передачи (акта возврата) является, соответственно, датой начала (окончания) арендной платы (пункт 1.5 договора).

Согласно пункту 1.6 договора срок аренды недвижимого имущества и оборудования устанавливается сторонами с 01.04.2018 по 28.02.2019.

В соответствии с пунктом 3.1 договора по договоренности между сторонами арендная плата по настоящему договору состоит из следующих частей:

3.1.1. Первую (постоянную) часть составляет плата за аренду недвижимого имущества и оборудования в размере 114 600 руб., в том числе НДС 18%, ежемесячно. 

3.1.2. Вторую (переменную) часть арендной платы составляет компенсация расходов арендодателя на оплату фактически потребленной арендатором электрической энергии, предоставляемой на помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего договора. Объем электроэнергии, оплачивается арендодателем по цене, установленной (рассчитанной, согласованной) в соответствии с порядком определения цены, на основании действующих на момент оплаты федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также актов, уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов. Конечная цена состоит из цены электроэнергии гарантирующего поставщика (регулируемой и нерегулируемой составляющей, публикуемой на сайте гарантирующего поставщика) по уровню напряжения НН в точках поставки. Цена электроэнергии определяется гарантирующим поставщиком в порядке предусмотренном «Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530 и другими нормативными актами. В случае если в ходе исполнения договора вступил в силу нормативный правой акт, изменяющий порядок определения цены по договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены электроэнергии гарантирующему поставщику, стороны с момента введения его (ее) в действие при осуществлении расчетов по договору обязаны применять новый порядок определения цен и (или) новую цену без внесения изменений в действующий договор. Оплата арендатором электроэнергии осуществляется ежемесячно на основании выставленного арендодателем счета исходя из количества энергии, фактически потребленной за прошедший месяц, в течение 5 рабочих дней.

В силу пункта 3.2 договора арендная плата начисляется с момента передачи недвижимого имущества и оборудования арендатору и до момента возврата недвижимого имущества и оборудования арендодателю. Факт передачи и возврата недвижимого имущества и оборудования подтверждается актом приема-передачи, подписанными полномочными представителями сторон.

Согласно пункту 3.3 договора предоставление арендатору услуг по водоснабжению и водоотведению составляет компенсация расходов арендодателя на оплате фактически потребленных услуг по водоснабжению и водоотведению.

Арендная плата выплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего (оплачиваемого) месяца (пункт 3.4 договора).

В соответствии с пунктом 3.6 договора арендатор обязан в течение 5 дней подписать УПД и вернуть его в бухгалтерию по месту нахождения арендодателя, либо предоставить мотивированный отказ от подписания УПД. В случае непредставления подписанного арендатором УПД, либо мотивированного отказа, УПД считается принятым арендатором в полном объеме. При этом УПД, подписанный со стороны арендодателя, имеет полную юридическую силу.

Согласно пункту 4.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации. В случае невнесения арендной платы и иных платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендодатель предоставляет арендатору коммерческий кредит в соответствии со статьей 823 ГК РФ в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки до момента фактического исполнения соответствующего обязательства.

Пунктом 6.3 договора стороны предусмотрели, что если за 30 дней до истечения срока действия договора ни от одной из сторон не поступит в адрес другой стороны возражений относительно срока действия договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

По актам приема-передачи от 01.04.2018 арендуемое имущество (недвижимое имущество и оборудование) передано арендодателем арендатору.

В материалы дела представлены копии свидетельства о государственной регистрации права от 06.04.2016 и универсальных передаточных документов к счетам-фактурам от 30.04.2018 № 271 на сумму 114 600 руб., от 30.04.2018 № 324 на сумму 7 756 руб. 80 коп., от 30.04.2018 № 349 на сумму 20 566 руб. 51 коп., от 31.05.2018 № 372 на сумму 114 600 руб., от 31.05.2018 № 433 на сумму 15 976 руб. 73 коп., от 30.06.2018 № 473 на сумму 114 600 руб., от 30.06.2018 № 542 на сумму 3 699 руб. 35 коп., от 30.06.2018 № 562 на сумму 10 559 руб. 68 коп., от 31.07.2018 № 638 на сумму 2 672 руб. 51 коп., от 31.07.2018 № 639 на сумму 15 373 руб. 56 коп., от 31.07.2018 № 584 на сумму 114 600 руб., от 31.08.2018 № 689 на сумму 114 600 руб., от 31.08.2018 № 756 на сумму 4 265 руб. 63 коп., от 31.08.2018 № 757 на сумму 16 070 руб. 70 коп., от 30.09.2018 № 796 на сумму 114 600 руб., от 30.09.2108 № 852 на сумму 609 руб. 38 коп., от 30.09.2018 № 876 на сумму 20 177 руб. 21 коп., от 31.10.2018 № 904 на сумму 114 600 руб., от 31.10.2018 № 965 на сумму 1 569 руб. 45 коп., от 31.10.2018 № 966 на сумму 24 424 руб. 82 коп., от 30.11.2018 № 1011 на сумму 114 600 руб., от 30.11.2018 № 1069 на сумму 1 025 руб. 32 коп., от 30.11.2018 № 1070 на сумму 24 565 руб. 40 коп., от 31.12.2018 № 1116 на сумму 114 600 руб., от 31.12.2018 № 1177 на сумму 5 909 руб. 20 коп., от 31.12.2018 № 1202 на сумму 27 554 руб. 15 коп., от 31.01.2019 № 21 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 31.01.2019 № 79 на сумму 10 840 руб. 62 коп., от 31.01.2019 № 108 на сумму 31 791 руб. 60 коп., от 28.02.2019 № 132 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 28.02.2019 № 192 на сумму 6 668 руб., от 31.03.2019 № 237 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 31.03.2019 № 305 на сумму 30 224 руб. 52 коп., от 31.03.2019 № 311 на сумму 5 645 руб. 30 коп., от 31.03.2019 № 342 на сумму 22 599 руб. 13 коп., от 30.04.2019 № 366 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 30.04.2019 № 427 на сумму 4 049 руб. 89 коп., от 30.04.2019 № 458 на сумму 20 843 руб. 60 коп., от 31.05.2019 № 479 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 31.05.2019 № 540 на сумму 204 руб. 54 коп., от 31.05.2019 № 550 на сумму 9 541 руб. 34 коп., от 30.06.2019 № 592 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 01.07.2019 № 661 на сумму 204 руб. 54 коп., от 31.07.2019 № 717 на сумму 67 669 руб. 76 коп. (о постоянной и переменной частях арендной платы).

Ответчик частично оплатил арендную плату, в подтверждение представлены копии платежных поручений от 27.04.2018 № 22,от 24.05.2018 № 51, от 24.05.2018 № 50, от 29.05.2018 № 54, от 22.06.2018 № 89,от 27.06.2018 № 101, от 24.07.2018 № 155, от 06.08.2018 № 174, от 11.09.2018 № 975, от 29.11.2018 № 281, от 26.12.2018 № 306, от 28.12.2018 № 307, от 28.12.2018 № 313,от 31.01.2019 № 31, от 19.02.2019 № 60, от 08.07.2019 № 874, от 11.07.2019 № 3037, приходных кассовых ордеров от 04.04.2019 № 19, от 26.04.2019 № 25,от 23.05.2019 № 28. 

Письмом от 26.11.2018 № 402/1 истец уведомил ответчика о повышении арендной платы с 01.01.2019 на сумму в рамках перерасчета НДС с 18% на 20% в связи с внесением поправок в Налоговый кодекс Российской Федерации в части увеличения ставки НДС.

Соглашением от 18.07.2019 стороны с 18.07.2019 расторгли договор аренды от 01.04.2018 № 18/55 в соответствии со статьями 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. Все обязательства сторон по договору прекращаются с момента расторжения договора, за исключением обязательств по оплате (пункты 1 и 2 соглашения).

По актам возврата от 18.07.2019 арендуемое имущество (недвижимое имущество и оборудование) возвращено арендатором арендодателю.

Между сторонами подписан акт сверки, согласно которому по состоянию на 31.07.2019 задолженность ответчика в пользу истца составила 21 741 руб. 44 коп.

Претензией от 12.08.2019 № 278 истец просил ответчика погасить имеющуюся задолженность в течение 3 календарных дней после получения претензии. В случае неоплаты выразил намерение обратиться в суд с иском о взыскании основного долга и предоставленного коммерческого кредита.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по основному долгу арендной платы в размере 21 741 руб. 44 коп., коммерческого кредита в размере 4 674 руб. 41 коп.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора от 01.04.2018 № 18/55, регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи ответчику согласованного в договоре аренды имущества подтверждается актами приема-передачи от 01.04.2018, возврат ответчиком истцу арендованного имущества подтверждается актами возврата от 18.07.2019.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с пунктом 3.1 договора по договоренности между сторонами арендная плата по настоящему договору состоит из следующих частей:

3.1.1. Первую (постоянную) часть составляет плата за аренду недвижимого имущества и оборудования в размере 114 600 руб., в том числе НДС 18%, ежемесячно. 

3.1.2. Вторую (переменную) часть арендной платы составляет компенсация расходов арендодателя на оплату фактически потребленной арендатором электрической энергии, предоставляемой на помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего договора. Объем электроэнергии, оплачивается арендодателем по цене, установленной (рассчитанной, согласованной) в соответствии с порядком определения цены, на основании действующих на момент оплаты федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также актов, уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов. Конечная цена состоит из цены электроэнергии гарантирующего поставщика (регулируемой и нерегулируемой составляющей, публикуемой на сайте гарантирующего поставщика) по уровню напряжения НН в точках поставки. Цена электроэнергии определяется гарантирующим поставщиком в порядке предусмотренном «Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530 и другими нормативными актами. В случае если в ходе исполнения договора вступил в силу нормативный правой акт, изменяющий порядок определения цены по договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены электроэнергии гарантирующему поставщику, стороны с момента введения его (ее) в действие при осуществлении расчетов по договору обязаны применять новый порядок определения цен и (или) новую цену без внесения изменений в действующий договор. Оплата арендатором электроэнергии осуществляется ежемесячно на основании выставленного арендодателем счета исходя из количества энергии, фактически потребленной за прошедший месяц, в течение 5 рабочих дней.

Согласно пункту 3.3 договора предоставление арендатору услуг по водоснабжению и водоотведению составляет компенсация расходов арендодателя на оплате фактически потребленных услуг по водоснабжению и водоотведению.

Письмом от 26.11.2018 № 402/1 истец уведомил ответчика о повышении арендной платы с 01.01.2019 на сумму в рамках перерасчета НДС с 18% на 20% в связи с внесением поправок в Налоговый кодекс Российской Федерации в части увеличения ставки НДС.

В материалы дела представлены копии универсальных передаточных документов к счетам-фактурам от 30.04.2018 № 271 на сумму 114 600 руб., от 30.04.2018 № 324 на сумму 7 756 руб. 80 коп., от 30.04.2018 № 349 на сумму 20 566 руб. 51 коп., от 31.05.2018 № 372 на сумму 114 600 руб., от 31.05.2018 № 433 на сумму 15 976 руб. 73 коп., от 30.06.2018 № 473 на сумму 114 600 руб., от 30.06.2018 № 542 на сумму 3 699 руб. 35 коп., от 30.06.2018 № 562 на сумму 10 559 руб. 68 коп., от 31.07.2018 № 638 на сумму 2 672 руб. 51 коп., от 31.07.2018 № 639 на сумму 15 373 руб. 56 коп., от 31.07.2018 № 584 на сумму 114 600 руб., от 31.08.2018 № 689 на сумму 114 600 руб., от 31.08.2018 № 756 на сумму 4 265 руб. 63 коп., от 31.08.2018 № 757 на сумму 16 070 руб. 70 коп., от 30.09.2018 № 796 на сумму 114 600 руб., от 30.09.2108 № 852 на сумму 609 руб. 38 коп., от 30.09.2018 № 876 на сумму 20 177 руб. 21 коп., от 31.10.2018 № 904 на сумму 114 600 руб., от 31.10.2018 № 965 на сумму 1 569 руб. 45 коп., от 31.10.2018 № 966 на сумму 24 424 руб. 82 коп., от 30.11.2018 № 1011 на сумму 114 600 руб., от 30.11.2018 № 1069 на сумму 1 025 руб. 32 коп., от 30.11.2018 № 1070 на сумму 24 565 руб. 40 коп., от 31.12.2018 № 1116 на сумму 114 600 руб., от 31.12.2018 № 1177 на сумму 5 909 руб. 20 коп., от 31.12.2018 № 1202 на сумму 27 554 руб. 15 коп., от 31.01.2019 № 21 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 31.01.2019 № 79 на сумму 10 840 руб. 62 коп., от 31.01.2019 № 108 на сумму 31 791 руб. 60 коп., от 28.02.2019 № 132 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 28.02.2019 № 192 на сумму 6 668 руб., от 31.03.2019 № 237 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 31.03.2019 № 305 на сумму 30 224 руб. 52 коп., от 31.03.2019 № 311 на сумму 5 645 руб. 30 коп., от 31.03.2019 № 342 на сумму 22 599 руб. 13 коп., от 30.04.2019 № 366 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 30.04.2019 № 427 на сумму 4 049 руб. 89 коп., от 30.04.2019 № 458 на сумму 20 843 руб. 60 коп., от 31.05.2019 № 479 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 31.05.2019 № 540 на сумму 204 руб. 54 коп., от 31.05.2019 № 550 на сумму 9 541 руб. 34 коп., от 30.06.2019 № 592 на сумму 116 542 руб. 37 коп., от 01.07.2019 № 661 на сумму 204 руб. 54 коп., от 31.07.2019 № 717 на сумму 67 669 руб. 76 коп. (о постоянной и переменной частях арендной платы).

Арендная плата выплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего (оплачиваемого) месяца (пункт 3.4 договора).

Ответчик частично оплатил арендную плату, в подтверждение представлены копии платежных поручений от 27.04.2018 № 22,от 24.05.2018 № 51, от 24.05.2018 № 50, от 29.05.2018 № 54, от 22.06.2018 № 89,от 27.06.2018 № 101, от 24.07.2018 № 155, от 06.08.2018 № 174, от 11.09.2018 № 975, от 29.11.2018 № 281, от 26.12.2018 № 306, от 28.12.2018 № 307, от 28.12.2018 № 313,от 31.01.2019 № 31, от 19.02.2019 № 60, от 08.07.2019 № 874, от 11.07.2019 № 3037, приходных кассовых ордеров от 04.04.2019 № 19, от 26.04.2019 № 25,от 23.05.2019 № 28. 

Соглашением от 18.07.2019 стороны с 18.07.2019 расторгли договор аренды от 01.04.2018 № 18/55 в соответствии со статьями 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. Все обязательства сторон по договору прекращаются с момента расторжения договора, за исключением обязательств по оплате (пункты 1 и 2 соглашения).

Между сторонами подписан акт сверки, согласно которому по состоянию на 31.07.2019 задолженность ответчика в пользу истца составила 21 741 руб. 44 коп.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации факт наличия задолженности по арендной плате по договору аренды, а также размер арендных платежей, подлежащих уплате в заявленный период, не оспорил, доказательства оплаты долга по арендной плате не представил.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие доказательств внесения арендных платежей в спорный период в полном объеме, требование истца о взыскании 21 741 руб. 44 коп.  долга обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика коммерческого кредита в размере 4 674 руб. 41 коп. за период с 11.07.2019 по 23.08.2019.

Согласно пункту 1 статьи 823 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 статьи 823 Гражданского кодекса Российской Федерации, к коммерческому кредиту соответственно применяются правила главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», согласно статье 823 Кодекса к коммерческому кредиту относятся гражданско-правовые обязательства, предусматривающие отсрочку или рассрочку оплаты товаров, работ или услуг, а также предоставление денежных средств в виде аванса или предварительной оплаты.

Проценты, взимаемые за пользование коммерческим кредитом (в том числе суммами аванса, предварительной оплаты), являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате с момента, определенного законом или договором.

В абзаце втором пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» указано, что договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом (пункт 4 статьи 488 Кодекса). Указанные проценты, начисляемые (если иное не установлено договором) до дня, когда оплата товара была произведена, являются платой за коммерческий кредит (статья 823 Кодекса).

Согласно пункту 4.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации. В случае невнесения арендной платы и иных платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендодатель предоставляет арендатору коммерческий кредит в соответствии со статьей 823 ГК РФ в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки до момента фактического исполнения соответствующего обязательства.

Расчет коммерческого кредита, выполненный истцом, проверен судом, признан верным, соответствует условиям договора и действующему законодательству. Ответчик расчет не оспорил.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты за пользование коммерческим кредитом, требование о взыскании 4 674 руб. 41 коп. коммерческого кредита признается судом обоснованным, подлежит удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 2 000 руб. 

При обращении в суд платежным поручением от 23.08.2019 № 876 истец оплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб.

С учетом удовлетворения исковых требований, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 000 руб. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОБАЛАНС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КРАСНЫЙ ЯР» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 21 741 руб. 44 коп. задолженности по арендной плате и 4 674 руб. 41 коп. коммерческого кредита, а также 2 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлине.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.С. Тимергалеева