АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-20396/2022

г. Оренбург

26 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена       26 июня 2023 года

В полном объеме решение изготовлено        26 июня 2023 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области  в составе  судьи                      Щербаковой С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 ОГРНИП 306561219200061, ИНН 

<

***>, г. Оренбург 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Южно-Уральская",                    г. Оренбург

о взыскании 63 725 руб. 68 коп. 

при участии: 

от истца: ФИО3  - представитель (дов. от 08.04.2023) 

от ответчика и третьего лица: явки нет.

 

Публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании расходов за установку прибора учета по адресу: 

<

...> в размере 63 725 руб. 68 коп. 

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, не смотря на надлежащее извещение о времени и месте его проведения. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заседание проведено в отсутствии не явившихся лиц. 

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела  доказательств вручения копии искового заявления в адрес привлеченного третьего лица. Документы приобщены.

В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в отзыве на исковое заявление относительно удовлетворений требований возражал, в обоснование пояснил.

Помещение ответчика имеет обособленную от жилого дома систему теплоснабжения с отдельным теплосчетчиком - регистратором. 

Нежилое помещение принадлежит ответчику, как физическому лицу, претензии же предъявляются истцом, исходя из наличия статуса у ответчика индивидуального предпринимателя. 

Кроме того, обращает внимание суда на то обстоятельство, что площадь помещения ответчика входящая в состав общедомового имущества составляет 412 кв.м., в подтверждение представил в материалы дела договор от 05.06.2019 заключенный с управляющей компаний на участие в оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. (л.д. 25 - 64).

Публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее: истец) является единой теплоснабжающей организацией на территории города Оренбурга и осуществляет теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

В силу указанных положений Закона об энергосбережении ПАО "Т Плюс" ведет работу по принудительной установке приборов учета тепловой энергии у потребителей, которые в установленный срок не выполнили обязанность по установке приборов учета.

Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее: ответчик) на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: ул. Томилинская, д. 242 А. Указанный объект в установленном порядке подключен к системе теплоснабжения.

В связи с тем, что здание ответчика не оснащено прибором учета тепловой энергии, ПАО "Т Плюс" в соответствии с требованиями части 9 статьи 13 Закона об энергосбережении установлен и введен в эксплуатацию прибор учета тепловой энергии.

Между публичным акционерным обществом "Т Плюс" и обществом с ограниченной ответственностью "Научно-техническая фирма "Энергетическая электроника" (далее: третье лицо, подрядчик) заключен договор подряда на выполнение работ по установке (замене) узла учета тепловой энергии и теплоносителя № 7Z00-FA053/02-010/0004-2020 от 02.03.2020. 

Согласно пункта 1.1. договора подрядчик обязуется своим иждивением выполнить комплекс работ по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя (УУТЭ) на согласованных сторонами объектах и сдать результат заказчику, а заказчик обязуется принять выполнение работы и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

Дополнительным соглашением от 29.05.2020 №2 стороны согласовали стоимость работ по установке прибора учета на объекте ответчика в размере 190 529 руб. 63 коп. с НДС

Как указывает истец, работы по установке прибора учета ООО "Научно-техническая фирма "Энергетическая электроника" выполнены надлежащим образом и в срок, что подтверждается подписанными заказчиком и подрядчиком актом выполненных работ, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Прибор учета введен в эксплуатацию на объекте ответчика 27.05.2020 на основании акта 2020-ФО/ДЭУ-369 ввода в эксплуатацию узла (прибора) учета тепловой энергии теплоносителя (горячей воды), что подтверждается подписью представителя теплоснабжающей организации и уполномоченного представителя управляющей компании  ООО "УК Южно - Уральская". О фальсификации данного документа не заявлено.

Управляющей  компании ООО "УК Южно - Уральская " передано все необходимое оборудование и техническая документация на узел учета тепловой энергии по акту передачи оборудования и технической документации.

В связи с чем, истцом произведен расчет стоимости работ по установке прибора учета в размере 63 725руб. 68 коп.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом  адрес ответчика направлено требование об оплате расходов за установку прибора учета, которое осталось без ответа и удовлетворения, в связи, с чем ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с настоящим исковым заявлением. 

Заслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права как способ защиты гражданских прав, применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи, с чем возник или может возникнуть спор о праве, или правовой неопределенности в наличии права.

Избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с пунктом 7 статьи 9 Закона №261-ФЗ государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4 статьи 12 Закона №261-ФЗ определено, что в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, в соответствии с пунктом 81 Правил №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Частью 5 статьи 13 Закона №261-ФЗ предусмотрено, что до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Таким образом, законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (части 1, 2 статьи 13     № 261-ФЗ, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 7 статьи 13 Закона №261-ФЗ обязывает потребителей (здания, строения, сооружения и иные объекты) в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. 

Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

При этом из частей 9, 12 статьи 13 Закона №261-ФЗ следует, что собственники помещений, не исполнившие в установленный срок обязанность по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должны обеспечить допуск ресурсоснабжающих организаций к местам установки прибора учета и оплатить понесенные ими расходы.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав в течение трех лет (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1 и 2 статьи 13 Закона об энергосбережении и часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении определено, что граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанности, предусмотренные частью 5 названной статьи, если это потребовало от ресурсоснабжающих организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. 

Таким образом, законодательством предусмотрена возможность предоставления рассрочки по оплате расходов, связанных с установкой общедомовых приборов учета, только в отношении граждан - собственников жилых домов, садовых домов, собственников помещений в многоквартирных домах, то есть для лиц, использующих помещения в рамках жилищных правоотношений, что обусловлено мерами социальной поддержки населения со стороны государства. 

Закон об энергосбережении не предусматривает право юридических лиц, в том числе коммерческих организаций, и индивидуальных предпринимателей - собственников помещений в многоквартирных домах на предоставление рассрочки платежа за установку общедомового прибора учета. 

Оснований для расширительного толкования нормы части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении не имеется. 

В связи с этим, обязанность возместить расходы на установку приборов учета у собственников нежилых помещений возникает единовременно в момент установки и введения в эксплуатацию приборов учета ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из материалов дела, на момент установки прибора учета, а также на момент обращения истца в суд с настоящим иском нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

...> а, площадью 937,4 кв.м. принадлежит на праве собственности ИП ФИО2

Поскольку действия истца по установке прибора учета тепловой энергии основаны на требованиях Закона об энергосбережении, соответственно, у собственника помещения возникает встречное обязательство по оплате расходов на установку приборов учета.

Факт несения расходов истцом на установку приборов учета подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Прибор учета введен в эксплуатацию на объекте ответчика 27.05.2020, о чем составлен акт 2020-ФО/ДЭУ-369 ввода в эксплуатацию узла (прибора) учета тепловой энергии теплоносителя (горячей воды).

Именно на собственника законом возложена обязанность по несению расходов на содержание своего имущества, которые включают в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию приборов учета. Моментом возникновения данной обязанности является принятие прибора учета в эксплуатацию. Следовательно, по общему правилу оплату расходов на установку прибора учета производит лицо, которое являлось собственником нежилого помещения на момент возникновения названного обязательства. 

Доводы ответчика, о том, что помещение ему принадлежит, как физическому лицу, а требования заявлены к нему, исходя из наличия статуса индивидуального предпринимателя судом отклоняется. 

В данном случае основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило ненадлежащее исполнение Предпринимателем как собственником нежилого помещения обязательств по уплате расходов за установку прибора учета.

Как видно из материалов дела, на момент обращения в арбитражный суд и в настоящее время ИП ФИО2 обладает статусом индивидуального предпринимателя, зарегистрированным в установленном порядке, и осуществляет предпринимательскую деятельность. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц предприниматель осуществляет основную деятельность по аренде и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. 

Спорное помещение, принадлежащее ответчику, является нежилым, что предполагает его использование в предпринимательских целях. При этом неуказание в правоустанавливающих документах на нежилое помещение на статус собственника как предпринимателя не опровергает презумпцию использования этого помещения в предпринимательской или иной экономической деятельности исходя из предназначения данного помещения. Ответчиком не опровергнуто, что нежилое помещение не может быть использовано в личных, бытовых целях, в том числе для проживания. Таким образом, в данном случае подтверждается экономический характер спора.

В соответствии с подпунктами "б", "ж" пункта 10, подпунктам "к" пункта 11, подпункта "а" пункта 28 Правил №491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

На основании вышеизложенного закон не содержит положений о дифференциации обязанности собственников по установку общедомового прибора учета в зависимость от наличия или отсутствия индивидуальный приборов учета. 

Довод ответчика о том, что только часть нежилого помещения входит в состав общего имущества, судом отклоняется. 

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Встроенные помещения, встроено-пристроенные помещения представляют собой части здания, в данном случае многоквартирного дома, которые связаны с ним общими конструкциями и (или) фундаментами, и (или) общими сетями.

Само по себе наличие отдельного входа и иное функциональное использование, назначение пристроя, в отличие от основного здания, не формирует самостоятельного объекта недвижимости.

Ответчиком не представлено достоверных доказательств того, что принадлежащие ему пристроенное помещение является самостоятельным объектом по отношению к многоквартирному дому.

Соответственно, ответчик, как собственник нежилого помещения, обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, в силу прямого указания закона.

В разделе VIII Жилищного кодекса Российской Федерации, главах 16, 18 Гражданского кодекса Российской Федерации не установлено каких-либо особенностей исчисления и установления платы за содержание общего имущества для собственников, владеющих встроенными/пристроенными нежилыми помещениями в многоквартирных домах.

Участие каждого лица в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей вытекает из самого факта наличия права собственности, не зависит от порядка пользования имуществом и не связано с наличием каких-либо дополнительных условий (заключение договора о порядке несения таких расходов).

Судом учитывается, что площадь помещения, примененная в расчете 937,40 отражена в техническом паспорте на объект (л.д. 58), в свидетельстве о государственной регистрации (л.д. 53). 

Таким образом, собственник обязан компенсировать расходы ресурсоснабжающей организации на установку ПУ.

 Согласно расчета истца, задолженности по расходам на установку ПУ составляет 63 725 руб. 68 коп.

Проверив расчет истца за расходы на установку ПУ суд приходит к выводам, что указанный расчет является верным.

При таких обстоятельствах, требование истца в части взыскания расходов за установку прибора учета в размере 63 725 руб. 68 коп. суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина по делу в сумме  2 549 руб. 00 коп. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации относятся в полном объеме на ответчика и взыскивается в пользу истца.

Руководствуясь статьями 101, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу публичного акционерного общества      "Т Плюс" 63 725 руб. 68 коп.  – сумма основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 549 руб. 00 коп. 

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), жалоба может быть подана через Арбитражный суд Оренбургской области.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение направляется путем его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

 

   Судья                                                                              С. В. Щербакова