ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-4653/2024

г. Саратов

23 декабря 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 декабря 2024 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Котляровой А.Ф.,

судей Степуры С.М., Цуцковой М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Решетовой П.В.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Советское» на решение Арбитражного суда Саратовской области от 06 сентября 2024 года по делу №А57-4653/2024

по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

к товариществу собственников жилья «Советское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель по договору теплоснабжения №52827т от 09.06.2015 за период октябрь 2023 года в размере 39 355,52 руб. (с учетом уточнений),

при участии в судебном заседании: представителя публичного акционерного общества «Т Плюс» – ФИО1, действующей на основании доверенности от 06.09.2022; председателя товарищества собственников жилья «Советское» – ФИО2 (паспорт обозревался);

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец, общество, ПАО «Т Плюс») с исковым заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к товариществу собственников жилья «Советское» (далее – ответчик, товарищество, ТСЖ «Советское») о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию и теплоноситель по договору теплоснабжения №52827т от 09.06.2015 за октябрь 2023 года в размере 39 355,52 руб.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 06 сентября 2024 года исковые требования удовлетворены в полном объёме. С ответчика в пользу истца, в том числе, взыскана государственная пошлина в размере 2 000 руб.

ПАО «Т Плюс» возвращена из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 214 руб.

ТСЖ «Советское», не согласившись с принятым судебным актом, обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, согласно которой, просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об отказе в иске.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на отсутствие у ответчика задолженности за спорный период октябрь 2023 года, поскольку она закрыта переплатой за июнь – сентябрь 2023 года на сумму 41 528,49 руб. Также суд не принял во внимание преюдициально установленные обстоятельства по делу №А57-14950/2023.

ПАО «Т Плюс» в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представлены возражения на жалобу, в которых просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а данную жалобу – без удовлетворения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания указанное лицо извещено надлежащим образом, в порядке статьи 123 АПК РФ.

Публикация судебного акта в сети Интернет произведена 09.10.2024.

Принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, основываясь на положениях статьи 156 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Законность и обоснованность принятого решения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 258, 266 - 271 АПК РФ.

Заслушав сторон, изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, проверив в пределах, установленных статьей 268 АПК РФ, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 09.06.2015 между ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и ТСЖ «Советское» (потребитель) заключен договор теплоснабжения №52827т (далее - договор).  

Энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель, соблюдать режим её потребления в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования. 

Абонент обязан оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель в соответствии с условиями настоящего договора. 

Потребитель рассчитывается за отпущенную тепловую энергию по допущенным в эксплуатацию представителем теплоснабжающей организации коммерческим приборам учета потребителя, указанным в Приложении №5 к договору.

Направленная 18.12.2023 в адрес ответчика претензия об оплате долга, оставлена последним без финансового удовлетворения, что послужило основанием обращения общества в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ, представленные по делу доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 329, 330 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 4, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объёме.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Спорные отношения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Энергоснабжение».

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, установленный Правилами № 354, дифференцирован в зависимости от наличия коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а также способа оплаты данной коммунальной услуги - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года (пункт 42(1)).

В соответствии с пунктом 38 Правил №354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункту 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Следовательно, только при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учёта количество потребленного коммунального ресурса в силу пункта 42 Правил №354 должно определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения.

В отношении объектов жилищного фонда, оборудованных приборами учета, размер платы определяется как произведение объема потребленного ресурса, согласно показаниям приборов учета, и соответствующего тарифа.

При расчёте размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. 

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Из материалов дела следует, что в рассматриваемом случае многоквартирные жилые дома, управление которыми осуществляет ответчик, оборудованы общедомовыми приборами учета, которые допущены в эксплуатацию в установленном законом порядке. Объём потреблённой тепловой энергии для нужд теплоснабжения и горячего водоснабжения определялся истцом на основании показаний приборов учёта.

Таким образом, при расчёте начислений следует применять методику расчёта, которая предусмотрена для МКД, оборудованных центральной системой теплоснабжения, а именно п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (абз.1).

В спорный период истец поставил ответчику тепловую энергию в соответствии с условиями договора. Факт поставки тепловой энергии в спорный период подтверждается представленными в материалы дела расчётными ведомостями, счёт-фактурами, ведомостями о принятой тепловой энергии.

За октябрь 2023 года истцом была поставлена тепловая энергия на общую сумму 175 543,82 руб., о чём представлены счета-фактуры, расчетные ведомости к счетам-фактурам, акты потребления тепловой энергии за спорный период.

Расчет произведен истцом по показаниям приборов учета, с учетом формулы 23 Правил №354:     где:

 - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил;

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

 - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение  и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Задолженность за поставленную тепловую энергию ответчиком частично оплачена и составила на момент вынесения судебного акта 39 355,52 руб.

Представленный истцом расчёт судом проверен и признан верным.

Также в суде апелляционной инстанции сторонами было предоставлено Дополнительное соглашение №1УСПД от 01.11.2020 к договору, согласно п. 6 которого, в случае если Потребитель в платежных поручениях или немедленно после оплаты (не позднее чем на следующий календарный день) не указал назначение платежа, Теплоснабжающая организация вправе отнести платеж в счет оплаты периода, срок исполнения обязательства по оплате которого наступил ранее в порядке, определенном Приложением №9 к настоящему договору.

Пунктом 10 и 11 соглашения стороны указали «Добавить Приложение №9 «Порядок распределения денежных средств, поступающих в счет оплаты поставленной тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя» к Договору в редакции Приложения №1 к настоящему дополнительному соглашению».

«Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 ноября 2020г., и действует до момента окончания срока действия договора».

Согласно п. 4 и п. 5 Приложения №1 (Приложение №9) указанного Порядка, «платежи, совершённые без указания периода оплаты, относятся теплоснабжающей организацией в счёт оплаты наиболее ранее возникших обязательств (согласно календарной очерёдности), в отношении которых отсутствует спор с потребителем об их наличии.

Если оплата поступила с назначением платежа и сумма оплаты превышает стоимость тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя указанного периода, теплоснабжающая организация относит переплату по указанному платежу в счёт оплаты наиболее ранее возникших обязательств (согласно календарной очерёдности), в отношении которых отсутствует спор с потребителем об их наличии». 

Впоследствии, сторонами был подписан протокол разногласий от 08.02.2021 с протоколом согласования разногласий. При этом, разногласия относительно вышеуказанных пунктов по порядку распределения денежных средств, определенных  Приложением №1 (Приложение №9) отсутствовали.

Суд апелляционной инстанции, принимая во внимание установленные сторонами в договоре условия обязательств, приходит к выводу, что заявленные в жалобе доводы ТСЖ «Советское» не могут быть приняты во внимание в силу следующего.

Так, при рассмотрении дела № А57-14950/2023 ответчик произвёл добровольную оплату задолженности за ноябрь 2022 года на сумму 442 296,07 руб., которая была закрыта следующими платежами:

- оплата текущих начислений за период:

198 596,73 руб. - Назначение «ноябрь 2022» - платёжное поручение № 178 от 20.12.2022;            

200 000 руб. - Назначение «ноябрь 2022» - платёжное поручение №11 от 24.01.2023.

- оплата доначислений:

34 969,47 руб. - Переплата за декабрь 2023 - платёжное поручение №12 от 24.01.2023;

415,11 руб. - Переплата за июнь 2023 - платёжное поручение №75 от 11.07.2023;

6 120,37 руб. - Переплата за июль 2023 - платёжное поручение №85 от 18.07.2023;

2 194,39 руб. - Переплата за сентябрь 2023 - платёжное поручение №87 от 18.07.2023.

При рассмотрении дела № А57-14950/2023 ответчик также произвёл добровольную оплату задолженности за февраль 2023 года на сумму 632 706,14 руб., которая была закрыта следующими платежами:

597 736,67 - Назначение «февраль 2023» - платёжное поручение №37 от 21.03.2023;

34 969,47 - Переплата за август 2023 - платёжное поручение №87 от 18.07.2023.

Так, платёжными поручениями № 75 от 18.07.2023, № 85 от 18.07.2023, № 87 от 18.07.2023 частично закрыта задолженность за ноябрь 2022 года и февраль 2023 года, что подтверждается копией отказа от иска и определением Арбитражного суда Саратовской области от 03.11.2023 по делу № А57-14950/2023. Судебный акт в апелляционной и кассационном порядке не обжаловался. 

Истцом в дополнениях к возражениям на жалобу вх.№10519/2024 от 17.12.2024 пояснено, что за ноябрь 2022 года ответчику выставлен счёт путём расчёта тепловой энергии с 27.10.2022 по 23.11.2022 (28 дней), который в дальнейшем скорректирован путём перерасчёта и включения в расчётный период объёма потребления с 24.11.2022 по 26.11.2022 (3 дня). 

При этом в расчёт за ноябрь 2022 года не может быть включен период с 27.11.2022 по 30.11.2022. 

Так, согласно пункту 37 Правил № 354, расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. 

Согласно пункту 6 статьи 2 Федерального закона от 03.06.2011 № 107-ФЗ «Об исчислении времени», календарный месяц - это период времени продолжительностью от 28 до 31 календарного дня. 

Таким образом, в случае перерасчёта и включения в ноябрь 2022 года объёма потребления с 24.11.2022 по 30.11.2022 (7 дней), расчётный период будет составлять 35 дней, что является нарушением действующего законодательства.

Необходимость перерасчёта по 26.11.2022 обоснована письмом Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации МО «Город Саратов» № 02-02-23-06-01/384 от 08.02.2023, согласно которому ПАО «Т Плюс» требовалось принять меры по перерасчёту выставленной управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК платы за тепловую энергию за ноябрь, декабрь 2022 года. 

Требования комитета вызваны тем, что истцом за частичный объём расчётного периода ноябрь 2022 года предъявлен к оплате счёт по тарифу, установленному с 01.12.2022.

Так, доначисленный объём был снят с декабря 2022 года и зачтён в счёт ноября 2022 года. При этом изначально денежные средства за декабрь 2022 года были оплачены не в полном объёме, что привело к образованию задолженности по корректировочной счёт-фактуре № 770060021694/7370 от 28.02.2023 за ноябрь 2022 года. 

За февраль 2023 года начисления составили 632 706,14 руб. Ответчиком за указанный период произведена оплата на сумму 597 736,67 руб., что и привело к образованию задолженности за данный период.

ПАО «Т Плюс» представлен подробный расчёт начислений за ноябрь, декабрь 2022 года и февраль 2023 года.

НОЯБРЬ 2022 года.

по ул. Советская, 21 расчёт производится по показаниям ОДПУ: 

с 27.10.2022 по 23.11.2022 (28 дней) = 136,753 Гкал и 365,661 куб.м.;

с 24.11.2022 по 26.11.2022 (3 дня) = 14,896 Гкал и 39,949 куб.м.

ГВС:

405,61 куб.м. – 10,06451 (потребление НЖП) = 395,54549 куб.м. (ГВС жилой части); 

395,54549 куб.м. * 0,05528 (коэф. подогрева) = 21,86576 Гкал (ГВС жилой части).

Отопление: 

151,649 Гкал (показания ОДПУ) – 22,4221208 Гкал (ГВС МКД) = 129,226879 Гкал (отопление МКД); 129,226879 Гкал (отопление) : 7 215,3 кв.м. (площадь МКД) * 6 065,00 кв.м. (площадь жилых помещений) = 108,62487 Гкал (отопление жилой части).

Итого по дому = (395,54549 куб.м. (ГВС жилой части) * 28,07) + (21,86576 Гкал (ГВС жилой части) * 2 266,98) + (108,62487 Гкал (отопление жилой части) * 2 266,98) = 11 102,97 руб. + 49 569,24 руб. + 246 250,42 руб. = 306 922,63 руб.

по ул. Советская, 23 расчёт производится по показаниям прибора учёта:

с 27.10.2022 по 23.11.2022 (28 дней) = 53,111 Гкал и 56,196 куб.м. 

с 24.11.2022 по 26.11.2022 (3 дня) = 5,83 Гкал и 6,34 куб.м. 

62,536 куб.м. (показания ОДПУ) * 0,05528 (коэф. подогрева) = 3,45699 Гкал (потребление ГВС) 

58,941 Гкал (показания ОДПУ) – 3,45699 Гкал = 55,48401 Гкал (отопление).

Итого по дому = (62,536 куб.м. (потребление ГВС) * 28,07) + (3,45699 Гкал (потребление ГВС) * 2 266,98) + (55,48401 Гкал (отопление) * 2 266,98) = 1 755,38 руб. + 7 836,92 руб. + 125 781,14 руб. = 135 373,44 руб. 

Итого за ноябрь 2022 года = 306 922,63 руб. + 135 373,44 руб. = 442 296,07 руб.

ДЕКАБРЬ 2022 года

по ул. Советская, 21 расчёт производится по показаниям ОДПУ:

с 27.11.2022 по 26.12.2022 (30 дней) = 175,918 Гкал и 401,484 куб.м. 

ГВС: 

401,484 куб.м. – 19,06452 (потребление НЖП) = 382,41948 куб.м. (ГВС жилой части); 

382,41948 куб.м. * 0,05528 (коэф. подогрева) = 21,14015 Гкал (ГВС жилой части).

Отопление: 175,918 Гкал (показания ОДПУ) – 21,14015 Гкал (ГВС МКД) = 154,77785 Гкал (отопление МКД); 154,778 Гкал (отопление) : 7 215,3 кв.м. (площадь МКД) * 6 065,00 кв.м. (площадь жилых помещений) = 129,2165 Гкал (отопление жилой части).

Итого по дому = (382,41948 куб.м. (ГВС жилой части) * 30,59) + (21,14015 Гкал (ГВС жилой части) * 2 471) + (129,2165 Гкал (отопление жилой части) * 2 471) = 11 698,21 руб. + 52 237,3 руб. + 319 293,97 руб. = 383 229,48 руб. 

по ул. Советская, 23 расчёт производится по показаниям прибора учёта:

с 27.11.2022 по 26.12.2022 (30 дней) = 70,87 Гкал и 66,915 куб.м.;

66,915 куб.м. (показания ОДПУ) * 0,05528 (коэф. подогрева) = 3,69906 Гкал (потребление ГВС);

70,87 Гкал (показания ОДПУ) – 3,69906 Гкал = 67,17094 Гкал (отопление).

Итого по дому = (66,915 куб.м. (потребление ГВС) * 30,59) + (3,69906 Гкал (потребление ГВС) * 2 471) + (67,17094 Гкал (отопление) * 2 471) = 2 046,93 руб. + 9 140,38 руб. + 165 979,39 руб. = 177 166,73 руб. 

Итого за декабрь 2022 года = 383 229,48 руб. + 177 166,73 руб. = 560 396,21 руб.

ФЕВРАЛЬ 2023 ГОДА

по ул. Советская, 21 расчёт производится по показаниям ОДПУ: 

ГВС: 

441,744 куб.м. – 37,23 (потребление НЖП) = 404,5182 куб.м. (ГВС жилой части); 

404,5182 куб.м. * 0,05528 (коэф. подогрева) = 22,36178 Гкал (ГВС жилой части).

Отопление: 200,85 Гкал (показания ОДПУ) – 24,4196083 Гкал (ГВС МКД) = 176,430392 Гкал (отопление МКД); 176,430392 Гкал (отопление) : 7 215,3 кв.м. (площадь МКД) * 6 065,00 кв.м. (площадь жилых помещений) = 148,30296 Гкал (отопление жилой части).

Итого по дому = (404,5182 куб.м. (ГВС жилой части) * 30,59) + (22,36178 Гкал (ГВС жилой части) * 2 471) + (148,30296 Гкал (отопление жилой части) * 2 471) = 12 374,21 руб. + 55 255,93 руб. + 366 456,62 руб. = 434 086,76 руб.

по ул. Советская, 23 расчёт производится по показаниям прибора учёта: 

76,752 куб.м. (показания ОДПУ) * 0,05528 (коэф. подогрева) = 4,24285 Гкал (потребление ГВС);

79,43 Гкал (показания ОДПУ) – 4,24285 Гкал = 75,18715 Гкал (отопление).

Итого по дому = (76,752 куб.м. (потребление ГВС) * 30,59) + (4,24285 Гкал (потребление ГВС) * 2 471) + (75,18715 Гкал (отопление) * 2 471) = 2 347,85 руб. + 10 484,09 руб. + 185 787,44 руб. = 198 619,38 руб. 

Итого за февраль 2023 года = 434 086,76 руб. + 198 619,38 руб. = 632 706,14 руб.

Доводы ответчика о несогласии с объёмами, выставленными нежилым помещениям, документально не подтверждены. Поскольку из представленных документов: приложения к счетам №8623 от 31.10.2022, 30.11.2022, 31.12.2022, 28.02.2023 (информация по субабонентам), письма от 02.02.2023, №71202-06-00358 от 03.02.2023, от 15.03.2022, №71202-06-02072 от 11.11.2022, - невозможно установить какое количество дней принято к расчёту за период ноябрь и декабрь 2022 года, февраль 2023 года. 

Согласно п. 6 Правил 354, управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. 

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объём коммунальных ресурсов, потреблённых в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчётными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования). 

Истцом производится расчёт начислений нежилых помещений на основании следующих сведений:  Советская, 21/15 (Таблица №1) 

Наименование

Площадь, кв.м.

Способ расчёта

Объём потребления ноябрь 2022, куб. м.

Объём потребления декабрь 2022, куб. м.

Объём потребления февраль 2023, куб. м.

ФГБОУ ВО "Саратовский ГМУ им. В.И.Разумовского" Минздрава России

513,3

По нагрузке

3,87097

4,00

3,6129

ФИО3

61,7

По нагрузке/ По прибору

1,93548

11,06452

30,00

ФИО4

73,4

По нагрузке

1,93548

2,00

1,80645

ФИО5

51,3

По прибору

0,3871

0,00

0,00

ФИО6

73,7

-

-

-

-

ФИО7

92,2

По нагрузке

1,93548

2,00

1,80645

ФИО8

56,5

По прибору

0,00

0,00

0,00

ФИО9

79,6

-

-

-

-

ФИО10

79,3

-

-

-

-

ФИО11

51,8

-

-

-

-

ФИО12

17,5

-

-

-

-

Итого

1 150,30

10,06451

19,06452

37,23

Возражения ответчика относительно площади, принимаемой к расчёту в период ноябрь и декабрь 2022 года в МКД по адресу: ул. Советская, 21/15 опровергаются следующим.

Площадь нежилых помещений в сумме по всему МКД составляет 1 150,30 кв.м. (информация с разбивкой по каждому помещению указана в Таблице №1). 

По утверждению товарищества, площадь нежилых помещений составляет в сумме 1 239,70 кв.м. Однако, доказательств наличия сведений в МКД нежилого помещения площадью 89,4 кв.м. не представлено, отсутствуют сведения о его собственниках. 

Также следует отметить, что в соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», обязательство по оплате по общему правилу считается исполненным с момента поступления соответствующей суммы в указанный получателем банк.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Так, спорные переплаты имеют назначение платежа июль, август и сентябрь 2023 года. ПАО «Т Плюс» в дополнительных возражениях на жалобу вх.№8864/2024 от 02.12.2024 подтверждает, что обязательство ответчика по оплате начислений за июль, август и сентябрь 2023 года исполнено в полном объёме. 

Таким образом, платежи истцом засчитывались согласно их назначению, излишне перечисленные денежные средства распределялись на периоды, в которых имелась неоплаченная задолженность.

Переплата за июнь-сентябрь 2023 года правомерно отнесена ПАО «Т Плюс» на ноябрь 2022 года и февраль 2023 года, поскольку отсутствуют ранее просуженные периоды, в отношении которых были вынесены судебные акты о взыскании  предъявленной задолженности, т.к. рассматриваемые споры между сторонами были прекращены в связи с отказом истца от иска ввиду добровольного погашения долга ответчиком.

В связи с чем, действия теплоснабжающей организации (истца) по отнесению переплаты за ранее возникшие обязательства – ноябрь 2022 года и февраль 2023 года, по которым у сторон отсутствуют спор (А57-14950/2023 - ответчиком признан долг, оплачен частично в силу доначислений долга на основании перерасчёта), правомерны. 

Выводы суда первой инстанции об удовлетворении иска обоснованы.

При распределении судебных расходов судом первой инстанции не допущено нарушений норм процессуального права. Доказательств обратного не установлено, а апеллянтом не представлено.

Суд апелляционной инстанции считает, что, разрешая спор, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, не допустил при этом неправильного применения норм материального права и процессуального права.

Оценивая изложенные в жалобе доводы, суд апелляционной инстанции считает, что в ней отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленных требований по существу. Податель жалобы не ссылается на доказательства, опровергающие выводы суда  первой инстанции, и таких доказательств к апелляционной жалобе не прилагает. В целом, доводы, изложенные в жалобе, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая их, они сводятся исключительно к несогласию с  постановленным судебным актом, что в силу положений статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 06 сентября 2024 года по делу №А57-4653/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

            Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объёме через арбитражный суд первой инстанции. 

Председательствующий судья                                                                 А.Ф. Котлярова

Судьи                                                                                                                  С.М. Степура 

                                                                                                                     М.Г. Цуцкова