Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-269002/19-87-1462

04 февраля 2020 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 04 февраля 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Агеевой Л.Н. 

при ведении протокола   судебного заседания помощником судьи О.С. Бибиной, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

ООО «НФ Резиденшиал Менеджмент» к ООО «Недвижимость-Капитал»

о взыскании 1 354 032 руб. 26 коп. 

в заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 06.12.2019 г. № 1 (диплом)

В судебное заседание не явился ответчик.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченный ответственностью «НФ Резиденшиал Менеджмент»   обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Недвижимость-Капитал»  по агентскому договору № Д-08-2016-01/07-НФрМ от 01.09.2016 г. задолженности в размере 1 354 032 руб. 26 коп.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным  исковом заявлении, ссылаясь на доказательства по делу.

В судебное заседание не явился ответчик; отзыв на иск, в порядке ст. 131 АПК РФ, в материалы дела не представил. Ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц, в материалы дела к началу рассмотрения спора в материалы дела не поступило.

Согласно ч. 1 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с ч. 6 ст. 121 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

С учетом изложенного, суд считает не явившегося ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, по представленным в материалы дела доказательствам, в соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителя истца, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «НФ Резиденшиал Менеджмент» (агент) и ООО «Недвижимость-Капитал» (принципал) был заключен агентский договор № Д-08-2016-01/07-НФрМ от 01.09.2016 г., согласно условиям которого, агент по поручению принципала обязался совершать от своего имени, в интересах и за счет принципала действия по организации и контролю выполнения работ внутри помещений апартаментов подрядчиками, привлеченными принципалом; организации поддерживающей уборки помещений апартаментов (5 дней в неделю: с понедельника по пятницу; с 09.00 до 18.00), организации поиска и отбора поставщиков товаров, необходимых для организации показов апартаментов, закупке товарно-материальных ценностей. 

Под апартаментами понимается здание со встроенной автостоянкой, расположенным по адресу г. Москва, ЦАО, район Хамовники, Коробейников переулок, дом 1, стр. 5, принадлежащее принципалу на праве собственности.

Материалами дела подтверждается, что  настоящее время агентский договор расторгнут по соглашению сторон, о чем подписано соглашение о расторжении сторон от 11.07.2019 г.

В соответствии с принятыми обязательствами принципал обязан своевременно и в полном объеме осуществлять оплату вознаграждения агенту, а также возмещать агенту расходы по оплате заключенных агентом договоров с поставщиками, подрядчиками, исполнителями, в размере, порядке и сроки, предусмотренные агентским договором (п. 2.2.2 Договора). 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что  на дату расторжения агентского договора у ответчика имелась просроченная к оплате задолженность по оплате агентского вознаграждения в следующем размере 1 354 032,26 руб. за период с декабря 2018 г. по июль 2019 г.

Истцом представлены в материалы дела доказательства, подтверждающие обстоятельства фактического исполнения обязательств из агентского договора, как агента в интересах принципала (первичная документация), о фальсификации которых в порядке ст. 161 АПК РФ ответчиком не заявлено.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 65 АПК РФ  стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. Ответчик наличие задолженности признал.

В силу ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В связи с изложенным, требование о взыскании долга в размере 1 354 032 руб. 26 коп. подлежит принудительному взысканию, поскольку односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, предусмотрено статьей 110 АПК РФ. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с удовлетворением требований в полном объеме, расходы истца по уплате госпошлины в размере 26 540 руб. возлагаются на ответчика в силу ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного ст.ст. 8, 9, 11, 12, 307,  309, 310, 1005 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 65, 67, 68, 71, 75, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Недвижимость-Капитал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Общества с ограниченный ответственностью «НФ Резиденшиал Менеджмент» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 1 354 032 (один миллион триста пятьдесят четыре тысячи тридцать два) рубля 26 (двадцать шесть) копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 540 (двадцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                       Л.Н. Агеева