Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-77067/22

09 марта 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 20 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 09 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО «ВТС» (ОГРН 

<

***>) к ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» (ОГРН 

<

***>), третьи лица Воскресенский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО СМНУ «Воскресенское» (ОГРН 

<

***>), ОАО «Воскресенская фетровая фабрика» (ОГРН 

<

***>), Администрация го Воскресенск (ИНН 

<

***>), МУП «Белоозерское ЖКХ» го Воскресенск (ИНН 

<

***>), о взыскании, обязании

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

 

Установил:

Акционерное общество «Воскресенские тепловые сети» (далее – АО «ВТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Московская область» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго МО», ответчик) с иском (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) о взыскании стоимости восстановительного ремонта теплотрассы с кадастровым номером 50:29:0000000:53759 в размере 1354157,00 руб., стоимости проведенной оценки в размере 30000,00 руб., а также обязании ответчика за свой счет провести демонтаж двух отводов диаметром 273 м, присоединенных к теплотрассе отопления в надземном исполнении с кадастровым номером 50:2960000000:53759, восстановить указанный участок теплотрассы согласно проекта, восстановить теплоизоляцию.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечены Воскресенский филиал Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Московская область», Общество с ограниченной ответственностью Специализированное монтажно-наладочное управление «Воскресенское», Открытое акционерное общество «Воскресенская фетровая фабрика», Администрация городского округа Воскресенск Московской области и Муниципальное унитарное предприятие «Белоозерское жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа Воскресенск Московской области.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц Администрации го Воскресенск и МУП «Белоозерское ЖКХ» поддержали позицию ответчика.

Третье лицо ООО СМНУ «Воскресенское» представило отзыв, в котором поддержало позицию истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из пояснений истца, истец в рамках исполнения инвестиционной программы (Распоряжение Министерства энергетики Московской области от 20.11.2019 № 268/2-р) построил типовую модульно-блочную котельную мощностью 11,4 Мвт с инженерными сетями по адресу 

<

...>. Согласно выписки ЕГРН АО «ВТС» является собственником наружной тепловой сети с кадастровым номером 50:29:0000000:53759 (от 01.08.2022 50:29:0000000:53759-50/112/2022-1).

27.06.2022 Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) выдано разрешение на допуск в эксплуатацию энергопринимающей установки на построенном объекте – блочно-модульная котельная по адресу Московская область го Воскресенск ул. Быковского зд. 1б.

Между тем, при производстве пуско-наладочных работ было обнаружено незаконное присоединение к теплотрассе отопления в надземном исполнении с кадастровым номером 50:29:0000000:53759 двух отводов диаметром 273 м, нарушение целостности трубопровода отопления.

Истец полагает, что указанные повреждения произошли в результате несанкционированного использования тепловой трассы без согласования с правообладателем – АО «ВТС», в ходе самовольного производства работ на указанной трассе.

30.06.2022 в адрес ответчика был направлен акт обследования теплотрассы от 28.06.2022.

Для определения стоимости работ необходимых для ремонта поврежденного трубопровода АО «ВТС» провело оценку рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта поврежденного имущества, согласно отчета об оценке № 206/22, стоимость восстановительного ремонта составляет 1354157 руб.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) отказался от требования об обязании ООО «Газпром теплоэнерго МО» за свой счет провести работы по приведению трубопроводов горячего водоснабжения в первоначальное  состояние, согласно проекта, демонтировать отсекающие фланцы с заглушками на трубопроводе подземного исполнения в районе многоквартирного дома № 74 по улице Быковского г. Воскресенска Московской области. Ходатайство об отказе заявлено устно и зафиксировано в протоколе судебного заседания от 20.02.2023 и в аудиозаписи. У суда нет оснований для непринятия отказа, отказ не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Полномочия представителя истца на отказ от иска (части иска) судом проверены. Последствия отказа от иска истцу известны и понятны.

В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Таким образом, судом рассматриваются требования истца о взыскании стоимости восстановительного ремонта теплотрассы с кадастровым номером 50:29:0000000:53759 в размере 1354157,00 руб., стоимости проведенной оценки в размере 30000,00 руб., а также обязании ответчика за свой счет провести демонтаж двух отводов диаметром 273 м, присоединенных к теплотрассе отопления в надземном исполнении с кадастровым номером 50:2960000000:53759, восстановить указанный участок теплотрассы согласно проекта, восстановить теплоизоляцию.

Возражая против заявленных требований, ответчик, третьи лица указали, что спорная тепловая сеть находится в муниципальной собственности, ранее была передана истцу в аренду по договору аренды № 7/10-И от 25.12.2009, в 2020 году возвращена арендатором арендодателю, и в 2021 году передана на основании заключенного концессионного соглашения ответчику. Незаконного присоединения к сетям истца ответчик не осуществлял, сеть, используемая ответчиком на основании концессионного соглашения, находилась и находится на территории гп Воскресенск, длится от Воскресенской фетровой фабрики далее по ул. Быковского и до жилых домов.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"  (далее – постановление № 10/22) разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (п. 46 постановления № 10/22).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47 постановления № 10/22).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1 ст. 64 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее – постановление № 25) по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ст.ст. 65, 66 АПК РФ).

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст.ст. 67, 68 АПК РФ).

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с Постановлением Администрации гп Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области от 30.12.2013 № 712 «Об утверждении схемы теплоснабжения на территории городского поселения Воскресенск и определении единой теплоснабжающей организации на территории городского поселения Воскресенск», АО «ВТС» (ИНН 

<

***>) был присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения на территории гп Воскресенск.

25.12.2009 между Администрацией гп Воскресенск (арендодатель) и ЗАО «ВТС» (арендатор) был заключен договор аренды имущества № 7/10-И, предметом которого является аренда имущества, определенного в приложении № 2 к договору, в том числе тепловые сети, теплотрассы, в т.ч. расположенные по ул. Быковского (подразделение ЦТП фетровой фабрики ул. Быковского 1093-1117 объекты согласно перечню).

Так, по указанному договору аренды истцу в аренду, в том числе, было передано следующее имущество: автомат А-3716 (ЦТП мкр Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66-а) инв. № 7-89, автомат А-3716 (ЦТП мкр Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66-а) инв. № 7-90, аппарат «Фисоник» Ду-65 пароструйный подогреватель (ЦТП мкр. Фетровая фабрика, ул. Быковского д. 66-а) инв. № 77-8802, аппарат «Фисоник» Ду-65 пароструйный подогреватель (ЦТП мкр. Фетровая фабрика, ул. Быковского д. 66-а) инв. № 7-8803, бак для горячей воды у ЦТП ул. Быковского д. 66а объем 100 кубм., инв. № 7-42986, кабельные линии 210 п.м. (ЦТП мкр. Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66-а) инв. № 7-41059, клапан КЗР-100КВ=100 (ЦТП мкр. Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66а) инв. № 7-1324, микропроцессорный терморегулятор ТРМ12А-щ1тс.р. (ЦТП мкр. Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66а) инв. № 7-801, насос КМ 100-80-160-С-УЗ дв.15/3000ж горячей воды  (ЦТП мкр. Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66а) инв. № 7-09105, паропровод от котельной ул. Быковского 1 до ЦТП ул. Быковского 66а Д108-600,0 м, инв. № 7-10241, струйный пароподогреватель ПВС-20 (ЦТП мкр. Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66а) инв. № 7-114, счетчик-преобразователь расхода воды ВРТК-2000 Ду-100 (ЦТП мкр. Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66б) инв. № 7-10906, тепловые сети до школы № 9 (ул. Быковского д. 23) Ду-57, L-590м (ЦТП мкр. Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66а) инв. № 7-10243, тепловые сети от ЦТП ул. Быковского 66а до 

<

...>, 50 Д159-380м Д57-55,0м, инв. № 7-31231, тепловые сети от ЦТП ул. Быковского  66а до д. 62а Д108-100,0м, инв. № 7-10240, тепловые сети ул. Быковского  (от д. 1 до д. 54) Д273-940,0м Д108-400,0м Д89-200,0м Д57-55,0м, инв. № 7-31234, тепловые сети ул. Быковского (от д. 38 до д. 33) Д57-250,0м Д159-300,0м, инв. № 7-31235, тепловые сети ул. Быковского (от д. 46 до д. 44) Д89-590,0м, инв. № 7-80041, тепловые сети ул. Быковского (от д. 46 до д. 36) Д57-1640,0м, инв. № 7-31229, тепловые сети ул. Быковского (от д. 52 до д. 62а) Д76-100,0м, инв. № 7-10239, тепловые сети ул. Быковского (от д. 54 до д. 32а) Д57-290.0м Д213-200,0м, инв. № 31232, тепловые сети ул. Быковского (от д. 54 до д. 58) Д219-380,0м Д108-540,0м Д89-220,0м Д57-230,0м, инв. № 7-31225, тепловые сети ул. Быковского (от д. 64 до д. 58) Д76-800,0м, инв. № 7-31237, узел учета теплоэнергии у ООО «Фетр» (ЦТП мкр. Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66а) инв. № 7-1357.

31.12.2019 был подписан передаточный акт № 11, согласно которому передающая сторона (Администрация гп Воскресенск) передала принимающей стороне (Администрация го Воскресенск) имущество согласно приложению (перечню), в т.ч.: тепловые сети от ЦТП мкр Фетровая фабрика по ул. Быковского, в т.ч. тепловые сети ул. Быковского от д. тепловые сети ул. Быковского от д. 1 до д. 54 (инвентарный номер 7-31234).

Договор аренды № 7/10-И от 25.12.2009 расторгнут в связи с односторонним отказом от договора, имущество передано по акту приема-передачи (возврата) от 30.07.2020, о составлении которого арендатор АО «ВТС» уведомлено 29.07.2020. 13.07.2020 между Администрацией го Воскресенск и АО «ВТС» подписан акт приема-передачи (возврата) имущества (приложение 1) и неотделимых улучшений (приложение 2), передаваемых в соответствии с п. 5.2.1 договора аренды № 7/10-И от 25.12.2009. Согласно перечню, были переданы ЦТП фетровой фабрики ул. Быковского д. 66а, и тепловые сети, в т.ч. тепловые сети ул. Быковского (от д. 1 до д. 54) инвентарный номер 7-31234, иные тепловые сети по ул. Быковского.

Постановлением Администрации го Воскресенск от 31.07.2020 № 2497, принятым в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом «О теплоснабжении», пунктами 13 и 16 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, Решением Совета депутатов го Воскресенск от 18.09.2019 № 8/1 «О правопреемстве органом местного самоуправления го Воскресенск Московской области», учитывая письмо АО «ВТС» от 29.07.2020 № 479, и в связи с выбытием имущества, АО «ВТС» лишено статуса единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения.

Постановлением Администрации го Воскресенск от 31.07.2020 № 2498 в целях бесперебойной работы источников тепловой энергии, тепловых сетей и системы теплоснабжения в целом, а также в целях подготовки к осенне зимнему периоду 2020/2021 годов в качестве единой теплоснабжающей организации систем теплоснабжения было определено МУП «Белоозерское ЖКХ».

Постановлениями от 28, 29 и 31 июля 2020 года №№ 2433, 2442, 2500 «О закреплении за муниципальным предприятием «Белоозерское ЖКХ» го Воскресенск, за МУП «Белоозерское ЖКХ» на праве хозяйственного ведения закреплено муниципальное имущество коммунального значения в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения. Постановлением № 2442 от 29.07.2020 в хозяйственное ведение МУП «Белоозерское ЖКХ» передано муниципальное имущество – тепловые сети инвентаризационный номер 7-31234, расположенные на ул. Быковского (от д. 1 до д. 54) г. Воскресенска Московской области (п. 370 приложения к постановлению), от котельной ОАО «Воскресенская фетровая фабрика», иные тепловые сети по ул. Быковского (пункты 364-377 – Имущество, относящееся к ЦТП фетровой фабрики ул. Быковского д. 66а).

Постановлением Администрации го Воскресенск от 17.11.2021 № 5460 «О прекращении права хозяйственного ведения на муниципальное имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием «Белоозерское жилищно-коммунальное хозяйство» го Воскресенск Московской области», имущество в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения было изъято из хозяйственного ведения МУП «Белоозерское ЖКХ».

Постановлением администрации № 5896 от 09.12.2021 МУП «Белоозерское ЖКХ» было лишен статуса единой теплоснабжающей организации.

22 октября 2021 года между Администрацией го Воскресенск (концедент) и ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» (концессионер) заключено концессионное соглашение № 1 в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования го Воскресенск Московской области, согласно которому ответчик обязался  за счет собственных и/или привлеченных средств создать имущество, состав, описание и технико-экономические показатели которого указаны в приложении 1КС к настоящему соглашению и реконструировать имущество, состав, описание и технико-экономические показатели которого указаны в приложении 2КС, 2.1КС к настоящему соглашению, право собственности на которое принадлежит и будет принадлежать концеденту, осуществлять деятельность по теплоснабжению, в том числе по производству, передаче, распределению и реализации (сбыту) тепловой энергии и теплоносителя, а также деятельность по горячему водоснабжению с использованием (эксплуатацией) объекта соглашения и иного имущества; использовать (эксплуатировать) объект соглашения, иное имущество в целях оказания услуг теплоснабжения потребителям в течение срока действия соглашения (п. 2.1 концессионного соглашения). Объектом соглашения является создаваемое и реконструируемое имущество, подлежащее созданию и реконструкции в соответствии с заданием и основными мероприятиями, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации, и предназначенное для осуществления концессионной деятельности (п. 3.1). Наименование, состав, характеристика и описание объекта соглашения приведены в приложении 1КС, 2КС, 2.1КС к соглашению.

Согласно п. 4.1 концессионного соглашения, концедент обязан на основании акта приема-передачи передать концессионеру реконструируемое имущество и иное имущество.

Согласно акту приема-передачи № 2 от 01.12.2021, ответчику передано имущество для осуществления производственной деятельности на основании концессионного соглашения, в том числе: тепловые сети от ЦТП Фетровой фабрики по адресу 

<

...> (теплоснабжение от котельной ОАО «ФЕТР», в т.ч.: тепловые сети ул. Быковского (от д. 1 до д. 54) инвентаризационный номер 7-31234, а также иные тепловые сети, расположенные от ЦТП Фетровой фабрики по адресу 

<

...> (теплоснабжение от котельной ОАО «ФЕТР»): тепловые сети от ЦТП ул.Быковского 66а до 

<

...>, 50 инв. № 7-10244, тепловые сети от ЦТП ул. Быковского 66а до д. 54 инв. № 7-31231, тепловые сети  от ЦТП ул. Быковского 66а до д. 62а, инв. № 7-10240, тепловые сети ул. Быковского (от д. 38 до д. 33) инв. № 31235, тепловые сети ул. Быковского от д. 46 до д. 44 инв. №  7-88041, тепловые сети ул. Быковского от д. 46 до д. 36 инв. № 7-31229, тепловые сети ул. Быковского от д. 52 до д. 62а инв. № 7-10239, тепловые сети ул. Быковского от д. 54 до д. 32а инв. № 7-31232, тепловые сети ул. Быковского от д. 54 до д. 58 инв. № 31225, тепловые сети ул. Быковского от д. 64 до д. 58 инв. № 31237, тепловые сети до школы № 9 ул. Быковского 

<

...>. Фетровая фабрика ул. Быковского д. 66б) инв. № 7-10243, паропровод от котельной ул. Быковского 1 до ЦТП ул. Быковского 66а инв. № 7-10241.

Постановлением Администрации го Воскресенск от 19.01.2022 № 185 ООО «Газпром теплоэнерго МО» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Согласно акту приема-передачи от 01.12.2021 к концессионному соглашению от 21.10.2021 № 1, тепловая сеть инвентарный номер 7-31234 протяженностью 1125 м, по адресу 

<

...> (от д. 1 до д. 54) передана Администрацией го Воскресенск ответчику.

Из указанных документов (постановлений, договоров, актов) следует, что тепловые сети местоположением ул. Быковского, от ЦТП мкр Фетровая фабрика, с 2009 года находились в аренде у истца, затем были закреплены на праве хозяйственного ведения за третьим лицом, затем в октябре 2021 года переданы на основании концессионного соглашения ответчику.

29 августа 2021 года за истцом зарегистрировано право собственности на объект– наружные сети теплоснабжения с кадастровым номером 50:29:0000000:53759 протяженностью 308 метров, местоположение Московская область го Воскресенск 

<

...> год завершения строительства 2020, документы-основания регистрации права собственности: технический план сооружения от 07.06.2022, договор аренды земельного участка от 24.03.2022 № 1784/В.

Согласно актам приемки работ, подписанным между ООО СМНУ «Воскресенское» (подрядчик) и АО «ВТС» (заказчик), заказчиком приняты строительно-монтажные работы по строительству наружных сетей водоснабжения (акт от 15.10.2020), строительно-монтажные работы по строительству наружных тепловых сетей (акт от 12.10.2020), и строительно-монтажные работы по строительству «водогрейной котельной мощностью 11,4МВт по ул. Быковского с инженерными сетями» (акт от 12.10.2020).

Истцом также представлено разрешение на размещение объекта № 111, выданное Администрацией го Воскресенск 28.04.2022, на размещение объекта - Тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, теплоснабжения, местоположением: 

<

...> кадастровые кварталы 50:29:0071606, 50:29:0071604.

Как видно из пояснений истца, он полагает, что ответчик, являясь единой теплоснабжающей организацией го Воскресенска, незаконно присоединился к сооруженной истцом тепловой сети с кадастровым номером 50:29:0000000:53759, находящейся у истца в собственности. Как пояснил истец, присоединение обнаружено примерно весной 2022 года, в июне 2022 года составлены и направлены ответчику акты о незаконном присоединении. Согласно актам, к тепловой сети истца кадастровым номером 50:29:0000000:53759, проходящей по ул. Быковского от построенной истцом котельной по адресу 

<

...> ответчик присоединил свои сети (трубы) теплоснабжения, идущие от ЦТП фетровой фабрики ОАО «Фетр» ул. Быковского.

В ходе судебного разбирательства суд обязывал лиц, участвующих в деле, провести совместный осмотр тепловых сетей, в том числе места, в котором обнаружено присоединение, с фотосъемкой и видеосъемкой.

Из представленных в материалы дела фотоснимков и видеоматериала (обозревался судом в судебном заседании) усматривается, что от здания котельной выходят четыре трубы, две из которых имеют присоединение с трубами, идущими от ЦТП Фетровой фабрики. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями лиц, участвующих в деле.

Согласно доводам истца, к его трубам, на которые у него зарегистрировано право собственности, присоединился ответчик, присоединив свои трубы, идущие от ЦТП Фетровой фабрики.

Ответчик, третьи лица утверждают, что спорные трубы (две трубы) изначально находились в этом месте и не были построены истцом, имели и имеют протяженность от ЦТП Фетровой фабрики по улице Быковского.

Данные трубы (тепловые сети) были в 2009 году предоставлены истцу в аренду, затем в 2019 году изъяты у истца, переданы на праве хозяйственного ведения третьему лицу, затем в 2021 году переданы ответчику по концессионному соглашению.

В частности, как пояснили ответчик и третьи лица (в частности, представитель администрации), спорный отрезок тепловых сетей имеет инвентаризационный номер 7-31234, местоположение 

<

...>  от д. 1 до д. 54, является предметом вышеупомянутых договоров и соглашения.

11.10.2022 объект – тепловая сеть инвентарный номер 7-31234, назначение – сооружения трубопроводного транспорта, протяженность 1125 метров, местоположение Московская область го Воскресенск 

<

...> (от д. 1 до д. 54), год завершения строительства 1982, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:29:0000000:53804, также зарегистрировано право собственности го Воскресенск (50:29:0000000:53804-50/112/2022-1 от 11.10.2022), и права ООО «Газпром теплоэнерго МО» на основании концессионного соглашения от 22.10.2021 № 1 (50:29:0000000:53804-50/112/2022-2).

Также представлен технический план, декларация об объекте недвижимости, составленные по состоянию на 02.09.2022 и 06.10.2022, из которых следует, что объект – тепловая сеть местоположением 

<

...> от д. 1 до д. 54, имеет протяженность 1125 м, год завершения строительства 1982.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на сооружение с кадастровым номером 50:29:0000000:53804, оно проходит по земельным участкам с кадастровыми номерами 50:29:0071604:237, 50:29:0071604:376, 50:29:0071607:179, 50:29:0000000:52512, 50:29:0071606:33, 50:29:0071606:43.

При этом, как следует из выписки из Единого государственного реестра на сооружение с кадастровым номером 50:29:0000000:53759, оно проходит по земельным участкам с кадастровыми номерами 50:29:0000000:52512 и 50:29:0071606:43.

Из сведений публичной кадастровой карты России усматривается, что тепловая сеть с кадастровым номером 50:29:0000000:53759 накладывается на тепловую сеть с кадастровым номером 50:29:0000000:53804.

В ответ на вопрос суда о том, имеется ли помимо спорной тепловой сети на данной территории иная тепловая сеть, лица, участвующие в деле пояснили, что какая-либо тепловая сеть, проходящая рядом с объектом – котельной по адресу 

<

...> отсутствует.

Представители истца пояснили, что ими не обнаружена тепловая сеть, которая арендовалась истцом с 2009 до 2019 года местоположением ул. Быковского, проходящая от ЦТП мкр. Фетровая фабрика по ул. Быковского.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорная тепловая сеть  является тепловой сетью, построенной в 1982 году, которая в 2009 году сдавалась администрацией истцу в аренду, затем была передана в хозяйственное ведение третьему лицу, затем передана ответчику по концессионному соглашению.

Истец никогда не являлся и не является собственником данной тепловой сети.

Оснований полагать, что ответчик незаконно присоединился и на настоящее время присоединен к тепловой сети истца, не имеется. Неопровержимых доказательств данного обстоятельства истцом в материалы дела не представлено.

Ответчик, являясь единой теплоснабжающей организацией го Воскресенска, в рамках концессионного соглашения использует принадлежащую ему тепловую сеть для выполнения своих обязательств.

Суд также отмечает, что решением Администрации го Воскресенск от 05.10.2022 № 1.1.27/106-Исх-7715 отменено разрешение на размещение объекта № 111 от 28.04.2022, указанное решение администрации в установленном порядке не отменено, незаконным не признано, кроме того право собственности истца на тепловые сети зарегистрировано в августе 2021 года, до даты выдачи разрешения на размещение объекта в апреле 2022 года.

Истец не доказал, что спорные тепловые сети являются результатом строительства, осуществленного истцом, не представил необходимую разрешительную документацию на их строительство, также не доказал, что тепловые сети, идущие от здания котельной, являются самостоятельным объектом, отличном от объекта ответчика, и не являются, в частности, улучшением объекта ответчика.

При этом все доказательства, представленные в дело (постановления, договоры, акты приемки-передачи, акты осмотра, технические паспорта, схемы, выписки ЕГРН, сведения публичной кадастровой карты), свидетельствуют о существовании тепловых сетей ответчика на спорной территории (ул. Быковского) с 1982 года, о  наложении тепловых сетей истца на тепловые сети ответчика, и то обстоятельство, что тепловые сети ответчика проходят (проходили) в ином месте, чем место, где находятся спорные тепловые сети, на которые зарегистрировано право истца, истцом не подтверждено.

Ходатайства о назначении судебной экспертизы по данному делу лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Поскольку незаконного присоединения ответчика к тепловым сетям судом не установлено, ответчик не является лицом, нарушающим (нарушившим) права и законные интересы истца. Доказательств того, что ответчиком повреждены тепловые сети истца, в материалы дела также не представлено.

Заявленные к ответчику требования об обязании демонтировать присоединенные к теплосетям трубы, о взыскании убытков, связанных с восстановлением тепловых сетей, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями ст.ст. 49, 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

            Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

 

Судья                                                                                                          Н.А. Чекалова