АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-3008/2020

г. Салехард

02 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 июля 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 02 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Чорноба В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ткаченко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: 8905017830, ОГРН: 1028900704392) к  обществу с ограниченной ответственностью "Сервисная транспортная компания" (ИНН: 8905031874, ОГРН: 1038900944378) о взыскании 7 417 324 рублей            95 копеек, при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,

от ответчика – представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью "Сервисная транспортная компания" о взыскании долга в размере                7 247 558 рублей 08 копеек по договору № 444-10 от 24.08.2010 и пени в размере 169 766 рублей 87 копеек. 

От ответчика отзыв на иск не поступил.

Стороны не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание. О времени и месте проведения судебного заседания истец извещен надлежащим образом, что подтверждается соответствующим почтовым отправлением. Все определения суда, которые были направлены ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, в договоре и выписке из единого государственного реестра юридических лиц, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения», что в силу ст. 123 АПК РФ считается надлежащим извещением.  

Определением от 23.04.2020 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена. 

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 24 августа 2010 года стороны подписали договор аренды № 444-10, по условиям которого Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (арендодатель) обязался предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Сервисная транспортная компания" (арендатору) во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 117839 кв.м., с кадастровым номером 89:12:111106:8, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел, панель VII, проезд 16, для эксплуатации производственной базы в составе: здание вспомогательного цеха к РММ А, производственный корпус РММТРА, производственное здание РММА, склад АРИ холодный, склад АРИ утепленный, склад АРИ, внутриплощадочные теплосети, здание диспетчерской (бытовой корпус №1), сызранский склад АРИ, гаражи на 26 автомашин. Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. Срок аренды земельного участка определен до 24.08.2059.  

По акту приема-передачи, являющемуся приложением № 1 к договору,  земельный участок ответчику передан.

Как следует из искового заявления, за период аренды с 01.01.2019 по 31.12.2019 долг ответчика по арендным платежам составил 7 247 558 рублей 08 копеек. Ответчику была направлена претензия № 7590/105-100 от 02.10.2019 с требованием о погашении задолженности и уплаты пени в течение 5 календарных дней. Повторно ответчику была направлена претензия № 7700/105-100 от 04.10.2019 с требованием о погашении задолженности и уплаты пени в течение 5 календарных дней. На претензии ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил. 

Не надлежащее исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.3.2 Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями до 10 числа месяца следующего за истекшим кварталом;

- квартал считается трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

- арендная плата за 4-й квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала. 

Согласно   п.3.3   договора  арендная   плата  начисляется   с  момента  фактического использования земельного участка арендатором.

Размер арендной платы приведен в разделе 3 договора, в котором также оговорено о возможности её изменения при издании нормативных актов, влияющих на её расчет. 

Таким образом, пользуясь земельным участком, ответчик обязан был в установленные договором сроки вносить арендную плату. 

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Расчет суммы долга судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договора. Ответчик иск не оспорил, доказательств внесения указанных платежей в суд не представил. При таких обстоятельствах долг в размере 7 247 558 рублей 08 копеек подлежит взысканию.  

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика на основании пункта 5.2 договора пени в размере 169 766 рублей 87 копеек, начисленные за период просрочки с 10.04.2019 по 12.02.2020.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки. 

Так как просрочка в перечислении арендных платежей ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени. 

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора, ответчиком не оспорен. 

При таких обстоятельствах пени в размере 169 766 рублей 87 копеек также подлежат взысканию. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сервисная транспортная компания" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска                     (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) долг в размере 7 247 558 рублей 08 копеек и пени в размере 169 766 рублей 87 копеек. Всего взыскать 7 417 324 рубля 95 копеек.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сервисная транспортная компания" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 60 087 рублей.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

7. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

8. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

9. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                       В.В. Чорноба