Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-11494/2025

24 декабря 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2025 года. Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Красновой Э.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шакировой Е.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», адрес: 190031, Санкт-Петербург, Малая Морская ул., д. 12, лит. А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», адрес: 198329, Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов, д.131, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;

о взыскании при участии

от истца: ФИО1 по доверенности от 16.04.2025 (посредством веб-конференции); от ответчика: ФИО2 по доверенности от 11.11.2025.

у с т а н о в и л:

Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании 1 053 967 руб. 28 коп. задолженности по оплате повышающего коэффициента за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, 61 136 руб. 39 коп. пеней по состоянию на 20.12.2024 с последующим их начислением с 21.12.2024 до даты фактического исполнения обязательства, рассчитанных в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), 58 453 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Определением от 19.02.2025 суд принял исковое заявление к производству, назначил предварительное и основное судебные заседания на 23.04.2025.

От акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга» в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в суд поступило ходатайство о замене истца в порядке процессуального правопреемства на акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», адрес: 190031, Санкт-Петербург, Малая Морская ул., д. 12, лит. А, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> (далее - Общество).

Определением от 28.10.2025 в связи с назначением судьи Данилиной М.Д. на должность судьи Тринадцатого арбитражного апелляционного суда дело № А56-11494/2025 передано для рассмотрения в производство судьи Красновой Э.В.

Определением от 05.11.2025 суд произвел замену истца по настоящему делу – Предприятие на Общество в порядке процессуального правопреемства, в связи с реорганизацией; рассмотрение дела отложено на 15.12.2025.

Общество, руководствуясь статьёй 49 АПК РФ, уточнило исковые требования и просило взыскать с Учреждения 1 009 517 руб. 73 коп. задолженности в размере по оплате повышающего коэффициента, 58 984 руб. 74 коп. пеней по состоянию на 20.12.2024 с последующим их начислением с 21.12.2024 до даты фактического исполнения обязательства, рассчитанных в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

Занесенным в протокол судебного заседания от 15.12.2025 определением суд, в соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ признал дело подготовленным к судебному разбирательству и при отсутствии возражений со стороны лиц, участвующих в деле, завершил предварительное судебное заседание и открыл основное судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, а представитель ответчика возражал против их удовлетворения; расчет не оспорил.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив материалы дела, суд установил следующее.

Общество оказывает коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению на основании договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (далее – прямые договоры) в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ с собственниками жилых помещений многоквартирных домов, адреса которых указаны в Приложении № 2 к исковому заявлению (далее – Жилые помещения).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах обязаны до 01.07.2012 обеспечить оснащение таких домов как коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, так и индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры), а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Исходя из системного толкования положений части 1 статьи 157 ЖК РФ, абзаца третьего пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников

помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником спорных жилых помещений (частей жилых помещений) является город Санкт-Петербург.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11.04.2019 № 202 «Об изменении целей и предмета деятельности Санкт-петербургских государственных казенных учреждений - районных жилищных агентств» и распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 16.08.2019 № 145-р «Об утверждении примерной формы устава Санкт-петербургских государственных казенных учреждений - районных жилищных агентств» государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства осуществляют полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2.3.5.34 типовой формы устава Санкт-Петербургских государственных казенных учреждений – районных жилищных агентств (далее – РЖА), утвержденной Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 16.08.2019 № 145-р, Учреждение осуществляет организацию мероприятий, направленных на обеспечение установки коллективных (общедомовых) приборов учета, используемых энергетических ресурсов в МКД, расположенных на территории района, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также индивидуальных и общих (для коммунальных квартир) приборов учета используемых энергетических ресурсов в расположенных в МКД, находящихся на территории района, жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и нежилых помещениях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга.

Таким образом, обязанность по установке индивидуальных и общих приборов учета в жилых помещениях, относящихся к государственному жилищному фонду, возложена на Учреждение.

Следовательно, оплату начисленного повышающего коэффициента к нормативу потребления горячего водоснабжения в жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга должно производить Учреждение.

Таким образом, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета.

В этой связи, начисление платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления выполняется только в отношении собственников жилых помещений и не может быть осуществлено в отношении нанимателей, занимающих жилые помещения на условиях социального найма, не наделенных полномочиями по самостоятельному решению вопроса об оснащении помещений приборами учета потребляемых энергоресурсов и не несущих соответствующих обязанностей по их установке.

Поскольку спорные жилые помещения расположены в Красносельском районе Санкт-Петербурга, полномочия Санкт-Петербурга как собственника возложены на Учреждение.

Истцом начислена ответчику плата в связи с применением повышающего коэффициента к нормативу потребления коммунальной услуги по горячему

водоснабжению за период 01.01.2024 - 31.10.2024 по жилым помещениям, находящимся в собственности Санкт-Петербурга.

Задолженность по оплате повышающего коэффициента за период 01.01.2024 - 31.10.2024 составила 1 009 517 руб. 73 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер пеней по неисполненным обязательствам по состоянию на 20.12.2024 составляет 58 984 руб. 74 коп.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования.

Представленный истцом уточненный расчет задолженности и пеней проверен судом и признан не противоречащим действующему законодательству.

При рассмотрении спора Учреждение расчеты Общества не опровергло, контррасчет не представило.

Право Общества требовать присуждения неустойки до даты фактического исполнения обязательства обусловлено статьей 330 ГК РФ, пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат распределению по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Топливно-

энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 009 517 руб. 73 коп. задолженности по оплате повышающего коэффициента, 58 984 руб. 74 коп. неустойки по состоянию на 20.12.2024, а также неустойки, начисленной на сумму задолженности, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 21.12.2024 по дату фактической уплаты суммы долга, 56 619 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 436 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Краснова Э.В.