АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-7057/2022

город Кемерово

02 августа 2022 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 26 июля 2022 года

Дата изготовления судебного акта в полном объеме: 02 августа 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Филатова А.А.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Топкинский водоканал", город Топки, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, город Топки, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 8 288 812 руб. 16 коп.

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 01.09.2021),

от ответчика: ФИО3 -  (доверенность от 17.01.2022 № 1),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Топкинский водоканал" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа  о взыскании 8 288 812 руб. 16 коп., в том числе 7 762 155 руб. 25 коп. неосновательного обогащения, 526 656 руб. 91 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 02.08.2021 по 13.04.2022, с последующим начислением с 14.04.2022 по день фактической оплаты долга.

Ответчик иск оспорил, сославшись на отсутствие в договоре условия о проведении капитального ремонта за счет средств арендодателя, обязанность по содержанию арендуемого имущества согласно условиям договора и в силу закона о водоснабжении и водоотведении возложена именно на истца, кроме того расходы истца по капитальному ремонту объектов водоснабжения и водоотведения учитываются при формировании тарифа на предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению..

Из пояснений истца и ответчика в судебном заседании и представленных письменных документов следует, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Топкинский водоканал" (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества, находящегося в собственности Топкинского муниципального района от 03.12.2018 Я№ 1.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование муниципальное имущество питьевого и технического водоснабжения, указанное в приложении № 1 для использования по целевому назначению – для транспортировки питьевой и технической воды по городу Топки.

Согласно пункту 2.1.2 договора арендодатель обязуется в согласованном с арендатором порядке участвовать в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемого имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.

Пунктом 2.2.3 договора установлено, что арендатор обязан своевременно и за свой счет выполнять текущий ремонт арендуемого имущества. При необходимости проведения капитального ремонта, с согласия арендодателя, выполненные работы засчитываются арендодателем в счет арендных платежей арендатора.

В силу пункта 2.2.4 договора арендатор обязан содержать арендуемое имущество в полной исправности, выделять для этих целей необходимые ассигнования.

Арендованное имущество возвращено истцом арендодателю по акту приема-передачи от 31.12.2021.

Как следует из пояснений истца и представленных актов о приемке выполненных работ в период действия договора арендатором произведено работ по капитальному ремонту сетей на общую сумму 7 762 155 руб. 25 коп.

Поскольку данные затраты ответчиком не возмещены, а претензия с требованием возмещения затрат на капитальный ремонт арендованного имущества оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, полагая, что на стороне истца возникло неосновательное обогащение в размере стоимости работ по проведению капитального ремонта.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.   

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Истец по требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком денежных средств, принадлежащих ему, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

В силу части 1 статьи 41.1 Федерального закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" передача прав владения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по договорам аренды таких систем и (или) объектов, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 9 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 41.3 Федерального закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" арендатор обязан поддерживать системы и (или) объекты, указанные в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона, в исправном состоянии, проводить их текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на их содержание. При этом статья не содержит исключения при договоре аренды в связи с введением режима чрезвычайной ситуации на территории муниципального образования. 

Данная специальная норма права, предусматривающая обязанность арендатора объектов водоснабжения и (или) водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, проводить за свой счет все необходимые действия с арендуемым имуществом, направленные на поддержание его надлежащего состояния, включая расходы на текущий и капитальный ремонт, является императивной.

Императивность указанной нормы закона связана именно со специальным режимом муниципального сетевого имущества, которое предоставляется во временное пользование и владение арендаторам в целях организации качественного и бесперебойного водоснабжения населения муниципального образования.

Принимая имущество - объекты коммунальной инфраструктуры, предназначенные для оказания услуг водоснабжения и водоотведения пользователь обязан исполнять требования законодательства в части проведения текущего и капитального ремонта.

Объекты коммунальной инфраструктуры находились во владении и пользовании истца с декабря 2018 года с целью оказания жилищно-коммунальных услуг по водоснабжению населению города Топки.

 Истец, используя переданные ему администрацией объекты имущественного комплекса – объекты коммунальной инфраструктуры, оказывало услуги водоснабжения и водоотведения населению города Топки.

Таким образом, в период пользования арендованным имуществом на ООО «Топкинский водоканал» лежала встречная обязанность по поддержанию систем водоснабжения и водоотведения в исправном состоянии.

Поскольку обязанность по проведению капитального и текущего ремонта объектов водоснабжения и водоотведения возложена законодателем императивно на пользователя таким имуществом, обществом объекты системы водоснабжения и водоотведения использовались в предпринимательской деятельности с целью получения прибыли от их использования, правовые основания для вывода о наличии у администрации неосновательного обогащения за счет общества, отсутствуют.

Учитывая правовые предписания, содержащиеся в статьях 1102, 1105 ГК РФ, принимая во внимание использование обществом в своей производственной деятельности объектов водоснабжения и водоотведения, переданных ему администрацией, с целью извлечения прибыли от предпринимательской деятельности в данной сфере, факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца отсутствует.

В соответствии со статьями 2, 8, 9, частью 1 статьи 64, частью 2 статьи 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Исходя из представленных в дело доказательств, принимая во внимание, что объектом аренды по договору является имущественный комплекс – объекты коммунальной инфраструктуры, предназначенные для оказания услуг водоснабжения, основания для удовлетворения требования истца отсутствуют, поскольку обязанность по поддержанию систем водоснабжения и водоотведения в исправном состоянии в силу закона возложена на истца.

При указанных обстоятельствах исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Государственная пошлина относится на истца, поскольку судебный акт принят не в его пользу и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Топкинский водоканал", город Топки, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 67 311 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень). 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 Судья                                                                                         А. А. Филатов