Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

20 ноября 2020 года                                                 Дело №А41-36141/20

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.В. Плотникова 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании  дело по заявлению  АО "МОСОБЛЭНЕРГО" к ООО "ЮГ-ТЕЛЕКОМ" о взыскании

при участии в заседании: согласно протокол

УСТАНОВИЛ:

АО "МОСОБЛЭНЕРГО"  обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО "ЮГ-ТЕЛЕКОМ" о взыскании задолженности по Договору №1600034126 от 01.10.2016 г. за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере 325 440 руб., неустойку по состоянию на 28.05.2020 г. в размере 98 364,24 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 11 476 руб.

Исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, в соответствии со ст. 227 АПК РФ.

13..08.2020 г. Арбитражным судом Московской области вынесено Определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Истец настаивает на исковых требованиях.

Ответчик не явился, извещен, возражений не представил.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 01.10.2016 г. между АО "МОСОБЛЭНЕРГО" (Арендодатель) и ООО "ЮГ-ТЕЛЕКОМ" («Арендатор»), был заключен договор №1600034126 аренды мест на опорах линий электропередач для размещения линий связи, в соответствии с которым Арендодатель обязан передать, а Арендатор - принять во временное владение и пользование без права выкупа опоры линий электропередач для размещения линий связи в количестве 113 шт., что подтверждается подписанным между сторонами Актом приема-передачи от 01.01.2017 г.

В соответствии с п. 2.3.1, 3.1 Договора Ответчик обязан уплачивать Истцу арендную плату в размере 80 004 руб., в том числе НДС 18% - 12 204 руб. за квартал ежеквартально, не позднее 15-го числа последнего месяца текущего квартала путем перечисления денежных средств Истцу, по реквизитам, указанным в Договоре.

Согласно подп. "в" п. 3 ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" (далее - Закон N 303-ФЗ), а так же п. 1 Письма Федеральной налоговой службы от 23.10.2018 N СД-4-3/20667 "О порядке применения налоговой ставки по НДС в переходный период" с 01.01.2019 в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, указанных в п. 3 ст. 164 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ), налоговая ставка по налогу на добавленную стоимость (далее - НДС) установлена в размере 20 процентов.

Пунктом 4 ст. 5 Закона N 303-ФЗ предусмотрено, что налоговая ставка по НДС в размере 20% применяется в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных (выполненных, оказанных), переданных начиная с 01.01.2019.

При этом исключений по товарам (работам, услугам), имущественным правам, реализуемым по договорам, заключенным до вступления в силу Закона N 303-ФЗ, и имеющим длящийся характер с переходом на 2019 и последующие годы, указанным законом не предусмотрено.

То есть, в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, реализуемых (выполненных, оказанных) начиная с 01.01.2019, применяется налоговая ставка по НДС в размере 20% независимо от даты и условий заключения договоров на реализацию указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав.

Согласно п. 1 ст. 168 НК РФ продавец дополнительно к цене отгружаемых начиная с 01.01.2019 товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав сумму налога, исчисленную по налоговой ставке в размере 20%.

В этой связи внесение изменений в Договор в части изменения размера ставки НДС не требуется.

Таким образом, с 01.01.2019 в соответствии с п. 3.1. Договора Ответчик обязан уплачивать Истцу арендную плату в размере 81 360,00 руб., в том числе НДС 20% -13 560,00 руб.

Ответчик свои обязательств исполнил не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 325 440 руб.

Претензионный порядок соблюден, требования не удовлетворены.

Уклонение ответчика от оплаты данной задолженности и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Таким образом, ответчик, подписав договор аренды,  принял на себя обязательства по внесению арендной платы за пользование арендованным помещением, а также платы за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по следующим доводам.

24.01.2017 Правление АО «Мособлэнерго» в соответствии с протоколом заседания № 01/2017 утвердило на 2017 год понижающий коэффициент для расчета стоимости арендной платы за опоры в частном секторе (к которому относится деревня Паниково), составивший 0,55.

Таким образом, с 01.01.2017 стоимость аренды опоры составила 110 руб. без учета НДС в месяц (Прил.2). В соответствии с данным протоколом АО «Мособлэнерго» скорректировала цены, размещенные на официальном сайте: https://www.mosoblenergo.ru/users/dops/1.

В связи с чем, АО «Мособлэнерго» с 01.01.2017 должно было уменьшить арендную плату по договору с 22 600 руб. в месяц, соответственно до 12 430 руб. в месяц..

Таким образом, за 24 месяца 2017-2018 гг. ООО «ЮГ-ТЕЛЕКОМ» должно было оплачивать аренду по цене 110 руб. за столб, перечислив 298 320 руб. (по 12 430 руб. в месяц), а с учетом НДС — 352 017 руб.

Однако ООО «ЮГ-ТЕЛЕКОМ» продолжало оплачивать аренду по цене 200 руб. за столб, перечислив 542 400 руб. (по 22 600 руб. в месяц), а с учетом НДС ~ 640 032,00 руб., что подтверждается расчетом.

АО «Мособлэнерго» несмотря на обращения ООО «ЮГ-ТЕЛЕКОМ» уменьшило цену аренды только в марте 2019 г. АО «Мособлэнерго» прислав в адрес ООО «ЮГ-ТЕЛЕКОМ» Дополнительное соглашение № 2 к договору, по которому цена арендной платы снижалась с 200 руб. за опору до 110 руб.

Таким образом, с учетом переплаты, а так же в соответствии с Дополнительным соглашение № 2 к договору от 21.03.2019 сумма задолженность ООО «ЮГ-ТЕЛЕКОМ» за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 (с учетом НДС) должна рассчитываться следующим образом:

- за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 - 17 492,40 руб.

- за период с 01.07.2019 по 30.09.2019 - 44 748,00 руб.

- за период с 01.10.2019 по 31.12.2019 -44 748,00 руб.

Всего в размере - 106 988,40 руб.

В судебном заседании установлено, что арендодатель предоставил арендатору указанное имущество во временное владение и пользование, арендатор, в свою очередь, обязательств по внесению платы исполнял ненадлежащим образом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности за аренду подлежащему удовлетворению частично в  размере  106 988,40 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.3 Договора,  за просрочку любого платежа, подлежащего внесению арендатором, взымаются пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы истец начислил неустойку по состоянию на 28.05.2020 г. в размере 98 364,24 руб.

Расчет неустойки судом проверен, произведен в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, требованиями действующего законодательства, ответчиком не оспорены. 

Однако, учитывая, что исковые требования удовлетворены судом частично в сумме 106 988,40 руб., таким образом, необходимо насчитывать неустойку на сумму долга в размере 106 988,40 руб.

В связи с чем, правомерно рассчитывать неустойку исходя из суммы долга в размере 106 988,40 руб. по состоянию на 28.05.2020 г. в размере 40 439,58 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЮГ-ТЕЛЕКОМ" в пользу АО "МОСОБЛЭНЕРГО" задолженность в размере 106 988 руб.40 коп., неустойку в размере 40 439 руб.58 коп., расходы по госпошлине в размере 3 992 руб. в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано.

Судья                                                               Н.В. Плотникова