ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-121113/23

г. Москва

04 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 04 декабря 2023 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кораблевой М.С.,

судей Левиной Т.Ю., Расторгуева Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

акционерного общества «Мосотделстрой № 1» 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21 сентября 2023 года

по делу № А40-121113/23, принятое судьей Е.В. Коршиковой, 

по иску общества с ограниченной ответственностью «СИТИ ЛИДЕР» 

(ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>)

к акционерному обществу «Мосотделстрой № 1»

(ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки 

 

при участии в судебном заседании: 

от истца                     ФИО2 по доверенности от 09.01.2023,

от ответчика             ФИО3 по доверенности от 30.12.2022, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «СИТИ ЛИДЕР»                                     (далее – ООО «СИТИ ЛИДЕР», истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к акционерному обществу «Мосотделстрой № 1»                                        (далее – АО «Мосотделстрой № 1, ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с августа 2022 по март 2023 года в размере 1 841 949 рублей 86 копеек неустойки за период с 12.09.2022 по 25.07.2023 в размере 660 845 рублей 71 копейки и с 26.07.2023 по день фактической оплаты долга по договоры управления многоквартирными домами, ссылаясь на ст.ст.309,310 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации,  (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

 

 

Решением арбитражного суда первой инстанции от 21.09.2023 исковые требования удовлетворены в заявленном размере, с учётом доказанности факта наличия задолженности ответчика перед истцом. 

Ответчик не согласился с принятым решением и обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить и принять по делу новый судебный.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

В заседании суда апелляционной инстанции 28.11.2023 представитель ответчика доводы жалобы поддержал.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 АПК РФ, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 21.09.2023 на основании следующего.

Как установлено судом апелляционной инстанции, многоквартирные жилые дома по адресам: 

<

...>, 4, 5, 7, 8, 11; 

<

...>, 3, застройщиком которых является                              АО «Мосотделстрой № 1», введены в эксплуатацию на основании соответствующих разрешений.

На основании положений ч. 14 ст. 161 ЖК РФ между истцом (управляющая организация) и ответчиком (застройщик) заключены по договоры управления многоквартирными домами №01/02-2/УК от 01.02.2021, № 01/02-1/УК от 01.02.2021, №01/02-6/УК от 01.02.2021, №01/02-3/УК от 01.02.2021, №01/02-7/УК от 01.02.2021,  №МОС-4055/2021/Ц-3 от 12.10.2021, №МОС-107/2022/Ц-з от 10.01.2022,                    №МОС-1366/2022/Ц-з от 08.04.2022, №МОС-1367/2022/Ц-з от 23.03.2022,                  №МОС-1426/2022/Ц-з от 22.04.2022.

В соответствии с условиями договоров управления, управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги собственнику (нанимателю, арендатору), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.

Истец указывает, что ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период август 2022 – март 2023 года не исполнена надлежащим образом, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность согласно выполненному расчету в размере 1 841 949 рублей 86 копеек. Истцом при расчете задолженности учтена часть жилых помещений, переданная застройщиком физическим лицам.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате в соответствии с выполненным истцом расчетом, требования истца о взыскании задолженности в размере 1 841 949 рублей 86 копеек, в соответствии со ст.ст. 8, 12, 210, 249, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 7, 37, 39, 44, 153-158, 161 ЖК РФ, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению установленных платежей, истцом в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ заявлено о взыскании пени за период с 12.09.2022 по 25.07.2023, составивших согласно выполненному истцом расчету 660 845 рублей 71 копейку.

Апелляционная жалоба заявителя не содержит каких-либо доводов, влекущих за собой основания для изменения либо отмены принятого по существу судебного акта. Дополнительных письменных пояснений в обоснование своей позиции заявителем представлено суду не было. 

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. 

Определением суда апелляционной инстанции от 02.11.2023 АО «Мосотделстрой № 1» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до окончания производства по апелляционной жалобе. Таким образом, государственная пошлина в размере 3 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет. 

Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 21 сентября 2023 года по делу                    № А40-121113/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с АО «Мосотделстрой № 1» в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья:                                                                      М.С. Кораблева

Судьи:                                                                                                                           Т.Ю. Левина

 

      Е.Б. Расторгуев

 

 

 

 

 

 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.