АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-2557/2024

г. Архангельск

24 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Юринской И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Потоловой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственности "Теплоэнерго" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 164020, п.Заречный Коношского района, Архангельская область, ул.Заречная, д.22; 610913, г.Киров п.Садаковский, Кировская область, ул.Московская, дом 40, корп.9, офис 4)

к администрации муниципального образования "Коношское" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 164010, рп  Коноша, Архангельская область, пр.Октябрьский, дом 19)

о взыскании 67 243 руб. 98 коп.,

при участии в судебном заседании: не явились (извещены),

установил:

общество с ограниченной ответственности "Теплоэнерго" (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Коношское" (далее – ответчик, администрация) о взыскании 67 243 руб. 98 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в периоды с октября 2021 года по декабрь 2023 года, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2690 руб.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв, в котором администрация не согласилась с требованиями общества.

Стороны своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истец и ответчик заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Основанием для обращения в суд послужили следующие обстоятельства.

Истец в период с октября 2021 года по декабрь 2023 года в отсутствие заключенного договора энергоснабжения поставлял тепловую энергию в незаселенное жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...>.

В связи с наличием задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2021 года по февраль 2023 года по спорному объекту, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с администрации муниципального образования «Коношский муниципальный район» 56 406 руб. 71 коп. К участию в деле №А05-5272/2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена  администрация муниципального образования "Коношское".

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 07.12.2023 по делу №А05-5272/2023, вступившим в законную силу, суд отказал в удовлетворении исковых требований, не установив, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

...>, является муниципальное образование "Коношский муниципальный район".

На основании установленных в рамках дела №А05-5272/2023 обстоятельств  истец направил в адрес администрации муниципального образования "Коношское" претензию №440 от 30.01.2024.

В связи с наличием задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2021 года по декабрь 2023 года и неисполнением требований, изложенных в претензии от 30.01.2024, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Возражая против заявленных требований, ответчик указывает, что спорная квартира администрации муниципального образования "Коношское"  не принадлежит, не включена в реестр муниципальной собственности, требование должно быть предъявлено к муниципальному образованию «Коношский муниципальный район». 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ,  суд считает, что иск подлежит удовлетворению  по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в  силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В числе прочего обязательства возникают из договоров (пункт 2 статьи 307 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547 этого Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

На основании подпункта "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу пункта 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пункт 56(2) Правил № 354 распространяется на все жилые помещения независимо от статуса собственника.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также подтверждено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: 

<

...>, не заселено, расходы по оплате истцу предоставленной коммунальной услуги по теплоснабжению должен нести собственник данного помещения.

Как следует из пункта 2 статьи 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Момент возникновения права собственности определяется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 212 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), подготовленным на основании запроса от 20.04.2023, на спорный объект недвижимости отсутствуют записи о зарегистрированных правах.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Имущество, являющееся муниципальной собственностью, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, от имени которого права собственника осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления (пункты 1 и 2 статьи 215 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - постановление № 3020-1) объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность. При этом согласно подпункту 1 пункта 1 приложения 3 к указанному постановлению объекты жилищного фонда независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся исключительно к муниципальной собственности.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 5 информационного письма от 11.06.1997 № 15 "Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий" разъяснил, что объекты, указанные в приложении 3 к постановлению №3020-1, являются объектами муниципальной собственности в силу прямого указания закона.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, отнесено к вопросам местного значения поселения.

Следовательно, спорное жилое помещение может рассматриваться как объект муниципальной собственности непосредственно в силу положений названного постановления Верховного Совета Российской Федерации, независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке. 

Само по себе отсутствие данного помещения в реестре муниципального имущества, а также отсутствие сведений о собственнике объекта недвижимости в ЕГРН не имеет правового значения и не может трактоваться в качестве основания для освобождения органа местного самоуправления от обязанности по содержанию незаселенного жилого помещения, переданного в муниципальную собственность в силу закона. Следует также отметить, что государственная регистрация ранее возникшего права муниципальной собственности в ЕГРН является не правоустанавливающим, а правоподтверждающим юридическим фактом.

Как следует из материалов дела, поселок Заречный Коношского района Архангельской области входит в состав муниципального образования «Коношское».

Довод ответчика о том, что спорная квартира принадлежит муниципальному образованию "Коношский муниципальный район", судом отклоняется.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица, то есть носят преюдициальный характер.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 07.12.2023 по делу №А05-5272/2023 суд отказал в удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования "Коношский муниципальный район", установив, что спорная квартира не принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Коношский муниципальный район".  Решение от 07.12.2023 по делу №А05-5272/2023 лицами, участвующими в деле, не обжаловано и вступило в законную силу.

Произведенный истцом расчет стоимости поставленной тепловой энергии ответчиком не оспорен и документально не опровергнут. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования к администрации муниципального образования "Коношское" в размере 67 243 руб. 98 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования "Коношское" (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственности "Теплоэнерго" (ОГРН 

<

***>) 67 243 руб. 98 коп. долга, а также 2690 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

И.С. Юринская