АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, 

<

...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-1118/2025

г. Киров

14 января 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 14 января 2026 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шубиной Н.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковязиным И.К.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о.Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д.5, стр.3, оф.506; почтовый адрес: 610044, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Аква-домостроительный комбинат» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610040, Россия, 

<

...>)

третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «Мастеркидс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 

<

...>, помещ. 1003);

об обязании освободить охранную зону тепловых сетей,

при участии представителей:

от истца-Рассохина А.В., по доверенности,

от ответчика-Прокашевой М.К., по доверенности,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аква-домостроительный комбинат» (далее - ответчик) об обязании освободить охранную зону тепловых сетей по адресу: 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000589:9 на участке от ТК-5 до ТК-7 путем выноса элементов детской площадки (2 качели-балансира, турник, песочница, 2 скамейки, спортивный комплекс с горкой, 3 тренажера, 2 скамейки и столик, качель, лаз-дуга) за пределы охранной зоны тепловых сетей, не менее чем на 3 метра от края строительных конструкций тепловой сети, в течение 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда; а также применении судебной неустойки в размере 1500 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта.

Определением от 09.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Мастеркидс» (далее – третье лицо).

В ходе рассмотрения дела истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) неоднократно уточнял исковые требования, в заявлении об уточнении исковых требований от 18.08.2025 истец просил ответчика вынести за пределы охранной зоны тепловой сети по адресу: 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000589:19 на участке от ТК-5 до ТК-7 сооружения «Внеквартальная теплотрасса на ДСК (цех тепловодоснабжения) от ЦТП-1 до ул. 60 лет Комсомола», но не менее чем на 2,5 метра от оси теплотрассы элемент детской площадки-песочницу, не менее чем на 3 метра от края строительной конструкции – элементы детской площадки: 3 тренажера, 2 скамейки, турник и качель-балансир, расположенные по следующим координатам:

Тренажеры

Номер

X

Y

Тренажер

59500.168

2199404.861

Тренажер

59501.933

2199407.365

Тренажер

59503.605

2199409.738

Скамейка

Номер

Х

У

1

59513.273

2199408.325

2

59513.507

2199408.630

3

59512.189

2199409.633

4

59511.974

2199409.320

Скамейка

Номер

Х

У

1

59516.863

2199412.369

2

59517.177

2199412.155

3

59518.167

2199413.457

4

59517.861

2199413.690

Песочница

Номер

Х

У

1

59512.549

2199411.402

2

59514.339

2199410.148

3

59515.586

2199411.960

4

59513.823

2199413.220

Турник

Номер

Х

У

1

59517.108

2199414.994

2

59517.365

2199415.390

3

59516.590

2199415.892

4

59516.336

2199415.500

Качель-балансир

Номер

Х

У

1

59519.404

2199418.866

2

59519.618

2199418.736

3

59520.844

2199420.924

4

59520.646

2199421.037

в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; а также применении судебной неустойки в размере 1500 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу.

Представитель Истца исковые требования поддерживает (с учетом уточнения).

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по доводам, подробно изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к отзыву.

Третье лицо, извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, представило отзыв, в котором просило в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии со статьями 123, 156, 163 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителей сторон, исследовав имеющиеся материалы дела в полном объеме, судом установлено следующее.

Истец является единой теплоснабжающей организацией в городе Кирове и законным владельцем тепловых сетей в городе Кирове.

В исковом заявлении указано, что в ходе эксплуатации тепловых сетей на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000589:9 по адресу: 

<

...> в охранной зоне тепловой сети на участке от ТК-5 до ТК-7 выявлено наличие элементов детской игровой площадки (2 качели-балансира, турник, песочница, 2 скамейки, спортивный комплекс с горкой, 3 тренажера, 2 скамейки и столик, качель, лаз-дуга).

Сооружение «Внеквартальная теплотрасса на ДСК (цех тепловодоснабжения) от ЦТП-1 до ул.60 лет Комсомола» с кадастровым номером 43:40:000589:2727 является собственностью муниципального образования «Город Киров» и передано Истцу на основании концессионного соглашения № 3700-FA041/02-026/0028-2019 от 02.07.2019 (п. 28 Приложения № 1.1 к концессионному соглашению).

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000589:9 по адресу: 

<

...> предназначен для размещения и эксплуатации жилого дома, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно сведений сайта ГИС ЖКХ управление жилым многоквартирным домом по адресу: 

<

...> осуществляет ответчик.

По факту нарушения охранной зоны тепловой сети с целью охраны жизни и здоровья граждан, в том числе несовершеннолетних, в адрес ответчика была направлена претензия с требованием вынести из охранной зоны тепловой сети детскую игровую площадку и принять меры к устранению нарушений охранной зоны тепловых сетей.

В связи с невыполнением ответчиком требований истца об освобождении охранной зоны тепловой сети истец обратился в Арбитражный суд Кировской области с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума №10/22) разъяснено, что в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца, а также создающие угрозу безопасности жизни, здоровья граждан и причинения вреда.

В силу статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами; помимо прочего могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.

Согласно пункту 4 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации охранные зоны являются зонами с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Одним из видов ЗОУИТ являются охранные зоны тепловых сетей (ст. 105 ЗК РФ).

Действующее законодательство обязывает установить (зарегистрировать) ЗОУИТ в срок до 1 января 2028 года (статья 26 Федерального закона №342-ФЗ от 03.08.2018 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

При этом, согласно пункту 8 статьи 26 Закона №342-ФЗ до 1 января 2028 года ЗОУИТ считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких зонах в Едином государственном реестре недвижимости, если такие зоны установлены до 1 января 2026 нормативным правовым актом без принятия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Охранные зоны тепловой сети установлены Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утверждёнными Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 № 197.

Данными Правилами не предусмотрена необходимость закрепления существующих ограничений в использовании земельных участков. Таким образом, до 01.01.2028 охранная зона тепловых сетей считается установленной, в том числе и в случае отсутствия сведений о ней в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 33 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населённых пунктах Российской Федерации, утв. Приказом Госстроя России от 21.04.2000 № 92, предусмотрено, что в процессе эксплуатации тепловых сетей должна быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей (утв. Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 № 197) (далее – Типовые правила) и утверждаемых на их основе органами местного самоуправления правил охраны тепловых сетей.

В силу пункта 1 Типовых правил от 17.08.1992 № 197 охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера. Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки-аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики.

В соответствии с пунктом 2 Типовых правил от 17.08.1992 № 197 охрана тепловых сетей осуществляется предприятием, в ведении которого находятся тепловые сети, независимо от его организационно-правовой формы.

Таким образом, охрана тепловых сетей и, следовательно, соблюдение требований к охранным зонам является обязанностью истца.

Согласно пункту 4 Типовых правил от 17.08.1992 № 197 охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

В соответствии с пунктом 5 Типовых правил от 17.08.1992 № 197 в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту: - загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, - складировать тяжелые и громоздкие материалы, - возводить временные строения и заборы; - устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов маши и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

Пунктом 6.1.8. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 (далее – Правила технической эксплуатации от 24.03.2003 № 115) также установлен запрет на возведение каких-либо строений в местах прокладки теплопроводов.

Согласно пункту 6 Типовых правил от 17.08.1992 № 197 в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается: - производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; - производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы; - производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий.

В силу пункта 7 Типовых правил от 17.08.1992 № 197 проведение перечисленных в пункте 6 работ должно согласовываться с владельцем тепловых сетей не менее чем за 3 дня до начала работ.

В силу пунктом 17 Типовых правил предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей и вблизи них обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев. Работникам предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа к объектам тепловых сетей, находящихся на территории других предприятий, для их обслуживания и ремонта.

В соответствии с п.п. 6.14., 6.15. Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 № 285 (далее - Типовая инструкция 285), в обязанности истца входит контроль за состоянием оборудования тепловой сети, которые осуществляется путем обходов.

Пункт 6.2.26. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 №115 (далее - Правила 115), также предписывает истцу проводить обходы теплопроводов для контроля состояния оборудования тепловых сетей.

Кроме того, п.6.2.34. Правил 115 предусмотрена обязанность истца периодически производить «шурфовки» на тепловых сетях для контроля за состоянием подземных теплопроводов, теплоизоляционных и строительных конструкций.

Размещение в охранной зоне тепловых сетей объектов затрудняет осмотры и препятствует своевременному выявлению повреждений. Кроме того, размещение объектов в охранной зоне препятствует проведению истцом технического освидетельствования, предусмотренного п. 6.18 Типовой инструкции № 285.

Пунктом 6.16. Типовой инструкции № 285 предусмотрено, что дефекты, угрожающие аварией, выявленные при обходе, должны устраняться немедленно. Размещение в охранной зоне тепловых сетей объектов препятствует незамедлительному началу выполнения работ по устранению аварии, так как истец до начала аварийных работ вынужден демонтировать такие объекты и обеспечить их сохранность.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2010 №190- ФЗ обеспечение безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения является одним из принципов организации отношений в сфере теплоснабжения.

На основании статьи 23.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ под требованиями безопасности в сфере теплоснабжения понимаются условия, запреты, ограничения и другие обязательные требования, содержащиеся в указанном законе, технических регламентах и принимаемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилах технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок.

Согласно части 5 статьи 20 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ теплоснабжающие организации обязаны организовать наладку принадлежащих им тепловых сетей, обеспечить безаварийную работу объектов теплоснабжения, обеспечить надежное теплоснабжение потребителей.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип приоритета охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека.

Пункт 3.16 «ГОСТ Р 52169-2012 Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования», утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23.11.2012 № 1148-ст, определяет детскую игровую площадку как специально оборудованную территорию, предназначенную для отдыха и игры детей, включающую в себя оборудование и покрытие детской игровой площадки, и оборудование для благоустройства детской игровой площадки. Детская игровая площадка должна иметь зону безопасности оборудования, которое определяется как пространство внутри, на или вокруг оборудования детской игровой площадки, которое может быть занято ребенком, находящимся в движении, вызванном использованием оборудования (п.3.4. ГОСТ Р 52169-2012). При определении зоны безопасности учитывают возможные перемещения ребенка и подвижных элементов конструкции (п. 4.3.25.5 ГОСТ Р 52169-2012). Запрет на размещение в охранной зоне тепловых сетей детской игровой площадки не зависит от расположения элементов такой площадки по отношению к трубопроводу, так как специально оборудованная территория предполагает перемещение несовершеннолетних на такой территории.

Таким образом, размещение детской площадки в охранной зоне тепловых сетей является нарушением требований вышеуказанных нормативных актов.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, сообщил, что спорная детская игровая площадка была оборудована в 2021 году в рамках проекта по поддержке социальных инициатив «Наш дом – мой Ктров», что работы проводились третьим лицом. Также ответчик указал, что производство земляных работ было согласовано 17.05.2021 сотрудником АО «Кировская теплоснабжающая компания» с соблюдением охранной зоны теплотрассы на расстоянии 2,5 м от трассы в обе стороны. Считает, что детская игровая площадка была оборудована в соответствии с листом согласований, указанная охранная зона в 2,5 м от теплотрассы в обе стороны, соблюдена. Частично оборудование детской площадки (качель-балансир, качель, лаз-дуга) было демонтировано.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, из которых следует, что проведенным 07.04.2025 представителями истца осмотром было установлено, что в охранной зоне тепловой сети от ТК-5 до ТК-5 расположены следующие элементы детской площадки: качель-балансир (в 1,5 м от тепловой сети), турник (в 1 м от тепловой сети), песочница (над тепловой сетью), 2 скамейки (в 1 м от тепловой сети), 3 тренажера (в 1 м от тепловой сети), скамейка (над тепловой сетью).

Во исполнение определения суда представителями Истца и Ответчика 14.08.2025 с привлечением геодезиста был проведен осмотр элементов детской площадки. Представители ООО «Мастеркидс» на осмотр не явились. По результатам осмотра составлен акт.

Также из пояснений истца следует, что в соответствии с решением АО «Кировская теплоснабжающая компания» от 17.05.2021 было согласовано производство земляных работ с соблюдением охранной зоны теплотрассы, выдержав 2,5 м от оси трассы в обе стороны. Вместе с тем, как установлено актом осмотра от 14.08.2025, элемент детской площадки – песочница (№ 12 ситуационного плана) размещен с нарушением указанного согласования, а именно, на расстоянии менее 0,5 метров от оси трассы над тепловой сетью. Кроме того, в ходе осмотра детской площадки выявлены её элементы, размещение которых не согласовывалось ресурсоснабжающей организацией: 3 тренажера (№№ 5,6,7 ситуационного плана, расположены в 1 метре от края строительной конструкции), 2 скамейки (№№ 11,13 ситуационного плана, расположены в 1 метре от края строительной конструкции), турник (№ 14 ситуационного плана, расположен в 1 метре от края строительной конструкции), качель-балансир (№ 16 ситуационного плана, расположена в 1,5 м. от края строительной конструкции). Таким образом, ответчиком при размещении песочницы детской площадки не соблюдено согласованное 17.05.2021 АО «КТК» расстояние в 2,5 м. от оси трассы в обе стороны, а при размещении 3 тренажеров, 2 скамеек, турника и качели-балансира не было получено согласование ресурсоснабжающей организации и они размещены в охранной зоне тепловой сети.

Учитывая изложенное, песочница подлежит выносу за пределы охранной зоны тепловой сети не менее чем на 2,5 метра от оси теплотрассы, а 3 тренажера, 2 скамейки, турник и качель-балансир – выносу не менее, чем на 3 метра от края строительной конструкции в соответствии с пунктом 4 Типовых правил охраны коммунальных сетей, утвержденных приказом Минстроя России от 17.08.1992 № 197.

Доводы ответчика о том, что замеры от края лотка не могут быть приняты судом во внимание, так как нахождение спорных объектов в охранной зоне тепловой сети подтверждено заключением кадастрового инженера от 15.05.2025.

Факт размещения детской площадки в границах охранной зоны тепловой сети подтвержден актами осмотра актами осмотра от 02.05.2024, от 07.04.2025, от 24.06.2025, от 14.08.2025,, схемами расположения охранной зоны сетей, фотоматериалами.

В результате размещения спорных элементов детской площадки в пределах охранной зоны тепловых сетей ПАО «Т Плюс» создаются препятствия при эксплуатации и обслуживании сетей или возникает реальная угроза причинения вреда чужому имуществу, жизни и здоровью граждан. Наличие в охранной зоне элементов детской площадки препятствует проведению ремонтных работ на сетях теплоснабжения, поскольку данные объекты имеют связь с землей и их конструктивные характеристики не позволяют осуществить его перемещение и (или) демонтаж и последующую их сборку без ущерба назначению и изменения его основных характеристик.

Кроме того, недостоверность полученных третьим лицом сведений о расположении теплотрассы (отсутствие сведений о тепловой камере в месте размещения спорных объектов) не может служить основанием для пренебрежения основам безопасности жизни и здоровья детей и их родителей, предполагаемо находящихся на детской площадке.

Вопреки доводам ответчика сам факт расположения спорных элементов детской площадки, в границах охранной зоны тепловых сетей угрожает общественной безопасности (способствует возникновению риска угрозы жизни и здоровью людей, в том числе малолетних детей и их родителей, повреждению имущества в случае прорыва теплотрассы), а также нарушает права и законные интересы истца, поскольку препятствует нормальной и безопасной эксплуатации тепловых сетей и доступу истца к местам проведения ремонтных работ. Расположение детской площадки в охранной зоне тепловой сети в случае возникновения аварийной ситуации затруднит доступ к тепловой сети, что существенно увеличит время и трудозатраты на устранение аварийной ситуации и ее последствий.

Требования истца об обязании ответчика освободить охранную зону тепловых сетей от элементов детской площадки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд находит, что требования об освобождении охранной зоны сетей должны быть выполнены ответчиком в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Суд полагает данный срок разумным, отвечающим как интересам истца, так и позволяющим ответчику осуществить необходимые организационные действия по исполнению указанных требований.

Также истцом заявлено требование о применении судом судебной неустойки в размере 1500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с частью 4 статьи 174 АПК РФ арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В силу пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума № 7) суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления Пленума № 7).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом судебной неустойки является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Руководствуясь указанными разъяснениями, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу. Неустойка в указанном размере будет являться достаточным стимулирующим средством на случай фактического неисполнения решения суда.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 000 рублей 00 копеек относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176-180 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Аква-домостроительный комбинат» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610040, Россия, 

<

...>) вынести за пределы охранной зоны тепловой сети по адресу: 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000589:19 на участке от ТК-5 до ТК-7 сооружения «Внеквартальная теплотрасса на ДСК (цех тепловодоснабжения) от ЦТП-1 до ул. 60 лет Комсомола», но не менее чем на 2,5 метра от оси теплотрассы элемент детской площадки-песочницу, не менее чем на 3 метра от края строительной конструкции – элементы детской площадки: 3 тренажера, 2 скамейки, турник и качель-балансир, расположенные по следующим координатам:

Тренажеры

Номер

X

Y

Тренажер

59500.168

2199404.861

Тренажер

59501.933

2199407.365

Тренажер

59503.605

2199409.738

Скамейка

Номер

Х

У

1

59513.273

2199408.325

2

59513.507

2199408.630

3

59512.189

2199409.633

4

59511.974

2199409.320

Скамейка

Номер

Х

У

1

59516.863

2199412.369

2

59517.177

2199412.155

3

59518.167

2199413.457

4

59517.861

2199413.690

Песочница

Номер

Х

У

1

59512.549

2199411.402

2

59514.339

2199410.148

3

59515.586

2199411.960

4

59513.823

2199413.220

Турник

Номер

Х

У

1

59517.108

2199414.994

2

59517.365

2199415.390

3

59516.590

2199415.892

4

59516.336

2199415.500

Качель-балансир

Номер

Х

У

1

59519.404

2199418.866

2

59519.618

2199418.736

3

59520.844

2199420.924

4

59520.646

2199421.037

в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аква-домостроительный комбинат» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610040, Россия, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о.Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д.5, стр.3, оф.506; почтовый адрес: 610044, Россия, 

<

...>) судебную неустойку в размере 500 (пятьсот) рублей 00 копеек рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу и 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек расходов по государственной пошлине, в остальной части неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья Н.М. Шубина