Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения

28 июля 2022 годаДело № А56-51377/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Евдошенко А.П.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Пластик-трест" (адрес:  Россия 195043, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Ш.. РЯБОВСКОЕ, Д. 120, ЛИТ. А, ПОМЕЩ. 410, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "СТИЛЬ-М" (адрес:  Россия 197341, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Коломяжский пр-кт., 27, литера А, пом. 13Н, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании 101 397 руб. 40 коп. задолженности по договору подряда №Н-31/07-2020-ПТ от 31.07.2020.

Установив имеющие значение для дела обстоятельства, оценив доводы истца и ответчика в обоснование заявленных требований и возражений, исследовав представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд признает исковые требования подлежащими отклонению.

Ответчик по существу спора возражал по мотивам, изложенным в отзыве.

Истец заявил требования о досрочном возврате гарантийных удержаний по договору, поскольку исполнение подрядчиком своих обязательств по договору не может быть поставлено в зависимость от ввода объекта в эксплуатацию заказчиком и генеральным подрядчиком, т.е. события, которое может не наступить.

Пунктом 2.6.1 договора установлено, что сумма в размере 2.5% от стоимости работ по договору подлежит выплате подрядчику через 12 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию и подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору.

Пунктом 2.6.2. договора установлено, что сумма в размере 2,5% от стоимости работ по договору подлежит выплате подрядчику через 24 месяца после ввода объекта в эксплуатацию и подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору.

Сумма пятипроцентных гарантийных удержаний по договору составляет 101 397 руб. 40 коп., 2,5% при этом составляют 50 698 руб. 70 коп.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом.

В силу статьи 327.1 ГК РФ исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон.

С учетом положений статьи 327.1 ГК РФ встречное предоставление за уже полученное ранее исполнение может быть обусловлено совершением определенных действий либо наступлением обстоятельств, зависящих от воли кредитора, должника, от взаимодействия должника с третьими лицами или иных обстоятельств.

Следовательно, стороны договора вправе установить порядок оплаты выполненных работ по своему усмотрению, в частности, как это предусмотрено в пункте 2.6.1, 2.6.2 договора, согласовать, что окончательная оплата выполненных работ по договору в размере 5% гарантийного удержания производится при определенных условиях.

Стороны, отступив от диспозитивных положений статьи 711 ГК РФ, согласовали условие, отличное от закрепленного в ней в качестве общего правила, связав срок исполнения обязательства по окончательному расчету в виде выплаты гарантийного удержания в размере 5% от стоимости работ с определенными условиями, которые не противоречат положениям статей 190, пункта 1 статьи 314, 327.1, 711, 746 ГК РФ.

Удержание ответчиком части цены договора в размере 5% гарантийного остатка является допустимым основанием для применения спорного условия договора (статьи 421, 422 ГК РФ).

В данном случае, спорные условия договора не освобождают заказчика от обязанности оплаты выполненных и принятых работ и не противоречат статье 740 ГК РФ, а лишь определяют порядок и сроки оплаты работ, выполненных подрядчиком в соответствии с условиями договора.

Гарантийное удержание, предусмотренное п.п. 2.6.1, 2.6.2 договора субподряда является частью стоимости работ и выплачивается подрядчику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. По своему смыслу гарантийное удержание является способом обеспечения исполнения обязательств субподрядчика в случае возникновения претензий подрядчика к качеству работ в период гарантийных обязательств истца после приемки работ.

Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением от 15.03.2022, следовательно, срок для исполнения обязательств по выплате гарантийного остатка определен.

С учетом изложенного, основания для оплаты задолженности не наступили.

Руководствуясь статьями 309, 310, 327.1, 421, 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья                      Евдошенко А.П.