Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-9661/2020

г. Петрозаводск

02 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 февраля 2021 года   

Полный текст решения изготовлен   02 марта 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Киселева О.В.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Халиловым М.И.о, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия (ОГРН: 1061038023551, ИНН: 1016030179) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Нординтур» (ОГРН: 1021000518890, ИНН: 1001073571)

о о взыскании 50204 руб. 70 коп.

третье лицо Фонд капитального ремонта Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

при участии представителей:

истца -  не явился надлежащим образом извещен,

ответчика - не явился надлежащим образом извещен, 

третьего лица - не явился надлежащим образом извещен,   

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец, АО «ЕРЦ РК»  обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Нординтур»  (далее – ответчик, общество) о взыскании 50204 руб. 70 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Ответчик отзыв, на иск не представил. Третье лицо представило в материалы дела  отзыв на исковое заявление № 5368 от 26 ноября 2020 года, в котором исковые требования АО «ЕРЦ РК» поддерживает в полном объеме.

 В судебное заседание 24.02.2021 года ответчик и третье лицо явку  своих представителей не обеспечили, истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Суд рассматривает дело без участия сторон.  

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. Общество в спорный период являлась собственником помещения в многоквартирном доме расположенного по адресу: 

<

...>.

  19.05.2015 года между акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» и Фондом капитального ремонта Республики Карелия заключен агентский договор № 1, 16.01.2020 года между акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» и Фондом капитального ремонта Республики Карелия заключен агентский договор №1/2020-ПИР (далее по тексту – договоры).

Согласно п.1.1. договоров АО «ЕРЦ РК» от имени и за счет Фонда обязуется осуществлять комплекс мероприятий (в том числе, претензионно-исковую работу), направленных на взыскание с юридических и физических лиц взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора. В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» является надлежащим истцом по делу. Изучив сведения о начислениях по капитальному ремонту относительно помещений, принадлежащих обществу, получив соответствующее поручение Фонда капитального ремонта Республики Карелия, акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» установлено наличие задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт  размере 50 204 руб. 70 коп. за период с 27.02.2018 по 31.08.2020.

 На требование о добровольном погашении долга ответчик, получив соответствующую претензию, не отреагировал, что послужило основанием для обращения с настоящим заявлением в суд.

 В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле в этом имуществе, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения (статьи 39, 153, 154 и 158 ЖК РФ). В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по капитальному ремонту. В рассматриваемом случае таким собственником является общество, что им не опровергнуто. Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.12.2017 года № 469-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в много квартирном доме в размере 7 руб. 60 коп. за один квадратный метр, на 2019 год 8 руб. 25 коп (Постановлением Правительства Республики Карелия от 19.11.2018 года № 430-П), на 2020 год  8 руб. 90 коп. (Постановлением Правительства Республики Карелия от 19.11.2018 года № 430-П), на 2020 год  8 руб. 90 коп. Проверив расчет истца, по помещению, право на которые подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, суд приходит к выводу об обоснованности требования о взыскании задолженности в размере 50 204 руб. 70 коп. задолженности за период с 27.02.2018 по 31.08.2020. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат  удовлетворению. Согласно статье 110 Арбитражного кодекса Российской федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.Иск удовлетворить.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нординтур» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 50204 руб. 70 коп. задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за период с 27.02.2018 по 31.08.2020, а также 2008 руб. расходов по уплате госпошлины. 

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Киселева О.В.