АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А48-4503/2023

г. Орёл

28 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 21.09.2023

Решение в полном объёме изготовлено 28.09.2023

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кияйкина И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя ОСП по Залегощенскому, Новосильскому и Корсаковскому районам УФССП по Орловской области ФИО2 (303500, Орловская область, пгт. Залегощь,               ул. М.Горького, д. 16) к обществу с ограниченной ответственностью «СТО – ЭКСПРЕСС» (303500, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 57:13:0040301:151, площадью 93 000 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Новосильский район, СПК «Вяжевский».

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 

1) Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области (302030,               

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

2) Акционерного общества «Газпром Газораспределение Орел» (302028, 

<

...>),

от сторон представители не явились, извещены надлежащим образом

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Залегощенскому, Новосильскому и Корсаковскому районам УФССП по Орловской области ФИО2 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СТО – ЭКСПРЕСС» (далее - ответчик, ООО «СТО – ЭКСПРЕСС») об обращении взыскания на недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером 57:13:0040301:151, площадью 93 000 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Новосильский район, СПК «Вяжевский».

На основании определения суда от 14.06.2023 произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, с Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Орловской области (302029, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на правопреемника - Управление Федеральной налоговой службы по Орловской области (302030, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Представители истца, ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Письменные отзывы от ответчика и третьих лиц в материалы дела не представлены.

В соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания истца, ответчика и третьих лиц, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства.

В ОСП по Залегощенскому, Новосильскому и Корсаковскому районам Орловской области на исполнении находится сводное исполнительное производство                           № 40679/19/57022-СД о взыскании с ООО «СТО – ЭКСПРЕСС» задолженности на общую сумму в размере 384 432 руб. 77 коп. в пользу различных взыскателей (привлечены в качестве третьих лиц по делу).

Согласно справки СПИ ОСП по Залегощенскому, Новосильскому и Корсаковскому районам УФССП по Орловской области  ФИО2 по состоянию на 21.09.2023 остаток основного долга составляет 373 149 руб. 37 руб., сумма исполнительского сбора составляет 108 710 руб. 09 коп., а всего 481 859 руб. 46 коп.

 Должником ООО «СТО – ЭКСПРЕСС» требования исполнительного документа не исполнены.

По сведениям ГИБДД МВД России за должником транспортные средства не зарегистрированы, денежные средства на счетах отсутствуют. 

Из представленных в материалы дела выписок из единого государственного реестра недвижимости следует, что ООО «СТО – ЭКСПРЕСС» на праве собственности принадлежит:

земельный участок с кадастровым номером 57:13:0040301:151, площадью                93 000 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Новосильский район, СПК «Вяжевский». Кадастровая стоимость земельного участка 513 360 руб. 

Поскольку обращение взыскания на земельный участок возможно только в судебном порядке судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив все представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим мотивам.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В силу части 1 статьи 94 Федерального закона N 229-ФЗ в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

Указанное положение ГК РФ соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" предусмотрено, что в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Закон о судебных приставах) судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Федерального закона N 229-ФЗ, в том числе статьей 69 данного Закона.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Из данной нормы права с учетом вышеизложенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона N 229-ФЗ и пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 следует, что обращение взыскания на имущество должника, в том числе, земельные участки, производится по решению суда и только в целях взыскания долга.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из приведенных норм действующего законодательства следует, что судебный пристав-исполнитель при наличии оснований, предусмотренных законом (неисполнение должником требований исполнительного документа в добровольном порядке и отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности по сводному исполнительному производству) вправе и обязан принять меры по обращению взыскания на имущество должника, в том числе по обращению взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, который также является имуществом, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Согласно ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением установленными в настоящем кодексе.

Аналогичное положение содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации. В частности, статья 552 ГК РФ предусматривает, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из названных норм права, при обращении взыскания на принадлежащее должнику здание либо иное строение, одновременно отчуждается земельный участок, на котором данное здание либо строение расположено. Отчуждение земельного участка в данном случае происходит в силу закона.

При обращении взыскания по исполнительным документам необходимо соблюдение баланса прав и законных интересов всех участников исполнительного производства. Законодательно установленные пределы возможного взыскания, не затрагивая основное содержание прав должника, одновременно отвечают интересам защиты прав кредитора в охвате его требования. Этим достигается цель предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения должником своего обязательства (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 N 10-П).

По смыслу данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснений недопустимо нарушение принципа соразмерности при применении мер принудительного исполнения, в частности при обращении взыскания на имущество со значительно превышающей размер задолженности по исполнительному документу стоимостью при наличии у должника другого имущества, на которое может быть обращено взыскание. В то же время такая мера может быть принята в отсутствие у должника другого имущества, на которое возможно обращение взыскания, или при неликвидности (малой ликвидности) иного имущества (пункт 41). Оценка земельного участка осуществляется после принятия решения об обращении взыскания на него (пункт 58).

Суд принимает во внимание, что размер задолженности ООО «СТО – ЭКСПРЕСС» на дату рассмотрения дела составляет 481 859 руб. 46 коп. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 57:13:0040301:151 составляет 513 360 руб.

Вместе с тем, ООО «СТО – ЭКСПРЕСС» не представило доказательств оплаты задолженности в рамках исполнительного производства, равно как и доказательств наличия иного имущества, а также денежных средств на счетах в банках в размере, достаточном для исполнения требований исполнительного документа (статьи 9, 65 АПК РФ).

На основании изложенного, ввиду того, что ответчик, являясь собственником вышеуказанного имущества, имеет значительную задолженность по исполнительному производству, и поскольку  возможность реализации имущества непосредственно связана с обращением на него взыскания на основании сводного исполнительного производства, арбитражный суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением заявления судебного пристава-исполнителя, освобожденного от уплаты государственной пошлины, в соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Залегощенскому, Новосильскому и Корсаковскому районам УФССП по Орловской области                  ФИО2 (303500, Орловская обл., пгт. Залегощь, ул. М. Горького, д.16,                     ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «СТО – ЭКСПРЕСС» (303500, 

<

...>, ИНН 

<

***>,                       ОГРН 

<

***>) земельный участок с кадастровым номером 57:13:0040301:151, площадью 93 000 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Новосильский район, СПК «Вяжевский».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТО – ЭКСПРЕСС» (303500, 

<

...>,            ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.

          Судья                                                                   И.В. Кияйкин