/

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-3011/18 

Екатеринбург

06 июня 2018 г.

 

Дело № А07-21317/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2018 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 июня 2018 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Артемьевой Н.А.,

судей Шавейниковой О.Э., Шершон Н.В. 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Михайловой Татьяны Владимировны на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2018 по делу № А07-21317/2016 Арбитражного суда Республики Башкортостан по заявлению Михайловой Т.В. об исключении квартиры из конкурсной массы в рамках дела о признании Михайловой Т.В. несостоятельной (банкротом).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель Михайловой Т.В. – Кибирев С.Ю. (доверенность от 19.06.2017 № 02АА395557).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан                   от 17.10.2016 принято к производству заявление Трофимца Сергея Николаевича о признании Михайловой Т.В. несостоятельной (банкротом).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.01.2017 Михайлова Т.В. признана несостоятельной (банкротом); введена процедура реализации имущества должника; финансовым управляющим утвержден Ахатов Артур Ахатович.

Михайлова Т.В. 02.06.2017 обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением (с учетом уточнения) об исключении из конкурсной массы должника квартиры, кадастровый номер 02:55:000000:11630, общей площадью 115,9 кв.м по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, д. 99, кв. 148, в которой проживают она и двое ее несовершеннолетних детей.

Определением суда от 28.09.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «АФ Банк» (далее – общество      «АФ Банк»).

Определением суда от 28.11.2017 (судья Чернышова С.Л.) заявленные требования удовлетворены: квартира исключена из конкурсной массы должника.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда     от 26.03.2018 (судьи Забутырина Л.В., Ершова С.Д., Хоронеко М.Н.) определение суда отменено; в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе Михайлова Т.В. просит определение суда первой инстанции оставить в силе, постановление суда апелляционной инстанции - отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда апелляционной инстанции  фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, неправильное применение судом норм материального права. По мнению заявителя, наличие ипотечного обременения не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявления об исключении квартиры из конкурсной массы; заявитель полагает, что только общество «АФ Банк», являющееся залогодержателем данной квартиры, вправе обратить взыскание на квартиру, при этом требования общества «АФ Банк» учтены за реестром без указания на залоговый статус кредитора; исключение квартиры из конкурсной массы не ущемляет прав залогодержателя, поскольку залоговое обременение не прекращено и не будет погашено; данная квартира является единственным пригодным для проживания должника помещением, не может быть реализована в целях погашения не обеспеченных ипотекой долгов и не подлежит включению в конкурсную массу.

Как следует из материалов дела, по результатам проведенной инвентаризации имущества должника установлено, что Михайловой Т.В. принадлежит на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, кадастровый номер 02:47:040201:185, площадь 314,8 кв.м., расположен: Республика Башкортостан, р-н Уфимский, д. Подымалово,          ул. Хуторская, д. 2, и земельный участок, кадастровый номер 02:47:040201:96, площадь 1598 +/- 28 кв.м., расположен по тому же адресу;

- квартира, назначение: жилое помещение, кадастровый номер 02:55:020510:1568, общая площадь 33,3 кв.м., расположена: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Баязита Бикбая, д. 37, кв. 42;

- квартира, назначение: жилое помещение, кадастровый номер 02:55:000000:11630, общая площадь 115,9 кв.м., расположена: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Советский, ул. Ленина, д. 99, кв.148.

Определением суда от 03.08.2017 в третью очередь реестра требований кредиторов должника включены требования публичного акционерного общества «Банк ВТБ24» по кредитному договору от 03.04.2008 № 623/5862-0000417 в сумме 1 386 417 руб. 76 коп. как обеспеченные залогом имущества должника (вышеуказанной квартирой площадью 33,3 кв.м.)

Определением суда от 15.02.2018  признаны обоснованными требования акционерного общества Банк «Северный морской путь», в том числе в сумме      6 337 833 руб. 70 коп. по кредитному договору от 14.01.2014 № 857279 как требования, обеспеченные залогом имущества должника (вышеуказанным жилым домом площадью 314,8 кв.м и земельным участком); требования признаны подлежащими удовлетворению в порядке, предусмотренном п. 4      ст. 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Квартира общей площадью 115,9 кв.м. также находится в залоге у кредитной организации – общества «АФ Банк» в силу закона с момента государственной регистрации собственности заемщика (Михайловой Т.В.) по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от 24.09.2012 в связи с заключением заемщиком кредитного договора от 24.09.2012                   № 5000/1974 на сумму 4 700 000 руб.  

Регистрация прав должника на квартиру площадью 115,9 кв.м осуществлена 26.09.2012 с одновременной регистрацией обременения в виде ипотеки в силу закона.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.07.2014 по делу № А07-8678/2014 общество «АФ Банк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Заочным решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20.09.2016 по делу № 2-5005/2016 с Михайловой Т.В. в пользу общества «АФ Банк» взыскана задолженность по кредитному договору             от 24.09.2012 № 5000/1974 в размере 5 070 532 руб. 71 коп.,  расходы на оплату государственной пошлины в размере 39 552 руб. 66 коп. и обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру площадью 115,9 кв.м.

Заочное решение отменено по заявлению Михайловой Т.В.

Определением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 10.07.2017 по делу № 2-2965/2017 производство по иску общества «АФ Банк» к Михайловой Т.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекращено на основании подп. 1 п. 1 ст. 134 и абзаца 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду того, что дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, требования к должнику подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Финансовый управляющий Ахатов А.А. направил в адрес конкурсного управляющего общества «АФ Банк» - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» уведомление о введении в отношении        Михайловой Т.В. процедуры реализации имущества, которое получено последним 27.04.2017. В ответ Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» письмом от 16.05.2017 № 7 20исх-102814 сообщила финансовому управляющему о наличии у должника счетов  и суммы задолженности перед банком по состоянию на 16.01.2017 по кредитному договору в размере 5 476 402 руб. 37 коп.

Михайлова Т.В. 02.06.2017 обратилась в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы квартиры, общей площадью 115,9 кв.м по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, д. 99, кв. 148, в которой проживают она и двое ее несовершеннолетних детей, ссылаясь на то, что данное жилье приобретено с использованием средств материнского капитала, является единственным пригодным жильем для постоянного проживания, жилой дом площадью      314,8 кв.м. не пригоден для проживания ввиду полного отсутствия внутренней отделки, квартира площадью 33,3 кв.м. является залоговым обеспечением акционерного общества «Банк ВТБ24». 

Финансовый управляющий Ахатов А.А., возражая против заявленных требований, сослался на то, что исключение данной квартиры, являющейся наиболее ликвидным имуществом, рыночной стоимостью 7 858 000 руб., и находящейся в залоге у кредитной организации – общества «АФ Банк», приведет к нарушению прав иных кредиторов должника.

Суд первой инстанции удовлетворил требование Михайловой Т.В. и исключил из конкурсной массы квартиру площадью 115,9 кв.м., исходя из того, что квартира площадью 33,3 кв.м. обеспечивает требования залогового кредитора - акционерного общества «Банк ВТБ24», в отношении дома площадью 314,8 кв.м. требования залогового кредитора акционерного общества Банк «Северный морской путь» находятся на рассмотрении суда, обществом «АФ Банк» требования к должнику не заявлены, в связи с чем квартира площадью 115,9 кв.м. в силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть продана финансовым управляющим в целях погашения не обеспеченных ипотекой долгов иных кредиторов.

Суд апелляционной инстанции, отменяя определение суда первой инстанции, пришел к выводу об отсутствии оснований для исключения квартиры площадью 115,9 кв.м. из конкурсной массы, поскольку вне зависимости от того, что квартира является для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания помещением, данное жилое помещение в силу его обременения ипотекой не обладает имущественным иммунитетом; несмотря на отсутствие у иных кредиторов прав залогодержателя в отношении квартиры, все имущество должника, составляющее конкурсную массу, подлежит реализации финансовым управляющим, а исключение имущества из конкурсной массы должно осуществляться по правилам ст. 213.25 Закона о банкротстве. 

Суд кассационной инстанции, исследовав материалы дела, рассмотрев доводы кассационной жалобы, считает, что постановление суда апелляционной инстанции подлежит отмене исходя из следующего.  

В соответствии со ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного п. 3 данной статьи, согласно которой из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В силу положений абз. 2 и 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.

В силу п. 1 ст. 18.1 Закона о банкротстве, регламентирующей правовое положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, с даты введения наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается.

Следовательно, в ситуации банкротства должника, являющегося залогодателем по обеспеченному залогом обязательству, обращение взыскания на заложенное имущество может быть реализовано исключительно в судебном порядке путем установления статуса залогового кредитора в деле о банкротстве должника, с учетом положений ст. 18.1, 138 Закона о банкротстве.

Согласно позиции, приведенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2012 № 1090/12, Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости» не предусматривает изъятия из исполнительского иммунитета в отношении обремененного ипотекой единственного пригодного для постоянного проживания помещения в части, касающейся не обеспеченных ипотекой обязательств. Соответственно, по обязательствам перед иными кредиторами в отношении такого жилого помещения действуют положения п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела о банкротстве должника, общество        «АФ Банк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 13.02.2018 обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по кредитному договору от 24.09.2012 № 5000/1974 в общей сумме 5 476 402 руб. 37 коп. Требований о признании за ним статуса залогового кредитора общество        «АФ Банк» не заявило.

Определением суда от 27.03.2018 требования общества «АФ Банк» в сумме 5 476 402 руб. 37 коп. признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 142 Закона о банкротстве, за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр.

Таким образом, в рамках дела о банкротстве должника общество         «АФ Банк» не обладает статусом залогового кредитора. В отношении всех иных обязательств должника на квартиру площадью 115,9 кв.м. распространяется исполнительский иммунитет, и данная квартира не может быть реализована финансовым управляющим в целях погашения не обеспеченных ипотекой обязательств должника.

При таких обстоятельствах вывод суда апелляционной инстанции о невозможности исключения спорного имущества из конкурсной массы должника как единственного пригодного для постоянного проживания помещения является ошибочным, в связи с чем постановление суда апелляционной инстанции подлежит отмене как принятое с нарушением норм материального права (ч. 2 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); определение суда первой инстанции следует оставить в силе.

Руководствуясь ст. 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда                  от 26.03.2018 по делу № А07-21317/2016 Арбитражного суда Республики Башкортостан отменить, определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.11.2017 по данному делу оставить в силе.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий                                                      Н.А. Артемьева 

 

Судьи                                                                                   О.Э. Шавейникова 

 

                                                                                    Н.В. Шершон