АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, 

<

...>

Факс 

<

***>, 460-952, адрес сайта-http://sakhalin.arbitr.ru/

Электронная почта-info@sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-7707/2024

г. Южно-Сахалинск

18 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18.07.2025, решение в полном объеме изготовлено 18.07.2025.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Веретенникова И.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовым В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 693000, 

<

...>, дата регистрации: 01.06.2007)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 693000, 

<

...>, дата регистрации: 19.12.2008)

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по июль 2024 года в размере 352 656 рублей 74 копейки

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 15.04.2025 (до перерыва);

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 20.03.2024 (до перерыва)

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» (далее - истец, ООО «ЖЭУ-3») обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, ИП ФИО1) с исковым заявлением о взыскании задолженности за текущее содержание недвижимого имущества в размере 352 656 рублей 74 за период с апреля 2021 года по июль 2024 года.  

В обоснование исковых требований со ссылками на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) истцом указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за общее содержание недвижимого имущества в многоквартирном доме, собственником которого является ответчик.

Определением от 02.12.2024 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено дело и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

05.02.2025 суд в порядке части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании до объявленного перерыва, представитель истца заявила об уточнении исковых требований, которые просила удовлетворить с их учетом.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Уточнение иска заявлено представителем ООО «ЖЭУ-3» ФИО2, соответствующие полномочия которой подтверждены имеющейся в материалах дела доверенностью от 15.04.2025, прав и законных интересов иных лиц не нарушает, в связи с чем, суд принимает указанное уточнение и рассматривает иск о взыскании с ответчика задолженности в размере 352 656 рублей 74 копейки.

После принятия судом заявления об уточнении исковых требований, представитель ответчика ходатайствовал об объявлении перерыва в судебном заседании, для согласования позиции с доверителем.

После перерыва, стороны явку своих представителей в заседание суда не обеспечили, от ответчика 18.07.2025 в материалы дела, через канцелярию суда поступило письменное заявление о признании иска.

Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Из материалов дела судом установлено, что в управлении ООО «ЖЭУ-3» в спорный период времени находился в управлении многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности ООО «ЖЭУ-3» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, код по ОКВЭД 68.32.1. 

По доводам истца, в спорный период времени ответчик не вносил оплату за общее содержания нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, собственником которого является ответчик.

В силу части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 170 АПК РФ).

Частью 5 статьи 49 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права других лиц, подписано лицом, имеющим соответствующие полномочия, и основано на материалах дела.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные судебные расходы на оплату государственной пошлины.

В соответствии со статьей 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Исходя из положения подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного, истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 4 639 рублей 60 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» задолженность в размере 352 656 рублей 74 копейки, почтовые расходы в размере 355 рубелей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 988 рублей 40 копеек, всего взыскать 355 000 (триста пятьдесят пять тысяч) рублей 14 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3»из федерального бюджета 4 639 (четыре тысячи шестьсот тридцать девять) рублей 60 копеек государственной пошлин, оплаченной 29.08.2024 на основании платежного поручения № 804, о чем выдать справку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья                                                                                                 И.Н. Веретенников