АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-4457/2023

г. Архангельск

26 сентября 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья "ФИО5,20" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; юридический адрес: 163046, 

<

...>; почтовый адрес: 163045, 

<

...> - ФИО2)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третье лицо – общество с ограниченной ответственностью "Ригла" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 115201, 

<

...>, стр.1; 167000, 

<

...>)

о взыскании 72 907 руб. 61 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 (доверенность от 08.09.2022);

от ответчика и третьего лица – не явились (извещены);

установил следующее:

товарищество собственников жилья "ФИО5, 20" (далее – истец, Товарищество) обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании 39 237 руб. 32 коп., в том числе 37 604 руб. 80 коп. задолженности за коммунальные услуги в отношении помещения по адресу: 

<

...>, помещение 6-н, оказанные за период с октября 2019 года по июль 2022 года, и 1632 руб. 52 коп. пеней, начисленных за период с 01.10.2019 по 30.06.2022.

В Арбитражный суд Архангельской области поступило дело № 2-460/2023, переданное мировым судьей судебного участка № 4 Октябрьского судебного района города Архангельска определением от 27.03.2023.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 27.04.2023 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу №А05-4457/2023 с рассмотрением дела в порядке упрощённого производства.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощённого производства истцом заявлено ходатайство об увеличении размера иска до 57 345 руб. 84 коп., из которых 37 060 руб. 48 коп. долга за период с 01.10.2019 по 31.07.2022, 898 руб. 51 коп. пени за период с 12.11.2019 по 05.04.2020, и 19 386 руб. 85 коп. пени за период с 01.01.2021 по 15.05.2023, а также 248 руб. 80 коп. почтовых расходов. Увеличение размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом. 

Ответчик в отзыве на иск с предъявленными требованиями не согласился, указал на пропуск истцом срока исковой давности.

Определением от 26.06.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Указанным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Ригла".

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в том числе период образования задолженности и размер пеней. 

В окончательном виде (с учетом уточнения в заседании 25.09.2023) истец просит взыскать с ответчика 72 907 руб. 61 коп., в том числе 37 060 руб. 48 коп. долга за период с 01.10.2019 по 31.12.2020, а также 35 847 руб. 13 коп. неустойки за период с 12.11.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 25.09.2023. Увеличение требований, а также уточнение основания иска принято судом. 

Ответчик и третье лицо, извещённые о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своих представителей не направили. 

Ответчиком представлен дополнительный отзыв с расчетами. 

Третье лицо в процессе рассмотрения дела представило в электронном виде документы по запросу суда (том 2, л.д. 27-28).  

Дело рассмотрено в соответствии с частью 3, 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению в связи со следующим. 

Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания собственников № 1 от 12.02.2014 собственники помещений в многоквартирном жилом доме по ул. ФИО5, 20 в г. Архангельске со встроено-пристроенными нежилыми помещениями административно-торгового назначения выбрали способ управления домом товариществом собственников жилья, в связи с чем было создано ТСЖ "ФИО5, 20".

Ответчик является собственником нежилого помещения 6-Н общей площадью 83,5 кв.м, расположенного на первом этаже дома № 20 по ул. ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2014.

02 октября 2019 года между ответчиком (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО4 (арендатор) заключен договор аренды №1/4, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование (аренду) за плату, а арендатор обязуется принять помещение № 6-Н, общей площадью 83,5 кв.м., расположенное на первом этаже дома № 20 по ул. ФИО5. По акту приема-передачи от 02.10.2019 помещение передано арендатору.

08 ноября 2019 года между ответчиком (арендодатель), индивидуальным предпринимателем ФИО4 (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью "Ригла" (новый арендатор) заключён договор перенайма № 1, в соответствии с которым все права и обязанности арендатора по договору аренды №1/4 от 02.10.2019 перешли к ООО "Ригла" (новому арендатору).

01 июня 2021 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью "Ригла" заключен договор управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – договор от 01.06.2021), предметом которого является оказание Товариществом услуг арендатору по управлению общим имуществом многоквартирного дома №175 по пр.Новгородский, а также выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставление коммунальных услуг. При этом договор заключен в отношении помещений арендатора №6-Н площадью 83,5 кв.м. Договор от 01.06.2021 заключен сроком на 1 год с возможностью дальнейшей пролонгации.

На основании договора от 01.06.2021 ООО "Ригла" с июня 2021 года производило оплату оказанных Товариществом услуг, в подтверждение чего третьим лицом представлены соответствующие платежные документы.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил период образования задолженности, в связи с чем из цены иска был исключен период, который оплачен со стороны арендатора – ООО "Ригла".

Из выписки из ЕГРН (том 1, л.д. 15-16) следует, что спорный многоквартирный дом расположен на пересечении двух улиц и ему присвоен двойной адрес: пр.Новгородский д. 175 / ФИО5 д. 20.

Для оплаты оказанных коммунальных услуг (энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение) на общедомовые нужды, электрической энергии, потребленной помещением ответчика, а также услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в период с 01.10.2019 по 31.12.2020 истец выставил ответчику как собственнику помещения квитанции на общую сумму 93 580 руб. 42 коп.

Поскольку ответчик оказанные услуги оплатил не в полном объёме, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании долга за период с 01.10.2019 по 31.12.2020 и неустойки.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьёй 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в доме от 01.03.2019 № 5, с 01.02.2019 тариф на содержание составил 28,43 руб./кв.м без учета стоимости коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества.

Согласно расчетам истца задолженность в сумме 37 060 руб. 48 коп. складывается из расходов на содержание и текущий ремонт, расходов на оплату электрической энергии, потребленной помещением ответчика, расходов на оплату электрической энергии и теплоснабжения на общедомовые нужды, расходов на оплату холодного водоснабжения, приходящегося на общедомовые нужды.

Из расчетов истца следует, что ежемесячная сумма расходов на содержание и текущий ремонт определена исходя из стоимости содержания и текущего ремонта в период с октября по декабрь 2019 года в размере 28 руб. 43 коп. за 1 кв.м. площади помещений собственника (28 руб. 43 коп.*83,5 = 2373 руб. 71 коп. в месяц), в период с января по апрель 2020 года в размере 26 руб. 78 коп. за 1 кв.м. площади помещений собственника (26 руб. 78 коп.*83,5 = 2236 руб. 13 коп. в месяц), за период с мая 2020 года по июль 2022 года в размере 23 руб. 90 коп. (23 руб. 90 коп.*83,5 = 1995 руб. 65 коп. в месяц).

Размер расходов на оплату электрической энергии, потребленной помещением ответчика, определен исходя из объема электрической энергии, установленного по показаниям прибора учета, и тарифа, указанного в счетах энергоснабжающей организации, предъявленных к ТСЖ за спорный период.

При расчете размера платы за электрическую энергию, теплоснабжение и водоснабжение, приходящихся на общедомовые расходы, истец первоначально определял стоимость ресурса (услуг), приходящихся на общедомовые расходы в целом по дому (стоимость ресурса (услуг), указанная в ежемесячных счетах поставщиков, за минусом стоимости ресурса (услуг), потребленных помещениями собственников за месяц). Стоимость услуги на общедомовые нужды, приходящейся на долю ответчика, определена пропорционально площади помещения ответчика, но не выше установленного норматива потребления.   

По платежному поручению № 64 от 07.06.2022 (том 1, л.д. 31) Предпринимателем произведена оплата долга за период с января по май 2021 года в размере 10 931 руб. 65 коп.; по платежному поручению №90 от 16.08.2022 (том 1, л.д. 30) ответчиком оплачена задолженность за период с мая по декабрь 2020 года в сумме 15 192 руб. 50 коп.

С учетом поступивших оплат по платежным поручениям №90 от 16.08.2022, №64 от 07.06.2022 (с указанием назначения платежа) истец уточнил период, за который образовалась задолженность, указав его с 01 октября 2019 года по 30 апреля 2020 года и декабрь 2020 года.

В соответствии с окончательным расчетом истца, задолженность за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, в период с 01.10.2019 по 31.12.2020 в отношении помещения ответчика, составляет 37 060 руб. 48 коп.

Ответчик не заявил возражений относительно наличия и размера задолженности, однако указал на пропуск истцом срока исковой давности за период, предшествующий февралю 2020 года.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из пункта 1 статьи 196 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – Постановление Пленума №43) разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума №43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороны договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) начисляется по каждому просроченному платежу.

В соответствии с абз. 2 п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ и пункта 17 постановления Пленума №43 срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В данном случае, исковое заявление Товарищества поступило мировому судье судебного участка №4 Октябрьского судебного района города Архангельска 22.02.2023, что подтверждается входящей отметкой. Определением мирового судьи от 22.02.2023 исковое заявление принято к производству, а определением от 27.03.2023 передано на рассмотрение Арбитражного суда Архангельской области.

С учетом даты обращения истца в суд (22.02.2023) и сроков оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию помещений (до 10 числа месяца, следующего за расчётным), следует признать, что в пределах срока исковой давности заявлены требования за период с февраля 2020 года.

Ссылка истца на то, что 13.09.2022 им было подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание спорной суммы, в связи с чем срок исковой давности за октябрь 2019 года и последующие месяцы не является пропущенным, подлежит отклонению.

Действительно, в силу пункта 17 Постановления Пленума №43 срок исковой давности не течет со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Судом при рассмотрении настоящего дела были затребованы материалы дела №2-3743/2022, в рамках которого мировым судьей судебного участка №4 Октябрьского района города Архангельска был выдан судебный приказ от 30.09.2022.

Из представленных мировым судьей материалов усматривается, что 13.09.2022 Товарищество обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика 54 429, 82 руб. долга за период с 01.04.2020 по 31.07.2022. Из приложенной к заявлению о выдаче судебного приказа карточки расчетов также видно, что по состоянию на 01.03.2019 у ответчика имелось сальдо в размере "0 руб.". За период с апреля 2020 года по июль 2022 года включительно начислена задолженность за оказанные услуги в размере 54 429, 82 руб., что соответствовало заявленной ко взысканию сумме и периоду.

Судебный приказ – это судебное постановление (судебный акт), вынесенное на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 10 статьи 127 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном приказе наряду с другой информацией указывается период, за который образовалась взыскиваемая задолженность по обязательствам, предусматривающим исполнение по частям или в виде периодических платежей.

На основании судебного приказа от 30.09.2022 по делу №2-3743/2022 с ответчика в пользу истца было взыскано 54 429, 82 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 по лицевому счету 

<

***>.

Требования о взыскании задолженности за период с 01.10.2019 по 31.03.2020 в заявлении о выдаче судебного приказа не содержалось, в связи с чем нельзя признать, что срок исковой давности по указанным требованиям перестал течь со дня подачи заявления от 13.09.2022.

В пределах срока исковой давности заявлены требования за февраль, март и апрель 2020 года, размер которых составляет 7153, 08 руб. Указанный размер определен судом на основании сведений, указанных в квитанциях, выставленных ответчику для оплаты (том 1, л.д. 115, 119, 120).

Кроме того, за период с мая 2020 года май 2021 года истец выставил ответчику для оплаты счета на общую сумму 28 029 руб. 59 коп., из них для оплаты услуг за период с мая 2020 года по декабрь 2020 года – на сумму 17 100 руб. 33 коп., за период с января 2021 года по май 2021 года – на сумму 10 929 руб. 26 коп.

После оплаты ответчиком услуг содержания за период с мая 2020 года по декабрь 2020 года на сумму 15 192 руб. 50 коп. по платежному поручению №90 от 16.08.2022, за этот период осталась задолженность в размере 1907 руб. 83 коп. Указанная сумма задолженности приходится на декабрь 2020 года, поскольку в силу недостаточности перечисленной по платежному поручению №90 от 16.08.2022 суммы для полного исполнения денежного обязательства за указанный в платежном поручении промежуток времени она подлежит разнесению в хронологическом порядке на те периоды, которые значатся в назначении платежа.

После оплаты ответчиком услуг содержания за период с января по май 2021 года на сумму 10 931 руб. 65 коп. по платежному поручению №64 от 07.06.2022, за этот период возникла переплата в сумме 2 руб. 39 коп., которая разнесена истцом в хронологическом порядке на более ранние периоды.

Согласно контррасчету ответчика долг за декабрь 2020 года составил по данным Предпринимателя 1943, 26 руб. Разница в расчетах сторон образовалась в связи с несовпадением размера платы за июнь 2020 года: по данным истца она составляет 1990, 96 руб., по данным ответчика – 2026, 39 руб.

Поскольку истец числит меньшую сумму задолженности, что прав ответчика не нарушает, а суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, то в этой части за основу принимается расчет истца, согласно которому долг составляет 1907 руб. 83 коп.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца суд взыскивает 9060 руб. 91 коп. долга, в том числе за февраль 2020 года – 2519, 39 руб., за март 2020 года – 2355, 35 руб., за апрель 2020 года – 2278, 34 руб., за декабрь 2020 года – 1907, 83 руб. Во взыскании остальной части долга суд отказывает в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Также истец просит взыскать пени, начисленные за период с 12.11.2019 по 05.04.2020 (за просрочку оплаты услуг, оказанных в период с октября 2019 года по февраль 2020 года) и с 01.01.2021 по 25.09.2023 (начисленные на всю сумму задолженности).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оценив расчет неустойки, представленный истцом, суд находит его неверным в связи со следующим.

Установлено, что постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее – Постановление №497) на шесть месяцев был установлен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме должников, перечисленных в пункте 3 Постановления:

а) являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления;

б) включенных по мотивированному предложению руководителя федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего реализацию единой государственной политики в отрасли экономики, в которой осуществляет деятельность соответствующее лицо, или высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрировано или на территории которого осуществляет деятельность соответствующее лицо, в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень лиц, на которых не распространяется действие моратория, деятельность которых регулируется Федеральным законом "О деятельности иностранных лиц в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на территории Российской Федерации" и (или) Федеральным законом "О мерах воздействия на лиц, причастных к нарушениям основополагающих прав и свобод человека, прав и свобод граждан Российской Федерации", а также положениями, предусмотренными Федеральным законом "О некоммерческих организациях" и (или) Законом Российской Федерации "О средствах массовой информации", касающимися лиц, выполняющих функции иностранных агентов, либо которые являются аффилированными лицами указанных лиц.

Постановление № 497 принято в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон №127-ФЗ).

            В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона №127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в том числе не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

            В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – постановление Пленума №44) разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. 

Постановление № 497 опубликовано 01.04.2022 и вступило в силу со дня официального опубликования.

Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона №127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Мораторий на банкротство, установленный Постановлением №497, введен с 01.04.2022 сроком на 6 месяцев в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением застройщиков МКД, включенных в соответствии со ст. 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в реестр проблемных объектов на дату введения моратория, и лиц, включенных в утвержденный Правительством РФ перечень лиц (выполняющих функции иностранных агентов либо являющихся аффилированными с ними).

Таким образом, правила о моратории, установленные Постановлением №497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления, независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и недостаточности имущества либо нет.

Поскольку ответчик не относится к перечню лиц, указанных в пункте 1 статьи 65 ГК РФ и пункте 2 Постановления №497, то на него распространяются последствия введения моратория в виде неначисления финансовых санкций за просрочку исполнения денежного обязательства.

Об отказе от применения моратория ответчик не заявлял, соответствующие сведения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве отсутствуют.

Таким образом, в период действия моратория неустойка и проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.04.2022 по 30.09.2022 не подлежат начислению в отношении тех требований, которые возникли до введения моратория.

Поскольку в данном случае периодом оказания услуг является 2019-2020 год, то требования считаются возникшими до введения моратория.

С учетом этого неустойка за просрочку оплаты услуг не подлежит взысканию с ответчика за период с 01.04.2022 по 30.09.2022.

Истец, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Постановление №424), добровольно ограничил начисление неустойки за период с 05.04.2020 по 01.01.2021.

Вместе с тем, в расчете неустойки истцом необоснованно применяется ключевая ставка 13%, которая действует на момент принятия решения.

 

В соответствии с положениями пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 года", согласно которым до 01.01.2024 начисление и уплата пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку по состоянию на 27.02.2022 размер ключевой ставки Банка России составлял 9,5 %, именно она подлежит применению при начислении неустойки в рассматриваемом случае.

Кроме того в соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку в иске о взыскании задолженности за период с октября 2019 года по январь 2020 года отказано по причине пропуска истцом срока исковой давности, то не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании неустойки, начисленной на эту сумму долга.

За просрочку оплаты услуг, оказанных в феврале, марте и апреле 2020 года, неустойка до 01.01.2021 истцом не начисляется.

За период с 01.01.2021 по 25.09.2023 пени начислены истцом на всю сумму задолженности.

По расчету суда неустойка за просрочку оплаты услуг, оказанных в декабре 2020 года, составляет 529 руб. 79 коп. за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и 412 руб. 68 коп. за период с 01.10.2022 по 25.09.2023. Оснований для начисления пеней с 01.01.2021 в данном случае не имеется, поскольку срок оплаты услуг за декабрь 2020 года, наступил только 11.01.2021.

За просрочку оплаты услуг, оказанных в период с февраля по апрель 2020 года неустойка составляет 2043 руб. 86 коп. за период просрочки с 01.01.2021 по 31.03.2022 и 1547 руб. 27 коп. за период просрочки с 01.10.2022 по 25.09.2023.

Таким образом, общий размер неустойки по расчету суда составляет 4533 руб. 60 коп. Указанная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а во взыскании остальной части пеней суд отказывает.

Расходы по государственной пошлине и почтовые издержки в силу статьи 110 АПК РФ относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, при этом недостающая часть государственной пошлины взыскивается с истца в доход бюджета.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «ФИО5, 20» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  13 594 руб. 51 коп., в том числе 9060 руб. 91 коп. долга и 4533 руб. 60 коп, неустойки, а также 544 руб. расходов по государственной пошлине и 46 руб. 40 коп. судебных издержек. 

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «ФИО5, 20» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 540 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

Е.Ю. Кашина