Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@ arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-11044/2020

г. Калининград

12 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.03.2021. 

Решение изготовлено в полном объеме  12.03.2021.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,                                                                                                                                                            

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «ЖК Град» (ОГРН 

<

***>; 238522, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Таэль» (ОГРН 

<

***>; 236039, 

<

...>)

во взыскании 107 300,12 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, возвещении 4 219 руб. государственной пошлины,

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность, паспорт;

от ответчика:    не явился, извещен;

установил:

истец осуществляет управление многоквартирным домом 4 по ул. Солнечной в п. Ласкино Гурьевского района Калининградской области.

До передачи жилых помещений (кв. 3-5, 9,11-14, 16-18, 21, 22, 24) участникам долевого строительства ответчик являлся их собственником, однако не выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем ему начислена пени.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением, уточненным 15.12.2020.

Суд признает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Требования истца соответствуют ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 39, ст. 153, ч. 14 ст. 155, 158 Жилищного кодекса РФ, п. 40 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Расчет задолженности и пени ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

Изложенные в отзыве ответчика доводы не принимаются судом во внимание, поскольку согласно представленным долговым квитанциям начисление производилось по статьям, в которые не входит оплата электроэнергии, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также газоснабжения; начисления произведены за обслуживание, обслуживание домофона, коммунальный ресурс, потребляемый на содержание общего имущества (электроэнергия на СОИ), вывоз ТКО.

Начисление по газоснабжению в сумме 3 832,58 руб. исключены истцом из заявленных требований возражениями на отзыв от 15.12.2020 (уточнения приняты судом к рассмотрению в судебном заседании 03.02.2021).

Ссылки ответчика на непредставление истцом счетов и платежных документов, отклоняются судом, поскольку в силу ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства обращения ответчика к истцу с какими-либо претензиями относительно непредставления (несвоевременного представления) указанных документов.

Оснований для снижения пени в порядке ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

При обращении в арбитражный суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4 334,98 руб. (в судебном заседании 10.03.2021 представитель истца просила не учитывать платежное поручение № 441 от 26.10.2020 об оплате государственной пошлины в размере 8 360,34 руб., так как оно не относится к спорному МКД), в то время как по уточненным требованиям государственная пошлина составляет 4 219 руб.

В связи с этим излишне оплаченная истцом государственная пошлина в сумме 115,98 руб. полежит возврату истцу из бюджета в порядке п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, а государственная пошлина в сумме 4 219 руб. – возмещению ответчиком в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЖК Град» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Таэль» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖК Град» 107 300,12 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени и 4 219 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЖК Град» из федерального бюджета Российской Федерации 115,98 руб. излишне оплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                        С.А. Зинченко