Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А40-177504/22-125-1287

г. Москва

08 декабря  2022 года

Резолютивная часть решения в порядке ст. 229 АПК РФ вынесена 10ноября 2022 года

Мотивированное решение вынесено 08 декабря  2022 года

Арбитражный суд города Москвы 

в составе судьи Смысловой Л.А. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ 

дело по иску Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674, 123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21 стр. 1, дата регистрации 15.11.1991) к ответчику ЗАО "АЭРОТУР" (125565, ГОРОД МОСКВА, ШОССЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ, 80, 1, , ОГРН: 1027739042649, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2002, ИНН: 7712019974) о взыскании 295 895,63 руб., без вызова лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ  ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ЗАО "АЭРОТУР" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 28.03.2012 № М-09-036955 за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 283 856,02 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в сумме 12 039,61 руб.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства. 

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 24.08.2022 года исковое заявление ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 24.08.2022 года направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного суда РФ. 

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Резолютивная часть судебного акта от 10.11.2022 размещена на официальном сайте арбитражного суда города Москвы. 

От истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом составлено мотивированное решение. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, между Арендодателем Департамент городского имущества города Москвы и Арендатором ЗАО «АЭРОТУР» - был заключен договор от 28.03.2012 № М-09-036955 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Ленинградское, 80, 1 (г. Москва, Ленинградское шоссе, вл. 80, стр. 1), площадью 3816 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации торговых помещений. Договор заключен сроком до 28.12.2060.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих принципов  земельного  законодательства -  принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 05-го числа первого месяца квартала.

В соответствии с условиями договора Ответчик обязан исполнять все условия договора и оплачивать в полном объеме причитающуюся арендодателю арендную плату.

В нарушение принятых по договору обязательств Ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 283 856,02 руб. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, начиная с 01.10.2021 по день уплаты включительно. 

Истцом ответчику начислены также пени в размере 12 039,61 руб. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление ответчик требования не признал, ссылаясь на то, что 12.09.2022 года требования Департамента городского имущества города Москвы были полностью выполнены ЗАО «АЭРОТУР», что платежными поручениями № 1898 от 12.09.2022 г. на сумму 138 852,00 рубля, № 1899 от 12.09.2022 г. на сумму 145 004, 47 рублей, № 1900 от 12.09.2022 г. на сумму 12 039,61 рубль.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В учетом вышеуказанного, учитывая, что ответчиком в полном объеме оплачена сумма неустойки в рамках настоящего дела, суд пришел к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределены  на основании ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку добровольное погашение ответчиком заявленной к взысканию суммы произведено после обращения истца с иском в суд (исковое заявление принято к производству определением от 24.08.2022, ответчиком оплата в размере 295 895,63 рублей произведена 12.09.2022), то в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и абзаца 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом пункта 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" государственная пошлина с учетом фактического удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 4, 9, 65, 71, 110, 167, 170-176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с  ЗАО "АЭРОТУР" (ОГРН: 1027739042649, ИНН: 7712019974) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере   8 918 руб.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                             Л.А. Смыслова