Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-51490/2021

11 апреля 2022 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург), 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прокси» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 04.08.2005, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург),

третье лицо: товарищество собственников жилья «Сикейроса, 21» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 20.08.2020, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург),

о взыскании 266 481, 12 руб. задолженности по оплате за отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ,

при участии: 

от истца:  ФИО2, по доверенности от 11.11.2021, 

от ответчика:  ФИО3, по доверенности от 10.01.2022

от третьего лица: не явился, извещено 

установил:

государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прокси» с требованием о взыскании 266 481, 12 руб. задолженности по оплате за отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ. 

Определением от 23.06.2021 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

 От ответчика поступил отзыв, согласно которому исковые требования не признает, ссылается на то, что многоквартирным домом по адресу: ул. Сикейроса,21, корпус 1 осуществляет (и осуществляло) управление ТСЖ «Сикейроса,21», оно же является исполнителем коммунальных услуг; а также на полную оплату по договору от 18.01.2013 № 10-596281-ЖФ-ВО (с учетом корректировки).

Определением от 13.08.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства,  предварительное и основное судебные заседания назначены на  23.09.2021. В силу ст. 137 АПК РФ суд открыл основное судебное заседание. По причине организационного характера дата рассмотрения дела (23.09.2021) судом изменена на иную путем отложения.  

В судебном заседании 30.09.2021 от ответчика  поступили ходатайства: 

1. о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора,  товарищества собственников жилья «Сикейроса, 21» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 20.08.2020, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург);

2. об истребовании доказательств от ТСЖ «Сикейроса, 21», а также от ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» о сборе и перечислении денежных средств  в счет оплаты коммунальных услуг ЖСК 970 и ЖСК 971 (правопредшественниками) в пользу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в период с 01.11.2020 по 30.11.2020. 

Определением от 30.09.2021 ходатайства  ответчика удовлетворены, в соответствии со ст. 51 АПК РФ к участию в деле  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья «Сикейроса, 21», а также в порядке ст. 66 истребованы документы. 

Определением от 16.11.2021 в связи с удовлетворением ходатайства ответчика рассмотрение дела  отложено. 

В судебное заседание 25.01.2022 ответчиком представлена письменная правовая позиция по спору с документами: протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: 

<

...>, лит. А, проведенного в очно-заочной форме от 10.03.2020 года, выписка из ЕГРЮЛ на ТСЖ «Сикейроса 21»  ОГРН: 

<

***>.

Судом установлено, что по другому периоду рассмотрено дело № А56-60175/2020, постановлением апелляции от 29.06.2021 взыскано с ООО "Управляющая компания "Прокси" в пользу ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" 487 314 руб. 28 коп. задолженности за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 по договорам от 17.12.2019 № 36-105455-ЖФ-ВС, № 36-105456-ЖФ-ВО по многоквартирному дому по адресу: 

<

...>; 8 713 руб. 33 коп. неустойки, начисленной по 05.04.2020, пени по пунктам 6.2 статей 13 и 14, а также пункту 2 статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ, начисленные с 01.01.2021 по дату фактической оплаты долга. В остальной части в иске отказано.

В целях дополнительного исследования доказательств судебное разбирательство по делу откладывалось на основании ст. 158 АПК РФ. 

Из материалов дела следует, что ГУП «Водоканал СПб» осуществляет водоснабжение и водоотведение многоквартирных домов на основании договоров                     от 18.01.2013 № 10-596281-ЖФ-ВО; от 17.12.2019 №36-105455-ЖФ-ВС, от 17.12.2019 №36-105456-ЖФ-ВО.

По счету-фактуре № 5563830111 от 30.11.2020 начислено 115 974, 64 руб. долга за водоотведение в ноябре 2020 по МКД со встроенными помещениями по пр. Науки                 д. 4, корп. 1, Лит. А в Санкт-Петербурге (договор от 18.01.2013 № 10-596281-ЖФ-ВО).

В связи с частичной оплатой долг составил 2 305 руб.

По счету-фактуре № 8190120012 от 30.11.2020 начислено 99 808, 18 руб. долга за потребление питьевой воды в ноябре 2020 по МКД по ул. Сикейроса, д. 21, корп. 1, Лит. А в Санкт-Петербурге (договор от 17.12.2019 №36-105455-ЖФ-ВС).

По счету-фактуре № 8190050012 от 30.11.2020 начислено 164 367, 94 руб. долга за водоотведение в ноябре 2020 по МКД по ул. Сикейроса, д. 21, корп. 1, Лит. А в Санкт-Петербурге (от 17.12.2019 №36-105456-ЖФ-ВО).

Задолженность по указанным договорам послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

Согласно части 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Поскольку услугами по водоснабжению и водоотведению в данном случае обеспечивалось население жилых домов, к правоотношениям между Предприятием и Обществом применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124. 

В силу пункта 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно части 1.3 статьи 161 и части 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и случая, предусмотренного частью 3 статьи 200 данного Кодекса. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (часть 2 статьи 198 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 6 статьи 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 данного Кодекса. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу № А56-7595/2020 установлено, что в соответствии с решением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург от 02.10.2019 МКД, расположенный адресу: 

<

...>, с 01.11.2019 включен в реестр лицензий многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет Общество. 

Между истцом и ответчиком заключены договоры от 17.12.2019 № 36-105455-ЖФ-ВС и № 36-105456-ЖФ-ВО на оказание услуг водоснабжения и водоотведения в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>. Срок действия договоров определен с 01.11.2019, 

а также заключен договор от 18.01.2013 № 10-596281-ЖФ-ВО на оказание услуг по водоотведению в МКД со встроенными помещениями по пр. Науки  д. 4, корп. 1, Лит. А в Санкт-Петербурге.

Приняв во внимание, что в соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица, апелляционный суд признал наличие у Общества статуса исполнителя коммунальных услуг в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, в заявленный период (ноябрь 2020 года) установленным судебным актом, имеющим преюдициальное значение и не подлежащим повторному доказыванию в рамках данного спора.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354). 

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения. 

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договорам водоснабжения и водоотведения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая организация. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. 

Следовательно, приступив с 01.11.2019 к управлению МКД, расположенным по адресу: 

<

...>, лит. А, и заключив с Предприятием договоры водоснабжения и водоотведения от 17.12.2019 № 36-105455-ЖФ-ВС и № 36-105456-ЖФ-ВО (срок действия которых определен с 01.11.2019), Общество как исполнитель коммунальных услуг обязано оплачивать стоимость питьевой воды и оказанных услуг водоотведения, в том числе и за ноябрь 2020 года.

Договор от 18.01.2013 № 10-596281-ЖФ-ВО в спорном периоде действует в редакции дополнительного соглашения № 1 от 20.07.2020 и протокола разногласий (принята редакция абонента по оплате счета).

Учитывая, что доказательства оплаты по договорам отсутствуют, факт оказания коммунальных услуг ответчиком не опровергнут, контррасчет объема и стоимости потребленных услуг не представлен, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

При предъявлении настоящего иска истцом оплачена в федеральный бюджет государственная пошлина в сумме 8 330 руб. по платежному поручению № 3798                            от 28.05.2021.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

         Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прокси» в пользу государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» 

         266 481, 12 руб. задолженности за отпуск питьевой воды и прием сточных вод в период: 01.11.2020 по 30.11.2020,а также 8 330 руб. судебных  расходов по уплате государственной пошлины.

    Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Хорошева Н.В.