866/2019-22441(2) 

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45 www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности определения арбитражного суда, 

не вступившего в законную силу

Дело № А55-5619/2018

г. Самара

18 марта 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 13.03.2019, постановление в полном объеме изготовлено 18.03.2019 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  судьи Колодиной Т.И., судей Садило Г.М., Александрова А.И.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании 13.03.2019 апелляционную  жалобу Акционерного общества "ФИА-Банк" в лице конкурсного управляющего ГК  «Агентство по страхованию вкладов» на определение Арбитражного суда Самарской  области от 18.12.2018 (судья Гадеева Л.Р.) о частичном удовлетворении заявления  Акционерного общества "ФИА-Банк" о включении требования в реестр требований  кредиторов должника, предъявленного в рамках дела № А55-5619/2018 о признании  несостоятельным (банкротом) ФИО2 (ИНН 

<

***>,  СНИЛС 

<

***>),  

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены, 

установил:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.03.2018 принято к  

производству заявление ФИО2 о признании его несостоятельным  

(банкротом). 

Определением Арбитражного суда Самарской области от 08.06.2018 ФИО3  

ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника  

введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим  

утвержден ФИО5. 

АО "ФИА-Банк" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением  

о включении требований в размере 2 999 659 руб. 87 коп. в третью очередь реестра  

требований кредиторов ФИО2, из которых: - 174 350 руб. 86 руб. – основной долг, - 710 006 руб. 49 коп. – проценты, - 46 251 руб. 10 коп. – штраф за просрочку основного долга, 

- 181 170 руб. 95 коп. – штраф за просрочку процентов,  - 27 128 руб. 57 коп. – срочные проценты на просроченную задолженность,  

- 2 460 руб. 78 коп. – срочные проценты на срочную задолженность, 

- 1 838 455 руб. 30 коп. – срочная задолженность, - 19 836 руб. – госпошлина (по решению от 13.09.2017 № 2-6083/2017), 

из которых, требование в размере 2 999 659 руб. 87 коп. обеспеченное залогом имущества  должника.  

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.12.2018 заявление  удовлетворено частично, суд определил включить требование Акционерного общества  "ФИА-Банк" как необеспеченное залогом имущества должника в размере  

2 999 659 руб. 87 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2, в удовлетворении остальной части заявления отказано.  

Не согласившись с принятым судебным актом, Акционерное общество "ФИА- Банк" в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» (далее  по тексту - заявитель) обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с  апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда  Самарской области от 18.12.2018, принять новый судебный акт в соответствии с которым  установить и включить требования АО «ФИА-Банк» в размере 2 999 659 руб. 87 коп. в  реестр требований кредиторов должника в состав требований кредиторов третьей очереди  как требования, обеспеченные залогом имущества (имущественных прав) должника, а  именно: права требования к Обществу с ограниченной ответственностью ИК  «Недвижимость» о передаче жилого помещения – жилого блока блокированного дома  общей площадью 115 кв.м., количество этажей – два, расположенного по адресу:  Самарская область, Ставропольский район, с. Выселки, микрорайон «Березовка», ул.  Малая, участок № 4/2, на земельном участке с кадастровым номером 63:32:1202003:1154,  расположенном по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. Выселки,  микрорайон «Березовка», участок № 12/4.  

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2019  апелляционная жалоба принята к производству с назначением судебного заседания на  13.03.2019.  

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и  месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте  Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с  порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Лица, участвующие в деле, не обеспечившие явку в судебное заседание, извещены  надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том  числе в силу ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  а также публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания  на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем  жалоба рассмотрена в их отсутствие.  

В соответствии с ч. 5 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только  часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и  обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в  деле, не заявят возражений.  

Поскольку соответствующие возражения не поступили, суд проверяет законность и  обоснованность определения суда первой инстанции от 18.12.2018 в обжалуемой части в  порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылался на использование  должником заемных денежных средств, полученных от банка, на строительство жилого  дома путем заключения договора с застройщиком.  

Конкурсный управляющий возражал против удовлетворения апелляционной  жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу, который в соответствии со ст.  262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщен судом  апелляционной инстанции к материалам дела.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на  жалобу, и, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом  первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов,  содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и  имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не  усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Самарской области  от 18.12.2018 в обжалуемой части. При этом суд исходит из следующего.  

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве), части 1 статьи  223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о  несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам,  предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными Законом о  банкротстве.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между  заявителем и ФИО6, ФИО2 был заключен кредитный договор № L03- 186375 о предоставлении кредита в размере 2 100 000 руб.  

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивалось  поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная  компания «Недвижимость» и ипотекой жилого дома и земельного участка:  местонахождение дома (условный адресный ориентир): Самарская область,  муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив  «Березовка», улица Малая, участок 4/2.  

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от  13.09.2017 по делу № 2-6083/2017 с ООО «Инвестиционная компания», ФИО2,  ФИО6 в пользу АО «ФИА-БАНК» солидарно взыскана задолженность по  кредитному договору № 

<

***> от 21.04.2015 в размере 2 441 867,39 руб., а  также судебные расходы в размере 19 836 руб. На дату введения процедуры банкротства в  отношении должника задолженность по кредитному договору № 

<

***> от  21.04.2015 перед банком составляет 2 999 659,87 руб.  

Как указано выше, судом первой инстанции задолженность в указанном размере  включена в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2, в указанной части судебный акт не обжалуется.  

Согласно разъяснениям, изложенным в абзацах 1, 2 пункта 1 Постановления  Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58, при  рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных  кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, суд при установлении  требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном  порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства,  влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям,  предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в  натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).  

Из материалов дела усматривается, что между Обществом с ограниченной  ответственностью «ИК «НЕДВИЖИМОСТЬ» и АО «ФИА-БАНК» были заключены  следующие кредитные договоры: № 24686 от 21.07.2014, № 27786 от 09.06.2015, № 25438  от 20.10.2014.  

Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.01.2017 по делу № А55- 23794/2016 Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания  

«Недвижимость» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта  процедура конкурсного производства.  

Целью заключения указанных кредитных договоров являлось предоставление  невозобновляемых кредитных линий на финансирование реализации проекта «Березовка»,  для расчетов с подрядчиками.  

Исполнение Обществом с ограниченной ответственностью «ИК  «НЕДВИЖИМОСТЬ» обязательств по указанным кредитным договорам обеспечивалось  залогом недвижимости, принадлежащей заемщику на праве собственности (договоры  залога № 25438/1 от 20.10.2014, № 27786/1 от 09.06.2015, № 28151 от 23.07.2015).  

Таким образом, строительство жилого массива «Березовка» осуществлялось на  земельных участках, (в том числе и на земельном участке с кадастровым (или условным)  номером 63:32:1202003:1154), обремененных залогом в пользу АО «ФИА-БАНК».  

На земельном участке, заложенном по договору об ипотеке, залогодатель вправе  без согласия залогодержателя возводить в установленном порядке здания или сооружения,  если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Если иное не предусмотрено  договором об ипотеке, ипотека распространяется на эти здания и сооружения  (Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".  

В целях реализации задач конкурсного производства Общество с ограниченной  ответственностью ИК "Недвижимость" земельный участок с кад. № 63:32:1202003:1154  был разделен на 44 земельных участка, в числе которых земельный участок под кад.   № 63:32:0000000:11209, находящийся по адресу: Самарская обл., р-н Ставропольский, с/

<

...>, жилой массив "Березовка".  

Право собственности на указанные земельные участки принадлежит Обществу с  ограниченной ответственностью "ИК "Недвижимость".  

Определением Арбитражного суда Самарской области по делу № А55- 23794/2016  от 19.07.2017 требование АО "ФИА-БАНК" установлено как требование залогового  кредитора. При этом определением Арбитражного суда Самарской области по делу А55- 23794/2016 от 21.07.2017 удовлетворено заявление ФИО2 и ФИО6 о  включении в реестр требования о передаче жилого помещения - жилого блока  блокированного дома общей площадью 115 кв.м, 2 этажа, расположенного по адресу:  Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки,  микрорайон "Березовка", ул.Малая, участок № 42, на земельном участке с кадастровым  номером 63:32:1202003:1154, расположенном по адресу: Самарская область,  муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив  «Березовка», ул.Малая, участок 12/4, с указанием в реестре суммы, уплаченной  участником строительства в размере 3 592 272 руб.  

Требования ФИО2 и ФИО6 включены в состав требований  кредиторов четвертой очереди. Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и  ФИО6 не являются собственниками спорного жилого дома и земельного участка.  Указанные обстоятельства также установлены Решением Автозаводского районного суда  г.Тольятти Самарской области от 13.09.2017 по делу № 2-6083/2017.  

ФИО2 и ФИО6 права требования к Обществу с ограниченной  ответственностью ИК "Недвижимость" о передаче жилого помещения, а также права  требования неустойки в размере 1 580 599 руб. 68 коп. по договору уступки прав  требования (цессии) от 15.01.2018 были уступлены ФИО7  

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу  об отсутствии в собственности должника предмета залога, что, в свою очередь, влечет  невозможность установления требований заявителя как залоговых.  

На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что  апелляционная жалоба содержит доводы, не опровергающие выводы суда первой  инстанции, доводы жалобы направлены на их переоценку с целью установления иных  обстоятельств, которые опровергаются материалами дела. В этой связи, учитывая  

отсутствие нарушений, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта  по статье 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  определение Арбитражного суда Самарской области от 18.12.2018 в обжалуемой части  является законным и обоснованным. При указанных обстоятельствах апелляционная  жалоба удовлетворению не подлежит.  

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 18.12.2018 по делу 

 № А55-5619/2018 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу -  без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение месяца со дня его  принятия с направлением кассационной жалобы через арбитражный суд первой  инстанции.  

Председательствующий Т.И. Колодина 

Судьи Г.М. Садило 

 А.И. Александров