Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск                                                                           Дело № А42-4663/2020

«13» августа 2020 года

 

Судья Арбитражного суда Мурманской области: Евтушенко О.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черных Ж.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес регистрации: ул. Свердлова, д. 39, корпус  1, 

<

...>

к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем-СБ», ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес регистрации: ул. Полярные Зори, д. 29, корпус 1, кв. 4,                              

<

...>

о взыскании 1 591 037 руб. 29 коп. 

при участии в заседании представителей:

истца –  ФИО1, дов. 07/11-2020 от 009.01.2020

ответчика – не явился, извещен

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 13.08.2020

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 13.08.2020

                                                      установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – истец, АО «МЭС») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением                        к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем-СБ» (далее – ответчик, ООО «Тандем-СБ») о взыскании 1 591 037 руб. 29 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию нежилым помещением, находящемся в многоквартирном доме, расположенным по адресу: 

<

...>, за период с мая 2017 года по декабрь 2019 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не исполняет свои обязательства в части полной и своевременной оплаты поставленных услуг.

ООО «Тандем-СБ» мотивированный отзыв не представило, каких-либо ходатайств не заявило.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении искового заявления настаивал, ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела и, в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, с 29.05.2017 в собственности ООО «Тандем-СБ», в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках, зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН) от 27.02.2020 №99/2020/15976666, находится помещение (пом. I (1-44) и II (1)), расположенное по адресу: улица Комсомольская, дом 20, город Североморск, Мурманская область, общей площадью 644,2 кв.м, этаж №1. 

В материалы дела истцом представлен технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: улица Комсомольская, дом 20, город Североморск, Мурманская область.

Спорному помещению в мае 2017 года – декабре 2019 года оказаны услуги по теплоснабжению.

В материалах дела отсутствуют доказательства заключения в указанный период собственником помещения договора ресурсоснабжения с какой-либо управляющей организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома по адресу: улица Комсомольская, дом 20, город Североморск, Мурманская область, в целях оказания коммунальных услуг.

В связи с чем, АО «МЭС», являясь исполнителем коммунальных услуг, 27.03.2020 выставило собственнику спорного помещения счета на оплату коммунальных услуг №№ 777АГ/17-18-Н и 777АГ/19-Н за период с мая 2017 года по декабрь 2019 года на сумму 1 591 037 руб. 29 коп.

Представитель истца пояснил в судебном заседании, что коммунальные платежи за май 2017 исчислены ответчику не за полный месяц, а с даты регистрации права собственности на помещение. Также представитель истца указал, что ответчику ежемесячно направлялись счета-расчеты, что подтверждается представленными в материалы дела соответствующими документами.

Досудебный порядок урегулирования спора соблюден, в материалы дела истцом представлена претензия от 01.04.2020 № 1-26-10/6571, направленная  в адрес ООО «Тандем-СБ».

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг послужило основанием для обращения истца в суд                                  с соответствующим иском. 

       Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела,          суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу статей 420, 426, 438, 445, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) у сторон сложились договорные отношения по поставке тепловой энергии (коммунального ресурса).   

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354      «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги, или о фактическом потреблении таких услуг. 

В соответствии с внесенными Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» изменениями в Правила № 354,  исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с 01.01.2017 является АО «МЭС». 

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату          за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Между истцом и управляющими компаниями в отношении спорного помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: улица Комсомольская, дом 20, город Североморск, Мурманская область, в период с мая 2017 года по декабрь 2019 года отсутствовали договорные отношения по поставке тепловой энергии.

Счета-расчеты по оплате поставленного коммунального ресурса выставлялись собственнику нежилого помещения непосредственно ресурсоснабжающей организацией.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств оплаты тепловой энергии какой-либо иной организации за спорный период, как и не представлен договор теплоснабжения, заключенный с теплоснабжающей организацией.

В силу положений статей 309, 310, 544 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Факт поставки тепловой энергии в мае 2017 года – декабре 2019 года и ее неоплаты судом установлен.

Ответчиком возражения на исковое заявление не представлены. 

Учитывая изложенное, задолженность за период с мая 2017 года по декабрь 2019 года в сумме 1 591 037 руб. 29 коп. за потребленную тепловую энергию нежилым помещением, расположенным по адресу: улица Комсомольская, дом 20, город Североморск, Мурманская область, общей площадью 644,2 кв.м, подлежит взысканию с ООО «Тандем-СБ» в пользу истца.

Истцом при подаче иска платежным поручением № 33480 от 19.05.2020            в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в сумме 28 910 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 28 910 руб. подлежат взысканию с ответчика      в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

                                                          решил:

        Исковые требования удовлетворить.

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тандем – СБ», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: ул. Полярные Зори, д. 29, корп. 1, кв. 4, 

<

...>, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: ул. Свердлова, д. 39, корп. 1, 

<

...>, задолженность в сумме 1 591 037 руб. 29 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 28 910 руб. за рассмотрение дела в суде первой инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

        Судья                                                                                              О.А. Евтушенко