АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-26583/19

г. Уфа

31 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.10.2019

Полный текст решения изготовлен 31.10.2019

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Нурисламовой И.Н., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску ООО "ВЫСОТКА" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к ООО "БАШРТС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о признании незаконным действий,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, доверенность от 25.07.2019, ФИО3, доверенность от 01.10.2019,

от ответчика: ФИО4, доверенность от 01.10.2019.

 

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление ООО "ВЫСОТКА" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к ООО "БАШРТС" о признании незаконными действий ООО "БАШРТС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) по начислению и направлению с 01.11.2018г. платежных документов на оплату потребленных коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу 

<

...>.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме. Ответчик исковые требования не признает, просит отказать.

 Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ООО «БАШРТС» (теплоснабжающая организация, ответчик) и ООО «ВЫСОТКА» (потребитель, истец) 01.02.2015 г. был заключен договор теплоснабжения № 450133/РТС, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязуется принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

В соответствии с п. 3.1.1 договора потребитель обязуется принимать тепловую энергию и теплоноситель, производить оплату в соответствии с приложением №7 к договору. В соответствии с п.6 приложения №7 к договору оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом.

Как указал истец, договор теплоснабжения № 450133/РТС сторонами не расторгнут.

Общество «Высотка» на основании принятых собственниками помещений решений осуществляет функции управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: 

<

...>.

В соответствии с условиями договора теплоснабжения общество «Высотка» является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и жилых домов, указанных в приложении № 1 договора, и приобретает тепловую энергию в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги отопления.

Истец полагает, что с ноября 2018 года ООО «БашРТС» незаконно предъявило собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении общества «Высотка», квитанции на оплату коммунальной услуги - отопление, минуя исполнителя коммунальных услуг.

Общество «Высотка» считает, что действия ООО «БашРТС» нарушают установленный жилищным законодательством порядок расчетов между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг в силу следующего:

В обоснование заявленных требований истец ссылается на часть 1 статьи 44, часть 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом.

Истец считает, что с учетом отсутствия уведомления собственников помещений в многоквартирном жилом доме о возможности выбора ими иного способа управления многоквартирным домом либо иной управляющей организации, действия ООО «БашРТС» по предъявлению собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении общества «Высотка», квитанции на оплату коммунальной услуги – отопление, минуя исполнителя коммунальных услуг, являются незаконными.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском о признании незаконными действий ответчика по начислению и направлению с 01.11.2018г. платежных документов на оплату потребленных коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу 

<

...> в суд. 

В соответствии с отзывом ответчика, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Оценив  все  представленные  доказательства  в  отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению,  основанному  на  всестороннем,  полном,  объективном  и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования не обоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

 В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям. 

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «и» пункта 34 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома. 

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В пункте 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что предоставленное Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В статье 523 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450 Кодекса). Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях неоднократного нарушения сроков оплаты товаров. 

Подпункт «а» пункта 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, предусматривает право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения, заключенного с управляющей организацией, товариществом или кооперативом, в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги, а также в части купли-продажи (поставки) коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в пределах норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, – при наличии у таких управляющей организации, товарищества или кооператива признанной ими по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца). Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме. 

Право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем обусловлено наличием у последнего задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс. Указанное правовое регулирование  соответствует статье 523 Гражданского кодекса Российской Федерации и направлено на обеспечение реализации принципа надлежащего исполнения гражданско-правового обязательства.

Согласно части 2 статьи 1572 ЖК РФ, ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между истцом   и ответчиком заключен договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) № 450133/РТС от 01.02.2015 г.

Как указал ответчик, в период действия договора истец систематически нарушал свои обязательства по оплате за поставленные тепловую энергию (теплоноситель), что вынуждало ответчика неоднократно обращаться в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исками о взыскании просроченной дебиторской задолженности в судебном порядке.

Как следует из картотеки арбитражных дел, в пользу ООО «БашРТС» было вынесено несколько судебных решений об удовлетворении исковых требований по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию (теплоноситель) по договору теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) № 450133/РТС от 01.02.2015 г. в полном объеме:

- по делу № А07-8181/2017 от 30.05.2017 г. о взыскании с ООО «Высотка» 430 522 руб.39 коп. основного долга;

- по делу № А07-18757/2017 от 25.07.2017 г. о взыскании с ООО «Высотка» 869 770 руб. 85 коп. основного долга;

- по делу № А07-13539/2018 от 26.06.2018 года о взыскании с ООО «Высотка» 2 421 436 руб. 77 коп. основного долга.

Данные судебные решения не были обжалованы истцом в порядке апелляционного производства и вступили в законную силу по истечении одного месяца, со дня их вынесения.

В соответствии с п.2 ст.69 "Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 25.12.2018) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Частями 3 и 4 статьи 1572 ЖК РФ предусмотрен порядок одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от договора ресурсоснабжения в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, согласно которому ресурсоснабжающая организация уведомляет способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

При этом, такое уведомление, направленное по адресу лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, указанному в едином государственном реестре юридических лиц считается полученным лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, даже если оно фактически не находится по указанному адресу.       

27.09.2018 года ответчик направил в адрес истца уведомление об одностороннем отказе ответчика от договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, находящемся под управлением истца. Данное уведомление было передано в адрес истца нарочно 28.09.2018, о чем свидетельствует отметка о получении документа ФИО5 (вх. № 61).

27.09.2018 года ответчик направил в адрес Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору аналогичное уведомление, которое было получено контролирующим органом 28.09.2018 (вх. № 20997).

01.10.2018 на официальном сайте ООО «БашРТС» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по aApecy:https://bashrts-rb.ru/ru/press-center/news/news/vnimaniyu-grapryamye-dogovory-v-noyabre-2018-/ аналогичное уведомление было доведено до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся под управлением истца, о чем свидетельствует скриншот с сайта ООО «БашРТС» от 01.10.2018.

Согласно части 5 статьи 1572 ЖК РФ, по истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей   коммунальной   услуги   собственникам и пользователям помещении в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

В связи с данным обстоятельством ООО «БашРТС» не направляло в адрес ООО «Высотка» оферту соглашения о расторжении договора теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) № 450133/РТС от 01.02.2015 г, а стало выставлять для оплаты счета на объем коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общедомового имущества.

При указанных обстоятельствах, действия ООО "БашРТС" по начислению и направлению с 01.11.2018г. платежных документов на оплату потребленных коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу 

<

...> являются законными и обоснованными.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в связи с необоснованностью заявленных требований в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ООО "ВЫСОТКА" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к ООО "БАШРТС" о признании незаконными действий ООО "БАШРТС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) по начислению и направлению с 01.11.2018г. платежных документов на оплату потребленных коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу 

<

...>,   отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 И.Н. Нурисламова