Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-7141/2017

г. Благовещенск

08 ноября 2017 года

08 ноября 2017 года

Дата изготовления решения в полном объеме

02 ноября 2017 года

Дата объявления резолютивной части решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Котляревского Владислава Игоревича,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «РОССЗОЛОТО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Золотинка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании устранить препятствия в пользовании лесным участком,

третье лицо: Министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области

При участии в заседании: от истца: ФИО2 по доверенности от 25.08.2017, паспорт.

от ответчика: ФИО3 по доверенности №28АА 0677305 от 18.08.2015, паспорт.

третье лицо: не явился, извещен.

установил:

В Арбитражный суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «РОССЗОЛОТО» (далее – истец) с требованием обязать ООО «Золотинка» устранить препятствия в пользовании лесным участком, местоположение: Амурская область, Зейский район, ГКУ Амурской области «Зейское лесничество», земельный участок является частью лесного участка с кадастровым номером 28:13:000000:66, учетный номер части 56, условный номер лесного участка 10:225:05:269 переданным ООО «Россзолото» во временное пользование по договору аренды №214 от 31.07.2017 года путем демонтажа построек ООО «Золотинка» и освобождение участка от имущества ООО «Золотинка» в течение 10 (десяти) дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований истец указал, что ООО «Россзолото» является пользователем участка недр на основании лицензии. В связи с полученной лицензией обществом по договору аренды принят во временное пользование лесной участок (земельный участок).

Однако права ООО «Россзолото» в рамках полученной лицензии ограничиваются ответчиком в связи с незаконным расположением ООО «Золотинка» на арендуемом участке (в том числе в рамках горного отвода) вахтового поселка, транспортных средств и иного имущества ответчика.

Представитель ответчика письменный отзыв на требования не представил, в судебном заседании указал, что общество устранило препятствия в пользовании лесным участком, возражал против взыскания расходов за проведенную экспертизу.

Представитель третьего лица в письменном отзыве указал, что по обращению природоохранной прокуратуры проведена проверка в отношении ООО «Золотинка». В рамках патрулирования было установлено, что в период с 31.01.2016 по 27.07.2017 в квартале 32 выдел 1 Кировского участкового лесничества ГКУ Амурской области «Зейское лесничество» ООО «Золотинка» самовольно заняло лесной участок площадью 2,26 га под размещение вахтового поселка и стоянки техники. В отношении ООО «Золотинка» составлен протокол об административном правонарушении по статье 7.9 КоАП РФ, который будет направлен для рассмотрения по существу и вынесения административного постановления.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности общества с ограниченной ответственностью «РОССЗОЛОТО» является добыча руд и песков драгоценных металлов (золота, серебра и металлов платиновой группы).

На основании лицензии серии БЛГ №02833 БР, выданной Департаментом по недропользованию по Дальневосточному Федеральному округу 24.02.2016, общество с ограниченной ответственностью «РОССЗОЛОТО» является пользователем участка недр, расположенного в бассейнах р.Сардангро, руч.Ефимовский, Звериный, Сирюкан Левый (Дорожный), Сирюкан Правый в Зейском районе Амурской области. Дата окончания действия лицензии 31.12.2033 года.

К лицензии на пользование недрами предоставлен горноотводный акт, удостоверяющий уточненные границы горного отвода, со сроком действия до 31 декабря 2033 года.

Приказом Министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области определено предоставить ООО «РОССЗОЛОТО» в аренду лесной участок для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых и заготовки древесины, расположенный в эксплутационных лесах в кварталах 32, 33, 14, 31 Кировского участкового лесничества ГКУ Амурской области «Зейское лесничество» на площади 181,96 га сроком на 9 лет; отделу учета лесов, ведения государственного лесного реестра и земельных отношений в течение трех дней после принятия решения о предоставлении лесного участка в аренду обеспечить подготовку договора аренды лесного участка.

На основании договора аренды лесного участка №214 от 31.07.2017, заключенного между Министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «РОССЗОЛОТО» (Арендатор), во временное пользование арендатора предоставлен лесной участок, находящийся в государственной собственности, имеющий следующие характеристики: площадь: 181,96 га; местоположение: Амурская область, Зейский район, ГКУ Амурской области «Зейское лесничество», в кварталах 32 (части выделов 32,26,34.28.1.17,27,6,40.8), 33 (часть выдела 20), 14 (части выделов 4,28), 31 (части выделов 6, 18) Кировского участкового лесничества. Лесной участок является частью лесного участка с кадастровым номером 28:13:000000:66 учетный номер части 56. Номер учетной записи: 269-2017-01. Условный номер лесного участка: 10:225:05:269.

Пунктом 3 договора установлено, что границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением №1 к настоящему договору. Характеристики лесного участка на день заключения настоящего договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении №2 к настоящему договору.

Срок действия договора составляет 9 лет.

31.07.2017 между сторонами договора подписан акт приема-передачи данного лесного участка.

В связи с нахождением на  спорном участке строений общества с ограниченной ответственностью «Золотинка», фактическом проживании на данной территории работников ООО «Золотинка», истец 21.07.2017 направил в адрес ответчика претензию с требованием освободить участок от имущества ООО «Золотинка» в течение трех дней с даты получения претензии

В связи с невыполнением в добровольном порядке требований истца, ООО «РОССЗОЛОТО» обратилось в суд с настоящим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 4 статьи 71 Кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Заявленный ООО «РОССЗОЛОТО» иск является негаторным иском, представляет собой, согласно статье 304 ГК РФ, требование собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом в силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 указанного кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

К препятствиям в осуществлении правообладателем владения земельным участком относится, в том числе, размещение на земельном участке имущества.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, истец должен доказать наличие у него соответствующего вещного или обязательственного права на индивидуально-определенную вещь, факт нахождения данного имущества в его владении и противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом.

Статьей 11 Закона «О недрах» определено, что предоставление недр в пользование, в том числе предоставление их в пользование органами государственной власти субъектов Российской Федерации, оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии, включающей установленной формы бланк с Государственным гербом Российской Федерации, а также текстовые, графические и иные приложения, являющиеся неотъемлемой составной частью лицензии и определяющие основные условия пользования недрами.

Предоставление участка (участков) недр в пользование на условиях соглашения о разделе продукции оформляется лицензией на пользование недрами. Лицензия удостоверяет право пользования указанным участком (участками) недр на условиях соглашения, определяющего все необходимые условия пользования недрами в соответствии с Федеральным законом "О соглашениях о разделе продукции" и законодательством Российской Федерации о недрах.

Лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий. Между уполномоченными на то органами государственной власти и пользователем недр может быть заключен договор, устанавливающий условия пользования таким участком, а также обязательства сторон по выполнению указанного договора.

Лицензия удостоверяет право проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения в пластах горных пород попутных вод и вод, использованных пользователями недр для собственных производственных и технологических нужд при разведке и добыче углеводородного сырья, использования отходов добычи полезных ископаемых и связанных с ней перерабатывающих производств, использования недр в целях, не связанных с добычей полезных ископаемых, образования особо охраняемых геологических объектов, сбора минералогических, палеонтологических и других геологических коллекционных материалов.

Как следует из материалов дела, истец является пользователем части лесного участка с кадастровым номером 28:13:000000:66, учетный номер части 56, условный номер лесного участка 10:225:05:269 участком недр в соответствии с лицензией серии БЛГ №02833, и арендатором данного лесного участка на основании договора аренды от 31.07.2017 №214.

В этой связи ООО «РОССЗОЛОТО» вправе требовать устранения нарушений его права в отношении спорного земельного участка от лиц, допускающих такие нарушения.

Материалами административного расследования установлен и подтвержден соответствующими доказательствами факт нахождения на указанном выше лесном участке имущества, принадлежащего ООО «Золотинка».

Так, согласно протокола об административном правонарушении №06/181 от 10.08.2017 при патрулировании лесного фонда 27.07.2017 обнаружено, что ООО «Золотинка» самовольно заняло лесной участок на площади 2,26 га и разместило на нем строения, технику, емкости под горюче-смазочные материалы (вахтовый поселок), не имея разрешительных документов на указанный участок. Аналогичные сведения отражены в акте осмотра лесного участка от 27.07.2017.

Представленные фототаблицы подтверждают указанные факты.

По результатам маркшейдерской экспертизы, проведенной в ходе судебного разбирательства, экспертом установлено, что на въезде в вахтовый (жилой) поселок установлен шлагбаум, слева от шлагбаума на синем металлическом заборе установлен аншлаг с указанием названия организации ООО «Золотинка». Проход и проезд регулирует служба безопасности ООО «Золотинка». При следовании через вахтовый (жилой) поселок ООО «Золотинка», на расстоянии 180 метров на север от крайнего жилого дома, расположен вахтовый (жилой) поселок ООО «Россзолото». Проезд и проход к вахтовому (жилому) поселку ООО «Россзолото» происходит по территории занимаемой вахтовым (жилым) поселком ООО «Золотинка». В процессе выяснения и уточнения границ были определены внешние угловые поворотные точки границы поселка.

По результатам проведения экспертизы даны ответы на поставленные вопросы. Как следует из ответа на первый вопрос, по итогам полевых и камеральных работ экспертом определены внешние границы местоположения вахтового (жилого) поселка ООО «Золотинка» (не являющегося вахтовым поселком ООО «РОССЗОЛОТО»). Согласно ответу на второй вопрос, вахтовый (жилой) поселок ООО «Золотинка» расположен на арендуемом лесном участке, переданном ООО «РОССЗОЛОТО» по договору аренды лесного участка №214 от 31.07.2017 года, заключенного с Министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Таким образом, правовых оснований для использования указанного лесного участка и занятия его спорным имуществом у ответчика в настоящее время не имеется.

Ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ соответствующие документы в материалы дела не представлены.

Представитель ООО «Золотинка», указав в судебном заседании о том, что общество устранило препятствия в пользовании лесным участком, доказательств тому не представил.

Кроме того, по утверждениям истца, имущество ответчика на момент рассмотрения дела вывезено с лесного участка не в полном объеме, т.е. ответчик требования ООО «РОССЗОЛОТО» не выполнил.

В силу статьи 60 (пункта 2 части 1 и пункта 4 части 2) ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В пункте 2 статьи 62 ЗК РФ указано, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части демонтажа построек ООО «Золотинка» и освобождения участка от имущества ответчика в определенный срок, подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика в части отнесения на него расходов за оплату проведенной по делу экспертизы судом не принимаются, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

Денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство (статья 108 АПК РФ).

В соответствии с положениями статьи 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей.

Размер вознаграждения определяется судом по согласованию с лицами, участвующими в деле, и по соглашению с экспертами (часть 2 статьи 107 АПК РФ).

В соответствии с частью 1, 2 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", эксперту выплачивается вознаграждение за работу, выполненную им по поручению суда.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" по выполнении экспертом своих обязанностей денежные суммы в размере предварительного размера вознаграждения выплачиваются с депозитного счета суда, дополнительные суммы с учетом части 6 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в пользу эксперта (экспертного учреждения, организации) с участвующих в деле лиц в порядке распределения судебных расходов.

В пункте 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" разъяснено, что до назначения экспертизы по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, суд определяет по согласованию с этими лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией) размер вознаграждения, подлежащего выплате за экспертизу, и устанавливает срок, в течение которого соответствующие денежные суммы должны быть внесены на депозитный счет суда лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или давшими согласие на ее проведение (часть 1 статьи 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец представил в суд ходатайство от 02.10.2017 о назначении судебной экспертизы, проведение которой просил поручить обществу с ограниченной ответственностью «Амургеосервис».

К ходатайству истец приложил согласие экспертной организации на проведение экспертизы, с указанием ее стоимости и сроком проведения. Также к ходатайству были приложены: копия диплома, выданного Дальневосточным государственным аграрным университетом ФИО4, согласно которому ФИО4 присуждена квалификация  инженер по специальности «Землеустроительство»; копия диплома о профессиональной переподготовке ФИО4 с правом производства маркшейдерских работ в сфере «Маркшейдерское дело»; лицензия №ПМ-72-003408 от 06.05.2013 на осуществление маркшейдерских работ; а также платежное поручение №3094 от 02.10.2017 на перечисление средств на депозитный счет Арбитражного суда Амурской области  в размере 75 000 рублей.

Ответчик против проведения экспертизы по делу, предложенной кандидатуры эксперта, размера вознаграждения и срока проведения экспертизы не возражал.

Определением от 06.10.2017 Арбитражного суда Амурской области по настоящему делу с участием представителей сторон назначена экспертиза, проведение которой поручено ООО «Амургеосервис», вознаграждение эксперта определено в размере 75 000 рублей, установлен срок проведения экспертизы и представления результатов ее проведения.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что ООО «РОССЗОЛОТО» понесены и документально подтверждены расходы в размере 75 000 руб., перечисленные на депозитный счет Арбитражного суда Амурской области за проведение экспертизы, что подтверждается платежным поручением № 3094 от 02.10.2017.

Положение статьи 108 АПК РФ направлено на обеспечение интересов лица (лиц), заявившего ходатайство о проведении экспертизы в целях получения доказательств по делу, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Поскольку исковые требования ООО «РОССЗОЛОТО» удовлетворены, материалами дела подтверждены фактически понесенные истцом судебные издержки, связанные с оплатой расходов на проведение судебной экспертизы, арбитражный суд считает необходимым взыскать судебные расходы с ООО «Золотинка».

Кроме того, истцом по платежному поручению №2418 от 07.08.2017 оплачена сумма госпошлины в размере 6 000 рублей, которая также подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 180 АПК РФ суд решил:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Обязать ООО «Золотинка» устранить препятствия в пользовании лесным участком, местоположение: Амурская область, Зейский район, ГКУ Амурской области «Зейское лесничество», земельный участок является частью лесного участка с кадастровым номером 28:13:000000:66, учетный номер части 56, условный номер лесного участка 10:225:05:269, переданным ООО «Россзолото» во временное пользование по договору аренды №214 от 31.07.2017 года путем демонтажа построек ООО «Золотинка» и освобождения участка от имущества ООО «Золотинка» в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золотинка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РОССЗОЛОТО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины 6 000 рублей, расходы за проведение экспертизы 75 000 рублей.

Произвести перечисление с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области обществу с ограниченной ответственностью «Амургеосервис» оплату за экспертизу 75 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                           В.И. Котляревский