Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

Решение

Дело №А09-8351/2023

город Брянск

07 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 07 августа 2024 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Лемешко Г.Е.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шершневой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск

к Муниципальному образованию «город Брянск» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, г.Брянск

третьи лица: 1) Брянская городская администрация, г.Брянск

2) Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск

о взыскании 19 518 руб. 79 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились, извещены;

от ответчика: не явились, извещены;

от третьих лиц: не явились, извещены

установил:

Дело рассмотрено 29.07.2024 после перерыва, объявленного в судебном заседании 22.07.2024 в порядке, установленном ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, обратился в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию город Брянск в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, г.Брянск, о взыскании                  50 000 руб., в том числе 49 000 руб. основного долга за период с 01.06.2016 по 30.06.2023 и 1 000 руб. пени за период с 30.12.2016 по 19.07.2023.

Определением суда от 05.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Брянская городская администрация, г.Брянск, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск.

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно заявлял ходатайства об уточнении размера исковых требований. Согласно последнему уточнению исковых требований  истец просил взыскать с ответчика 19 518 руб. 79 коп., в том числе 16 991 руб. 76 коп. основного долга за период с 01.07.2020 по 31.12.2023 и 2 527 руб. 03 коп. пени за период с 26.08.2020 по 15.01.2024. Ходатайства судом удовлетворены, в соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123, ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещен надлежащим образом.

Ответчик представил письменный отзыв на исковое заявление, заявил о применении исковой давности, по уточненным исковым требованиям возражений не заявил, своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123, ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123, ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителей сторон и третьих лиц, в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением Правительства Брянской области №802-п от 30.12.2013 с учетом изменений, утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043 годы), которая опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области «Официальная Брянщина» №38/2 от 31.12.2013.

Согласно п.1.3 Устава Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, истец является единым региональным оператором, созданным в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Брянской области.

Указанные истцом в исковом заявлении с учетом уточнения 2 жилых помещения, расположенных в многоквартирных жилых домах в г.Брянске, по адресам: пер.Камвольный, д.6, кв.55А (площадью 9,8 кв.м), ул.Вокзальная, д.4, кв.8 (площадью  47,4 кв.м), в период с 01.07.2020 по 31.12.2023 принадлежали на праве собственности Муниципальному образованию «город Брянск», что подтверждается договором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта №213 от 19.12.2014, заключенным между истцом и ответчиком, сроком действия с 01.09.2014 до полного исполнения обязательств по договору в соответствии с региональной программой капитального ремонта, приложениями к договору (список помещений), реестрами муниципального жилого фонда муниципального образования, представленными в материалы дела.  

Ответчиком оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых находятся указанные помещения, за период с 01.07.2020 по 31.12.2023 не производилась, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за указанный период.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия №383 от 27.01.2023 (получена ответчиком 06.02.2023), с требованием оплатить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в том числе по указанным помещениям, в течение 30 дней с момента получения претензии, ответчиком  в отношении спорных объектов оставлена без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части своевременного и в полном объеме внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за указанные периоды, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.

Возражая против заявленных исковых требований в части взыскания долга за период с 01.06.2016 по 30.06.2023 по объекту (

<

...>, кв.55А), с 01.10.2017 по 30.06.2023 по объекту (

<

...>) ответчик заявил о применении исковой давности, в отзыве на исковое заявление ответчик указал, что за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 наличие задолженности в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>, кв.55А (площадью 9,8 кв.м) не оспаривается, долг не оплачен. Также ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (площадью  47,4 кв.м), не внесено в ЕГРН, в данном реестре зарегистрировано только жилое помещение, расположенное по адресу: г.Брянск,  

<

...> (площадью 35,9 кв.м), которое в спорный период находилось в частной собственности, в связи с чем по данному помещению задолженность у ответчика отсутствует.

С учетом заявления ответчиком о применении исковой давности истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 16 991 руб. 76 коп. основного долга за период с 01.07.2020 по 31.12.2023 и 2 527 руб. 03 коп. пени за период с 26.08.2020 по 15.01.2024. Данное уточнение исковых требований судом удовлетворено, в соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Судом рассмотрены по существу уточненные исковые требования.

В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ в состав коммунальных платежей для собственника помещения в многоквартирном доме включены взносы на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ, п.3 ст.2 Закона Брянской области №40-З от 11.06.2013 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ч.2 ст.168 Жилищного кодекса РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области» (2014-2043 годы) с учетом внесенных изменений, утверждена постановлением Правительства Брянской области №802-п от 30.12.2013 и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области «Официальная Брянщина» №38/2 от 31.12.2013. В указанную программу включены вышеуказанные  многоквартирные дома.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома вытекает из норм Жилищного кодекса РФ, и их неуплата противоречит законодательству Российской Федерации. Деятельность истца направлена на защиту охраняемого публичного интереса.

Согласно ч.1 ст.171 Жилищного кодекса РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

В соответствии со ст.6 Закона Брянской области от 11.06.2013 №40-З, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Согласно постановлению Брянской городской администрации №1228-п от 21.05.2010 «Об управляющих имуществом, составляющим муниципальную казну города Брянска» с изменениями внесенными постановлением №3361-п от 16.12.2011, на Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации возложены функции управляющего имуществом, составляющим муниципальную казну города Брянска в отношении следующих объектов: муниципальных жилых помещений. В соответствии с внесенными изменениями в муниципальную программу города Брянска «Жилищно-коммунальное хозяйство города Брянска», утвержденную постановлением Брянской городской администрации №4195-п от 29.12.2018, согласно п.4.1.4 плана реализации указанной муниципальной программы за уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за объекты муниципальной казны и имущества, закрепленного за органами местного самоуправления, ответственным исполнителем является Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации. 

Между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (Региональный оператор) и собственником жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах, указанных в приложений №1 к настоящему договору, муниципальным образованием «город Брянск» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации (Собственник) заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта №213 от 19.12.2014, по условиям которого собственник в целях формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора передает, а Региональный оператор принимает полномочия по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества  в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, в объеме и сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Регионального оператора за счет субсидий, полученных из бюджета Брянской области и (или) местного бюджета (п.1.1 договора).

Согласно п.1.2 договора собственник помещений в многоквартирном доме обязался ежемесячно в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в полном объеме вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Собственник также обязался: перечислять до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с постановлением Правительства Брянской области или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, на основании платежных документов (п.2.2.1 договора); предоставлять до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, реестр помещений, по которым собственником внесен взнос на капитальный ремонт в истекшем месяце, с указанием внесенной суммы по каждому помещению (п.2.2.4 договора); нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством (п.2.2.5 договора).

Срок действия договора стороны установили с момента подписания договора до полного исполнения обязательств по настоящему договору в соответствии с региональной программой капитального ремонта, а также стороны согласовали, что действие договора распространяется на правоотношения, возникшие с 01.09.2014 (п.4.1, п.4.2 договора).

Согласно приложению №1 (выписка из реестра муниципального жилого (нежилого) фонда, находящегося в собственности муниципального образования «город Брянск») к договору о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта №213 от 19.12.2014 указаны помещения, в том числе 2 жилых помещения, расположенных в многоквартирных жилых домах в г.Брянске по адресам: пер.Камвольный, д.6, кв.55А (площадью 9,8 кв.м), ул.Вокзальная, д.4, кв.8 (площадью  47,4 кв.м).

Муниципальное образование «город Брянск» являлось в период с 01.07.2020 по 31.12.2023 собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, кв.55А, на основании решения Малого Совета Брянского городского Совета народных депутатов №839 от 25.12.2000 «О приеме в муниципальную собственность г.Брянска объектов соцкультбыта                                        ОАО «Брянсктекстиль», что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствует объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (площадью             47,4 кв.м), при этом данный объект был передан в муниципальную собственность г.Брянска на основании постановления администрации г.Брянска №522 от 26.12.1995 «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда АО «БМЗ», что подтверждается материалами дела, том числе договором о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта №213 от 19.12.2014, заключенным между сторонами, в приложении №1 к которому в реестре жилого фонда, находящегося в собственности МО «город Брянск», указано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (площадью             47,4 кв.м), а также направленным в адрес истца письмом Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации №25/16-3920 от 14.06.2024 о предоставлении реестра муниципального жилищного фонда в соответствии с п.2.2.4 договора о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта №213 от 19.12.2014 с приложением данного реестра, в котором указано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (площадью 47,5 кв.м).

Таким образом, доводы ответчика о том, что поскольку жилое помещение расположенное по адресу: г.Брянск,  

<

...> (площадью 35,9 кв.м), в спорный период находилось в частной собственности, а иное помещение не является муниципальной собственностью, в связи с чем задолженность по объекту жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (площадью             47,4 кв.м) в спорный период отсутствует, является несостоятельным и подлежит отклонению. Объект жилое помещение расположенное по адресу: г.Брянск,  

<

...> (площадью 35,9 кв.м) не является предметом настоящего спора. При этом, непринятие муниципальным образованием «город Брянск», как собственником указанного имущества, мер по своевременному включению спорных помещений в реестр муниципальной собственности и государственной регистрации права на муниципальное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не освобождает данное лицо от исполнения обязанности в силу закона уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Допустимых доказательств, подтверждающих выбытие жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

...> (площадью 47,5 кв.м) из муниципальной собственности г.Брянска в спорный период, ответчиком не представлено. 

Согласно п.1, п.2 ст.215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст.125 настоящего Кодекса.

В силу ст.125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Как было указано выше, Муниципальное образование «городской округ город Клинцы Брянской области» является собственником вышеуказанных помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.

Таким образом, ответчик, являясь лицом уполномоченным собственником расположенных в многоквартирных домах жилых помещений, в силу закона обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в указанных многоквартирных домах за спорный период.

Ответчиком обязательства по своевременному и в полном объеме внесению  ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества указанных многоквартирных домов в отношении спорных жилых помещений надлежащим образом не исполнены, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01.07.2020 по 31.12.2023 в общем размере 16 991 руб. 76 коп.

Наличие у ответчика задолженности перед истцом по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанных многоквартирных домах за период с 01.07.2020 по 31.12.2023 по спорным жилым помещениям в общем размере 16 991 руб. 76 коп., подтверждается материалами дела. Возражений по уточненному расчету долга ответчиком не представлено.

Как было указано выше, ответчиком заявлено о применении исковой давности.

В силу ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока                    исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о взыскании просроченных повременных платежей (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд Брянской области. При этом срок для досудебного урегулирования по настоящему спору составляет тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования).

Учитывая, что истцом была направлена ответчику досудебная претензия №383 от 27.01.2023 (получена ответчиком 06.02.2023), в целях соблюдения обязательного претензионного порядка, предусмотренного законом, следовательно, течение исковой давности было приостановлено на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, тридцать календарных дней. 

Следовательно, с учетом того, что настоящее исковое заявление истца поступило в электронном виде в Арбитражный суд Брянской области 29.08.2023, и течение исковой давности было приостановлено на тридцать календарных дней, с учетом срока внесения ежемесячных платежей до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.2.2.1 договора), следовательно, по требованию о взыскании долга за период с 01.07.2020 по 31.12.2023, срок исковой давности истцом не пропущен.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком образовавшейся задолженности в полном объеме либо частично, в материалы дела ответчиком в нарушение положений ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлено. 

Таким образом, исковые требования в части взыскания 16 991 руб. 76 коп. основного долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает ряд мер, направленных на понуждение должника исполнить гражданско-правовое обязательство и защиту прав кредитора.

В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является начисление неустойки.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения (ст.330 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.1 ст.332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Право выбора способа обеспечения исполнения обязательств принадлежит лицу, в данном случае кредитору, поскольку данные меры направлены на понуждение должника исполнить гражданско-правовое обязательство и защиту прав кредитора.

В соответствии с п.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты в указанный период взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в которых находятся помещения, принадлежащие ответчику, подтверждается материалами дела.

Таким образом, истец в соответствии со ст.330, ст.332 Гражданского кодекса РФ, п.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, вправе требовать уплаты ответчиком неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт. 

Согласно представленному истцом уточненному расчету, размер пени за период с 26.08.2020 по 15.01.2024 за просрочку по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении принадлежащих ответчику помещений составляет 2 527 руб. 03 коп. Расчет неустойки (пени) произведен истцом, в соответствии с действующим законодательством, проверен судом и признан правильным.

Ответчик возражений относительно расчета неустойки (пени) либо контррасчет не представил, ходатайство об уменьшении размера неустойки (пени) не заявлял, в связи с чем оснований для применения судом ст.333 Гражданского кодекса РФ не имеется, поскольку исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 Гражданского кодекса РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика (п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ).

Заявленная ко взысканию истцом пеня в размере 2 527 руб. 03 коп. является соразмерной последствиям просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.

Обстоятельств, влекущих в силу ст.401 Гражданского кодекса РФ освобождение ответчика от ответственности за неисполнение обязательства, в ходе рассмотрения дела судом не установлено. 

Следовательно, исковые требования в части взыскания 2 527 руб. 03 коп. пени подлежат удовлетворению. 

Размер государственной пошлины по настоящему делу, с учетом уточнения исковых требований, составляет 2 000 руб. При подаче иска истцом в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. по платежному поручению №8782 от 24.08.2023 (списано со счета 25.08.2023). Судебные расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, относятся на ответчика. В соответствии с пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины. Вместе с тем, предусмотренное в пп.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ освобождение государственных органов и органов местного самоуправления от уплаты государственной пошлины, не исключает возмещение данными органами другим участникам арбитражного процесса судебных расходов, в соответствии с положениями ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2 000 руб. возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, к Муниципальному образованию «город Брянск» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, г.Брянск, удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования «город Брянск» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, г.Брянск, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

...> 518 руб. 79 коп., в том числе 16 991 руб. 76 коп. основного долга и 2 527 руб. 03 коп. пени, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд              Брянской области.

 

Судья                                                                                                                        Г.Е. Лемешко