АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-11508/2019

г. Уфа

27 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.06.2019

Полный текст решения изготовлен 27.06.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи         Хомутовой С. И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Батршиной Р.Р., рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «АльпМастер-Уфа» 

 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

         к  обществу с ограниченной ответственностью «Отдел продаж новостроек»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

         о взыскании денежных средств в размере 592 499 руб., неустойки в сумме 58 026 руб. 54 коп., 

при участии в судебном заседании:

от сторон: представители не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 121-123 АПК РФ, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте суда, 

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «АльпМастер-Уфа»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (далее по тексту – истец, ООО «АльпМастер-Уфа»)  к  обществу с ограниченной ответственностью «Отдел продаж новостроек» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (далее по тексту – ответчик, ООО «Отдел продаж новостроек») о взыскании денежных средств в размере 592 499 руб., неустойки в сумме 58 026 руб. 54 коп.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания путем направления уведомлений по юридическому адресу, а также путем размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии заявления к производству, явку своего представителя не обеспечил, отзыв на иск, доказательства оплаты долга не представил, иск не оспорил. 

Часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим требуется коллегиальное рассмотрение данного дела. 

Возражений со стороны лиц, участвующих в деле, против перехода в стадию судебного разбирательства не поступило. Завершив предварительное судебное заседание, суд открыл судебное заседание для рассмотрения спора по существу. 

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 27.11.2018 между сторонами был заключен договор №100 аренды рекламной конструкции,  по условиям которого, арендодатель (истец) сдает, а арендатор (ответчик) принимает в аренду рекламную конструкцию, расположенный по адресу: размером 6х52 м., площадь информационной части 312 кв. метров, тип рекламной конструкции: панно в виде баннера, место установки отдельно стоящей рекламной конструкции: г. Уфа, Кировский район, на пересечении ул. Пугачева и ул. Сочинская на ограждении.

Объект будет использоваться для размещения рекламных материалов арендатора (п.1.2 договора).

В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. 

Рекламные места  переданы истцом и приняты ответчиком по акту №001 приемки-передачи рекламных поверхностей от 01.12.2018 (л.д.17). 

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно п.3.1 договора стоимость арендной платы указана в приложении №1 к договору (размер арендной платы за один полный месяц составил 240 000 руб.). 

Внесение арендной платы производится путем 100% предварительной оплаты на основании счета на оплату, выставленного арендодателем, ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца аренды.

В соответствии с п.2.1 договора объект сдается в аренду на период, указанный в приложении №1 договора.

Соглашением от 25.01.2019 стороны расторгли спорный договор №100 аренды рекламной конструкции от 27.11.2018 (л.д.18) и обусловленные договором рекламные конструкции и рекламные поверхности возвращены истцу по акту №002 приемки-передачи рекламных поверхностей  (л.д. 19). 

Как следует из материалов дела, между сторонами сложились гражданско-правовые отношения, регулируемые нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

Оценив договор №100 аренды рекламной конструкции от 27.11.2018 на предмет его заключенности на основании суд пришел к выводу о согласованности всех необходимых существенных условий, в связи с чем, оснований считать договор незаключенным не имеется.

Истец указал, что исполнил обязательства в полном объеме, что подтверждается актами №87 от 31.12.2018 на сумму 240 000 руб., №2 от 31.01.2019 на сумму 240 000 руб., №8 от 23.02.2019 на сумму 197 142 руб. 90 коп.(л.д. 20-22). 

При этом, ответчиком были нарушены обязательства по оплате арендных платежей.

Предусмотренные договором услуги по арендной плате оплачены ответчиком частично на сумму 84 643 руб., что подтверждается платежным поручением №248 от 07.03.2019 (л.д. 24). 

Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в размере 592 499 руб. 90 коп. 

Истец в адрес ответчика направил претензию  исх. №02 от 13.02.2019 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность (л.д.25-26)

В ответе на претензию ответчик признал задолженность в размере 677 142 руб. 90 коп., однако требования истца не исполнил (л.д.27). 

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи рекламных мест в аренду   подтверждается подписанным сторонами актом №001 приемки-передачи рекламных поверхностей от 01.12.2018, актами №87 от 31.12.2018 на сумму 240 000 руб., №2 от 31.01.2019 на сумму 240 000 руб., №8 от 23.02.2019 на сумму 197 142 руб. 90 коп.,  скрепленным печатями истца и ответчика (л.д.17, 20-22).

Доказательства оплаты арендных платежей на сумму 592 499 руб. 90 коп., в материалах дела отсутствуют, ответчиком, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены, в связи с чем ответчик в силу нормы ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями ч. 31 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствам не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.

Из содержания ответа на претензию ответчик признал задолженность в размере  677 142 руб. 90 коп. Указанные обстоятельства в силу ч. 3 и ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации освобождают истца от необходимости дальнейшего доказывания данных обстоятельств и принимаются судом.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что требования истца  по договору №100 аренды рекламной конструкции от 27.11.2018 на сумму 592 499 руб. 90 коп. обоснованные, подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойка – это акцессорное (дополнительное) требование к основному обязательству.

Пункт 6.1.3 договора, заключенного между истцом и ответчиком, предусматривает право требовать оплаты неустойки за нарушение сроков оплаты в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.  

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 6.1.3  договора истец просит взыскать с ответчика пени в размере 58 026 руб. 54 коп.  за период с 11.12.2018 по 07.03.2019, с 08.03.2019 по 08.04.2019, с 11.01.2019 по 08.04.2019, с 12.02.2019 по 08.04.2019.

Суд, проверив расчет истца, выявил, что истцом неверно определена итоговая сумма  пени за период с 12.02.2019 по 08.04.2019, что привело к неправильному определению общей суммы пени.

По расчету суда сумма пени за период с 12.02.2019 по 08.04.2019 составила 11 040 руб., следовательно, общая сумма пени составила                58 011 руб. 42 коп.  

Поскольку размер неустойки истцом подтвержден, а ответчиком не представлено доказательств в подтверждение несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения денежного обязательства, на основании п. 6.1.3 договора поставки с ответчика подлежит взысканию пени с учетом перерасчета суда в размере 58 011 руб. 42 коп.  (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на стороны в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Отдел продаж новостроек» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АльпМастер-Уфа»   (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) сумму долга в сумме 592 499 руб. 90 коп., пени в сумме 58 011 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 010 руб. 

В остальной части иска, отказать.

Исполнительный  лист  выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

       Судья С.И. Хомутова