АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-29161/22

23 мая 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 г.  Полный текст решения изготовлен 23 мая 2023 г.  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Захарченко О. П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью "Производственная компания «ТОТ» ИНН 

<

***> ОГРН:  

<

***> к Администрации города Таганрога о сохранении помещений в  перепланированном состоянии, при участии в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с  ограниченной ответственностью УК «Квартал-Сервис»,  

при участии: от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 12.01.2022, от ответчика: представитель не явился, от третьего лица: представитель не явился.  

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Производственная компания «ТОТ»  (далее – истец, общество) обратилось в арбитражный суд с требованием к Администрации  города Таганрога (далее – ответчик, администрация) о сохранении помещений в  перепланированном состоянии.  

 К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной  ответственностью УК «Квартал-Сервис».  

 Истец в судебном заседании доложил предмет и основание иска, требования  поддержал в полном объеме.  

 Ответчик против удовлетворения требований возражал, указал на выполнение  работ по перепланировке без соблюдения административного порядка согласования.  

 Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на иск  не представило, о рассмотрении дела извещено.  

 В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 12 час. 10 мин. 16.05.2023,  продленный до 17 час. 15 мин. того же дня.  

 После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в  деле.  

 Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью  "Производственная компания «ТОТ» является собственником следующих объектов:  

 нежилое помещение с кадастровым номером 61:58:0003438:2286, ком.  14,14а,14б,15а общей площадью 59,10 кв.м (запись о регистрации права собственности  61:58:0003438:2286-61/042/2018-3 от 12.03.2018),  

 нежилое помещение, кадастровый номер 61:58:0003438:2285, ком. 15, 24а-24в,  37,38,39,40,40а,41 обшей площадью 185,30 кв.м (запись о регистрации права  собственности 61:58:0003438:2285-61/042/2018-3 от 12.03.2018).  

 В период с апреля 2018 года по январь 2021 года истец выполнил ремонт  помещений с приспособлением под собственный офис. В результате выполненных работ  произошли изменения основных характеристик помещений, их конфигурации.  

 Как указывает истец, им фактически произведена частичная перепланировка и  переоборудование помещений, демонтированы навесные настенные пластиковые панели.  

 МУП «БТИ г. Таганрога» подготовлены технические паспорта, отражающие  конфигурацию помещений и измененные технико-экономические показатели. Согласно  техническим паспортам площадь нежилого помещения с кадастровым номером  61:58:0003438:2286 составила 60,80 м кв, площадь нежилого помещения с кадастровым  номером 61:58:0003438:2285 - 191,00 м.кв.  

Общество обратилось в территориальное управление Администрации г. Таганрога  с заявлением о согласовании выполненной перепланировки и сохранения спорных  нежилых помещений в существующем состоянии.  

 Письмом от 11.03.2022 № 60.02.1/605 территориальное управление Администрации  г. Таганрога в согласовании выполненной перепланировки и сохранения спорных  нежилых помещений в существующем состоянии.  

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим  исковым заявлением.  

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим  имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении  принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным  правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.  

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации  реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных  объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей  (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка,  расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление  несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за  исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные  улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных  элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в  порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ.  

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации  переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку,  замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или  другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения  в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме  представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в  технический паспорт помещения в многоквартирном доме.  

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации  переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением  требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее  - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.  

В силу положений частей 1 - 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской  Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в  многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного  частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и  (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26  настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение  в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством  ответственность. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было  самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения  по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда  социального использования, которое было самовольно переустроено и (или)  перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный  срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации  на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и  (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные  интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.  

О возможности применения по аналогии закона названных положений Жилищного  кодекса Российской Федерации к правоотношениям, вытекающим из споров о сохранении  изменений нежилых помещений в результате их перепланировки, указано в определении  Верховного Суда Российской Федерации от 31.08.2016 № 307-ЭС16-10385.  

На необходимость выяснения судом вопроса о квалификации произведенных работ  как перепланировки, переустройства либо реконструкции указано, в частности, в  Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от  10.07.2018 N 18-КГ18-86.  

Указанное предопределено различным правовым режимом и установлением  различного порядка принятия соответствующих решений, обусловленное  существенностью производимых изменений.  

В целях установления обстоятельств, входящих в предмет доказывания по  настоящему делу, определением суда от 21.02.2023 назначена судебная экспертиза,  проведение которой поручено акционерному обществу «Приазовский центр Смет и  оценки» эксперту ФИО3.  

Перед экспертом поставлены следующие вопросы: 

1. В границах какого земельного участка находится нежилое помещение с  кадастровым номером 61:58:0003438:2285, расположенное по адресу: 

<

...>?  

В границах какого земельного участка находится нежилое помещение с  кадастровым номером 61:58:0003438:2286, расположенное по адресу: 

<

...>?  

2. Является ли нежилое помещение с кадастровым номером 61:58:0003438:2285 в  актуальном объемно-планировочном решении как созданное в порядке перепланировки  (переоборудования) либо реконструкции?  

Является ли нежилое помещение с кадастровым номером 61:58:0003438:2286 в  актуальном объемно-планировочном решении как созданное в порядке перепланировки  (переоборудования) либо реконструкции?  

3. Какие виды работ произведены в нежилом помещении с кадастровым номером  61:58:0003438:2285 послужившие причиной изменения его площади (согласно  техническому плану помещения от 17.01.2018)?  

Указать, какие работы по изменению объекта (согласно его актуальному состоянию  и площади) по отношению к техническому плану помещения по состоянию на 17.01.2018,  являлись реконструкцией, а какие перепланировкой, переустройством.  

В случае если создание объекта нежилого помещения является результатом  реконструкции - были ли затронуты при ее осуществлении конструктивные и другие  характеристики надежности и безопасности многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> (в том числе прочность несущих конструкций) и были ли  превышены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции,  установленные градостроительным регламентом, проектной документацией  многоквартирного жилого дома и отдельно - нежилого помещения кн 61:58:0003438:2285,  имеются ли нарушения в работе инженерных систем и (или) установленного на нем  оборудования (относительно многоквартирного жилого дома и отдельно - нежилого  помещения кн 61:58:0003438:2285)?  

4. Какие виды работ произведены в нежилом помещении с кадастровым номером  61:58:0003438:2286 послужившие причиной изменения его площади (согласно  техническому плану помещения от 17.01.2018)?  

Указать, какие работы по изменению объекта (согласно его актуальному состоянию  и площади) по отношению к техническому плану помещения по состоянию на 17.01.2018,  являлись реконструкцией, а какие перепланировкой, переустройством.  

В случае если создание объекта нежилого помещения является результатом  реконструкции - были ли затронуты при ее осуществлении конструктивные и другие  характеристики надежности и безопасности многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> (в том числе прочность несущих конструкций) и были ли  превышены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции,  установленные градостроительным регламентом, проектной документацией  многоквартирного жилого дома и отдельно - нежилого помещения кн 61:58:0003438:2286,  имеются ли нарушения в работе инженерных систем и (или) установленного на нем  оборудования (относительно многоквартирного жилого дома и отдельно - нежилого  помещения кн 61:58:0003438:2286)?  

5. В случае, если эксперт установит реконструкцию объектов пояснить возможно  ли технически приведение спорного объекта в состояние, существовавшее до проведения  таких работ?  

6. Соответствует ли нежилое помещение кн 61:58:0003438:2285 требованиям  градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и  правил (уделить особое внимание), а также параметрам, установленным документацией  по планировке территории, правилами землепользования и застройки муниципального  образования г.Таганрога, Генеральному плану муниципального образования «город  Таганрог», нормам в части расположения относительно соседних объектов недвижимости,  границ земельного участка, территории общего пользования, охранных зонах, смежных  объектов недвижимости, красных линий (границы территорий общего пользования и  (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для  их размещения)? Если не соответствует, то установить указанные несоответствия, с  учетом предельно допустимых параметров строительства указать являются ли они  существенными, устранимыми и какие необходимо принять меры для их устранения.  

Создает ли строительно-техническое состояние спорного объекта угрозу жизни и  здоровью граждан, в том числе многоквартирного жилого дома?  

7. Соответствует ли нежилое помещение кн 61:58:0003438:2286 требованиям  градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и  

правил (уделить особое внимание), а также параметрам, установленным документацией  по планировке территории, правилами землепользования и застройки муниципального  образования г.Таганрога, Генеральному плану муниципального образования «город  Таганрог», нормам в части расположения относительно соседних объектов недвижимости,  границ земельного участка, территории общего пользования, охранных зонах, смежных  объектов недвижимости, красных линий (границы территорий общего пользования и  (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для  их размещения)? Если не соответствует, то установить указанные несоответствия, с  учетом предельно допустимых параметров строительства указать являются ли они  существенными, устранимыми и какие необходимо принять меры для их устранения.  

Создает ли строительно-техническое состояние спорного объекта угрозу жизни и  здоровью граждан, в том числе многоквартирного жилого дома?  

Согласно экспертному заключению № 8/23 от 27.04.2023 экспертом сделаны  следующие выводы.  

Нежилые помещения с кадастровым номером 61:58:0003438:2285 и кадастровым  номером 61:58:0003438:2286 находится в границах земельного участка с кадастровым  номером 61:58:0003438:43, расположенном по адресу: 

<

...>.  

При ответе на второй вопрос эксперт указал, что нежилые помещения с  кадастровым номером 61:58:0003438:2285 и кадастровым номером 61:58:0003438:2286 в  актуальном объемно-планировочном решении созданы в результате перепланировки и  переустройства. Работы по реконструкции в исследуемых нежилых помещениях не  проводились.  

В результате сопоставления площадей комнат нежилого помещения с кадастровым  номером 61:58:0003438:2285 экспертом установлено, что нижеследующие ремонтно-строительные работы (вид работ) послужили причиной изменения площади нежилого  помещения (согласно техническому плану помещения от 17.01.2018):  

уточнение линейных размеров в результате обмеров комнат нежилого помещения;  

демонтаж в комнате № 37 декоративной перегородки; 

демонтаж между комнатами № 24а и № 37 дверного блока;  

частичный демонтаж перегородки н установка алюминиевой перегородки с  дверным проемом между комнатами № 38 и № 39;  

демонтаж дверного блока между комнатами № 24а и № 39.  

Указанные работы относятся к перепланировке и не являются реконструкцией. К  перепланировке также относятся нижеследующие выполненные в нежилом помещении с  кадастровым номером 61:58:0003438:2285 работы:  

между комнатами № 15 и № 24а демонтирована перегородка и установлена новая  перегородка с дверным проемом и дверным блоком;  

в комнате № 15 выполнена перегородка, отделяющая зону душевой от зоны  туалета;  

в комнате № 15 выполнена гидроизоляция пола и стен; в комнате № 15 в габаритах  ранее существовавшего дверного проема выполнен оконный проем, установлен оконный  блок.  

 Работы по установке сантехнических приборов (душевого смесителя с лейкой,  унитаза, раковины), устройства принудительной вентиляции относятся к  переоборудованию (переустройству).  

 В процессе проведения указанных выше работ конструктивные и другие  характеристики надежности и безопасности многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> (в том числе прочность несущих конструкции) не затронуты.  Предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным  регламентом, проектной документацией многоквартирного жилого дома и, отдельно -  нежилого помещения с кадастровым номером 61:58:0003438:2285, не превышены.  

Нарушения в работе инженерных систем и (пли) установленного на нем оборудования  (относительно многоквартирного жилого дома и отдельно - нежилого помещения с  кадастровым номером 61:58:0003438:2285 не имеются. Существующие общедомовые  инженерные сети не затронуты, за исключением местных подводок от вновь  установленных сантехнических приборов.  

 При ответе на четвертый вопрос в результате сопоставления площадей комнат  нежилого помещения с кадастровым номером 61:58:0003438:2286 экспертом установлено,  что нижеследующие ремонтно-строительные работы (вид работ) послужили причиной  изменения площади нежилого помещения (согласно техническому плану помещения от  17.01.2018):  

 уточнение линейных размеров в результате обмеров комнат нежилого помещения;   демонтаж перегородки с дверным проемом между комнатами № 14, № 14а, № 146.   Указанные работы относятся к перепланировке и не являются реконструкцией.  

 Работы по устройству в комнате № 15а вентиляции с механическим побуждением  являются переустройством (переоборудованием).  

 В процессе проведения указанных выше работ конструктивные и другие  характеристики надежности и безопасности многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> (в том числе прочность несущих конструкций) не затронуты.  Предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным  регламентом, проектной документацией многоквартирного жилого дома и, отдельно -  нежилого помещения с кадастровым номером 61:58:0003438:2286, не превышены.  Нарушения в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования  (относительно многоквартирного жилого дома и, отдельно - нежилого помещения с  кадастровым номером 61:58:0003438:2286 не имеются. Существующие общедомовые  инженерные сети не затронуты, за исключением местных подводок от вновь  установленных сантехнических приборов.  

 В связи с тем, что реконструкция нежилых помещений с кадастровыми номерами  61:58:0003438:2285, 61:58:0003438:2286 экспертом не установлена, исследование по  пятому вопросу не проводилось.  

 При ответе на шестой и седьмой вопросы экспертом сделаны следующие выводы.   Нежилые помещения с кадастровыми номерами 61:58:0003438:2285,  61:58:0003438:2286 соответствуют действующим градостроительным, строительным,  противопожарным, градостроительным, экологическим и санитарно-гигиеническим  нормам и правилам.  

 В соответствии с предоставленной в материалы дела выпиской из правил  землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог»  многоквартирный жилой дом, в состав которого входят помещения, расположен в  пределах территориальной зоны Ж7 - зоны жилой застройки смешанной этажности -  среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами. В соответствии с  градостроительным регламентом территориальной зоны Ж7, установленным Правилами  основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов  капитального строительства являются в том числе: среднеэтажная жилая застройка,  многоэтажная жилая застройка общественное управление, деловое управление.  Размещение в составе многоквартирного жилого дома исследуемых помещений не  нарушает градостроительный регламент ни в части вида разрешённого использования, ни  в части предельных параметров разрешенного строительства.  

 Нежилые помещения с кадастровыми номерами 61:58:0003438:2285 и  61:58:0003438:2286 также соответствует параметрам, установленным документами по  планировке территории, правилами землепользования и застройки муниципального  образования «Город Таганрог», Генеральному плану муниципального образования «Город  Таганрог», нормам в части расположения относительно соседних объектов недвижимости,  

границ земельного участка с кадастровым номером 61:58:0003438:43, территорий общего  пользования. Смежные объекты недвижимости, охранные зоны отсутствуют.  

 В соответствии с п.11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии,  которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению,  изменению или отмене в документации по планировке территории  

 Определить расположение нежилого помещения с кадастровым номером  61:58:0003438:2285 в частности, и многоквартирного жилого дома, в состав которого  входит данное помещение, относительно красных линий не представляется возможным. В  отношении территории размещения многоквартирного жилого дома, документация по  планировке территории не разработана и не утверждена, и, соответственно в  информационной системе обеспечения градостроительной деятельности г. Таганрога  отсутствует соответствующие сведения (Уведомление об отказе в предоставлении  сведений ИСОГД № 60.3.1.1-13120 исх. от 24.03.2023).  

 Поскольку многоквартирный жилой дом расположен на обособленном земельном  участке, исследуемое помещение не нарушает границ территорий общего пользования,  границ территорий, занятых линейными объектами и предназначенных для их  размещения.  

 Текущее техническое состояние нежилых помещений с кадастровыми номерами  61:58:0003438:2285 и 61:58:0003438:2286 соответствует нормам безопасной эксплуатации  и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, в том числе жильцов  многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.  

 Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и  должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 - 87  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Заключение экспертизы № 8/23 от 27.04.2023, соответствует требованиям статей  82, 83, 86, 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно  выводы экспертного заключения подписаны компетентным экспертом, непротиворечивы,  эксперт ответил на все поставленные на разрешение судом вопросы, экспертное  заключения основано на материалах дела. Экспертное заключение является ясным и  полным, дана расписка эксперта о предупреждении его об уголовной ответственности за  дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса  Российской Федерации. Ходатайств о назначении повторной или дополнительной  экспертизы стороны не заявили.  

 Оснований для признания экспертного заключения недопустимым доказательством  у суда не имеется.  

Таким образом, суд приходит к выводу, что выполненные истцом работы не  изменили параметры многоквартирного дома как объекта капитального строительства, его  частей (высоты, количества этажей, площади, объема), не были связаны с надстройкой,  перестройкой такового, не повлекли расширение объекта капитального строительства,  замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций объекта капитального  строительства.  

Так, согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если  реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без  присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие  реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть  получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.  

Пунктами 1, 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также  принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен  многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к  

компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В  случаях же, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в  многоквартирном доме путем его реконструкции или когда реконструкция,  переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним  части общего имущества в многоквартирном доме, то для этого необходимо согласие всех  собственников помещений в данном доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, согласие всех  собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для  проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в  многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному  (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.  

В спорном случае проведенные истцом работы не повлекли уменьшения размера  общего имущества в многоквартирном доме и не были сопряжены с присоединением к  помещению истца части общего имущества в многоквартирном доме.  

Доказательств наличия жалоб собственников МКД в связи произведенной  перепланировкой материалы дела также не содержат.  

Исследовав и оценив по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в деле доказательства,  установив, что проведенные обществом мероприятия являются перепланировкой,  реконструкция спорных помещений не производилась, новые объекты недвижимого  имущества не были созданы при проведении работ, устойчивость и несущая способность  строительных конструкций сохранилась, суд пришел к выводу о том, что произведенной  перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и при этом не  создана угроза их жизни или здоровью.  

Довод администрации о невозможности сохранения помещения в  перепланированном состоянии в связи с неполучением разрешения на перепланировку и  отклоняется на основании следующего.  

Положения статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержат  запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные  пунктом 7 части 1 статьи 14, статей 26 - 28 Жилищного кодекса Российской Федерации,  согласовать по заявлению собственника самовольно выполненные переустройство и (или)  перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии.  

Таким образом, учитывая в приведенные выше обстоятельства, суд приходит к  выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении иска о сохранении нежилых  помещений с кадастровыми номерами 61:58:0003438:2285, 61:58:0003438:2286 в  перепланированном состоянии.  

Поскольку по существу между сторонами отсутствует спор в отношении объекта  недвижимого имущества, являющегося предметом иска, и обращение истца в  арбитражный суд с исковым заявлением о сохранении нежилых помещений в  перепланированном состоянии не связано с наличием противоправных действий  (бездействия) со стороны ответчика, судебные расходы истца по оплате государственной  пошлины не распределяются.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Сохранить нежилое помещение, кадастровый номер 61:58:0003438:2285, общей  площадью 191 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в перепланированном состоянии согласно данным технического паспорта по  

состоянию на 24.02.2021, составленного муниципальным унитарным предприятием «Бюро  Технической Инвентаризации».  

Сохранить нежилое помещение, кадастровый номер 61:58:0003438:2286, общей  площадью 60,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в перепланированном состоянии согласно данным технического  паспорта по состоянию на 24.02.2021, составленного муниципальным унитарным  предприятием «Бюро Технической Инвентаризации».  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья О.П. Захарченко 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.03.2023 10:28:00

Кому выдана Захарченко Ольга Петровна