АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск                                                                        

31.05.2019                                                                       Дело № А62-2212/2019

 

                          Резолютивная часть решения оглашена 27.05.2019

                                   Полный текст решения изготовлен 31.05.2019

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Ерохина А. М.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента  Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (ОГРН 1126732010624; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройэнерго» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки,

 

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности; 

от ответчика: не явились, извещены надлежаще; 

 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (далее – Департамент, истец) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройэнерго» (далее – ответчик, ООО «Стройэнерго») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 13.03.2017 № 6 за период с 21.07.2017 по 16.01.2019 в размере 1007626,77 рубля, неустойки за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды лесного участка от 13.03.2017 №6 за период с 17.01.2019 по 10.03.2019 в размере              53 404,22 рублей.  

Ответчик отзыв на исковое заявление  не представил, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, извещенного  надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Как следует из материалов дела, 13.03.2017 между Департаментом и

и  ООО «Стройэнерго» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №6 (далее – договор), в соответствии с пунктами 1 и 2 которого арендодатель, предоставил, а арендатор принял во временное пользование лесной участок, площадью 11,1746  га, имеющий местоположение: Смоленская область, Угранский район, Угранское лесничество,  Знаменское участковое, квартал 117 части выделов 16, 21, квартал 118 части выделов 11, 17,19,21, Подсосонское участковое лесничество, АОЗТ «Ефремовское», квартал 19 части выделов 1, 2, 4, 5, 6, квартал 20 части выделов 3,7,8,9,11,12, квартал 30 части выделов 2, 6, квартал 31 части выделов 1, 2 номер учетной записи в государственном лесном реестре 000964-2017-03.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Актом приема-передачи лесной участок по договору передан ответчику (л.д.30-34).

Срок действия договора установлен с момента подписания и до 20.07.2017 (пункт  23 договора).

В соответствии с положениями пункта 6 договора, арендатор обязан вносить арендную плату в полном объеме в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.

Согласно пункту 6  договора арендатор вносит плату согласно приложению №4.

Истцом в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением направлена претензия от 01.02.2019 №01-10-0215;  ответчиком получена, но оставлена без удовлетворения, ответ на нее в Департамент также не поступал.

Обязательства по внесению арендной платы за использование лесного участка в целях ведения сельского хозяйства ответчиком исполнены не в полном объеме, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

На момент обращения в суд за ответчиком числится непогашенная задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 13.03.2017 № 6 за период с 21.07.2017 по 16.01.2019 в размере 1007626,77 рубля. 

Пунктом 14 договора предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендной платы арендатор вносит убытки от невнесенной в срок платы за каждый день просрочки.

За несвоевременное внесение арендной платы ответчику начислена неустойка в размере 53 404,22 рублей.  

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) все имеющиеся в материалах дела документы, заслушав мнение истца, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 ЛК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 4 статьи 425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Согласно положениям статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с подпунктом «у» пункта 12 Договора аренды Арендатор обязан в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленным проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора.

В силу пункта 16 Договора аренды в случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или досрочного прекращения срока его действия Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.

Департаментом в адрес ООО «Стройэнерго» направлялись письма (от 06.06.2017 № 01-10-1176, от 22.12.2017 № 01-10-2663, от 14.05.2018 № 01-10-0929) о необходимости своевременной передачи лесного участка Департаменту по договору аренды в установленном порядке по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 Договора аренды, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора, которые вручены Арендатору согласно карточкам почтовых уведомлений о вручении.

Письмом от 07.02.2019 № 01-10-0253 в адрес ООО «Стройэнерго» Департамент направил подписанный и скрепленный печатью Департамента акт приема-передачи лесного участка от 16.01.2019 к договору аренды лесного участка от 13.03.2017 № 6 в двух экземплярах заказным письмом с почтовым уведомлением 12.02.2019.

Указанное письмо получено Арендатором 18.02.2019, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № 80087632589697.

16.01.2019 ООО «Стройэнерго» возвратило лесной участок Департаменту, что подтверждается актом приема-передачи лесного участка от 16.01.2019 к договору аренды лесного участка от 13.03.2017 № 6 (л.д.59).

Вместе с тем в силу абзаца 2 статьи 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно расчету истца  задолженность ответчика по арендной плате составляет 1007626,77 рубля.

Предъявленная к взысканию задолженность по арендной подтверждена материалами дела  и не оспорена ответчиком; арифметический расчет задолженности судом проверен и признается верным.

Ответчиком не представлены документы, подтверждающие оплату указанной задолженности.

В связи с нарушением сроков внесения арендных платежей истцом предъявлена к взысканию неустойка за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды лесного участка от 13.03.2017 №6 за период с 17.01.2019 по 10.03.2019 в размере 53 404,22 рублей.  

Соглашение о неустойке в соответствии со статьей 331 ГК РФ содержится в пункте 14 договора аренды и  предусматривает, что при просрочке платежа начисляется пеня в размере 0,1% от размера задолженности за каждый день просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

Расчет пени, произведенный истцом, соответствует условиям договора и установленным обстоятельствам наличия задолженности, судом проверен и признан обоснованным.

Согласно пунктам 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об 4 ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

От ответчика заявление о снижение размера неустойки в суд не поступало, в связи с чем, вопрос о снижении размера неустойки судом не рассматривался.

На основании изложенного требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 13.03.2017 № 6 за период с 21.07.2017 по 16.01.2019 в размере 1007626,77 рубля, неустойки за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды лесного участка от 13.03.2017 №6 за период с 17.01.2019 по 10.03.2019 в размере 53 404,22 рублей.  

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройэнерго» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в федеральный бюджет Российской Федерации задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 13.03.2017 № 6 за период с 21.07.2017 по 16.01.2019 в размере 1007626,77 рубля, неустойку за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды лесного участка от 13.03.2017 №6 за период с 17.01.2019 по 10.03.2019 в размере 53 404,22 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройэнерго» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 23610 рублей государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                           А.М. Ерохин