АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-96843/24-189-574

г. Москва

10 сентября 2024 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего: судьи Ю.В. Литвиненко, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.В. Мусиенко,  рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "КАПЕЛЛА" (105275, Г.МОСКВА, УЛ. СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я, Д.  25А, ЭТАЖ 2 ПОМЕЩ VI Ч КОМН 9Д, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 08.07.2013, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"  (123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ  МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 

<

***>)  

об обязании передать документы 

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 10 сентября 2024 года,  

 руководствуясь ст.176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу  решения суда передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАПЕЛЛА" техническую и иную документацию на  многоквартирный дом, по адресу: 

<

...>, и иные  связанные с управлением таким зданием документы, в следующем составе:  

1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией к  поэтажному плану;  

2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми  

зданиями и сооружениями, расположенными на нем; 

3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета)  

коммунальных ресурсов; 4) Свидетельство о поверке приборов учета; 

5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная  

документация на оборудование узла учета; 6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации; 

7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе  

раздела смежных тепловых сетей; 

8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в  

эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о  

поверке); 9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета; 

10) Акты проверки индивидуальных приборов учета;  11) Акты о приемке результатов работ;  

12) Сметы; 

13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по  

содержанию общего имущества собственников помещений в здании; 

14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;  

15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические,  

гидростатические; 

16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов;  

17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность;  18)Журналы учета электрооборудования с перечислением основного  

электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему  

инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и  

технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество  

оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений,  

ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания  

устройств РЗА); 19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок; 

20) Акты испытаний и наладки электрооборудования;  21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию;  

22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно- 

измерительных; приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного  

оборудования зданий; 

23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного  

оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату; 

25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего  

водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра; 

27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду;  28) Инструкция по эксплуатации здания;  

29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая  сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим  имуществом;  

30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная  уполномоченным органом местного самоуправления;  

31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка;  

32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания;  

33) Реестр собственников помещений в здании; 

34) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  здании;  

35) Акты приемки здания от строительных организаций;  

36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

37) Паспорта лифтового хозяйства; 

38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  заземление);  

39) Протоколы измерения сопротивления электросетей;  40) Протоколы измерения вентиляции;  

41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными  электротехническими коммуникациями;  

42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических  соединений;  

43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности  и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и  Потребителем;  

44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на  оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации;  

45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок;  

46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в здании  

 Взыскать в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАПЕЛЛА" (ИНН: 

<

***>) с ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 

<

***>)  расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные  

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

 Судья: Ю.В. Литвиненко