АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело №А27-28239/2025

 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 января 2026 г. г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Исаенко Е.В.,

при ведении протокола ФИО1, рассмотрев иск Министерства лесного комплекса и охотничьего хозяйства Кузбасса (ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЮжКузбассЗолото» (ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 835 547,13 руб. долга по договору аренды от 09.09.2021 № 215/21-Н, 502 747,49 руб. пени,

у с т а н о в и л :

Министерство лесного комплекса и охотничьего хозяйства Кузбасса (далее – истец, Министерство, арендодатель) обратилось в Арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЮжКузбассЗолото» (далее – ответчик, арендатор) с иском о взыскании 1 835 547,13 руб. долга, 502 747,49 руб. пени.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы за пользование земельным участком.

Ответчик отзыв на иск не представил, уведомлен надлежащим образом (извещение 65097104932754).

Из материалов дела следует, что ответчик является арендатором по договору аренды от 09.09.2021 № 215/21-Н (далее – договор) лесного участка площадью 240,7362 га, с кадастровым номером 42:12:0101001:1110, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Таштагольский муниципальный район, Таштагольское лесничество, Кабырзинское участковое лесничество, 

<

...> (выделы 8, 9, 10, 16, 17, 20), квартал № 25 (выделы 1, 2, 3, 4, 10, 11, 12, 17, 19, 20, 23, 24, 25, 26), квартал № 53 (выделы 4, 5, 6, 25) (далее – лесной участок), для осуществления геологического изучения недр.

Пунктом 2.1 договора сторонами установлена арендная плата по настоящему договору в размере 3 537 104,35 руб. в год. Арендная плата определена в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) на основе минимального размера арендной платы.

Сроки внесения арендной платы и ее ежемесячный размер установлены в приложении №4 к договору (15 числа каждого месяца).

Ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы – 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (абзац а) пункта 4.2 договора).

Срок действия договора установлен до 28.11.2024 (пункт 6.1 договора).

Решением арбитражного суда от 10.02.2025 по делу №А27-21225/2024 с ответчика взыскано 2 376 164,26 руб. основного долга по договору за период с марта по сентябрь 2024 года, 253 938,69 руб. пени по состоянию на 30.09.2024; суд обязал ответчика возвратить Министерству земельный участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства. Решение суда в апелляционную инстанцию не обжаловалось, вступило в законную силу.

Продолжив начисление арендной платы до даты вступления указанного решения в законную силу и установив наличие задолженности, истец направил ответчику претензию, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд.

В силу положений части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 1 ЛК РФ использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 ЛК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Пункт 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2018) разъясняет, что плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Доказательства возврата лесного участка ранее даты вступления в законную силу решения по делу №А27-21225/2024 отсутствуют в материалах дела.

Согласно расчету истца, задолженность по арендной плате за период с 01.10.2024 по 11.03.2025 составляет 1 835 547,13 руб. и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Ответчик арифметическую правильность расчета основного долга не оспорил.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 01.10.2024 по 11.03.2025 в сумме 502 747,49 руб., которая подлежит направлению в областной бюджет.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Расчет долга и пени признан судом верным.

Иск подлежит удовлетворению.

В порядке статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу относятся на ответчика. Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮжКузбассЗолото» (ИНН 

<

***>) в пользу Министерства лесного комплекса и охотничьего хозяйства Кузбасса (ИНН 

<

***>) 2 338 294,62 руб. (в том числе 1 835 547,13 руб. долга в доход федерального бюджета, 502 747,49 руб. пени в доход областного бюджета), а также 95 149 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска в доход федерального бюджета.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Е.В. Исаенко