Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19263/2021

г. Хабаровск

03 апреля 2024 года

Резолютивная часть оглашена 27.03.2024

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Паниной А. А.

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, юридический адрес: 680000, 

<

...>)

к муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, юридический адрес: 680020, 

<

...>)

о взыскании 523 469 руб. 03 коп.

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 12011 от 27.12.2023.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» (далее – ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (далее – МУП г. Хабаровска «УО МКД») о взыскании  680 461 руб. 31 коп. неосновательного обогащения в виде денежных средств, собранных на текущий ремонт многоквартирного дома № 38 по улице Льва Толстого в город Хабаровске.

Исковое заявление с использованием автоматизированной информационной системы распределено для рассмотрения судье Коваленко Н.Л.

Определением от 28.12.2022 исковое заявление  принято к производству в порядке упрощенного производства.  В порядке части 5 статьи 227 АПК РФ судом 28.02.2022 вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Требования обоснованы тем, что оплаченные жильцами денежные средства за невыполненные управляющей организацией работы по текущему ремонту МКД, при смене управляющей организации, не были переданы прежней управляющей организацией (ответчиком) вновь избранной (истцу).

Ответчик с иском не согласился по доводам отзыва. В возражениях сослался на неверный расчет истца суммы неосновательного обогащения без учета стоимости выполненных в 2020 году работ по текущему ремонту. Привел доводы о том, что согласно сведениям по внесенным платежам на текущий ремонт за период с 01.01.2015 по 31.07.2021 от собственников помещений поступили денежные средства в общей сумме 2 087 496 руб. 96 коп., при этом стоимость ремонтных работ по текущему ремонту составила 1 564 027 руб. 93 коп. С учетом изложенного, сумма денежных средств, подлежащих передаче новой управляющей компании, по данным ответчика составляет 523 469 руб. 03 коп.

Определением от 25.05.2022 судом принято увеличение исковых требований о взыскании неосновательного обогащения до 1 920 443 руб., в части процентов в принятии уточнений отказано.

Определением от 30.08.2022 по ходатайству ответчика по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза по определению соответствия видов  выполненных МУП города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (или по его заданию) работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома № 38 по ул. Льва Толстого в г. Хабаровске в период с   2015 по 2020 годы, видам работ, указанным в представленных ответчиком в подтверждение расходов договорах, сметах, актах приемки выполненных работ, проведение которой поручить обществу с ограниченной ответственностью «Строительная помощь» экспертам  ФИО3 и ФИО4. Производство по делу приостановлено.

Определением от 24.05.2023 по делу назначена дополнительная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено тем же экспертам с постановкой дополнительных вопросов. Производство по делу приостановлено.

Определением от 12.10.2023 в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена состава суда на судью Панину Анну Анатольевну.

Определением от 08.11.2023 в связи отсутствием оплаты денежных средств на депозитный счет арбитражного суда производство по делу возобновлено без проведения экспертизы.

В судебное заседание истец, уведомленный надлежащим образом, не явился. Представил ходатайство об уточнении требований, указав на согласие истца с ранее представленным ответчиком расчетом суммы неосновательного обогащения, в связи с чем просит взыскать 523 469 руб. 03 коп. неосновательного обогащения и 32 010 руб. 50 коп. процентов за период с 01.08.2021 по 31.03.2022.

Судом уточнения приняты в части уменьшения суммы неосновательного обогащения, в части требований о взыскании процентов в принятии уточнений отказано, так как в этом случае в нарушение статьи 49 АПК РФ имеет место изменение предмета и оснований иска.

Ответчик в судебном заседании иск в уточненном размере 523 469 руб. 03 коп. признал.

Признание иска принято судом на основании статьи 49 АПК РФ, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и интересов иных лиц, подписано уполномоченным лицом.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, суд 

 

У С Т А Н О В И Л:

Как следует из материалов дела, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 38 по ул. Льва Толстого в г. Хабаровске от 02.07.2021 принято решение о выборе новой управляющей компании – ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр».

На основании решения Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края от 01.08.2021 МКД № 38 по ул. Льва Толстого в г. Хабаровск исключен из-род управления  МУП г. Хабаровска «УО МКД», в реестр управляющих компаний спорным МКД включено ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр».

Истец на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 38 по ул. Льва Толстого в г. Хабаровске, оформленного протоколом от 02.07.2021 уполномочен истребовать у ответчика денежные средства, полученные и неиспользованные по статье текущий ремонт,  также средства за использование общего имущества.

В связи с прекращением договорных правоотношений по управлению спорным домом  с  МУП г. Хабаровска «УО МКД» истец направил ответчику претензию от 18.10.2021  о возврате остатка оплаченных жильцами и не израсходованных управляющей компанией  денежных средств по статье «текущий ремонт».

Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исковые требования в уточненном размере  признаны ответчиком, признание иска судом принято в силу статьи 49 АПК РФ.

На основании статьи 70 АПК РФ  признанные сторонами обстоятельства принимаются арбитражным судом  в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

В силу абзаца 5 пункта 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах требования о взыскании неосновательного обогащения в сумме 523 469 руб. 03 коп. полежит удовлетворению в полном объёме.

В силу положений статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела. К последним согласно статье 106 АПК РФ, в том числе, отнесены и денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

В статье 110 АПК РФ указано, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которой принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, то понесенные ответчиком расходы на оплату проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы в сумме 40 000 руб. (платежные поручения № 1982 от 20.06.2022 и № 2719 от 26.08.2022) относятся на него.

В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика в размере 30 % от подлежащей уплате, исходя из уточненной суммы иска, в связи с признанием иска (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ), в остальной части  подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями  167-171, 176  АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  523 469 руб. 03 коп. неосновательного обогащения и  4 040 руб. расходов по  государственной пошлине.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» из федерального бюджета 12 569 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 1655 от 03.12.2021.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд, жалоба подается через  Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                                А. А. Панина