ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru, 

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 8 (87934) 6-09-16, факс: 8 (87934) 6-09-14 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А20-2384/2017

г. Ессентуки

19 апреля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2023 года. Полный текст постановления изготовлен 19 апреля 2023 года. 

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего Джамбулатова С.И., судей: Годило Н.Н., Макаровой Н.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО  «Россельхозбанк» на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской  Республики от 06.02.2023 по делу № А20-2384/2017, принятое по заявлению  арбитражного управляющего ФИО2 об утверждении положения о порядке,  сроках и условиях продажи имущества должника, в рамках дела о несостоятельности  (банкротстве) ФИО3, в отсутствие лиц, участвующих в деле,  извещенных надлежащим образом,  

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 24.07.2017 по  делу № А20-2384/2017 ФИО3 (паспорт серии 67 02 № 607998,  выданный ОВД г. Мегиона Ханты-Мансийского Автономного округа Тюменской области  16.05.2002г., зарегистрированная по адресу: КБР, 

<

...>) признана  несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина,  финансовым управляющим утверждена ФИО2.  

06.12.2022 от арбитражного управляющего ФИО2 в суд поступило  

заявление об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества  гражданина и установлении начальной цены продажи имущества должника.  

Определением от 06.02.2023 суд утвердил Положение о порядке, об условиях и  сроках реализации имущества в редакции, предложенной финансовым управляющим от  05.12.2022.  

Не согласившись с принятым определением, банк обратился с апелляционной  жалобой, в которой просит отменить определение суда и принять по делу новый  судебный акт, ссылаясь на нарушение норм права.  

Финансовый управляющий направил отзыв на апелляционную жалобу, в котором  просит оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную  жалобу – без удовлетворения.  

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени  и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей для участия в  судебном заседании не направили, в силу статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.  

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на апелляционную  жалобу и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном  главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" (далее также - Закон) в рамках дела о банкротстве  рассматриваются заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о  разногласиях, возникших между ним и кредиторами.  

Как установлено статьей 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с  даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый  управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях  и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи  имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно  соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110,  111, 112, 139 настоящего Федерального закона.  

Из материалов дела следует, что финансовым управляющим должника было  представлено положение, в соответствии с которым предметом торгов является: - ½ доли  Жилого дома: назначение : жилое. Площадь общая 90, 5 кв.м. Литер А, этажность 1,  кадастровый номер 07:09:0000000:18162, КБР, 

<

...>; - 1/6  доли земельного участка, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное  

использование -под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 739 кв.м.  Кадастровый номер 07:09:01020816215.  

Начальная цена продажи имущества определяется на основании решения  финансового управляющею от 08.11.2022 и составляет 1 935 000 рублей.  

Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 20 % от начальной цены  продажи имущества (абз.З п.8 ст. 110 Закона о банкротстве). Шаг аукциона  устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества (п. 13 ст. 110  Закона о банкротстве).  

В качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий ФИО2.  

Продажа имущества осуществляется путем проведения электронных торгов путем  проведения открытого аукциона. Торги проводятся на эл. торговой площадке,  аккредитованной в СРО, членом которой является арбитражный управляющий -  организатор торгов Организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения  о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов  (открытая форма представления предложения о цене имущества).  

Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на  «шаг аукциона». В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене  лота ни один из участников торгов не заявил о своем намерении предложить более  высокую цену, аукцион завершается и победителем аукциона признается участник,  предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа  организатором аукциона последней.  

В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в  торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о  признании торгов несостоявшимися.  

Единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора  купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение  двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия  решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи  имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи  имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и  об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в  порядке, установленном Законом о банкротстве.  

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на  десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в  

соответствии с Законом о банкротстве на первоначальных торгах.  

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в  сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными для  проведения торгов в Законе о банкротстве, указываются величина снижения начальной  цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно  снижается указанная начальная цена. Начальная цена продажи имущества должника  устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества  должника на повторных торгах.  

Величина снижения начальной цены каждые 3 календарных дня на 10 % от  начальной стоимости на повторных торгах в течение 30 календарных дней. Минимальная  цена продажи имущества (цена отсечения) составляет 10 % от начальной цены  имущества на повторных торгах. Право приобретения имущества должника принадлежит  участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного  предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах,  содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены  продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения  торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества  должника посредством публичного предложения.  

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника  посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки,  содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной  цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода  проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику  торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.  

При определении начальной продажной цены, финансовый управляющий исходил  из стоимости имущества, указанной в отчете об оценке № 223-ОПНЧ-0-06-2021 от  04.04.2022 от ООО АФ «Аудит-Консалтинг», представленной должником.  

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 13 октября 2015 года N 45 следует также, что в  соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об  условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося  индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается  судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего  ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать  правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и  

140 Закона о банкротстве.  

Каких либо надлежащих доказательств, свидетельствующих о нарушении  арбитражным управляющим порядка реализации имущества должника прав и законных  интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, в материалы дела не представлены  (ст. 65 АПК РФ).  

Как правильно указал суд первой инстанции, представленное положение от  05.12.2022 соответствует требованиям Закона о банкротстве, таким образом, оснований  для признания Положения не соответствующим положениям статей 110, 111, 139 Закона  о банкротстве не имелось.  

Доказательств того, что предложенные финансовым управляющим должника  условия продажи имущества (в части цены отсечения) способны негативно повлиять на  возможность получения максимальной цены от продажи имущества или не являются в  достаточной степени определенными, не представлены.  

Доказательств того, что установление финансовым управляющим снижения  начальной цены в размере 10% приведет к резкому снижению стоимости имущества,  также не представлено.  

С учетом изложенного, определение суда первой инстанции является законным и  обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.  

Иные доводы апелляционной жалобы признаются несостоятельными, поскольку  не содержат фактов, которые не были учтены, проверены судом при рассмотрении дела,  имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы  на обоснованность и законность обжалуемого судебного акта либо опровергали выводы  суда.  

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что определение суда первой  инстанции соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы –  установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле  доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с  частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не  установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований  для отмены определения суда первой инстанции по доводам, приведенным в жалобе.  

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 06.02.2023  по делу № А20-2384/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в месячный срок через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий С.И. Джамбулатов  Судьи Н.Н. Годило  

 Н.В. Макарова