АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16570/2023

06 февраля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2024 года, полный текст решения изготовлен 06 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к закрытому акционерному обществу «Нэм Ойл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: временный управляющий ФИО2

о взыскании неустойки, 

при участии:

от истца: ФИО3 – по доверенности от 09.01.2024

установил:

Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Нэм Ойл» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 907 000 руб. 21 коп. задолженности по арендной плате за октябрь 2023 года и 27 210 руб. 01 коп. пени за период с 20.10.2023 по 18.12.2023 по договору аренды № 3659-К-2021 от 25.01.2022.

Ответчик в отзыве от 15.01.2024 указал, что задолженность в размере 907 000 руб. оплачена им 14.12.2023, в остальной части исковых требований просит отказать.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ, суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в судебном заседании объявлялся перерыв до 05.02.2024.

После перерыва от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым Комитет просит взыскать с Общества 25 396 руб. 01 коп. неустойки за период с 20.10.2023 по 14.12.2023.

Уточнения принимаются судом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

25.01.2022 между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор)   заключен договор аренды государственного имущества Республики Коми, находящегося в Государственной казне Республики Коми № 3659 – К - 2021 от 25.01.2022 (далее – Договор), по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование  объект: поисковая скважина Восточно-Возейская № 74, глубина 3450 м., расположенная по адресу: Республика Коми, Усинский район, Усинский лесхоз, Усинское лесничество, Восточно-Возейское месторождение, (реестровый номер 11:00:00:000 312 942, кадастровый номер 11:15:0000000:2938) (п. 1.1 Договора). 

Актом приема-передачи от 25.01.2022 сооружение передано арендатору.

Срок аренды установлен договором с  01.04.2022 по 31.03.2025 (п. 1.6 Договора).  

В соответствии с п. 3.2 Договора годовая арендная плата в 2023 году устанавливается в размере 10 884 002 руб. 57  коп. без учета НДС.

Ежемесячная сумма арендной платы составляет 1/12 часть годовой суммы арендной платы и уплачивается арендатором до 20  числа текущего месяца (п. 3.3 Договора).

Как следует из материалов дела, арендную плату за октябрь Общество оплатило несвоевременно, что послужило основанием обращения Комитета в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По смыслу статей 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование этим имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные п. 3.2 Договора, начисляются пени в размере 1/300 действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с 20 числа текущего месяца (п. 4.2 Договора).

За просрочку внесения арендной платы за октябрь 2023 года истец предъявил ко взысканию неустойку в размере 23 396 руб. 01  коп. за период с 20.10.2023 по 14.12.2023.

Ответчик возражений по расчету истца не представил, однако просит в удовлетворении требований отказать в связи с добровольным исполнением договорных обязательств.

Вместе с тем, данные обстоятельства не являются основанием для освобождения ответчика от ответственности за несвоевременное исполнение обязательств.

На основании изложенного, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Нэм Ойл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 25 396 руб. 01 коп. неустойки.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Нэм Ойл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                               М.В. Безносикова