АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

664025, 

<

...>, тел. 

<

***>; факс 

<

***>

дополнительное здание суда: 664011, ул. Дзержинского, д. 36А, тел. 

<

***>; факс: 

<

***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-18652/2020

г. Иркутск

29 января 2021 года

Резолютивная часть решения принята 18 декабря 2020 года. Мотивированное решение изготовлено 29 января 2021 года.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению Министерства лесного комплекса Иркутской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 664003, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Шумиловский леспромхоз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 665669, 

<

...> Октября, д. 4)

о взыскании 579 648 руб. 12 коп.,

установил:

Министерство лесного комплекса Иркутской области (далее – Министерство, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Шумиловский леспромхоз» (далее – ответчик) о взыскании 579 648 руб. 12 коп. неустойки по договору аренды лесного участка № 91-18-18/08 от 28.11.2008 за период с 19.02.2019 по 28.01.2020.

Определением суда от 27.10.2020 исковое заявление принято; возбуждено производство по делу; дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик в представленных отзыве и дополнительном отзыве на иск требования истца оспорил.

Министерством представлены возражения на отзыв на исковое заявление.

Иных документов не представлено, ходатайств не заявлено.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о принятии заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Стороны располагают информацией о начавшемся судебном процессе в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из положений части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело было рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство не проводилось.

На основании части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение по настоящему делу принято судом путем подписания резолютивной части решения от 18 декабря 2020 года.

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения размещена судом по правилам статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 19 декабря 2020 года.

От ответчика 22.12.2020 поступило заявление о составлении мотивированного решения суда.

В соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Определением суда от 24.12.2020 вопрос о составлении мотивированного решения суда оставлен на разрешение в пятидневный срок после выхода судьи Рукавишниковой Е.В. из отпуска.

Изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчик является арендатором лесного участка по договору аренды лесного участка № 91-18-18/08 от 28.11.2008. По указанному договору ответчику передан во временное владение и пользование лесной участок в границах, определенных планом лесного участка (приложение № 7 к договору) с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 658-2008-12, площадью 32973 га, имеющий местоположение: Иркутская область, Нижнеилимский район, Нижнеилимское лесничество (ранее – ФГУ «Шестаковский лесхоз»), эксплуатационные леса (ранее – леса третьей группы), Железногорское участковое лесничество «Суворовская дача» (ранее – Суворовское лесничество), кварталы №№ 5-7, 11-15, 83, 101, 102, 107, 110-113, 116-119, 269, 271-276, 281, 286, 288, 294-296, 305-307, 313, 314 (пункт 2 договора).

Согласно пункту 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины – 80,0 тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 38,0 тыс.куб.м., согласно приложению № 5 к договору.

Разделом II договора предусмотрены условия о размере арендной платы и сроках ее внесения.

Так, согласно пункту 5 договора, арендная плата составляет 1 652 532 руб. в год.

Дополнительным соглашением от 17.09.2012 к договору аренды лесного участка № 91-18-18/08 от 28.11.2008 в некоторые пункты договора внесены изменения, в том числе относительно размера арендной платы на 2009, 2010, 2011 годы.

В соответствии с пунктом 7 договора (в редакции дополнительного соглашения от 17.09.2012) размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендодатель производит перерасчет арендной платы и уведомляет арендатора об измененном размере арендой платы и суммы, подлежащей уплате (зачету) в письменной форме не позднее трех месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы. Обязательство по внесению арендатором измененной арендной платы возникает с момента вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, которым изменены ставки платы.

Между сторонами 11.01.2019 заключено дополнительное соглашение к договору, в соответствии с которым увеличен возможный ежегодный отпуск древесины:

1. При проведении рубок спелых и перестойных лесных насаждений по сплошным рубкам в размере 117,7 тыс.куб.м. ликвидной древесины, в том числе по хвойному хозяйству – 36,8 тыс.куб.м.;

2. При проведении рубок ухода за лесами (прореживание) в размере 0,208 тыс.куб.м. ликвидной древесины, в том числе по хвойному хозяйству – 0,011 тыс.куб.м.

В связи с соответствующим изменением коэффициента к ставкам платы (2,38) размер арендной платы за 2019 год составил 6 674 952 руб. 78 коп., из которых по 1 503 367 руб. 75 коп. за 1, 2, 3 кварталы 2019 года, 1 503 367 руб. 73 коп. – за 4 квартал 2019 года в части минимального размера арендной платы (с зачислением в федеральный бюджет); по 165 370 руб. 45 коп. за 1-4 кварталы 2019 года в части, превышающей минимальный размер арендной платы (с зачислением в бюджет области).

Обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором, предусмотрена в подпункте «б» пункта 11 договора.

Согласно пункту 13 договора в случае неисполнения обязательств, предусмотренных подпунктом «б» пункта 11 договора, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы арендной платы, установленной пунктом 5 договора за каждый день просрочки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что обязательство по внесению арендных платежей ответчиком исполнялись несвоевременно, в связи с чем Министерство начислило ООО «Шумиловский ЛПХ» неустойку в размере 579 648 руб. 12 коп. за период с 19.02.2019 по 28.01.2020.

Претензией от 14.05.2020 № 1841, полученной ответчиком 16.05.2020, истец потребовал выплатить неустойку.

Претензия истца оставлена ответчиком без внимания, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, пришел к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором аренды лесного участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Оспаривая заявленные истцом требования, ответчик указал следующее.

В связи с заключением 11.01.2019 сторонами дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка № 91-18-18/08 у ответчика не возникло обязанности по оплате арендных платежей за 2019 года в размере 6 674 952.78 рублей в год в силу ничтожности данного дополнительного соглашения, поскольку при заключении дополнительного соглашения от 11.01.2019 стороны должны были руководствоваться требованиями частей 2, 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ.

По мнению ответчика, поскольку данным дополнительным соглашением в договор были внесены существенные изменения в части качественных и количественных показателей, дополнительное соглашение является ничтожным в силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Общество «Шумиловский ЛПХ» указало, что изменения в договор аренды лесного участка действительно были внесены, но не дополнительным соглашением от 11.01.2019, а решением Арбитражного суда Иркутской области от 03.06.2020 по делу                                    № А19-4764/2020.

Так, решением Арбитражного суда Иркутской области от 03.06.2020 по делу                        № А19-4764/2020 в договор аренды лесного участка № 91-18-18/08 от 28.11.2008 внесены следующие изменения:

- пункт 4 договора изложить в следующей редакции: «Арендатору передаётся лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений. С 2019 года установлен возможный ежегодный отпуск при проведении рубок спелых и перестойных лесных насаждений по сплошным рубкам в размере 117,7 тыс. м.куб. ликвидной древесины, в том числе 36,8 тыс. м.куб. по хвойному хозяйству и 80,9 тыс. м.куб. по мягколиственному хозяйству; 85,9 тыс. м.куб. деловой древесины, в том числе 31,4 тыс. м.куб. по хвойному хозяйству и 54,5 тыс. м.куб. по мягколиственному хозяйству.

Ежегодный объём заготовки древесины при уходе за лесами устанавливается в размере 0,208 тыс. м.куб. ликвидной древесины, в том числе 0,011 тыс. м.куб. по хвойному хозяйству и 0,197 тыс. м.куб. по мягколиственному хозяйству».

- Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору с 2019 года устанавливается в размере 5 482 870,59 рублей в год».

Решение суда в суд вышестоящей инстанции обжаловано не было, вступило в законную силу 06.07.2020.

В силу пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации договор считается измененным с 06.07.2020.

В силу пункта 2 статьи 431.1 ГК РФ сторона, которая приняла от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнила свое обязательство, не вправе требовать признания договора недействительным, за исключением случаев признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 173, 178 и 179 настоящего Кодекса, а также если предоставленное другой стороной исполнение связано с заведомо недобросовестными действиями этой стороны.

Ответчиком было принято исполнение по договору с учетом изложенных в дополнительном соглашении изменений количественных и качественных характеристик лесного участка, однако плата за пользование лесным участком (встречное предоставление) была внесена с нарушением установленных договором сроков.

В этой связи ссылка на ничтожность дополнительного соглашения не имеет значения при рассмотрении настоящего спора; применению подлежит принцип эстоппель как форма запрета противоречивого поведения, поскольку на протяжении 2019 года ответчик использовал лесной участок с учетом характеристик, указанных в дополнительном соглашении.

Исковое заявление об изменении условий договора подано в суд только в марте 2020 года, и, как указано выше, соответствующие изменения внесены только с момента вступления решения суда в законную силу – с 06.07.2020.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Как указано выше, обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором, предусмотрена подпунктом «б» пунктом 11 договора.

В соответствии с пунктом 13 договора в случае неисполнения обязательств, предусмотренных подпунктом «б» пункта 11 договора, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы арендной платы, установленной пунктом 5 договора за каждый день просрочки.

Согласно пункту 6 договора арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными частями в размере 1/4 части годового размера арендной платы, в следующие сроки:

1 квартал – с 1-15 января,

2 квартал – с 1-15 апреля,

3 квартал – с 1-15 июля, 

4 квартал – с 1-15 октября, текущего года.

На основании пункта 13 договора, статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец начислил ответчику неустойку в размере 579 648 руб. 12 коп. за период с 19.02.2019 по 28.01.2020.

Судом проверен представленный истцом расчет неустойки, признан верным, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут. Доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств ответчиком не представлено.

Таким образом, требование о взыскании неустойки в размере 579 648 руб. 12 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании вышеизложенных норм права и условий договора.

Учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход федерального бюджета на основании части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 592 руб. 96 коп.

Руководствуясь статьями 229, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шумиловский леспромхоз» в пользу Министерства лесного комплекса Иркутской области                         579 648 руб. 12 коп. неустойки по договору аренды лесного участка № 91-18-18/08 от 28.11.2008 за период с 19.02.2019 по 28.01.2020.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шумиловский леспромхоз» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 14 592 руб. 96 коп.

Решение по делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                    Е.В. Рукавишникова