АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-19114/2018

г.Тверь

12 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 06 февраля 2019 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Труниной Е.Л., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи помощником судьи Кудрявцевой Н.М., при участии представителей истца – Земляковой Э.Р., по доверенности, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью  «Девелоперская компания Паллада-Тверь»,  г.Тверь (ИНН 6950156695, ОГРН 1126952024814, дата государственной регистрации-27.09.2012) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Зеленый остров», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации-01.11.2002)

третье лицо: Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг), г. Москва.

о взыскании 4 774 064,38 руб.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью  «Девелоперская компания Паллада-Тверь»,  г.Тверь (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Зеленый остров», г.Тверь (далее – ответчик) о взыскании задолженности за оказанные услуги по договору на исполнение функций заказчика-застройщика №34-1/04/2011 от 03.11.2011 в сумме 4 774 064,38 руб.

Определением Арбитражного суда Тверской области от 16 января 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена   Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг), г. Москва.

Ответчик, третье лицо о времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, не явились. Ответчик отзыв не направил, возражений не заявил.

Третье лицо направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителей указанных лиц в порядке ст. 156 АПК РФ.

Истец заявленные требования поддержал, представил дополнительные документы, пояснил, что со стороны ответчика никаких оплат не поступало.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

03 ноября 2011 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Зеленый остров» (далее – заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Девелоперская компания Паллада» (далее – исполнитель) заключен договор на исполнение функций заказчика-застройщика (возмездного оказания услуг) №34-1/04/2011, согласно условиям которого,  исполнитель взял на себя обязательство выполнить работы по строительству и вводу в эксплуатацию 10-этажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а заказчик – оплатить вознаграждение за оказание услуг в соответствии с данным договором.

Согласно пункту 4.1 договора заказчик обязан уплачивать исполнителю вознаграждение за оказанные услуги, а также производить финансирование исполнителя денежными средствами, необходимыми для исполнения договоров, которые исполнитель заключает с третьими лицами для выполнения работ, поставок материалов и оборудования.

Согласно пункту 4.2 договора размер вознаграждения исполнителя за оказанные услуги согласован сторонами в приложении №5 к договору. Сумма вознаграждения исполнителя является фиксированной и неизменной в течение всего срока действия договора.

Согласно приложению №5 к договору, размер вознаграждения исполнителя по итогам выполнения всего объема услуг в соответствии с Приложением №1 к договору на исполнение функций заказчика-застройщика (возмездного оказания услуг) №34-1/04/2011 от 03 ноября 2011 года в размере 9% от суммы фактически принятых работ и использованных при строительстве материалов (переданных третьим лицам для производства работ) за отчетный период по договорам, которые исполнитель заключил с третьими лицами для выполнения работ, поставок материалов, оборудования и т.п. в рамках исполнения настоящего договора.

Согласно акту приемки-передачи №1 от 31.12.2013 исполнитель выполнил, а заказчик принял работы по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, 4-й этап строительства (л.д. 51).

Объем выполненных  работ составил 76 431 972,89 руб., стоимость услуг заказчика за исполнение им функций «заказчика-застройщика» составила 6 878 877,56 руб.

Согласно пункту 4 названного акта работы выполнены в полном объеме, заказчик претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ не имеет.

В нарушение условий договора, ответчик размер вознаграждения оплатил частично, а именно на сумму 2 104 813,18 руб., что подтверждается платежными поручениями №167 от 22.08.2013 на сумму 150 000 руб., №433 от 18.09.2016 на сумму 6 000 руб., №2 от 09.01.2014 на сумму 210 000 руб., №46 от 14.01.2014 на сумму 90 500 руб., №573 от 24.03.2014 на сумму 90 000 руб., №693 от 10.04.2014 на сумму 50 000 руб., №736 от 14.04.2014 на сумму 8 000 руб., №798 от 24.04.2014 на сумму 6 000 руб., №932 от 07.05.2014 на сумму 10 000 руб., №44 от 23.05.2014 на сумму 711 000 руб., №192 от 17.06.2014 на сумму 13 000 руб., №627 от 01.09.2014 на сумму 412 000 руб., №196 от 21.11.2014 на сумму 500 000 руб. (л.д. 28- 40).

В целях досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию №б/н от 01.06.2018 с требованием оплатить возникшую задолженность (л.д.27).

Требования претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта  гражданского права, так и помимо его воли.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу пункта 1 статьи 779 и пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для оплаты оказанных исполнителем услуг является их оказание и принятие заказчиком. Факт исполнения (оказания) и сдачи работ (услуг) должен доказать исполнитель (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Таким доказательством может служить акт выполненных работ (об оказании услуг), подписанный обеими сторонами. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт оказания услуг надлежащим образом подтверждается материалами дела, в том числе: договором  на исполнение  функций заказчика-застройщика (возмездного оказания услуг) №34-1/04/2011 от 03.11.2011, актом приема-передачи №1 от 31.12.2013, подписанным ответчиком без замечаний по объему, качеству и срокам выполнения работ (л.д. 51), платежными поручениями, подтверждающими частичную оплату задолженности (л.д. 28-40).

Кроме этого, истцом в материалы дела представлен двусторонний акт сверки взаимных расчетов, согласно  которому ООО «Зеленый остров» по состоянию на 09.10.2017 год имеет задолженность перед ООО «ПДК Тверь» в размере 4 774 064, 38 руб., а также гарантийное письмо от 15.10.2017 года, в соответствии с которым, ответчик гарантировал оплату задолженности в размере 4 774 064, 38 руб. в срок до 31.12.2018 года. 

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

 Кроме того, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, требование истца о взыскании задолженности в размере 4 774 064,38 руб. подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями  110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Зеленый остров», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации-01.11.2002) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Девелоперская компания Паллада-Тверь»,  г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации-27.09.2012) 4 774 064 руб. 38 коп. задолженности, а также 46 871 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                      Е.Л.Трунина