АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

14 мая 2024 года Дело № А33-2111/2024  

Красноярск 

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «06» апреля 2024 года.  

Мотивированное решение составлено «14» мая 2024 года. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Смольниковой Е.Р., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 09.10.2013, адрес: 660095, г. Красноярск, пр-кт.  имени газеты «Красноярский рабочий», д. 126, эт. 4, пом. 14, ком. 10)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Детский мир» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 19.08.1992, адрес: 660017, 

<

...>  

о взыскании задолженности, пени, без вызова лиц, участвующих в деле, 

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории  Красноярского края (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Детский мир» (далее – ответчик) о взыскании 34 264,03 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, пом 67 за период с  01.11.2014 по 08.09.2023, 7 574,94 руб. пени за период с 01.11.2014 по 08.09.2023 за несвоевременную оплату задолженности.  

Определением от 22.02.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.  

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Ответчик отзыв на иск не представил. 

05.04.2024 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.  

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в  случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного  производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со  дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня  подачи апелляционной жалобы.  

15.04.2024 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу. Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 06.04.2024. Ответчиком срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на по-Код доступа к материалам дела -  

дачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен. При указанных  обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.  

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства  Красноярского края № 709-п от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru  10.02.2014.  

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...>  включен в региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 собственники помещений  обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.  

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996   № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от  27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность,  направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах на территории Красноярского края.  

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости общество с  ограниченной ответственностью «Фирма «Детский мир» является собственником 

<

...> общей площадью 241,5 кв.м.,  следовательно, обязано нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном  многоквартирном доме.  

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории Красноярского края, установлен постановлениями Правительства Красноярского края: от 13.12.2013 № 656-п - на 2014-2016 годы; от 27.12.2016 №  670-п - на 2017-2019 годы; от 30.09.2019 № 536-п - на 2020-2022 годы; от 29.09.2022 №  826-п - на 2023-2025 годы. Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний  период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос  определяется с учетом уровня инфляции. Минимальный размер взноса дифференцирован  по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от  этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в  домах лифтов. Дом  № 102 по ул. Ленина в г. Красноярске имеет 5 этажей, не оборудован  лифтом, в связи с чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме за 1 кв.м. составлял: в 2014 году - 6,00 руб., в 2015 году - 6,30  руб., в 2016 году - 6,60 руб., в 2017 году - 6,90 руб., в 2018 году - 7,20 руб., в 2019 году  7,50 руб., в 2020 году - 8.03 руб., в 2021 году - 8,35 руб., в 2022 году - 8,68 руб., в 2023 году - 9,24 руб.  

Истец за вышеуказанное нежилое помещение начислил ответчику сумму взносов на  капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 08.09.2023 в размере 34 264,03 руб., а также неустойку за период с 01.11.2014 по 08.09.2023 в размере 7 574,94 руб.  

После соблюдения претензионного порядка урегулирования спора истец обратился в  суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный  ремонт в размере 34 264,03 руб., неустойки в размере 7 574,94 руб.  

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также  - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за  

исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170  и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.  

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока,  установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и  не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального  ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.  

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех  собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на  помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника  по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в  том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на  капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской  Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.  

За период с 01.11.2014 по 08.09.2023 в отношении спорного помещения начислены  взносы на капитальный ремонт в размере 34 264,03 руб.  

В силу пункта 1 статьи 6 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» в случае формирования фонда  капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт  уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно  до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

На основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью  уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата  указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Истцом по состоянию на 08.09.2023 начислена пеня в размере 7 574,94.  Суд, проверив расчет истца, признал его верным.  

На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению в размере 34 264,03  руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по  08.09.2023, 7 574,94 руб. пени за период с 01.11.2014 по 08.09.2023.  

Учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. согласно статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код  доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Детский мир» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 19.08.1992, адрес: 660017, 

<

...> на спецсчет 40822810100000000030 в банке  ГПБ (АО) г. Москва БИК 044525823, к/с: 30101810200000000823, Л/С  

<

***>, Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  дата регистрации - 09.10.2013, адрес: 660095, 

<

...> «Красноярский рабочий», д. 126, эт/пом/ком 4/14/10)  

34 264,03 руб. взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме, расположенном по адресу: 

<

...>, за период  01.11.2014 по 08.09.2023, 7 574,94 руб. пени за период с 01.11.2014 по 08.09.2023 за несвоевременную оплату задолженности, 2 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины платежным поручением № 20935 от 18.01.2024 на сумму 1 000 руб., №  1234718 от 12.09.2023 на сумму 1 000 руб.  

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного  решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, пу- тём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме  электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены  им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения  резолютивной части решения в установленном порядке в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.  

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в  суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.  

Судья Е. Р. Смольникова