Арбитражный суд Чукотского автономного округа

улица Ленина, дом 9а, Анадырь, 689000,

www.chukotka.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  № А80-272/2020

г. Анадырь

22 января 2021 года

резолютивная часть решения объявлена 15.01.2021

Арбитражный суд Чукотского автономного округа в составе судьи Турлак Анны Владимировны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном онлайн-заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 306870636100016, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере  44086,22 руб.,

при участии: 

от ответчика – представитель ФИО3, доверенность от 17.09.2020, диплом,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района через систему подачи документов в электроном виде «Мой Арбитр» обратилось 03 августа 2020 года в арбитражный суд с исковым заявлением от 31.07.2020 № 04/04-1999 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные в период с января 2020 года по июнь 2020 года услуги по договору на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома от 14.10.2016 № 47 в размере 44086,22 руб. 

 Определением суда от 06.08.2020 исковое заявление оставлено без движения.

Определением суда от 02.09.2020 указанное заявление принято и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства согласно статье 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 30.10.2020 произведена замена судьи  Кольцюка М.А. на судью Турлак А.В.

Определением суда от 30.10.2020 осуществлен переход к рассмотрению дела № А80-272/2020 по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 14 часов 15 минут 16 декабря 2020 года, судебное разбирательство арбитражного суда первой инстанции на 14 часов 30 минут 16 декабря 2020 года. 

Указанным определением, сторонам предложено представить дополнительные доказательства, в частности провести сверку расчетов по спорному договору, и представить акт сверки в суд.

С учетом готовности дела к судебному разбирательству, отсутствия возражений, суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание с рассмотрением спора по существу, судебное разбирательство отложено на 11 часов 30 минут 15.01.2021.

12.01.2021 судом удовлетворено ходатайство представителя ответчика об участии в онлайн-заседании 15.01.2021.

Стороны надлежащим образом извещены о судебном разбирательстве.

В настоящем заседании принимает участие представитель ответчика, истец правом на присоединение к онлайн – заседанию не воспользовался, явку своего представителя в суд не обеспечил, о причинах не проинформировал.

15.01.2021 до начала судебного заседания от ответчика в электронном виде, через систему подачи документов «Мой Арбитр» поступило ходатайство о приобщении доказательств, с приложением платежных поручений от 27.08.2020 № 76 на сумму 8681,39 руб., от 10.08.2020 № 69 на сумму 26723,44 руб., от 09.09.2020 № 77 на 8681,39 руб., в подтверждение оплаты задолженности в полном объеме.

Представленные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела указанных платежных поручений, подлежит удовлетворению.

Представитель ответчика, присутствующий в судебном заседании, возражал против удовлетворения иска, с учетом представленных доказательств об оплате.

Судом исследованы материалы дела, и установлены следующие обстоятельства имеющие значение для разрешения спора.

Как следует из материалов дела, истцом (Поставщик), в управлении которого находится многоквартирный жилой фонд г. Билибино, и ответчиком (Потребитель) 14.10.2016 заключен договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 47 (далее - Договор).

В соответствии с пунктом 1.1 Договора, Поставщик обеспечивает объекты Потребителя коммунальными услугами (тепловой энергией, горячей и холодной водой, водоотведением) и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а Потребитель пользуется и оплачивает стоимость предоставленных коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома (эксплуатационных расходов). 

В соответствии с приложением № 1 к Договору оказание услуг осуществляется в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: дом № 12/1 по ул. Ленина в г. Билибино, помещение магазина площадь 36,6 кв.м.

В соответствии с разделом 3 Договоров, Потребитель оплачивает фактически полученную тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества по тарифам, утвержденным постановлениями Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа, постановлениями Главы администрации муниципального района, действующими в периоды оказания услуг. 

Оплата по Договорам, в соответствии с пунктом 4.4, производится ежемесячно до 20 числа месяца следующего за расчетным. 

Договор считаются ежегодно продленными, если за месяц до его окончания не последует письменное заявление от одной из сторон об отказе от его исполнения (пунктом 6.3 Договора).

Доказательств изменения условий либо расторжения Договора сторонами не представлено.

Договор содержит все существенные условия для данного вида договоров, подписан со сторонами, признается судом заключенным и действующим в период спорных правоотношений. 

В период с 01.01.2020 по 30.06.2020 истцом ответчику оказано услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и поставлено коммунальных услуг по договору № 47 на сумму 52088,34  руб., что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактуры от 31.01.2020 № 128, от 29.02.2020 № 1784, от 31.03.2020 № 2818, от 30.04.2020 № 3854, от 31.05.2020 № 5314, от 30.06.2020 № 6628. 

Ответчиком произведена частичная оплата задолженности за январь 2020 года в размере 8002,12 руб., что указано в расчете цены иска. С учетом частичной оплаты задолженности исковые требования заявлены в размере 44086,22 руб.

Поскольку ответчиком по указанным счетам-фактурам оплата не произведена в полном объеме, истцом выставлены претензии от 15.06.2020 № 04/04-1651, от 10.08.2020 № 04/04-2078.

03.08.2020 истец обратился с иском в суд, производство по делу возбуждено 02.09.2020.

В подтверждение погашения задолженности ответчиком представлены платежные поручения от 27.08.2020 № 76 на сумму 8681,39 руб., от 10.08.2020 № 69 на сумму 26723,44 руб., от 09.09.2020 № 77 на 8681,39 руб. на общую сумму 44086,22 руб.

Рассматриваемые правоотношения сторон регулируются различными нормами права, в том числе о теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, оказании услуг, в связи с чем, заключенный Договор квалифицируется судом как смешанный договор, что не противоречит статье  421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с  частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что исковые требования основаны на обязательственных отношениях - договоре на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МЖД, заключенному между истцом и ответчиком. По условиям указанного договора индивидуальный предприниматель ФИО2 добровольно приняла на себя обязательство по оплате потребляемых ресурсов и полученных услуг, пропорционально общей площади нежилых помещений, занимаемых ответчиком  - 36,6 кв. м. 

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела следует, что Предприятие, являясь управляющей организацией, одновременно является организацией осуществляющей поставку теплоэнергии, горячего и холодного водоснабжения,  а также оказывает услуги по водоотведению.

В соответствии с частями 1, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и производят оплату полученной теплоэнергии в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

В силу прямого указания в законе к договорам теплоснабжения и водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из приведенных норм следует, что у собственника помещения, либо лица, использующего это помещение на законном основании и добровольно взявшее обязательства по его содержанию, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, возникает гражданско-правовое обязательство по уплате денежных средств за содержание и ремонт общего имущества дома и оплате коммунальных услуг тому лицу, которое эти услуги оказывает в объеме фактически полученных (потребленных) ресурсов, соразмерно доле занимаемого помещения. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).

При рассмотрении настоящего спора истец должен подтвердить доказательствами факт оказания услуг и их объем, ответчик вправе доказывать факт погашения задолженности.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил, что в спорный период Предприятие, осуществляя функции управляющей компании в отношении МЖД по адресу 

<

...> оказало услуги по поставке коммунальных услуг индивидуальному предпринимателю ФИО2, занимающему нежилое помещение в указанный период и заключившей с истцом прямой договор на оказание услуг, а у ответчика имеется прямая обязанность по их оплате.

Истцом представлены надлежащие и достаточные доказательства, подтверждающие факт оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества МЖД и коммунальных услуг в отношении помещений ответчика за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 на общую сумму 44086,22 руб. Представленный расчет задолженности по оказанным услугам соответствует условиям Договоров. 

Материалами дела подтверждается, что ответчик оплатил задолженность в полном объеме в размере 44086,22 руб., из них 35404,83 руб. до принятия иска к производству.

Определениями суда от 30.10.2020 и 16.12.2020, с учетом поступивших сведений об оплате задолженности, сторонам предлагалось провести сверку задолженности и представить акт сверки в суд.

Акт сверки расчетов, подписанный истцом в одностороннем порядке, в материалы дела не представлен.

В силу статей 9, 65 АПК РФ суд на основе принципа состязательности, с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств, а также совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Материалами дела подтверждается оплата задолженности, за взысканием которой обратился истец, в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме, судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 181, статьей 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Жалоба на решение суда подается через Арбитражный суд Чукотского автономного округа.

Судья                                                                                        А.В. Турлак