Арбитражный суд Чукотского автономного округа 

улица Ленина, дом 9а, Анадырь, 689000, 

www.chukotka.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А80-25/2025

01 апреля 2025 года

г. Анадырь

Резолютивная часть решения объявлена 26.03.2025

Арбитражный суд Чукотского автономного округа в составе судьи Трофимовой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коваль Ю.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению от 20.12.2024 № 1409  

общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации городского округа Анадырь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пеней, с продолжением взыскания пеней до момента фактического исполнения обязательства по оплате основного долга,

при участии:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности по доверенности от 26.04.2024 № 01/24, диплом, 

от ответчика – представитель ФИО2 по доверенности от 20.09.2024 № 12-Д, диплом,  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее – ООО «Феникс», общество, истец) обратилось 17.01.2025 в арбитражный суд с иском от 20.12.2024 № 1409 к Администрации городского округа Анадырь (далее – Администрация, ответчик) о взыскании:  

- задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в общем размере 354 280,18 руб., в отношении пустующих жилых помещений: 

№ 47 многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Беринга в г. Анадыре за период с 01.08.2021 по 30.09.2024 в размере 50 217,13 руб.; 

№ 28 многоквартирного жилого дома № 57 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.05.2024 по 30.09.2024 в размере 8 820,29 руб.;

№ 78 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.02.2021 по 30.09.2024 в размере 73 329,33 руб.; 

№ 72 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.08.2021 по 30.09.2024 в размере 74 292,05 руб.;

№ 91 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.08.2021 по 30.09.2024 в размере 74 292,05 руб.; 

№ 64 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.02.2021 по 30.09.2024 в размере 73 329,33 руб. 

- пени за просрочку уплаты долга, а именно: 

№ 47 многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Беринга в г. Анадыре за период с 01.08.2021 по 07.02.2025 в размере 21 998,24 руб.;

№ 78 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.02.2021 по 08.02.2025 в размере 37 348,33 руб.; 

№ 72 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.08.2021 по 08.02.2025 в размере 32 995,09 руб.;

№ 91 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.08.2021 по 08.02.2025 в размере 32 995, 09 руб.; 

№ 64 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.08.2021 по 08.02.2025 в размере 37 348,33 руб.  

Кроме того, истец просил указать в решении суда о продолжении начисления пеней на сумму основного долга по день фактической оплаты суммы долга.

Определениями суда:

- от 24.01.2025 исковое заявление оставлено без движения; 

- от 13.02.2025 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу, предварительное судебное заседание назначено на 14 часов 30 минут 12 марта 2025 года. 

О принятии искового заявления, возбуждении производства по делу, времени и месте предварительного судебного заседания, стороны извещены судом надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьями 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Судебные акты по делу размещены в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

05.03.2025 от истца поступили документы во исполнение определения суда от 13.02.2025. 

11.03.2025 от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление от 10.03.2025 № 01-01/1140, в котором выражено несогласие с расчетом исковых требований. К отзыву представлены контррасчет долга и контррасчет пени. 

Частью 4 статьи 137 АПК РФ установлено, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Сторон возражений относительно невозможности перехода из предварительного судебного заседания непосредственно в судебное заседание суда первой инстанции не поступило.  

Суд, учитывая достаточность представленных доказательств, отсутствие возражений от сторон, считает дело подготовленным к судебному разбирательству по существу спора, и, завершив протокольным определением предварительное судебное заседание, открывает судебное заседание в первой инстанции, рассматривая спор по существу по имеющимся в деле доказательствам. 

Протокольным определением в судебном заседании объявлен перерыв до 12 часов 00 минут 26 марта 2025 года. 

Впоследствии истец еще неоднократно уточнял размер исковых требований.

Ходатайством от 26.03.2025 № 394 истец согласился с расчетом ответчика, с его периодами и суммами, уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении муниципальных жилых помещений: 

№ 47 многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Беринга в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 48 037,54 руб., 

№ 78 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 60 335,16 руб., 

№ 72 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 70 510,36 руб., 

№ 91 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 70 510,36 руб., 

№ 64 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 60 335,16 руб., 

№ 28 многоквартирного жилого дома № 57 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.05.2024 по 30.09.2024 в размере 8 820,29 руб., 

и пени за просрочку оплаты оказанных услуг, в отношении муниципальных жилых помещений: 

 № 47 многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Беринга в г. Анадыре за период с 23.11.2021 по 20.12.2024 в размере 19 535,41 руб., 

№ 78 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 23.11.2021 по 20.12.2024 в размере 25 453,26 руб., 

№ 72 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 23.11.2021 по 20.12.2024 в размере 29 071,97 руб., 

№ 91 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 23.11.2021 по 20.12.2024 в размере 29 071,97 руб., 

№ 64 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 23.11.2021 по 20.12.2024 в размере 25 372,27 руб.

Кроме того, истец просил указать в решении суда о продолжении начисления пеней на сумму основного долга по день фактической оплаты суммы долга.

Представитель ответчика поддержал возражения относительно иска по мотивам, изложенным в отзыве от 10.03.2025 № 01-01/1140.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований от 26.03.2025 № 394, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Поскольку ходатайство об уменьшении исковых требований заявлено уполномоченным представителем истца, а наличия обстоятельств, предусмотренных частью 5 статьи 49 АПК РФ, не установлено, суд считает, что оно подлежит удовлетворению, уточненные исковые требования принятию к производству.

С учетом принятых судом уточнений, рассмотрению по существу подлежат требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении муниципальных жилых помещений: 

№ 47 многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Беринга в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 48 037,54 руб.; № 78 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 60 335,16 руб.; № 72 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 70 510,36 руб.; № 91 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 70 510,36 руб.; № 64 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 60 335,16 руб.; № 28 многоквартирного жилого дома № 57 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.05.2024 по 30.09.2024 в размере 8 820,29 руб.; 

и пени за просрочку оплаты оказанных услуг, в отношении муниципальных жилых помещений:  

№ 47 многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Беринга в г. Анадыре за период с 23.11.2021 по 20.12.2024 в размере 19 535,41 руб.; № 78 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 23.11.2021 по 20.12.2024 в размере 25 453,26 руб.; № 72 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 23.11.2021 по 20.12.2024 в размере 29 071,97 руб.; № 91 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 23.11.2021 по 20.12.2024 в размере 29 071,97 руб.; № 64 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 23.11.2021 по 20.12.2024 в размере 25 372,27 руб., с продолжением начисления пеней на сумму основного долга по день фактической оплаты долга.

Судом из материалов дела установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц истец является правопреемником общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис» (далее – ООО «ЧукотЖилСервис») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), прекратившего деятельность ввиду реорганизации в форме присоединения 25.04.2024.

Указанное общество на основании заключенного Договора управления многоквартирными домами от 12.07.2021 № 96 в период с 01.08.2021 по 11.04.2024 являлось действующим юридическим лицом и управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с пунктом 2.2 договора управления от 12.07.2021 № 96 предметом договора являлось оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание коммунальных услуг собственнику и иным гражданам, проживающим в помещении собственника, осуществление иной направленной на достижение целей управления МКД деятельности.

Согласно пункту 3.1.11 договора управления от 12.07.2021 № 96 управляющая организация обязана от своего имени заключить с организациями коммунального комплекса договоры на снабжение коммунальными ресурсами, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику, предусмотренных настоящим договором.  

В Приложении № 2 к договору управления от 12.07.2021 № 96 согласована стоимость услуг управляющей организации по содержанию и текущему ремонту МКД. 

С 12.04.2024 по настоящее время управляющей организацией указанного многоквартирного дома на основании договора управления от 12.04.2024 № 3 является истец.

ООО «ЧукотЖилСервис» на основании заключенного Договора управления многоквартирными домами от 19.01.2021 № 3 в период с 01.02.2021 по 31.01.2024 являлось действующим юридическим лицом и управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> 

В соответствии с пунктом 2.2 договора управления от 19.01.2021 № 3 предметом договора являлось оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание коммунальных услуг собственнику и иным гражданам, проживающим в помещении собственника, осуществление иной направленной на достижение целей управления МКД деятельности.

Согласно пункту 3.1.9 договора управления от 19.01.2021 № 3 управляющая организация обязана от своего имени заключить с организациями коммунального комплекса договоры на снабжение коммунальными ресурсами, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику, предусмотренных настоящим договором.  

В Приложении № 2 к договору управления от 19.01.2021 № 3 согласована стоимость услуг управляющей организации по содержанию и текущему ремонту МКД. 

С 01.02.2024 по настоящее время управляющей организацией указанных многоквартирных домов на основании договоров управления от 01.02.2024 № 1 и № 2 является истец.

На основании Договора управления многоквартирным домом от 21.06.2023 ООО «Феникс» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 2.2 договора управления от 21.06.2023 предметом договора являлось оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание коммунальных услуг собственнику и иным гражданам, проживающим в помещении собственника, осуществление иной направленной на достижение целей управления МКД деятельности.

Согласно пункту 3.1.11 договора управления от 21.06.2023 управляющая организация обязана от своего имени заключить с организациями коммунального комплекса договоры на снабжение коммунальными ресурсами, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику, предусмотренных настоящим договором.  

В Приложении № 2 к договору управления от 21.06.2023 согласована стоимость услуг управляющей организации по содержанию и текущему ремонту МКД.

В управляемых ООО «Феникс» многоквартирных домах № 2 по ул. Беринга г. Анадырь расположено жилое помещение – комната № 47; № 57 по ул. Ленина г. Анадырь расположено жилое помещение – комната № 28; № 59 по ул. Ленина г. Анадырь расположены жилые помещения – комната № 78 и № 64; № 61 по ул. Ленина г. Анадырь расположены жилые помещения – комната № 72 и № 91, находящиеся в муниципальной собственности Городского округа Анадырь, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1, л.д. 139-142, л.д. 145-150, т. 2, л.д. 1-9).

Ссылаясь на наличие задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, коммунальных ресурсов на СОИ, приходящихся на вышеуказанные незаселенные жилые помещения ООО «Феникс» направило в адрес Администрации претензию от 07.11.2024 № 1107 с требованием ее погашения и уплатой пеней, начисленных в соответствии с жилищным законодательством.

Не получив удовлетворения претензионных требований, ООО «Феникс» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Спорные правоотношения вытекают из обязанности ответчика по бремени содержания принадлежащего ему жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, и правоотношений по поставке коммунальных услуг в это помещение, регулируемых положениями статей 210, 249 ГК РФ, нормами статей 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно статье 210 ГК РФ на собственника возлагается бремя содержания принадлежащего ему имущества. При этом в силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в содержании общего имущества соразмерно своей доле. Аналогичная обязанность предусмотрена статьей 39 ЖК РФ.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также частью 1 статьи 158 ЖК РФ, пунктом 28 Правил № 491.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 21, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, так и у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения договора.

По общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу пункта 3 части 1 и части 4 статьи 154 ЖК РФ лежит на нанимателях.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке данные расходы несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (пункт 3 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Наличие в исковом периоде у истца статуса управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг в отношении многоквартирных домом № 2 по                          ул. Беринга, №№ 57, 59, 61 по ул. Ленина г. Анадыря, принадлежность городскому округу Анадырь комнат № 47, 28, 78, 64, 72, 91 наличие у Администрации правомочий собственника в отношении этого имущества подтверждено материалами дела, сторонами не оспаривается.

Ответчик в отзыве от 10.03.2025 № 01-01/1140 оспорил правильность расчета основного долга и пени. Согласно, расчету ответчика, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении муниципальных жилых помещений: 

№ 47 многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Беринга в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 48 037,54 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11.11.2021 по 07.02.2025 в размере 19 535,41 руб.;

№ 78 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 60 335,16 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11.11.2021 по 08.02.2025 в размере 25 453,26 руб.; 

№ 72 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 70 510,36 руб., пени за просрочку оплаты за период с 23.11.2021 по 08.02.2025 в размере 29 071,97 руб.;

№ 91 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 70 510,36 руб., пени за просрочку оплаты за период с 23.11.2021 по 08.02.2025 в размере 29 071,97 руб.;

№ 64 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 60 335,16 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11.11.2021 по 08.02.2025 в размере 25 372,27 руб.;

№ 28 многоквартирного жилого дома № 57 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.05.2024 по 30.09.2024 в размере 8 820,29 руб. 

Истец с аргументами ответчика согласился, заявив ходатайство от 26.03.2025 № 394 об уменьшении размера исковых требований в редакции контррасчета ответчика от 10.03.2025 № 01-01/1140, которое удовлетворено судом. 

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части основного долга и необходимости их полного удовлетворения применительно к статьям 210, 249, 309, 310 ГК РФ, 39, 153, 155, 158 ЖК РФ.

Рассматривая требования истца о взыскании начисленной неустойки, суд руководствуется следующим.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истец просил взыскать с ответчика неустойку в общем размере 128 504,88 руб., определенном ответчиком в контррасчете к отзыву от 10.03.2025 № 01-01/1140.

Проверив указанный контррасчет, суд пришел к выводу о необходимости полного удовлетворения данной части требований, поскольку взыскание неустойки в меньшем размере, чем предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ, не противоречит закону и не может нарушать прав ответчика. Изложенная правовая позиция приведена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 12.10.2017 по делу № 305-ЭС17-10359, в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.03.2018 (пункт 22).  

Судебные расходы по государственной пошлине, уплаченной истцом по платежному поручению от 14.01.2025 № 15, в силу статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика в сумме 27 353 руб.

С учетом принятого судом уменьшения исковых требований из федерального бюджета истцу необходимо возвратить 17 500 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Принять уточнения исковых требований от 26.03.2025 № 394.  

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Администрации городского округа Анадырь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг,  оказанных в отношении муниципальных жилых помещений: 

№ 47 многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Беринга в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 48 037,54 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11.11.2021 по 07.02.2025 в размере 19 535,41 руб., с продолжением ее начисления и взыскания начиная с 08.02.2025 по день исполнения основного обязательства;

№ 78 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 60 335,16 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11.11.2021 по 08.02.2025 в размере 25 453,26 руб., с продолжением ее начисления и взыскания начиная с 09.02.2025 по день исполнения основного обязательства; 

№ 72 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 70 510,36 руб., пени за просрочку оплаты за период с 23.11.2021 по 08.02.2025 в размере 29 071,97 руб., с продолжением ее начисления и взыскания начиная с 09.02.2025 по день исполнения основного обязательства;

№ 91 многоквартирного жилого дома № 61 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 70 510,36 руб., пени за просрочку оплаты за период с 23.11.2021 по 08.02.2025 в размере 29 071,97 руб., с продолжением ее начисления и взыскания начиная с 09.02.2025 по день исполнения основного обязательства;

№ 64 многоквартирного жилого дома № 59 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.10.2021 по 30.09.2024 в размере 60 335,16 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11.11.2021 по 08.02.2025 в размере 25 372,27 руб., с продолжением ее начисления и взыскания начиная с 09.02.2025 по день исполнения основного обязательства;

№ 28 многоквартирного жилого дома № 57 по ул. Ленина в г. Анадыре за период с 01.05.2024 по 30.09.2024 в размере 8 820,29 руб., 

расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 353 руб., а всего 474 406,75 руб.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета сумму излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 14.01.2025 № 15 в размере                       17 500 руб. Выдать справку на возврат госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 181, статьей 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Жалоба на решение суда подается через Арбитражный суд Чукотского автономного округа.

Судья                                                                                                                     А.В. Трофимова