Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-30572/18-50-221

18 апреля 2018 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2018 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "ДДТ Логистик" (142784, г. Москва, пос. Московский, д. Саларьево, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос.рег. 20.09.2007) к ООО "Сэвэн Р" (117403, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос.рег. 13.12.2013) о взыскании долга и неустойки по договорам аренды от 19.12.16 № 26-16, от 01.12.2017 № 34-17

при участии: от истца – ФИО2 и ФИО3 по дов. от 04.04.2018;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 7820895 руб. 40 коп. долга за период с августа по ноябрь 2017 г., 871936 руб. 99 коп. пени за период с 22.06.17 по 14.02.2018 по краткосрочному договору аренды нежилых помещений от 19.12.2016 № 26-26, 5122367 руб. 13 коп. долга за период с декабря 2017 г. по январь 2018 г., 180321 руб. 80 коп. пени за период с 25.12.2017 по 14.02.2018 по краткосрочному договору аренды нежилых помещений от 01.12.2017 № 34-17. 

В ходе рассмотрения спора истцом в порядке ст. 49 АПК РФ было заявлено ходатайство об увеличении размера исковых требований, которое судом удовлетворено, в окончательной редакции исковые требования заявлены о взыскании с ответчика 7820895 руб. 40 коп. долга за период с августа по ноябрь 2017 г., 1309906 руб. 89 коп. пени за период с 22.06.17 по 11.04.2018 по краткосрочному договору аренды нежилых помещений от 19.12.2016 № 26-26, 10519302 руб. 72 коп. долга за период с декабря 2017 г. по март 2018 г., 633264 руб. 34 коп. пени за период с 25.12.2017 по 11.04.2018 по краткосрочному договору аренды нежилых помещений от 01.12.2017 № 34-17.

Требования истца основаны на том, что ответчик в течение указанного периода не вносил арендную плату по указанным договорам. 

Ответчик, извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился, требования истца не оспорил. 

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, ООО "ДДТ Логистик" (арендодатель) передало ООО "Сэвэн Р" (арендатору) в соответствии с краткосрочным договором аренды нежилых помещений от 19.12.2016 № 26-26 по акту приема-передачи от 01.01.2017 нежилые помещения общей площадью 3986,27 кв.м, расположенные в здании по адресу: г.Москва, поселение Московский, в районе дер.Саларьево.

Договор заключен сроком до 30.11.2017 (п.4.1 договора). 

01.12.2017 между сторонами был заключен краткосрочный договор аренды нежилых помещений № 34-17 в отношении тех же нежилых помещений сроком до 31.10.2018.

Соглашением от 26.03.2018 краткосрочный договор аренды нежилых помещений от 01.12.2017 № 34-17 расторгнут с 31.03.2018, арендуемые нежилые помещения возвращены арендодателю по акту приема-передачи от 31.03.2018.

В соответствии с п.3.3.2 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. 

Согласно п.7.1 договоров арендатор обязуется уплачивать арендодателю постоянную и переменную части арендной платы. Согласно п.7.2.4 договора размер постоянной части арендной платы составляет 2508692 руб. 61 руб. в месяц, переменная часть арендной платы рассчитывается на основании п. 7.3.2, 7.3.3, 7.3.4 договора.

Согласно расчету истца долг за заявленный период составил 18340198 руб. 12 коп, что ответчиком не опровергнуто, доказательств оплаты не представлено. Возражений по расчету долга не заявлено, иные обстоятельства прекращения обязательств не названы и не доказаны. Следовательно, долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ.

В связи с нарушением ответчиком срока внесения арендных платежей истец требует взыскания неустойки по договорам за период с 22.06.17 по 11.04.2018 в общей сумме 1943171 руб. 23 коп. на основании ст. 330 ГК РФ и п.9.9 договоров. Расчет неустойки произведен исходя из 0,1% от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки. Расчет судом проверен, признан верным, о снижении неустойки ответчиком не заявлено.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Сэвэн Р" в пользу ООО "ДДТ Логистик" 18340198 руб. 12 коп. долга и  1943171 руб. 23 коп. пени, а также 92978 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья                                       Е.В. Коновалова